Mots-clés : habitable jardin

Elégante maison charentaise rénovée

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située proche de Pons, sur l'axe stratégique Saintes, Cognac et Jonzac, cette authentique charentaise de village a fait l'objet d'une rénovation offrant un cocon familial réconfortant. Dissimulée derrière sa clôture en bois, la propriété est édifiée sur un terrain de 750 m2 et propose environ 190 m2 habitables. L'entrée donne directement sur une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2, parée de pierres apparentes, d'une cheminée et d'un ancien évier en pierre venant accentuer le charme de ce salon. L'accès à la terrasse en bois de 70 m2 se fait par la baie vitrée et prolonge la surface de vie aux beaux jours. La convivialité de cette terrasse est renforcée par la piscine semi-enterrée (7x3). Une vaste cuisine de 25 m2 aménagée et équipée constitue la pièce maîtresse de la maison avec un îlot comme point central de rassemblement. Un cellier et wc complètent cette partie dînatoire. A l'étage, la décoration raffinée et les finitions de chaque pièce dégagent une ambiance chaleureuse. Cet espace nuit se compose de trois chambres avec une salle de bains et une belle suite parentale soignée avec salle de bains privative et dressing. L'extérieur se découpe en deux parties sur le devant et l'arrière de la maison. Après quelques finitions d'aménagement du jardin et de la façade sur l'arrière, l'espace deviendra un cadre très cosy. Atout supplémentaire de ce bien: une cave avec un accès extérieur permettant un rangement supplémentaire. La proximité de l'autoroute et de la gare à 7 minutes vous apportera une facilité de déplacement. CLASSE ÉNERGIE : D / B CLASSE CLIMAT : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1944€ et 2630€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10

Superbe Maison d'Architecte au Cœur de Laurens - jardin bucolique, piscine et double garage.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéalement située au cœur du charmant village de Laurens. Avec une surface habitable d'environ 240 m², cette villa unique en son genre, construite en 2005, est érigée sur un terrain subtilement arboré de 1530 m². Vous y trouverez un boulodrome, une piscine de 10 x 3,5 mètres, un patio arboré ainsi que des murs de clôture en pierre, offrant une parfaite harmonie entre élégance et confort. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un salon séjour spacieux avec cheminée insert, surplombé par une mezzanine, Un espace salle à manger convivial, Un bureau lumineux, Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, Deux chambres en suite, offrant intimité et confort, Un dressing fonctionnel, Deux WC, Une grande buanderie, Un double garage, Étage : Trois belles chambres, dont une avec terrasse surplombant le jardin, Un WC, Une salle de bain moderne. Cette villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation dans la chambre principale, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Classée en B au DPE, cette maison allie efficacité énergétique et prestations de qualité. Située à proximité des commodités telles que centre médical, pharmacie, boulangerie et café, cette maison rare et bucolique est parfaitement agencée pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception à Laurens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Maison Vue Mer Les Issambres 175 m2

Exclusivité. Maison vue mer à vendre aux Issambres. Vue mer panoramique pour cette villa située sur les hauteurs des Issambres. Composée à l'étage d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur terrasse , d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC invités. En rez de jardin, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine, un garage et des WC séparés. Le tout d'une superficie de 175m² habitables + 30m² de garage. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aix-en-Provence Les Pinchinats - Villa dans domaine sécurisée avec piscine et tennis

A 5 minutes en voiture du centre d'Aix en Provence, avec bus à proximité immédiate, dans un domaine résidentiel de 18 hectares et dans un quartier très résidentiel, maison de 200m2 habitables sur deux niveaux sur un beau jardin arboré de 1267m2. Au calme, de plain-pied, l'entrée de la maison donne accès directement sur une vaste pièce à vivre avec cheminée, lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond. Un bureau et une salle à manger donne accès à la cuisine avec espace dinatoire. Un premier espace nuit de plain pied complète ce niveau avec deux chambres et une salle de bains, toute ces pièces ont accès au jardin - terrasse. A l'étage un vaste dégagement qui dessert deux grandes chambres et une salle d'eau donnant sur une terrasse tropézienne. Un garage, un abri voiture, une cave à vins et un abri jardin. Tranquillité et environnement privilégié à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence. L'état général est bon et ne nécessite pas de travaux importants mais la villa pourra être rafraichie pour lui apporter plus de modernité. Possibilité de construire 30m2 attenant à la maison existante. Bien soumis au statut de la copropriété Possibilité de réaliser une piscine privative. Nombre de logements dans la copropriété : 64 Pas de procédures en cours dans la copropriété.

