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NOUVEAUTÉ ! SUPERBE T2 + GRANDE TERRASSE DANS PETITE RÉSIDENCE DE STANDING

CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 BRIGNOLES, ville en plein essor située entre Méditerranée et Verdon, est au coeur de la Provence verte. Vous bénéficierez de plusieurs structures culturelles, sportives et médicales. Ses commerces et son grand marché provençal le samedi matin saura séduire les amateurs de bon produit ! Riche de son histoire médiévale, la ville est tournée vers son avenir économique et son développement. C'est à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme, que nous vous proposons de découvrir cette nouvelle résidence de standing à taille humaine seulement composée de 19 logements allant du T2 au T4 disposant de grande terrasse ou de jardin privé. Elle offre une architecture moderne alliant matériaux de qualité, confort et luminosité. Située à moins de 10 minutes à pied des commerces et commodités, vous pourrez profiter d'un quotidien facilité ! Ce magnifique T2 se compose : - d'une belle pièce de vie 27m² baignée de lumière grâce à une large baie vitrée permettant d'accéder à l'extérieur - d'une chambre spacieuse de 13m² avec placard et porte fenêtre permettant d'accéder au jardin - une salle d'eau équipée d'une grande douche, un meuble vasque et un sèche serviette et d'un WC électrique - L'extérieur est composé d'une grande terrasse de 14m² et d'un petit jardin. - Une place de stationnement vient compléter ce lot PRESTATIONS : Résidence sécurisée et clôturée, Carrelages grands carreaux, Climatisation, Performance énergétique RE 2020, Salles de bains aménagées, Placards aménagés, Volets roulants électriques centralisés REMISE DES CLÉS : 4T2025 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! - Frais de notaire réduits à 2.5% - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement ? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 *photos non contractuelles Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.00 euros.

Maison 101 m2 environ sur terrain d'environ 1965 m2 - brignoles - 83170

Découvrez cette charmante maison de 101 m² située à Brignoles (83170), nichée sur un terrain spacieux d'environ 1965 m², Jardin paysagé. l'intérieure : La cuisine ouverte sur le salon offre une vue imprenable sur la piscine, créant un espace de vie lumineux et accueillant d'environ 36 m². Une chambre et une suite parentale, comprenant des toilettes et salle d'eau, cette résidence offre l'intimité et le confort que vous recherchez. Un deuxième salon de 15 m² offre une flexibilité d'aménagement, pouvant être transformé en bureau, salle de jeu ou tout autre espace selon vos besoins et préférences. Profitez également d'une véranda de 8 m², parfaite pour se détendre. Avec une salle de bain de 6 m² et un WC séparé. l'extérieure : - Piscine: Piscine de 8m x 4m, incluant un jacuzzi intégré pour des moments de détente inégalés. - Garage : Un spacieux garage de 22m² pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Jardin: Un jardin paysagé soigneusement entretenu, idéal pour les activités de plein air et les réceptions en famille ou entre amis. - Sécurité :Terrain entièrement clôturé avec portail électrique pour une sécurité et une tranquillité d'esprit maximales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort, élégance et fonctionnalités modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - BRIGNOLES - 83170

Opportunité Exceptionnelle ! Terrain à Vendre - 2000 m² Découvrez ce magnifique terrain d'environ 2000 m², idéalement situé et prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Caractéristiques du Terrain : Superficie : Environ 2000 m² Possibilité de Construction : Maison jusqu'à 200 m² Emplacement : Brignoles - 83170 Points Forts : Environnement : Cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie familiale sereine. Accessibilité : Proche des transports en commun, écoles, commerces et services. Potentiel : Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs tels que jardin, piscine, aire de jeux, etc. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une maison individuelle spacieuse et confortable. Que vous souhaitiez une maison moderne, traditionnelle, ou un design unique, ce terrain est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier.

vente en exclusivité d'une remise de 80m2

-- VERDON IMMOBILIER VILLECROZE - Remise de 80m2 avec possibilité de l'aménager en habitable -- Montfort-sur-Argens : SOUS OFFRE ! SOUS OFFRE !!!! L'agence Verdon Immobilier Villecroze, vous propose en exclusivité, une remise de 80m2 avec sa mezzanine. Dans cette remise, vous avez la possibilité de créer un appartement avec garage, elle est constituée sur deux niveaux (chacun d'eux font 40m2), pour l'eau, le tout-à-égout et l'électricité cela se trouve devant la porte, il faudra prévoir des travaux pour les branchements. Cette jolie remise se situe dans le village de Montfort-sur-Argens au calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés, restaurants, parking...) mais le plus c'est que vous pouvez également vous garer devant celle-ci. Ce village se trouve à seulement 4km de Carcés, 12km de Cotignac et 14km de Brignoles. Attention : des traveaux sont à prévoir ! Pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence Verdon Immobilier Villecroze au 09 88 39 84 01, ou directement notre équipe dédiée : Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / ou Ethan MAUFFRÉ au 07 60 39 80 13 / ou Janelle Nubois Falorni au 07 83 89 08 97 /

Brignoles, centre equestre

RARE, Centre var, domaine équestre sur 15 hectares, composé d'un mas provençal(Gîte classé 4*) offrant une habitation principale de 170m² habitable et un appartement indépendant de 55m². -Une ferme à rénover de 300m² habitable -Une dépendance / garage de 60m² -Des installations équestres, 3 carrières, rond de longe, paddocks avec abreuvoirs automatiques, selleries. Le mas offre au rez de chaussé, un hall d'entrée, une buanderie,un wc, une cuisine entièrement équipée , une salle à manger avec poêle à bois, un séjour, au premier étage, salle tv, 3 suites. Grande piscine Diffazur de 11.50m par 6.50m, pool house, forage, atelier, parkings visiteurs.

VILLA RÉCENTE, AU CALME, PROCHE DE BRIGNOLES

Maison de plain pied de 98 m² sur un terrain clos et arboré de 853 m², disposant d'un grand salon baigné de soleil, avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvre sur la terrasse couverte et la piscine. La partie nuit se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc indépendants. Il y a également un garage pour un véhicule. La maison est sur vide sanitaire, combles isolés, chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout et eau de ville. Une villa prête à vous accueillir vous, ou vos futurs locataires...

Villa 175m² habitable + T2 indépendant 39m², piscine, garages

A 34 km DRAGUIGNAN, 43 km BRIGNOLES, au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, A proximité des Gorges du VERDON, villa dans un quartier boisé, comprenant Hall, séjour avec cheminée, salle à manger accès véranda, cuisine indépendante, buanderie, bureau/chambre, 3 chambres dont 1 parentale (salle d'Eau-wc), dressing, bibliothèque, salle d'eau, wc + Appartement 2 pièces, cuisine, salle d'eau-wc. 2 Garages. Piscine. Terrasse couverte. Le tout sur un terrain de 5848 m² clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant RDV avec Solange PUIG Conseillère Commerciale Orpi au 06 42 69 16 24. RSAC 523005601 Référence agence : 323

Immeuble Brignoles

Spécial Investisseur! Immeuble de rapport (R+3), situé en coeur de ville de Brignoles (Zone DUP) Proche des Parkings Superficie de 650 m2 dont 74 m2 de locaux commerciaux et 1 Duplex extérieur 30m2 avec cour. Possibilité d'y prévoir 12 logements + 1 Local (Permis Déposé) À rénover totalement (état de péril), prévoir environ 930k€ de Travaux, Subventions possibles (35% soit 325k€ de Subventions) Rendement Net Minimum de 9% en LMNP (Location Meublée) Rendement Net de 8.5% en Location Nue + Défiscalisation ( Anah, Malraux, Déficit Foncier, tous cumulables). Possibilité pour Marchand souhaitant revendre en VIR. Plus d'infos: Nous contacter Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 500 €. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble à rénover à Brignoles

Sous compromis : Spécial Investisseur ! Immeuble de rapport (R+4), situé en coeur de ville de Brignoles (Zone DUP) Proche des Parkings Superficie de 154.90 m2 dont 32.90 m2 de locaux commerciaux. 3 logements + 1 Local Commercial (Permis de Construire purgé et prorogé). À rénover totalement, prévoir environ 166k€, Subventions possibles (61% soit 102k€ de subventions) Rendement Net de 10.5 % en LMNP (Location Meublée) Rendement Net de 10% Location Nue + Défiscalisation ( Anah, Malraux, Déficit Foncier, tous cumulables). Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 850 €. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr