Mots-clés : habitable partie restaurer

Villa rénovée au calme dans un parc arboré

Enorme coup de cœur pour cette villa en exclusivité présentant un ensemble de caractéristiques rares sur le marché. Elle est située à 5 kilomètres seulement du bord de mer et de l'accès à l'autoroute, à 12 kilomètres de l'aéroport, à proximité du Polygone Riviera et de commerces. Au bout d'une impasse privative, elle bénéficie d'un emplacement au calme absolu. Terrain plat avec arbres paysagers et fruitiers, exposition Sud, en position dominante avec vue dégagée sur les collines. Entièrement et récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa, en grande partie de plain-pied, est composée d'un niveau principal avec un salon de 60 m² avec de grandes ouvertures comprenant un coin bureau et un espace salle à manger, une cheminée, un vestibule, un WC invité, une cuisine séparée, deux chambres et une grande salle de bains, le tout donnant sur une vaste terrasse abritée avec vue sur la piscine. A l'étage, une chambre avec sa terrasse tropézienne, une salle de bains et une pièce mansardée idéale comme chambre d'enfants. Le sous-sol d'environ 100m² contient un garage double de 58 m² avec fenêtres, transformable en habitation, deux grandes caves dont une avec cuisine et un espace buanderie. La piscine, récente, est un bassin de nage de 15 mètres de long sur 3,5 mètres de large, avec rideau électrique, nage à contre-courant, chauffage par pompe à chaleur, traitement automatisé du niveau de sel et du niveau d'eau. Chauffage au sol, climatisation, fenêtres à galandage, arrosage automatique et éclairage nocturne du jardin. Enfin, possibilité de construire 5O m² supplémentaires environ en respectant le PLU. A voir absolument ! DPE : 221 - D Emission de Gaz à effet serre : 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1670-2300 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

Nice - Mont Boron, maison 4 chambres

Au cœur du parc forestier, très préservé, du Mont Boron, où autrefois les visiteurs s'arrêtaient au salon de thé le Bon Coin, belle maison reconstruite de 150 m2 habitables, sur un terrain de 275m2. Entourée de verdure, des sentiers de promenade et la mer Méditerranée à proximité, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant d'un côté le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, équipée. Ce grand espace de vie se prolonge dans une terrasse couverte et le jardin. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une avec une salle d'eau attenante et chacune avec des placards intégrés, une salle de bains, une buanderie et le local technique. L'étage est réservé à la chambre de maître avec une grande salle d'eau et 2 dressings. Depuis la chambre vous avez un accès direct au toit terrasse de 44m2, offrant une magnifique vue sur la Rade de Villefranche. La maison bénéficie de matériaux et finitions de belle qualité, d'une climatisation réversible et d'une domotique. Un havre de paix à proximité de la vie citadine de la côte. DPE : 136 - A Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1227 -1659 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

PARIS 15ème - 4/5 PIÈCES 100 m2 - DERNIER ÉTAGE

PARIS 15ème - 4/5 PIÈCES 100 m2 - DERNIER ÉTAGE Dans un quartier vivant, proche des commerces de bouche, bars, restaurants et du centre commercial Beaugrenelle, à 5 min à pied des lignes de métro 8 et 10, avec une sectorisation scolaire Sextius Michel, Rouelle et Guillaume Apollinaire. Au 8ème et dernier étage d'un immeuble bien tenu, cet appartement traversant d'une surface habitable de 98,55 m2 (75,60 m2 Carrez et 22,95 m2 de terrasse couverte) offre un espace salon, salle à manger, cuisine, de près de 50 m2 orienté Sud-Est.. La partie nuit se compose de 2 belles chambres sur cour (3 possibles), d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une place de parking et une cave complètent l'ensemble. Cet appartement à rafraichir, idéalement situé, calme et lumineux, vous séduira par son potentiel et sa vue dégagée sur les toits de Paris.

Exclusivité Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose plusieurs options : soit l'achat de cette maison individuelle de 79 m² + des combles de 22 m², soit une surface utile totale de 100 m² édifiée sur 351 m² de terrain. Soit l'achat de l'ensemble à démolir pour construire des bureaux ( construction d'habitation non autorisée ) Vous pouvez également créer une restauration rapide au sein de la maison actuelle. L'emplacement est idéal. Idéal pour profession libérale, infirmière, ostéopathe, kiné, docteur etc. Vous pouvez également acheter cette maison pour en faire votre résidence principale et y vivre, des rafraîchissements sont à prévoir pour une enveloppe de 50 000 €. Chaudière par pompe à chaleur neuve ainsi que l'isolation par l'extérieur neuf, double vitrage. Entrée avec salon-salle à manger de 22 m², cuisine séparée, une salle d'eau avec fenêtre et toilette ainsi qu'une première chambre de 13 m². À l'étage, deux chambres de 11 m² et 12 m² en enfilades. Pour la partie extérieure, vous trouverez une grande terrasse plein sud, ainsi qu'un grand jardin avec coin barbecue et un cabanon maçonné pour divers rangements. Le terrain est piscinable. Le plus onéreux des travaux vient d'être effectué (chaudière par pompe à chaleur et isolation par l'extérieur) des rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur pour finaliser la maison (cuisine et salle de bain) Le gros plus de cette maison, les combles de 22 m² et une extension autorisée de 30 m² habitables supplémentaires. Secteur UEi2 : zone qui regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques, qu'elles soient tertiaires, artisanales ou industrielles. Emprise au sol autorisée (CES) 60% : Surface de l'emprise max autorisée : 170m² Retrait par rapport aux limites latérales : Implantation des bâtiments sur une limite séparative au plus autorisée avec longueur de façade inférieur au 2/3 du linéaire de cette limite ou implantation en recule avec retrait 1/3 de la hauteur de façade. Emprise espaces verts : 15% de surface de pleine terre Secteur de stationnement E : Construction à destination de bureau = 1 place pour 50m² de SDP – Construction à destination industrie-entrepôt = 1 place pour 100m². Une maison avec du cachets des années 30 à proximité immédiate des commerces, tout en étant au calme, un emplacement idéal pour un petit prix sur Champagne-au-Mont-d'Or. Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me sollicite. Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. (gedeon_5278_28872730) Surface : 65 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 0788993555

BEAU 5 PIECES A NIEDERHAUSBERGEN

Magnifique 5 pièces de 101 m² avec garage et parking ! Venez habiter dans une résidence intimiste et calme, proche de tous les commerces et services, au pied des collines d’Oberhausbergen, derniers replis des Vosges avant la plaine d’Alsace. Vous profiterez d’un magnifique panorama avec vue sur les champs et le joli clocher. En 2023, Niederhausbergen est à nouveau le 1er village d’Alsace où il fait bon vivre et le 27ème village dans toute la France parmi les 31 600 communes de moins de 2000 habitants. Et côté nature… Ici, on profite d’un environnement très vert, où biodiversité et environnement sont préservés. Jardin des Coteaux, colline d’Oberhausbergen, visite du Fort Foch, Piste cyclable des Forts… Vous aurez de quoi faire des promenades insolites été comme hiver, entre environnement naturel et patrimoine historique. Tout près de chez vous… À moins de 5 minutes (à vélo) :- Commerces et services : boulangerie, restaurant, institut de beauté, toiletteur…- Santé : médecin, pharmacie- Transport : bus (ligne 75), Flex’Hop, piste cyclable des Forts- Établissements scolaires : assistantes maternelles, écoles maternelle et primaire, périscolaire- Loisirs :cours de danse, yoga, théâtre, ateliers de cuisine ou de couture, loisirs créatifs, bibliothèque municipale Le Nautilus, terrain multisports, terrain de foot municipal, salle de gym Espace’Nieder À moins de 15 minutes (à vélo) :- Commerces et services : supermarchés, poste, station-service- Transports : gare de Mundolsheim- Établissements scolaires.. Voici les prestations que vous retrouverez dans les appartements, déjà incluses : Petite résidence à taille humaine d’uniquement 10 logements Chape sur isolant acoustique Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau individuelle Panneaux photovoltaïques en toiture pour autoconsommation des parties communes Carrelage en grès cérame ou en grès émaillé (sauf dans les chambres) Parquet stratifié dans les chambres Un placard aménagé dans chaque logement WC suspendus Meuble vasque design + miroir avec luminaire Baignoire ou Douche (selon plan) Sèche serviettes dans les salles de bain Sols des terrasses en dalles posées sur plots ou carrelage collé sur dalle béton Parties communes soignées Proximité transports en communs et commerces Jardins privatifs pour les logements en Rez de Jardin Local vélos en Rez de Chaussée