AUX PORTES D’UZÈS, UNIQUE DOMAINE OFFRANT 6HA5

Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel et préservé, cette propriété offre de nombreuses possibilités à proximité immédiate d’Uzès, 5,6km du centre historique et située dans un village avec commerces et commodités. Le parc de 6ha57, paysagé, arboré et planté offre de nombreux espaces attenants et non attenants à l’ensemble principal, espace de jardin paysagé avec piscine, truffières, potager, vignes, prairies, bois et espace de stationnement. L’entrée de la maison principale dessert un agréable salon (39,5 m²) ouvert sur le parc, à ce niveau une suite (chambre et salle de bains) et cabinet d’invités. Au premier étage, le palier dessert une seconde pièce de vie (33 m²) avec cuisine. De façon intime, l’espace nuit offre chambre confortable avec espace de rangement ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et dressing. Proche de la maison un espace d’été a été aménagé, cuisine et salle à manger d’été. Attenant à la propriété mais complétement indépendant, deux gîtes entièrement de plain-pied. Le premier de 96 m² ouvert sur une terrasse et un jardin offre un bel espace de réception, 2 chambres, 1 salle de bains et une large buanderie. Le second de 38 m² offre une pièce unique confortable avec un espace chambre, cuisine équipée et une salle de bains (avec cabinet séparé). De nombreux espaces se trouvent à proximité de la maison et des gîtes. Un chalet avec jacuzzi. Un atelier de 62 m² entre la maison et les gîtes. Un hangar agricole de 230 m². Nombreux locaux de rangements, techniques. Le terrain est clos pour la partie principale et habitable, plus d’un hectare. Jardin, piscine et truffières. Vignes de 2 ha en production avec des parts de caves. Centrales photovoltaïques en production, contrats en cours. De très nombreuses possibilités d'activités et d'aménagements sont possibles, exploitation de gîte, maison d'hôtes, élevage, agriculture, etc. Un bel ensemble aux portes d’Uzès dans un village avec commerces et aux possibilités uniques.

Villa 4/5P à pied du village de Valbonne

EXCLUSIVITE Maison charmante, discrètement jumelée d'une seule côté, située dans une petite résidence fermée et très recherchée avec piscine, à pied du village de Valbonne. La maison est très calme et très bien entretenue. Elle se compose en RDC : d'une porche/hall d'entrée; salon/SAM traversant, avec poêle; une cuisine semi ouverte avec la possibilité de créer une cuisine indépendante; une chambre avec SDB & WC attenante, donnant sur la terrasse; et une toilette d'invités. Au 1ere étage : 2 belles chambres avec placards dont une donnant sur un balcon, une chambre d'enfant qui peut servir comme bureau, SDD familiale et WC indépendante. La maison est très lumineuse à tout moment de la journée. Avec le joli jardin et plusieurs terrasses on peut profiter du soleil ou de l'ombre selon nos envies. Une place de parking et cabanon en bois complètent le bien. Depuis la maison à pied, vous pouvez vous promener dans les rues enchanteresses du village de Valbonne avec ses nombreux restaurants, bars et boutiques. A proximité des établissements scolaires parmi les plus prisés des Alpes-Maritimes. L'école primaire, collège Niki de St Phalle, lycée Simone Veil et la lycée international CIV se rejoint en quelques minutes en bus ou en voiture, ou même vélo. Le parc de Sophia Antipolis et l'accès pour l'A8 est à 5 minutes. La plage n'est qu'à 20 minutes en voiture. Notre avis : Un très beau produit, parfait pour une résidence principale ou maison de vacances idéale…à visiter sans tarder! Bien soumis au statut de la copropriété de 15 lots d'habitation. Charges courantes annuelles 1 385€. Prix de vente 650 000€. (Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON SITUEE A 5MN A PIED DE PLAGE ET MER

Maison idéalement située à 5mn à pied de la Plage et de la Mer avec jardin et Grand Garage individuel - Surfaces : Habitable et au Sol : environ 87 m² - Sur parcelles totales env.600 m² Belle maison lumineuse desservant pièce de vie et chambre de plain pied , entrée accessible par la véranda offrant une pièce de séjour/salon lumineuse ouvrant sur terrasse SUD, Coin-Cuisine US neuf, entièrement équipé et aménagé - Grande Chambre au rez de chaussée avec potentialité Salle d'eau avec W.C. et douche à l'italienne A l'étage : Grande Chambre très agréable sous combles (d'env.20m²) avec salle d'eau privative et sanitaires Grand Garage non accolé avec grenier accessible (d'env.60m²), fenêtres, porte électrifiée, pouvant être modernisé et agencé en dépendance. Maison non mitoyenne - CHAUFFAGE mixte gaz de ville-poêle à granules- ECS par chaudière gaz de ville -VMC - VOLETS PVC roulant électriques - Taxes foncières 2023 = 920 € - Estimation dépenses annuelles d'énergie entre 1670 € et 2320 € par an- Prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) et suivant DPE (05/2022) : Classes énergétiques et climatique : DPE = E (323) & GES = E (54) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géoriques.gouv.fr HONORAIRES AGENCE INCLUS : 543.250€ - SOIT HORS HONORAIRES: 530.000€ - SOIT HONORAIRES TTC EN SUS : 2.50 % à la charge de l'acquéreur

NICE MONT-BORON / VILLA 6 Pièces MEUBLÉE- rénovée- prêt à habiter / VUE DEGAGÉE Piscine chauffée / Jardin / Terrasses - Garage - Nice Mont Boron

NICE MONT-BORON / VILLA 6 Pièces MEUBLÉE- Prêt à habiter / VUE MER DÉGAGÉE /Piscine chauffée / Jardin / terrasses - Garage - Nice Mont Boron ------ EXCEPTIONNELLE -------- Cette magnifique Villa Art déco 6 pièces climatisée est proposée entièrement réhabilité avec des matériaux de prestige et meublée, situé dans un secteur prisé et recherché de Nice, profitant d'une vue panoramique mer et ville. A proximité des commodités et commerces de Nice et du Col de Villefranche sur mer. La villa se compose comme suit: - Au rez-de-jardin: - Une vaste entrée avec placard, - Un salon/salle à manger lumineux, Sud/Ouest - Une cuisine équipée américaine, - Une première chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative et toilette avec accès terrasse, - À l'étage: - Une première chambre avec placard, - Une seconde chambre en suite avec salle de douche, placard et grande terrasse, - Une troisième chambre, suite parentale avec salle de douche, wc, placards, dressing et terrasse plein sud, - un toilette invité, - Une salle de douche, Au sous-sol de cette villa , vous trouverez un espace aménagé : - Une buanderie, - Une cave à vins, - Un bureau de plus de 10m2 ou salle de sport, chambre d'appoint a votre convenance. Les plus : Une piscine chauffée au sel, Plusieurs terrasses et espaces verts, Un garage pour deux véhicules fermé accompagne ce bien d'exception. CLÉ EN MAIN Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite très prochainement. ` Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Baisse de Prix - Magnifique Villa à vendre à Valbonne

Cette spacieuse villa à vendre offre environ 200 m2 de surface habitable répartis sur 9 pièces, située sur un vaste jardin d'environ 5 000 m2, agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'un appartement indépendant et d'un double garage. Nichée dans un domaine tranquille et sécurisé, elle se trouve à quelques pas du pittoresque vieux village de Valbonne. L'intérieur de la villa comprend un élégant séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine équipée, ainsi que 4 chambres confortables. De plus, un appartement indépendant offre un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour les invités ou la location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez de vastes terrasses, d'une cuisine d'été bien aménagée, d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air, ainsi que de deux garages et de nombreuses places de parking pour un stationnement facile et sécurisé. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et du charme du vieux village de Valbonne. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BELLE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE ET VUE DEGAGEE

CARROS VILLAGE : Proche de GATTIERES, Au calme, dans cadre de verdure et sans vis à vis, belle villa individuelle de type 5 pièces, d'une surface habitable de 148 m2 avec terrain attenant d'une superficie totale de 3364 m2, composée d'un hall d'entrée avec vestibule et wc invité, d'une chambre, d'une superbe cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur terrasse avec vue dégagée, d'un séjour avec mur en pierres apparentes et d'un salon avec cheminée, s'ouvrant directement sur la piscine. A l'étage, une mezzanine et un espace lecture pour un moment de zénitude d'une surface d'environ 20 m2, un dégagement desservant un bureau, une chambre, une SDB (avec baignoire et douche). En rez-de-jardin, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Sur ce même niveau, se trouve également un volume de 40 m2 doté d'une entrée indépendante (actuellement aménagé en studio avec travaux de rénovation à prévoir). Piscine avec plage en bois, restanques arborées d'oliviers, cadre verdoyant. Abri voiture et parkings extérieurs. Charme et authenticité caractérisent ce bien que nous vous invitons à venir visiter sans plus tarder !

Villa avec piscine dans une village avec commerces proche de Nîmes

Située dans un village avec commerces, proche de Nîmes, cette villa offre 95m² habitable de plain-pied sur jardin clos et arboré de 520m² avec piscine. La maison se compose d'une cuisine séparée fonctionnelle et spacieuse, un espace de vie lumineux agrémenté d'un insert à bois donnant sur une terrasse orientée plein sud, face au jardin et piscine. Cette villa offre également trois agréables chambres agrémentées chacune de placards de rangement et se partageant une salle d'eau. Un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort la villa est équipée de double vitrage, climatisation, cheminée insert, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces Six fours les plages avec dépendances

Votre agence Acor'Immo vous présente,dans un secteur recherché, en fond d'impasse au calme et proche de la plage de Bonnegrâce à seulement 10 minutes à pieds, des commodités, arrêts de bus. Maison traditionnelle de 119 m2 habitable environ sur un terrain de 730 m2 avec puit ! Elle se compose d'une entrée, d'une salle de bain spacieuse, d'une cuisine séparée avec placards, d'un double séjour de 23m2 avec cheminée donnant plein sud sur le jardin et d'une chambre de plain pieds. A l'étage, trois chambres dont l'une à la possibilité d'avoir sa terrasse en rooftop et une autre pièce faisant office de bureau, dressing. A l'extérieur, un garage a été amenagé en studio en bon état de 30 m2, puis vous trouverez un autre studio spacieux de 32 m2 environ pouvant accueillir plusieurs couchages avec cuisine, salle d'eau, wc et jolie terrasse également. Le terrain est piscinable, vous pouvez stationner plusieur véhicules. Des travaux sont à prévoir, maison à fort potentiel, de nombreuses possiibilités s'offrent à vous! Contact direct : Anaïs 06 15 77 39 39

Vue dominante jusqu'à la mer

EXCLUSIVITE. Dans un quartier résidentiel dominant la campagne Grassoise, une ravissante Provençale d'environ 130 m² habitables dans son écrin Méditerranéen de 768 m² avec superbe espace piscine. Le rez-de-chaussée présente une vaste entrée, un séjour, une salle à manger et cuisine équipée, une salle de bains. En rez-de-jardin se trouvent 2 chambres, un espace pouvant facilement en devenir une troisième une salle de douche, un toilette avec lave-mains. Un abri voiture complète le bien. Une propriété idéale pour une résidence de vacances proche de toutes commodités et centres d'activités ou une jolie résidence à l'année dans un cadre authentique.