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Nice - Coulée Verte - Magnifique 3 Pièces rénové avec ascens

Exclusivité! // Nice - Coulée Verte - rue de la Préfecture // Entre le cours Saleya et la Coulée Verte, dans un bel immeuble niçois aux parties communes refaites avec ascenseur. Venez découvrir ce superbe appartement d'environ 92m2 habitables magnifiquement rénové et baigné de lumière. Il se compose de la manière suivante : - Une entrée desservant une superbe pièce de vie aux volumes généreux. - Une grande cuisine indépendante équipée et sur-mesure, ouvrant sur balcon avec vue sur la coulée verte. - Une premiere grande chambre de 18m2 avec dressings et sa salle d'eau / wc attenante. - Une seconde chambre avec placard. - Une seconde salle de douche avec wc et accès également au balcon. Triple Exposition. Nombreux rangements, climatisation réversible encastrée. Bien vendu meublé. Rénovation sobre et élégante avec des matériaux de grande qualité. Magnifique résidence dans ce quartier très recherché : commerces, transports à 2 pas, vieille ville, place Masséna et mer à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 960EUR /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

NICE - CIMIEZ - MAISON D'ÉPOQUE RÉNOVÉE

Cœur de NICE - CIMIEZ : Emplacement exceptionnel pour cette propriété d'écriture Belle Époque totalement rénovée offrant 220 m² de surface habitable et 6 pièces, un toit terrasse en plus de 80 m² environ, orientée sud, au calme avec une superbe vue sur le Regina, parc, ville et mer, prestations haut de gamme (climatisation réversible bi-zone, double vitrage, parquet en chêne, cheminée d'époque, hauteur sous plafond), terrain de 500 m², piscine chauffée, jardin arboré avec arrosage automatique, stationnements parking et garage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 70 m² baigné de soleil, salon, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, WC invités. À l'étage, 3 chambres avec salles de douches/bain en-suite avec rangements et accès escalier au toit terrasse par l'intérieur. Au niveau inférieur, une chambre avec salle de douche, bureau / chambre et une buanderie. À proximité : établissements scolaires, restaurants, conservatoire, commerces, supermarchés, hôpital et pharmacies, arrêts de bus. Centre ville et plages à 5-10 min, aéroport Nice-Cote-D'Azur à moins de 15 min. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1618€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle BAUCHAT - Agent commercial - EI - RSAC 502 564 586

4 pièces - Nice Port

Ideal Profession Libérale ou usage en habitation possible Possibilité 4 cabinets + salle d'attente et secrétariat Ascenseur aux normes en vigueur actuelle Idéalement situé Rue Scaliero donnant sur le jardin Arson

Maison de ville avec jardin à Golfe Juan

Située à deux pas des plages et du parc Exflora, cette maison de ville individuelle et atypique des années 40 développe une surface de 100 m² habitables sur une parcelle de 210 m² . Rénovée avec goût, elle bénéficie de prestations de qualité qui confèrent au lieu une ambiance agréable et chaleureuse. La villa se compose de deux niveaux. Le premier étage accueille un grand séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine équipée, et prolongé d'une terrasse. Deux chambres et un bureau viennent parfaire les lieux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain avec accès direct au jardin sans vis-à-vis. Une place de stationnement à l'intérieur de la propriété, la climatisation réversible ainsi qu'une cave de 25 m² viennent compléter ce bien. Les plages et commerces sont accessibles à pied. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440€ et 1990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Cyrnos avec garage double

Immobilier2nice - Maison2nice vous propose cette maison de 150m2 environ divisée en 3 appartements avec une vue panoramique sur Nice à proximité du quartier de la Libération. Celle-ci est composée de la manière suivante: Un studio de 18 m² avec terrasse et jardin, Un 2 pièces de 48 m² avec terrasse, Un 3 pièces de 79 m² avec terrasse. Le tout sur une parcelle de 452m2. Située dans une rue calme et résidentielle, vous serez à quelques minutes à pieds du centre ville, des transports et de toutes les commodités. La maison dispose de 2 grandes caves ainsi que d'un grand garage double de 50 m² très RARE dans le secteur. Les appartements sont habitables mais nécessitent un rafraîchissement. Cette maison présente de belles perspectives d'investissement locatif. Elle pourrait également être transformée en une grande maison familiale. Possibilité de créer une piscine

Bagnols en Forêt - Villa provençale

Au pied du massif de l'Estérel, à seulement 20 minutes des plages, à 35 minutes de Cannes et 50 minutes de l'aéroport de Nice, au calme, élégante bastide provençale aux matériaux nobles de 200m2 habitables sur 4100m2 de terrain. Villa de 200 m2 proposant un espace de vie d'environ 75m² accueillant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La maison construite en 1996 et bénéficie de prestations de qualité dont un sol chauffant et rafraîchissant, une piscine chauffée... Pool house, garage plus deux abris voiture. Une terrasse couverte sur un terrain paysagé aux essences méditerranéennes et son forage permet de profiter de ce très bel environnement. Le tout proche du village et ses commerces de proximité.

3 PIECES - TERRASSE - LUMINEUX

NICE - A deux pas de LIBERATION, au 1er étage dans un immeuble bien tenu, votre agence vous propose en exclusivité ce ravissant 3 pièces d'une surface habitable de 64,34m². L'appartement est composé comme suit : Une entrée avec placard de rangement et une petite buanderie, un agréable séjour baigné de lumière (exposition PLEIN SUD), une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres bénéficiant d'un accès balcon au calme absolu, une salle de bains et des W. C séparés. Climatisation dans chacune des pièces principales. Une CAVE au sous-sol complète les prestations de ce bien rare dans le secteur. Places gratuites dans la rue. Proche des commerces et des commodités du secteur, il serait idéal pour un pied-à-terre ou pour une famille. À visiter rapidement ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Classe énergie (en cours) – Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Biot - Charmante Villa familiale en position dominante au calme

Cette charmante villa familiale, sise en position dominante, offre un cadre idyllique aux amoureux de la nature tout en offrant un style de vie convivial à la française. Avec 260m2 de surface habitable et ses superbes terrasses, cette propriété avec un magnifique terrain de 2 800 m² complanté d'arbres méditerranéens, fruitiers et d'une variété de plantes infinie, créent sur différents niveaux une ambiance chaleureuse et romantique . La villa comprend un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, dont les larges baies à galandages s'ouvrent sur les terrasses. Une cuisine provençale attenante avec son cellier et buanderie viennent se joindre à cette grande pièce à vivre. Une grande chambre en suite avec salle d'eau/WC et jolie terrasse dispose d'un accès indépendant, offrant un espace privé supplémentaire pour invités ou les membres de la famille. Un demi-niveau supérieur présente une deuxième chambre lumineuse en suite avec salle d'eau/WC. L'étage est réservé à la chambre de maître avec salle de bain/douche/WC, donnant sur une immense terrasse avec une vue imprenable sur le magnifique jardin, un véritable havre de paix pour des moments de détente en toute intimité. Du hall d'entrée vous descendez vers un grand studio avec salle de bains/WC et terrasse, qui dispose d'un accès indépendant, permettant une polyvalence supplémentaire. Le sous-sol spacieux abrite une grande salle de jeux, pouvant également servir de home cinéma, un atelier et une exceptionnelle cave à vin climatisée qui raviront les amateurs de vin. Un double garage et de nombreuses places de parking complètent le confort de cette propriété attrayante, idéalement située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et à 5 km de la mer.

Au pied du village, avec vues mer CABRIS

Des vues à couper le souffle, une excellente construction, un aménagement confortable... tels sont les mots clés de cette villa provençale, située à quelques pas du charmant village de Cabris, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice. Construite en 2006, la villa semble à peine avoir pris de l'âge et sa conception a fait l'objet de beaucoup de prévoyance. Toutes les pièces sont bien proportionnées et jouissent de vues fabuleuses, les matériaux employés sont d'une excellente qualité, et il y a un accès plain pied au niveau principal de la villa. En plus des 216m2 d'espaces habitables, comprenant actuellement 3 / 4 chambres, il est également possible d'aménager un appartement supplémentaire. Le terrain est clôturé, magnifiquement aménagé et dans un état impeccable, avec une abondance d'agrumes, d'oliviers et de plantes indigènes. L'espace piscine est particulièrement agréable car il n'y pas de vis-à-vis et elle offre une vue à 180 degrés sur la mer et les collines. Il y a une cuisine d'été entièrement équipée, une plage pour les bains de soleil, et la piscine de 11x5 mètres peut être chauffée pour prolonger la saison. Il y a un parking couvert pour 3 voitures, ainsi qu'un autre parking. Le charmant village de Cabris est petit mais animé et dispose de bons restaurants, d'une école primaire, d'un club de tennis, d'un terrain de golf et d'excellents sentiers de randonnée. Les commerces ne sont pas loin, Cannes est à une demi-heure de route et l'aéroport de Nice est accessible en 40 minutes. Classe énergétique D. L'information sur les risques encourus par ce bien est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 1 050 000 € (Frais d'agence inclus, dus par le vendeur).

Coup de Coeur! Maison 3p Vue Collines/Ville ! Rénovée!

Coup de coeur assuré! Maison individuelle de 3p au total, 79m2 de surface habitable, un grenier, un garage, et plus de 700 m2 de terrain Cette maison des années 1950, rénovée en 2022, vous séduira certainement avec les vues imprenables de la ville de Nice, des collines Est de Nice. À seulement quelques minutes en voiture du centre de Nice, profitez du mélange harmonieux du calme complet que vous offre cette maison, et, l'accès rapide aux nécessité de la ville. Cette maison est constituée de la manière suivante: Entrée sur couloir avec accès aux deux chambres avec fenêtres, salle de bain avec fenêtre, WC, double-séjour avec vue ville/collines qui donne aussi sur une cuisine ouverte. La maison a deux terrasses pour recevoir vos amis, ainsi qu'un grand jardin pour cultiver votre potager. Il existe aussi un grenier qui fait la surface totale de la maison, et, qui peut être éventuellement converti en une troisième chambre. La maison individuelle est vendue également avec un grand garage, qui peut aussi être converti en une 3ème chambre si vous le souhaitez. Taxe foncière : 2124 € / an DPE: 191 kWhEP/m² GES: 41 kg CO2/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Vieille Ville - Location Saisonnière autorisée -Appartement 3/4 pièces rénové et meublé

Découvrez ce ravissant appartement 3/4 pièces situé dans le pittoresque quartier du Vieux Nice, précisément dans la rue de la Condamine. Bénéficiant du calme d'une ruelle typique, à quelques pas des plages, de la Place Rossetti et de la colline du château, cet appartement traversant à la rénovation soignée offre une ambiance de maison avec ses 80 m² en état neuf. (surface habitable de 90 m² ) L'intérieur se compose au niveau principal d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, un toilette. Au niveau inférieur, on retrouve une seconde chambre ainsi qu'un deuxième salon voûté en pierre d'origines plein de charme pouvant servir d'une troisième chambre, un salon intimiste ou une salle de cinéma, ... ajoutant une touche d'originalité à cet espace. Ce bien, au charme indéniable, convient parfaitement comme pied-à-terre et peut également être utilisé comme investissement locatif saisonnier (6 couchages) autorisé dans la copropriété. Ses charges peu élevées et sa faible taxe foncière annuelle de 389 € sont des atouts non négligeables. De plus, l'appartement est vendu entièrement meublé, facilitant ainsi votre installation. Cave séparée Nb de lots : NC ; ch/mois : 146 € ; TF : 389 € DPE : D & B Honoraires agence de 5 % TTC inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement / Villa Cimiez

Cimiez, Bien d'exception qui allie les avantages d'une maison et ceux d'un appartement. L'ensemble comprend un appartement de 4 pièces et un de 2 pièces totalisant 146m² + un terrain d'environ 200m² comprenant une piscine de 3 X 3m + 4 places de parkings Boulevard George V à proximité de tous les commerces. Les 2 appartements sont refaits à neuf avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme. L'appartement principale occupe le RDC de tout l'immeuble et dispose de 4 façades sans aucune mitoyenneté. Au RDC surélevé : un appartement 4/5 pièces de 119 m² habitable avec accès principale indépendant depuis la rue, comprenant : une entrée sur long couloir, Séjour et salle à manger de 43M² avec moulures et une hauteur sous plafond de 4m ainsi que 2 cheminées. Cuisine neuve semi-ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec placards aménagés, salle de bain avec double vasques, WC séparé et salle de douche avec un 2eme WC. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible encastrée, et du chauffage collectif au gaz. Au RDJ un Appartement de 2 pièces disposant d'une entrée totalement indépendante, il comprend un séjour avec sa cuisine, un coin nuit / chambre avec placard et une salle de douche avec WC. A l'extérieur : un jardin d'environ 200 M², terrasse carrelée, portail électrique du parking privé pour 2 véhicules + 2 emplacements de stationnement privés dans la résidence.

NICE LE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES BALCON - RUE BONAPARTE

Cécile vous emmène quartier du PORT, rue Bonaparte, découvrir dans un immeuble niçois bien tenu, un bien se faisant rare dans le quartier : un appartement 4 pièces avec BALCON. En 3ème étage SANS ASCENSEUR, cet appartement est bien agencé, exposé à l'EST avec son balcon sur BONAPARTE. Vous y trouverez un espace séjour-cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 communicantes, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez vous y installer rapidement de par son bon état général : un simple rafraichissement vous permettra d'y poser vos valises ou un relooking total suivant les goûts. Idéalement situé dans cette rue Bonaparte prisée pour sa qualité de vie tel un village ou se mêlent les habitants, certains des meilleurs artisans et commerces de bouche de la ville, des voyageurs, des résidents secondaires...ou tout se fait à pieds mais également offrant une proximité immédiate des deux lignes de tramway dont la ligne 2 directement reliée à l'aéroport. Plusieurs écoles et établissements secondaires accessibles aussi à pieds. Lignes de bus vers Villefranche sur Mer, St Jean-Cap-Ferrat, Monaco et à 7 minutes de marche de la gare de Riquier. Le quartier n'est plus à louer, c'est "the place to be" ! Une visite virtuelle est disponible. Au plaisir de vous emmener visiter cet appartement ! Charges mensuelles : 105 € / Mois tout individuel. Taxe foncière : 741 € Nb de lots : 16 DPE actuel : D LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.