LA VILLA ONIRIQUE

AUDE : Pierre et Lumière en Méditerranée Venez vous faire éblouir par cette lumineuse villa d'architecte en pierre du Gard, sur 600 m² habitables et plus de 2 hectares de jardin arboré avec vue. En périphérie d'un village et d'un lac, avec piscine et panneaux solaires. A 5 minutes d'une grande ville touristique avec aéroport, et gare à proximité. Maison pensée en chambres et table d'hôtes, elle se démarque dès l'extérieur par son architecture originale, ses jeux d'ombres et lumières constitués par les grands blocs calcaires bruts de Pierre du Gard qui assurent une formidable isolation et une couleur chaleureuse. Les panneaux solaires sur une partie du toit plat permettent de réduire significativement les charges de la propriété. Côté Sud, le salon de plus de 100 m² avec des baies vitrées ouvrant totalement sur le jardin, ainsi que sur le patio avec les oliviers centenaires, vous laissera bouche bée. Ses 5 suites indépendantes spacieuses et le potentiel d'une chambre et d'un studio supplémentaire, alliés à la spacieuse cuisine professionnelle équipée et aux normes, vous permettra d'imaginer une activité d'hébergement et restauration. L'aile côté levé de soleil est séparable pour les propriétaires, avec une sublime pièce à vivre cathédrale vitrée, cuisine américaine, cheminée Focus suspendue, grand bureau en mezzanine et suite parentale. Belle salle de sport au Nord, cave enterrée, garage pour deux voitures. Jardin immense arboré et irrigué avec pompage de l'eau du lac, vue magnifique sans vis-à-vis, grande piscine en 10 x 6 m cachée par un grand mur de la même pierre et son pool-house... Vous apprécierez la sérénité du lieu. Rien ne manque à part les superlatifs. Classe énergie : C Classe climat : D DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4191 euros et 5191 euros par an. Prix indexés au 15 aout 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces neuve à bâtir

MAISON 6 PIÈCES - PROGRAMME NEUF IMMOVAL vous propose cette maison neuve sur 3 niveaux de 6 pièces orienté sud-est et ouest de 159 m² habitables en vente à Illkirch-Graffenstaden (67400), au sein d'un programme à bâtir. Accessible par un large parvis privatif, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts : Son premier niveau en rez-de-chaussée propose une entrée, un cellier, un toilette, une très confortable pièce à vivre de près de 51 m² se prolongeant sur sa terrasse et son terrain d'une superficie cumulée de plus de 110 m² orientés ouest, et une suite parentale comportant un dressing et une salle d'eau. Son deuxième niveau offre trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Son troisième niveau est composé d'un comble aménagé, pouvant servir de chambre complémentaire. Cette maison possède un chauffage individuel, alimenté par une pompe à chaleur, et sera conforme à la nouvelle règlementation thermique RE2020. Cette maison vendue en l'état futur d'achèvement vous permettra de choisir votre décoration, et fait partie d'une petite copropriété de même standing comportant 5 lots. Un très grand garage double de 36 m² permettant un accès direct à la maison complète cette offre. À proximité : bus (lignes 57, 13, 67 et 62), tramway A (Illkirch Lixenbuhl), établissements scolaires, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Marché Cours de l'Illiade le samedi matin. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Cette maison est disponible en livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Illkirch-Graffenstaden. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage, terrasse vue panoramique

Situé au 1er et dernier étage d'une villa dans un domaine sécurisé, bel appartement d'environ 100 m² habitable (90m² loi carrez). Il se compose d'une entrée, un double salon/salle à manger offrant une vue splendide sur la baie de Villefranche, une cuisine équipée donnant sur la terrasse de 50m², 2 grandes chambres dont l'une possède une véranda et salle d'eau. Deux places de parking et un appentis. Calme et très lumineux, cet appartement associe la quiétude de la campagne en pleine ville et la praticité de la ville avec toutes les commodités disponibles à proximité. Travaux à prévoir. Le domaine est parfaitement entretenu et sécurisé par la présence d'un portail avec interphone. DPE : 268 (E) GES : 62 (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 1639€ Charges annuelles payées par le vendeur 100€ pour la copropriété (entretien du portail) - Copropriété de 2 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière env. 405€ - toute la consommation est individualisée. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

vente maison - 5 pièce(s)

Au cur d'un village authentique et très calme, cette élégante maison en pierre du 19ème siècle jouit d'une vue magnifique sur le Luberon. Le rez-de-chaussée se compose : hall d'entrée avec son escalier d'origine ; cuisine provençale avec cellier ; buanderie ; salon confortable avec insert ; une salle d'eau ; toilettes séparées ; cave voutée ; une très grande terrasse dont sa partie couverte peut servir de remise. Au premier étage se trouvent : quatre chambres au haut plafond dont deux d'entre elles jouissent d'une belle vue sur le sud-est ; toilettes séparées. Il est possible d'ajouter une seconde salle de bains. La maison se dresse sur les hauteurs du jardin entièrement clos. Les deux parcelles constructibles et piscinables peuvent être vendues séparément et le double garage peut être transformé en habitation. L'arrosage est alimenté par l'eau d'un forage. Cette propriété de caractère, au formidable potentiel, ne demande qu'à être modernisée. Elle se situe au cur du Triangle d'Or du Luberon et à quelques pas seulement de son charmant restaurant de village avec sa belle terrasse ombragée pour les soirées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE GRANDE MAISON A RENOVER A SEYTROUX

À la recherche d'un projet immobilier exceptionnel offrant une multitude de possibilités de transformation ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir un ancien hôtel à rénover entièrement, situé au coeur du village de Seytroux, dans la Vallée d'Aulps. Le bâtiment jouit d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités locales et à tous les sites touristiques de la région. Cette propriété offre un vaste espace que vous pourrez entièrement personnaliser pour répondre à vos besoins. Que vous envisagiez d'en faire une résidence privée, un ou deux appartements, ou même un espace commercial, les possibilités sont infinies. Voici la disposition actuelle de la propriété : Au sous-sol : -Un grand espace cave comprenant 4 pièces avec possibilité d'accès depuis l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : -Un couloir avec placard intégré. -Une salle à manger/séjour. -Une cuisine. -2 chambres avec placards intégrés. -Toilettes indépendants. Au premier étage : -Une pièce avec kitchenette, accès au balcon et placard intégré. -7 chambres (1 chambre simple, 3 chambres avec placards intégrés et lavabos, 1 chambre avec lavabo, et 2 chambres avec accès à un balcon). -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre. -Toilettes indépendants. -Un réduit. Au deuxième étage : -Des combles mansardées partiellement aménageables. Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement dans un lieu chargé d'histoire, offrant un potentiel remarquable pour créer un espace unique selon vos aspirations. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente...

A VENDRE MAISON INDIVIDUEL A RENOVER A SEYTROUX – FORT POTENTI

Idéale pour un investisseur, cette bâtisse de plus de 400m² offre la possibilité d'être transformée en un immeuble de 3 ou 4 appartements, avec ou sans espace commercial. Ce projet immobilier exceptionnel présente de nombreuses opportunités de transformation, en faisant un programme à ne pas manquer ! Située au coeur du village de Seytroux, dans la Vallée d'Aulps, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales ainsi qu'à tous les sites touristiques de la région. La bâtisse est actuellement composée de deux habitations distinctes : Première Habitation: Au sous-sol : -Un vaste espace cave avec 4 pièces et accès possible depuis l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : -Un couloir avec placard intégré. -Une salle à manger/séjour. -Une cuisine. -2 chambres avec placards intégrés. -Toilettes indépendants. Au premier étage : -Une pièce avec kitchenette, accès au balcon et placard intégré. -7 chambres (1 chambre simple, 3 chambres avec placards intégrés et lavabos, 1 chambre avec lavabo et 2 chambres avec accès à un balcon). -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre. -Toilettes indépendants. -Un réduit. Au deuxième étage : -Des combles mansardées partiellement aménageables. Deuxième Habitation: Au sous-sol : -Un grand espace cave avec 4 pièces et accès possible depuis l'extérieur. Au rez-de-chaussée, premier appartement avec accès indépendant : -Une cuisine avec accès depuis la terrasse. -Un séjour avec placard intégré. -Une chambre. -Toilettes indépendants avec lave-mains. -Une grange. Au premier étage, second appartement avec accès indépendant : -Une cuisine avec accès depuis le balcon. -Un séjour. -Une chambre. -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilettes et bidet. Cette propriété offre donc une flexibilité exceptionnelle pour un projet de rénovation permettant de créer un ensemble résidentiel attractif ou un investissement locatif profitable dans un cadre pittoresque des Alpes françaises. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites virtuelles: Première habitation : Deuxième habitation: Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. I...

A VENDRE MAISON MITOYENNE A RENOVER A SEYTROUX

À la recherche d'un projet passionnant pour exprimer votre créativité en rénovation ? Cette maison à rénover, pouvant être transformée en une habitation ou en deux appartements, représente une opportunité idéale pour les bricoleurs et les investisseurs. Implantée dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités du village de Seytroux, cette propriété est parfaite pour une résidence principale toute l'année. La maison nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel. Elle offre la possibilité de créer deux appartements indépendants, ce qui en fait un excellent investissement avec potentiel de revenu locatif. Vous aurez la liberté de personnaliser chaque appartement selon vos préférences ou de réunir l'espace en une grande habitation en duplex. Actuellement, la maison est disposée comme suit : Au sous-sol : -Un grand espace cave comprenant 4 pièces avec possibilité d'accès extérieur. Au rez-de-chaussée, le premier appartement avec accès indépendant comprend : -Une cuisine avec accès depuis la terrasse. -Un séjour avec placard intégré. -Une chambre. -Toilettes indépendants avec lave-mains. -Une grange. Au premier étage, le second appartement avec accès indépendant offre : -Une cuisine avec accès depuis le balcon. -Un séjour. -Une chambre. -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilettes et bidet. Cette maison à rénover offre donc une multitude de possibilités pour créer un espace de vie personnalisé ou pour investir dans un projet locatif attractif. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Moulin historique avec habitation, gîtes et salle de réception

Ensemble immobilier de 1100 m² au coeur de la Suisse Normande sur un terrain d'un hectare 6. Véritable poumon de la Normandie, cet havre de paix garantit une ambiance bucolique. On accède à la propriété par une allée de fleurs luxuriantes et variées. Ce domaine comprend un ancien moulin à farine , une salle de réception pouvant recevoir deux cent cinquante personnes, deux gîtes et une maison principale. Potentiel de revisiter les lieux en restaurant, comme autrefois. La maison principale comprend une entrée, avec accueil et une salle pour le petit déjeuner . Au premier étage, on trouve cinq chambres, deux salles d'eau, trois salles de bain. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bain, placard et trois chambres avec salle d'eau. Deux gîtes dont l'un peut recevoir quatre à six personnes, et l'autre sept à neuf personnes. Un bief appartenant au moulin . Une partie du terrain peut recevoir des habitats légers. Un garage à vélo, une cave et un parking complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6 376€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cherryl Tirapu - Agent commercial EI RSAC : 534684859 Caen Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN.