Mots-clés : ha hectare hectares

Charmante propriété en Ardèche avec vue et prairies

Située à 600 mètres d'altitude, cette belle propriété offre une vue imprenable sur les monts de l'Ardèche. Nichée à la lisière d'un paisible hameau, elle bénéficie d'un cadre préservé tout en étant à moins d'une heure de la Vallée du Rhône et de Valence. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments, avec une maison principale, une petite grange indépendante, ainsi qu'une maison à rénover entièrement. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La maison principale, d'une surface de 140 m² habitables, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un vaste séjour de 35 m² avec une imposante cheminée, parfait pour des soirées conviviales en hiver. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et lumineuse, offrant tout le confort moderne nécessaire. Deux chambres accueillantes vous garantissent des nuits paisibles, tandis qu'une salle d'eau complète cet espace de vie. Une véranda baignée de lumière naturelle vous permettra de profiter du panorama exceptionnel sur les monts de l'Ardèche en toute saison. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage se fait par la cheminée et des poêles à pellets. En plus de ces espaces de vie principaux, la propriété dispose de vastes pièces aménageables, d'un garage et de plusieurs granges, totalisant une surface supplémentaire de plus de 200 m². Ces espaces offrent un potentiel incroyable pour des aménagements personnalisés selon vos envies et besoins. Le charme de cette propriété ne s'arrête pas aux espaces intérieurs. Avec plus de 2 hectares de prairies, vous bénéficierez d'un cadre naturel exceptionnel. Une source sur la propriété permet d'envisager des projets agricoles ou l'installation de chevaux. La petite grange indépendante offre des possibilités supplémentaires pour des activités variées ou un espace de stockage. La maison de 100 m² à rénover entièrement est une opportunité pour créer un espace supplémentaire, que ce soit pour accueillir des invités, développer une activité professionnelle ou créer un gîte. Située à la lisière d'un petit hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et serein. Les prairies et les bois environnants sont propices aux balades et aux activités en plein air, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité de la Vallée du Rhône et de Valence assure un accès facile, les commerces les plus proches se trouveront à Vernoux-en-Vivarais. Conclusion Cette propriété atypique, avec ses multiples bâtiments et vastes espaces, est une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet de rénovation, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel. Laissez-vous envoûter par le panorama exceptionnel sur les monts de l'Ardèche, la tranquillité du hameau et les possibilités infinies offertes par les espaces aménageables. Une visite s'impose pour découvrir toutes les facettes de cette propriété unique en son genre. Cette charmante propriété se situe sur les hauteurs de la Vallée de l'Eyrieux, à 600 mètres d'altitude, et bénéficie d'un panorama magnifique sur les monts de l'Ardèche. A la lisière d'un petit hameau paisible, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à moins d'une heure de la Vallée du Rhône et de Valence. Ce bien se compose de plusieurs bâtiments dont la maison principale aménagée sur une surface d'environ 140m2 habitables. Vous bénéficiez d'un vaste séjour de 35m2 avec une cheminée imposante, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. De plus, la véranda permet de profiter pleinement de la luminosité et du paysage panoramique plein sud. La toiture est toute récente. Cette bâtisse bénéficie également de vastes pièces aménageables, garage et autres granges, pour une surface supplémentaire de plus de 200

LUBERON - PROPRIÉTÉ À RÉNOVER

Exclusif : Dans un écrin de verdure, au calme, proche de Goult, Maison de 110 m² à rénover, avec deux annexes de 40 m² chacune, sur un beau terrain de 1 hectare.

Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes

Découvrez cette superbe propriété de prestige à vendre à Cambes, sur la Rive Droite de Bordeaux. Idéalement située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette résidence incarne le charme et la tranquillité d'un village pittoresque, avec ses ruelles pavées et son ambiance apaisante. Cette propriété est un véritable bijou récemment rénové (toiture neuve en 2023), offrant la possibilité d'être utilisée comme résidence principale ou secondaire. Intérieur de la Maison de Maître L'intérieur de cette Maison de Maître propose des finitions haut de gamme et des espaces de vie spacieux. Chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir un confort absolu et une esthétique raffinée. Les grandes et nombreuses ouvertures permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. 7 Chambres dont 3 avec leur propre salle de bain Double Salon avec cheminée Grande Salle à Manger et une deuxième salle à manger plus intime Cuisine Dînatoire donnant sur l'espace piscine Salle de Billard pour des moments conviviaux Extérieur et Dépendances La propriété s'étend sur environ 2 hectares de vignes, vendues chaque année à la coopérative locale, et dispose d'un vaste bosquet avec arbres fruitiers et centenaires, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola face à une piscine chauffée. Grande Dépendance comprenant des espaces de stockage et chais pouvant être convertis en gîtes, bureaux ou boxes à chevaux Terrasse avec Pergola surplombant une piscine chauffée Le Village de Cambes Cambes est réputé pour son ambiance paisible et son art de vivre. Ses ruelles pavées, ses maisons en pierre, son école et son église du XIIe siècle confèrent à ce village un charme intemporel. Vous pourrez profiter de ses petites places ombragées, découvrir ses commerces de proximité, restaurants et cafés accueillants. En plus de son esthétique charmante, Cambes offre un environnement naturel exceptionnel. Niché au cœur des vignobles, vous pourrez apprécier des paysages viticoles à perte de vue et de nombreuses possibilités de randonnées et de promenades à vélo le long des sentiers environnants. Proximité de Bordeaux À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, vous accéderez facilement aux commodités de la ville : shopping, restaurants gastronomiques, événements culturels et attractions touristiques. Après une journée bien remplie, retrouvez la sérénité de votre havre de paix à Cambes, loin de l'agitation urbaine. Opportunité Unique En choisissant cette propriété à Cambes, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : un village charmant et préservé, avec un accès rapide aux avantages de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique où la tranquillité et la beauté naturelle vous offrent une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir: +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70

Entre Aix et le Luberon - Propriété du XIII ème siècle sur 73ha

À 30 minutes au nord-ouest d'Aix-en-Provence, à proximité d'un village offrant toutes les commodités, au calme absolu et en position dominante, propriété comprenant un château historique ayant appartenu à plusieurs seigneuries, un mas, un mazet et une ruine sur un domaine d'environ 73 hectares avec puits et forage. A partir de la Tour de Guet datant des Templiers, la Commanderie se compose d'une magnifique salle de banquet avec une belle hauteur sous plafond et plusieurs cheminées monumentales. Sa terrasse sur les toits nous offre une vue panoramique sur le Luberon et ses collines avoisinantes. Le mas du 18ème siècle d'une surface d'environ 265 m2 se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, de cinq chambres en suite dont une au rez-de-chaussée et d'un studio avec une entrée indépendante. Un mazet de 35 m2 de plain-pied dispose d'un salon, d'un coin cuisine et d'une chambre avec salle d'eau. Une ruine avec une partie grotte dans le rocher est en contrebas du domaine et une deuxième ruine cadastrée pouvant servir de pool house derrière le Mas peuvent se découvrir en ballade à cheval. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour cette propriété authentique, dans un cadre exceptionnel car située en bordure de la réserve naturelle communale, libre de toute exploitation ou servitude de passage.

Château XIXe - 20 minutes de Bordeaux - John Taylor

Niché au cœur de la campagne verdoyante, aux portes de Bordeaux, ce majestueux château en pierre du XIXe siècle, empreint d'histoire, déploie son charme sur un domaine d'environ 5 hectares, offrant un panorama à couper le souffle. Entouré d'un écrin de verdure et bénéficiant d'une tranquillité absolue, le château offre une vue imprenable. Les levers et couchers de soleil, admirables depuis les toits-terrasses, promettent des moments de pure magie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée somptueux, agrémenté d'un escalier principal menant à de spacieux salons disposés de part et d'autre. Une seconde partie abrite un couloir avec escalier de service, une grande cuisine, ainsi qu'une très grande chambre avec sa salle de bain attenante. Les matériaux nobles tels que les vitraux aux fenêtres, les carreaux de ciment, les parquets et les boiseries ornent magnifiquement les espaces intérieurs. Réparti sur deux étages, le château compte 7 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. Il serait possible de diviser les espaces et créer davantage de chambres selon le projet de l'acquéreur. Actuellement dédié à la location événementielle, ce lieu enchanteur est idéal pour un investissement mais peut l'être tout autant pour une résidence privée. La toiture est en bon état et les installations électriques et de plomberie sont récentes. De plus, une bâtisse d'environ 240 m², située à proximité immédiate du château, offre une opportunité supplémentaire de rénovation pour optimiser l'exploitation de la propriété. À seulement 20 minutes de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités, cette propriété remarquable, au potentiel exceptionnel, vous réserve de nombreuses surprises et opportunités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

FRANCHE-COMTE - BELFORT

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ Située à 20 minutes de Belfort, vaste propriété nichée au coeur d'un bois de 10 hectares, comprenant une demeure principale d'une superficie de 657 m2 hors sous-sol, 2 dépendances, une remise et d'anciennes écuries. Le manoir, édifié en 1920 par les architectes de renom Albert Doll et Paul Marozeau, se distingue par son architecture originale puisant son inspiration dans un Art nouveau assagi mâtiné de régionalisme, avec ses larges toitures pentues hérissées de hautes cheminées rappelant l'architecture alsacienne traditionnelle. Les volumes remarquables, les nombreuses baies à petits carreaux et la noblesse des matériaux utilisés évoquent également certaines réalisations du mouvement Arts and Crafts. Fait rare, la maison a conservé tous ses éléments ornementaux d'origine, du parquet à chevrons aux cheminées monumentales, en passant par l'escalier sculptural en chêne massif. Une piscine (12 x 6 m) et un terrain de tennis agrémentent le parc. Possibilité d'acquérir un bail de chasse et de pêche sur une parcelle de 900 hectares de forêts et d'étangs. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive le 12 septembre 2024 par l'intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

AIX-EN-PROVENCE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 116.98 M2 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - ASCENSEUR - CAVE - GARAGE ET PARKING - VUE PANORAMIQUE

Spacieux appartement de 116,98 m²(Loi Carrez) dans une résidence sécurisée avec un parc de 4,6 hectares, très convoitée pour son standing et sa proximité du centre-ville à seulement 10 minutes à pied. Situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur bénéficiant d'une incroyable vue panoramique, ce bel appartement traversant rénové en 2020 vous séduira pour ses beaux volumes et sa clarté. Il se compose d'un grand séjour, exposé plein sud ouvrant sur une terrasse, dont un salon, une salle à manger avec au centre une belle cuisine aménagée à l'américaine, un large couloir dessert trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche, des toilettes, une petite salle d'eau et une loggia. Une cave de 4 m² et un garage de 16,39 m² complètent l'appartement ainsi qu'un grand parking d'invités en extérieur dans cette copropriété de 869 lots dont 382 à usages d'habitations et bureaux soumis au règlement de copropriété, aucune procédure en cours. Montant des charges 452,13 € par mois. Cet appartement plein de charme et très séduisant offre un cadre de vie très agréable au calme avec son grand parc pour se promener. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,425.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1908€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

MAS DE PRESTIGE

A seulement 5 minutes du centre-ville et à pied du Massif des Alpilles; Beaucoup de charme pour cet authentique Mas Provençal de 360m² env aux très beaux matériaux, où authenticité et contemporain s'allient subtilement. Toutes les pièces de réception ouvrent sur de larges terrasses ombragées et face au Mas, un parc arboré de plus d'1 hectare avec une très belle piscine. Un superbe platane séculaire se dresse devant ce Mas rénové - à l'intérieur, le bois se mêle à la pierre naturelle, cheminée d'époque... Le RDC propose une grande cuisine dînatoire parfaitement équipée, puis les volumes de réception en enfilade comprennent deux salons, et une première chambre avec salle d'eau et wc indépendants. Une lingerie et une chaufferie complètent ce niveau. L'étage comprend un autre salon, 4 grandes chambres toutes équipées de dressing, 2 salles d'eau et une salle de bains; Le parc offre un végétation abondante, luxuriante le tout parfaitement entretenu; Deux oliveraies, un poolhouse entièrement équipé face à la piscine chauffée; Enfin, une maison d'amis ou de gardien de 55m² environ comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau; Un double garage, nombreuses dépendances et un parking;

SAINT-LYPHARD - BRIÈRE - Domaine écologique

BARNES La Baule vous présente cette propriété de plus de 2 hectares au cœur de la Brière, à seulement 15 min de la plage. Conçue avec l'ambition de proposer un cadre moderne et contemporain, niché dans un écrin de verdure, le domaine, composé d'une maison principale et d'une dépendance, est auto-suffisant en électricité et assainissement. Il permet l'organisation d'évènements personnalisés ou bien juste de recevoir famille et amis dans une atmosphère zen. Tous les projets sont envisageables. À venir découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique ferme rénovée sur plus d'1,5 hectare face au Luberon

Authentique ferme en pierres entièrement rénovée sur un promontoire face au Luberon. Située à l'orée du charmant village d'Oppède et à proximité des célèbres villages de la vallée, tels Gordes, Ménerbes ou Goult, on accède à la propriété par un petit chemin qui serpente entre les vignes jusqu'à une aire de stationnement ombragée par de grands arbres. L'habitation développe plus de 250 m² de surface utilisable et a été rénovée avec soin afin de garder son authenticité. On y entre côté nord dans un hall avec coin bureau, vestiaire, wc visiteur et buanderie. En face, un double salon en L comprend un salon avec cheminée et un salon de télévision. A gauche se trouve la cuisine équipée avec ilot central, cheminée ancienne et espace salle à manger, qui ouvre sur une belle terrasse dallée ombragée à usage de salle à manger d'été agrémentée d'une fontaine. Derrière le séjour se trouve une chambre I avec sa salle d'eau et wc. Sur l'arrière un petit couloir permet d'accéder à la chambre II avec salle d'eau et wc, qui ouvre sur une petite cour avec fontaine. Depuis le salon un escalier permet d'accéder à l'étage, sur un salon de lecture bibliothèque en mezzanine. Ce dernier distribue la chambre III avec salle d'eau et wc, puis la chambre principale IV avec son dressing et sa salle de bains + douche et wc séparés. Confort : rénovation avec goût, matériaux de qualité (pierre de Bourgogne, plafonds en kess, poutres anciennes), eau de ville, eau du canal de Provence, fibre optique pour internet haut débit, arrosage automatique, portail électrique, fosse septique. A gauche de la porte d'entrée se trouve un atelier en grande partie vitré par une baie en fer forgé. A quelques mètres vers le sud se trouve la piscine chauffée de 10 x 5 mètres, entourée par une plage dallée et gazonnée. Le terrain de plus d'un hectare et demi est complanté de chênes, de pins, d'oliviers, de mûriers et fruitiers, de cyprès, de lauriers, de lavandes et d'espaces gazonnés soignés. Coté nord se trouve un terrain de pétanque et un espace naturel laissé en nature de garrigue. Les vues sont belles de tous les côtés, passant au-dessus des champs de vignes jusqu'au massif du Luberon. Cette authentique ferme est située au calme et conviendra tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Elle offre en outre un rapport locatif saisonnier intéressant. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyr-sur-Mer, Château provençal au coeur des vignes

Découvrez l'élégance intemporelle de ce somptueux château provençal du 16ème siècle "Le Château des Baumelles", idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Mer à seulement 5 minutes des plages, niché au coeur d'un vignoble et de forêts verdoyantes, ce domaine d'exception de près de 1,2 hectares, offre une surface habitable d'environ 1000m², offrant un cadre de vie prestigieux et paisible. Implanté dans un environnement naturel exceptionnel, le château offre une tranquillité rare et des vues imprenables sur la campagne et les vignes. Le parc avec ses oliviers, ses fontaines et sa végétation méditerranéenne luxuriante invite à la promenade. Son imposant portail ouvre sur une allée majestueuse menant au château et ses jardins paysagers entièrement aménagés avec une superbe piscine de 16 mètres par 7 mètres et un spacieux pool house ombragé par son cèdre centenaire. Le château flanqué de ses 5 tours réunies entre elles par des murs d'enceintes est en partie restauré, une magnifique salle de réception avec plafond cathédrale lie la partie ancienne de la partie récente du château et de nombreux espaces restent à aménager (devis et études réalisées par un architecte pour les travaux restant). Au rez-de-chaussée s'articulent les pièces de vie, deux salons de réception, salle à manger, grande cuisine indépendante, bibliothèque, bureau et toilettes invités. Le premier et deuxième niveaux offrent tous deux, 4 chambres avec leur salle de bains. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu et proximité des commodités locales, d'un très beau tennis privée, d'un logement de gardien, de nombreux stationnement et d'un double accès. Nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires et d'exploitations pour ce bien d'exception rare à la vente !

Maison à vendre

02 - Picardie A 1h30 de Paris, à la lisière d'un village, au sein d'un parc de 3 hectares avec cours d'eau, remarquable et exceptionnelle propriété composée : - d'un rare château avec terrasse, datant de la fin du XVIIIème sciècle, entièrement rénové de 1000m² habitables comprenant de grandes pièces de réception, une bibliothèque, 11 chambres et 8 salles de bains, un studio de musique. - Deux bâtiments annexes d'une superficie de 450 m² chacun, qui sont aujourd'hui un lieu d'expression/ d'organisation d'événements et une résidence d'artistes divisée en 4 appartements. - Un très beau pigeonnier à rénover. Un permis de construire permet d'ajouter 500 m² aux bâtiments actuels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Appartement Rez-de-Jardin Ste Maxime Meublé

Bienvenue dans le prestigieux Golfe de Saint-Tropez, sur la commune de Sainte-Maxime. Cet appartement en rez-de-jardin, vous attend dans une résidence sécurisée et paisible. Il est à seulement quelques minutes à pied de la plage, tout en étant en plein coeur de neuf hectares de pinède. La résidence offre un cadre de vie idéal avec une piscine, table de ping-pong et de beaux espaces verts. Distance de la plage : 700 m ; du supermarché : 2.6 km. Surface : Loi Carrez de 27,50 m2, avec une surface totale sans le jardin de 28 m2. Avant de vous déplacer, nous vous proposons une visite guidée à distance. Vous n'aurez aucun logiciel à installer. Confortablement installé chez vous, vous pourrez, pré-visiter l'intérieur du bien immobilier. Cela vous permettra de minimiser vos déplacements. Cette pré-visite peut-être faite seul ou pilotée par nos soins pour répondre à vos questions en direct. Nous sommes disponibles 6 jours sur 7, mais il est fortement conseillé de prendre rendez-vous avec votre conseiller pour une meilleure attention de notre part. Vous pouvez nous joindre par téléphone ou par WhatsApp si vous appelez de l'étranger. Si vous trouvez un bien immobilier que nous vendons moins cher ailleurs, n'hésitez pas à nous le signaler, nous ferons le nécessaire. Si vous aussi vous souhaitez vendre, appelez nous, nous vous offrirons une estimation détaillée, basée sur plusieurs méthodes de calcul. Oui, l'estimation sera gratuite et sans engagement. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds