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BELLE VILLA DE 5/6 PIECES - PISCINE ET JARDIN - CALME

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE Cette maison construite en 2004, d'une surface habitable d'environ 145 m² présente de nombreux atouts pour toute famille qui souhaite vivre dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Au rez de chaussée, la cuisine ouverte et entièrement équipée donne sur le vaste et lumineux séjour/salle à manger. Deux chambres avec dressing et une salle d'eau sont séparés de la pièce de vie. Un bel escalier en béton habillé de marbre, mène à l'étage où, les deux chambres donnant sur un balcon, se partagent une salle d'eau et un dégagement. Une pompe à chaleur mixte et neuve apporte une amélioration considérable dans la consommation énergétique. Le garage au portail éclectique est spacieux pour 2 voitures. Le portail de la propriété est électrique. La maison est équipée d'un interphone et d'un vidéophone. Le pool house est une pièce de 19 m² environ La piscine de 10 X 5 m La propriété, avec un jardin d'environ 1900 m², est entièrement clôturée. Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tournefeuille - Charmante Villa 5/6 Pièces: Une Exclusivit

Découvrez cette villa exceptionnelle de 5/6 pièces, une véritable perle idéalement située à deux pas du centre-ville de Tournefeuille, préservée de toute nuisance. Étendue sur une parcelle de 411 m2, cette ravissante villa de 155,55 m2 sur deux niveaux promet un cadre de vie idyllique. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une véranda, embellie par une cheminée avec insert. La cuisine semi-ouverte spacieuse équipée et aménagée, le couloir distribuant deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente (buanderie/salle de sport) avec des toilettes complètent cet espace de vie chaleureux. À l'étage, une mezzanine ajoute une touche d'élégance en desservant deux grandes chambres, l'une dotée d'une salle de bains privative, et l'autre équipée de deux espaces de rangement. Dans le jardin intime, clos et verdoyant, une superbe piscine chauffée et un abri voiture ajoutent une dimension de confort et de luxe à cette propriété. Le chauffage électrique et la climatisation garantissent une ambiance douillette tout au long de l'année. Classée en catégorie C sur le diagnostic de performance énergétique, cette villa est mise en vente à un prix très attractif de 450 000 EUR, honoraires d'agence inclus (5,5 %). Le prix net vendeur s'élève à 426 540 EUR, faisant de cette opportunité une affaire des plus séduisantes. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de posséder une résidence qui allie élégance, confort et emplacement de choix à Tournefeuille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les facettes de cette villa unique. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ANCIENNE FERME DE VILLAGE AVEC DEPENDANCES

Cette ancienne ferme en briques, édifiée au XIXème à la sortie du village, a, peu à peu, été transformée en maison d'habitation. De cette époque, il reste, attenants à la demeure, de vastes dépendances, étable, poulailler, garage pour deux VL et un préau proposant une surface de plus de 120m² au total. La demeure, modeste, est composée en rez de jardin, d'une pièce de réception/cuisine avec cheminée insert, d'un séjour confortable de 25m² environ avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un vaste atelier communiquant de 35m² environ. A l'étage se trouvent trois chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La parcelle close et plane de 800m² est arborée et dispose d'un puits. L'ensemble, avec l'édification de la ferme en briques cuites et crues, dégage un charme particulier, et des travaux de rénovation permettront de donner un cachet rustique chic à cette propriété, situées aux portes de Toulouse. Classe énergie : F Classe climat : C Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4040 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE MAISON - Beau JARDIN - PISCINE

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE - QUARTIER DES CHALETS Idéalement située dans un quartier très prisé, cette belle toulousaine d'environ 240 m² rénovée par un architecte vous séduira. La jolie parcelle arborée et fleurie d'environ 300 m² accueille un très bel espace piscine qui vous réserve de belles soirées d'été entre amis ou en famille !! De plain pied, nous découvrons une grande chambre, un point d'eau, un atelier, en suivant un séjour très lumineux attenant à une grande terrasse, la cuisine aménagée et indépendante a également un accès à la terrasse. A l'étage, l'espace nuit dessert 3 chambres dont une belle suite parentale, une buanderie, le palier de cet étage peut faire office d'espace bureau qui serait très agréable car il donne sur une grande terrasse dominante. Au second étage, des combles entièrement aménagées : 2 chambres, une salle d'eau et un espace de rangement. Les plus et gros atouts de la maison, un garage d'environ 16 m², une grande cave d'environ 37 m² et un puits. Environnement calme et résidentiel avec toutes les commodités à quelques pas . Venez la découvrir c'est celle-ci ! Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3360 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Prix de vente honoraires inclus : 1 320 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 260 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Beauzelle 3 pièce(s) 64 m2 traversant - Balcon - Garage

BEAUZELLE L'agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement type T3 de 64m2 traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2015, sécurisée et entretenu, idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Le bien se compose d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest avec une cuisine ouverte sur le séjour bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct au balcon de 6m2. Côté nuit, nous avons deux chambres de 13m2, avec placard, et une salle d'eau avec wc. Une place de parking et un garage boxé en sous-sol complètent ce bien. À visiter sans tarder !!! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEZIER - T2 NEUF

Béziers, seconde ville de l'Hérault, bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre mer Méditerranée et montagnes du Haut Languedoc. Ville dynamique au fort potentiel touristique grâce à son climat et la proximité des plages, elle possède un patrimoine riche : les anciennes Arènes Romaines, le Jardin des Poètes (classé site historique), la Cathédrale Saint-Nazaire du XIIIème siècle. Sans oublier le Canal du Midi qui relie la Garonne à l'étang de Thau, et le site des 9 écluses de Fonséranes, inscrit sur la liste du Patrimoine de l'Humanité par l'Unesco T2 de 45m2 avec terrasse exposé EST Parking inclus Frais de notaire réduit. Prix direct promoteur

Toulouse Limayrac T3 Refait à neuf - 67m² Terrasse et Garage

Toulouse Limayrac T3 Refait à neuf - 67m² Terrasse et Garage Votre Agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement T3 situé au coeur du quartier de la Côte Pavée. Dans une copropriété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement niché au 2ième étage. Entièrement refait à neuf, il vous séduira avec ses prestations haut de gamme, sa terrasse de 20m2 sans vis-à-vis, ainsi que son emplacement idéal. Composé d'une grande pièce de vie, cuisine semi-séparée, le tout ouvrant sur la terrasse, deux chambres avec rangement, salle de bain et WC séparé. Contactez-nous afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.

MAISON ART DÉCO - VUE PANORAMIQUE SUR PYRÉNÉES

HAUTE-GARONNE - PROCHE SAINT BERTRAND DE COMMINGES - Belle demeure de style Art déco, orientée Sud au milieu d'une beau parc arboré de 6800m² qui bénéficie d'une très belle vue sur les Pyrénées et St Bertrand de Comminges. Les 270m² de la maison principale se répartissent en 8 pièces principales dont un grand séjour, un salon, une salle à manger et cinq chambres. Une maison d'amis de 55m² habitables et un garage attenant complètent cet ensemble qui a deux entrées. Situé à 1h15 de Toulouse, proche des stations de ski et de la frontière espagnole (50kms). Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire ou pour un habitat partagé. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820 euros et 7930 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Prix de vente honoraires inclus : 533 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 7 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 498 131 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement XVIIIème à Saint-Cyprien

Créé par l'architecte Auguste Virebent, illustre céramiste et sculpteur toulousain, cet appartement de 110m² (dont 107,30 m² carrez) est situé entre le Pont-Neuf et la place Saint-Cyprien. Le hall d'entrée dessert la pièce maitresse du bien ; le double séjour de 65m² et les marqueurs de cette époque. Le parquet en bâton rompus et chantilly, son plafond à la française et sa cheminée en marbre blanc donnent le ton. Les nombreuses ouvertures amènent une belle luminosité ; dont une donne sur balcon. Un couloir dessert l'espace nuit où deux chambres donnent sur la cour de l'immeuble et profitent d'une vue sur les sculptures et le cadran solaire classés. Le calme y règne en maître. Un local séparé en rez-de-chaussée sur la cours de 11m² complète le tout. Des vélos, scooter ou moto pourraient être garés et rechargés à cet emplacement. Possibilité d'acquérir des combles de rangement en complément. Dans une copropriété chargée d'histoire du XVIIIème siècle, un rafraichissement est à prévoir dans ce lieu unique. Métro Saint-Cyprien à 200 mètres et Carmes à 8 minutes Proximité des commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Honoraires à la charge de l'acquéreur 22 250€ inclus dans le prix de vente. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1423€ et 1925€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commerciale : Marine Andrieu - EI - numéro RSAC 517 891 453 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376.00 euros. Marine Andrieu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517891453 - Toulouse.

Ancienne grange rénovée à Lévignac

Cette propriété atypique de 380m² nichée au fond d'une impasse, offre calme et sérénité face à la forêt de Bouconne. Il se compose de deux logements indépendants sur un terrain de plus de 2 000m². Le premier logement est l'habitation principale de 315m² entièrement rénovée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, avec un espace rangement et une chaufferie. Au premier étage, une sublime pièce de vie, baignée de lumière, avec une splendide cheminée, une cuisine ouverte et équipée avec de belles prestations. Cette espace atypique dispose d'un coin salon, un coin repas, un coin billard qui s'harmonise parfaitement. Une terrasse attenante offre une vue imprenable sur la vallée de la Save. Une arrière cuisine et une buanderie se trouve dans la continuité de la pièce de vie. Sur ce même niveau, un espace nuit avec 5 suites parentales disposant de chacune une salle d'eau/salle de bain. Deux WC. Un grand dressing dans la dernière chambre. Au dernier niveau, une 6ème chambre avec salle d'eau, un bureau, des combles aménageables. Enfin, cette grange rénovée dispose d'un sous-sol d'environ 300m² avec un double garage et un grand espace aménageable. Une jolie cave à vin. La seconde habitation est un T3 d'environ 65m² de plain pied avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'extérieur, une agréable piscine au sel, chauffée, avec terrasse en bois accompagnées de son bar/cuisine d'extérieure. Caméras de surveillance, chauffage au sol, portail électrique, arrosage automatique, stationnement intérieurs et extérieurs. Cette ancienne grange rénovée avec goût en fait un bien unique sur Lévignac. Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez notre nouvelle résidence dans l'écoquartier Monges-Croix du Sud à Cornebarrieu. Une commune très prisée au nord-ouest de la Métropole Toulousaine accessible en seulement 20 min. La réputation de cet écoquartier à seulement 5 min du centre-ville de Cornebarrieu n'est plus à faire; véritable poumon vert il se déploie sur un parc de 12 ha composés de plus de 4 500 arbres, de bassins paysagers, le tout sillonné par 4,5 km de cheminements piétons et cycles. Mieux encore vous bénéficiez sur place de tous les équipements scolaires : école maternelle, élémentaire et une crèche de 48 lits. L'écoquartier Monges-Croix du Sud est également parfaitement connecté: à 5 minutes du terminus du tramway T1, de la ligne de bus 17 et de l'Aéroport de Blagnac. C'est au sein de ce quartier vert que VINCI Immobilier vous propose 28 appartements, tous prolongés par de beaux extérieurs en prise directe avec la nature environnante. La rigueur de conception et la préservation de la biodiversité sur le projet, visent les certifications NF Habitat HQE, EFFINATURE et E+C- avec la performance E2C1.

Appartement sur le Port de Saint-Tropez

Magnifique appartement de prestige sur le port de Saint-Tropez, avec une vue imprenable sur la mer. Situé au troisième étage, cet appartement en duplex s'étend sur deux niveaux. Il dispose d'une magnifique chambre de maître, avec terrasse donnant sur la place de la Garonne, d'un coin bureau et de sa propre salle de bains, le tout situé au dernier étage. La cuisine entièrement équipée bénéficie de la vue sur le port. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, l'appartement est discret, élégant et parfaitement pensé. C'est un pied à terre idéal au cœur de St Tropez. Il reste atypique avec une double exposition, un très haut niveau de présentation et bien sûr situé sur l'emblématique port.

APPARTEMENT T3 - TOULOUSE HYPER CENTRE

HAUTE-GARONNE - QUARTIER COLOMBETTE Appartement T3 au 2è étage sur 3 sans ascenseur. Au calme, proche de toutes commodités à pied. Bien agencé et idéal pour un investisseur ou un couple. Travaux de rénovation à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage pvc. Cet appartement a 2 caves. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 15 lots, dont 6 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 1477 euros/an Pas de procédure en cours. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1680 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr