Mots-clés : habiter montpellier

MAS UZES 171M2 SUR TERRAIN 1891M2

Situé à l'entrée du village de Garrigues-Saint-Eulalie, à 10 minutes d'Uzès le Domaine du Colombier est composé de 5 mas en pierres dont 3 seulement sont encore disponibles. Situé sur la parcelle no1 d'une superficie de 1 891 m2, le Mas Colombe d'une surface habitable de 171 m2 vous séduira par son agencement intérieur et sa salle à manger d'été proche de la piscine. Le mas est composé d'un espace de vie au rez-de-chaussée avec chambre parentale et salle de bains privative et de 3 chambres à l'étage. Le mas s'inspirent de l'architecture provençale et s'intègrent parfaitement au paysage de vignobles et de Garrigue. Dotés d'une piscine extérieure, d'une terrasse d'été et d'un jardin paysagé, les mas bénéficient d'une exposition Est, Sud et Ouest pour profiter pleinement de la lumière. Contactez nous pour aborder ce projet ensemble et visiter le site. Possibilité d'adapter le mas à vos besoins en fonction du budget. Contactez nous. Prix de vente : 960 000EUR « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur » Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, , conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507 Cette annonce vous est proposée par MINCHELLA Sylvain - EIRL - NoRSAC: 811410935, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 34154 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T4 NEUF A VENDRE - SAINT JEAN DE VEDAS - VEFA

CDI NEUF vous présente ce superbe T4 de 94.2m2 de surface totale privative au sein d'un programme neuf d'exception à Saint Jean de Védas. La commune de Saint-Jean-de-Védas se dévoile comme un véritable joyau méditerranéen, offrant à ses habitants un cadre de vie des plus agréable. Situé à proximité de la ville de Montpellier, les résidents de Saint-Jean-de-Védas ont ainsi le privilège de goûter aux multiples avantages culturels, éducatifs et économiques qu'offre cette métropole dynamique. Saint-Jean-de-Védas est desservie par le réseau de tramway de Montpellier et de nombreuses lignes de bus, offrant une mobilité efficace localement. La commune est également proche de l'autoroute A9, facilitant les déplacements en voiture vers d'autres régions de l'Hérault et au-delà. Toutes les commodités à proximité : - Ecoles élémentaires, collèges, lycée, - Parc de Peyrière et autres espaces verts - Clinique Saint Jean et pôle médical de santé - Commerces, pharmacies... Livraison T1 2025 ! Pour plus de précisions, contactez-nous au 04 67 12 38 30 Prix direct promoteur !

Nichée entre vignes, carrières et pinèdes, la comm

Nichée entre vignes, carrières et pinèdes, la commune de Castries bénéficie d'une situation privilégiée à 15 kilomètres seulement à l'est de Montpellier. Desservie au sud-est par l'A709, traversée par les transports en commun de la métropole, Castries est ainsi reliée aux communes de la région grâce aux pôles d'échanges multimodaux de Baillargues et de Castelnau-Le-Lez. Ses commerces de proximité et son cadre de vie idyllique dont bénéficient déjà 6 000 habitants ne manqueront pas de vous charmer à votre tour.. Dans une résidence sécurisée et tournée vers la nature nous vous proposons un appartement du type T3 de 63 m2 avec une terrasse de près de 50 m2 idéal pour un repas entre amis ou en famille. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 27 m2, de deux chambres spacieuses avec accès extérieur, d'une salle d'eau et d'un WC séparer. De nombreux rangements et 2 places de stationnement viendront compléter se bien. La résidence est dotée d'un espace paysager clos et sécurisé, bordé au nord d'un large bois de chênes verts, vos petits déplacements du quotidien se font à pied ou en transports doux pour permettre à chacun d'accéder de manière autonome à ses activités. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits

Nichée entre vignes, carrières et pinèdes, la comm

Nichée entre vignes, carrières et pinèdes, la commune de Castries bénéficie d'une situation privilégiée à 15 kilomètres seulement à l'est de Montpellier. Desservie au sud-est par l'A709, traversée par les transports en commun de la métropole, Castries est ainsi reliée aux communes de la région grâce aux pôles d'échanges multimodaux de Baillargues et de Castelnau-Le-Lez. Ses commerces de proximité et son cadre de vie idyllique dont bénéficient déjà 6 000 habitants ne manqueront pas de vous charmer à votre tour.. Dans une résidence sécurisée et tournée vers la nature nous vous proposons cet appartement type T3 doté d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Il dispose de deux grandes chambres avec rangements donnant sur une terrasse.. WC séparé. La résidence est dotée d'un espace paysager clos et sécurisé, bordé au nord d'un large bois de chênes verts, vos petits déplacements du quotidien se font à pied ou en transports doux pour permettre à chacun d'accéder de manière autonome à ses activités. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits

Belle contemporaine et ses dépendances

À 15 minutes à l'ouest de Béziers, au coeur d'un secteur privilégié, à l'abri des regards et au calme, cet ensemble immobilier comprenant une superbe maison d'architecte développe 400 m2 habitables sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 1 200 m2. Cette propriété d'exception offre des prestations de haute qualité, créant un environnement de vie où l'espace et la lumière prédominent, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant, agrémenté d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été équipée et d'une superbe piscine de 10x6 mètres en pierre de Bali. L'entrée de la propriété s'ouvre sur un hall desservant un vaste espace de vie équipé d'une belle cuisine avec îlot central, d'un séjour cathédrale avec cheminée, le tout illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature, la vaste terrasse et sa superbe piscine. Ce volume distribue quatre grandes chambres équipées de dressings, une salle d'eau et un accès à une buanderie et au garage. Un second espace nuit possède une superbe suite parentale, offrant une vue imprenable sur le jardin, un dressing et une salle d'eau privative. La montée d'une volée de marches permets d'accéder à une vaste mezzanine avec sol en chêne et charpentes apparentes, dominant l'espace de vie. À l'extérieur, un confortable espace estival a été créé : Cuisine d'été équipée et couverte, espace barbecue, sanitaires et local technique, permettant ainsi de profiter du climat exceptionnel toute l'année et de recevoir ses convives avec confort. Possédant un accès totalement indépendant, deux appartements ont été conçus, permettant de nombreux projets de vie, ou encore locatifs. Le premier, offrant 42 m2, est équipé d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine, communiquant avec une salle d'eau et une chambre. Le second, propose 86 m2 et est équipé d'une pièce de vie avec séjour, cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Les deux appartements jouissent d'un espace extérieur intime et privatif à l'écart de la vie de la villa principale. Cette demeure est équipée de hautes prestations : Construction récente RT2012, climatisation réversible gainée, sols en marbre travertin, domotique, eau du bas Rhône, arrosage automatique, piscine au sel automatique... Le charme de cette villa de caractère et sa situation privilégiée promettent un cadre de vie paradisiaque. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

vente maison 4 Pièce(s)

Belle maison au Domaine des Capitelles avec 2 piscines, à seulement 10 minutes en voiture des belles plages de sable fin de la Méditerranée ! Grande maison mitoyenne sur deux étages avec une surface habitable d'environ 95 m², avec garage de 21 m² et une place de parking. Très belle terrasse avec vue mer panoramique ! Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec rangement sous l'escalier. Espace intégré pour un lave-linge, etc. Deux belles chambres dont une ouverte sur un espace extérieur fleuri. Beaucoup de rangements. WC séparé. Salle de bain avec baignoire, douche séparée et double vasque. Depuis l'entrée, les escaliers mènent à un séjour lumineux et ensoleillé et à une cuisine américaine équipée avec table à manger. Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Depuis le salon et la cuisine, des portes vitrées coulissantes s'ouvrent sur une grande terrasse (22 m²) avec une vue époustouflante sur la Méditerranée et le lagon. À cet étage se trouve également une la chambre parental avec sa propre salle de bain et WC séparé. La propriété est parfaite comme maison de vacances, mais conviendrait également aux résidents permanents. Les deux grandes piscines du domaine, ainsi qu'une petite piscine pour enfants, se situent à trois minutes à pied. Elles sont accessibles du 1er mai à environ le 1er octobre. La maison est vendue meublée. Fenêtres sans entretien avec volets. Construit en 2008. Propriétaire anglais, utilisée comme maison de vacances, bien entretenu. Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59 pour plus d'informations. La propriété est située sur la crête de Fitou, agréable village du Languedoc-Roussillon (Occitanie), surtout connu pour son bon vin. Dans le village se trouvent quelques restaurants, une épicerie, des caves locales avec points de vente. La plage est à 10 minutes en voiture. Leucate est célèbre pour le surf et le kite. Paysages exceptionnels et sentiers de randonnée juste devant la porte. Les grandes villes les plus proches sont Narbonne et Perpignan. À 1h20 h de Montpellier et son aéroport. ll est également possible de prendre l'avion jusqu'à Barcelone ou le train depuis Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de 332 000 euros comprend les honoraires d'agence de 16 600 euros à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente hors honoraires), soit un prix net hors honoraires de 315 400 euros.

Appartement Montpellier 4 pièce(s) 110 m2

Dernier etage 110m² dans un secteur preserve et calme. Verdoyant. Plein sud, cuisine d'ete et pergola contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 découvrez cette opportunité rare d'habiter un appartement en dernier étage au sein d'une résidence neuve, nichée dans un coin calme et préservé, face à une galerie d'art, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. c'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous. Cet appartement t4 est un véritable havre de paix : avec une superficie généreuse de 110, une immense terrase face à de la verdure sans aucun vis à vis pour profiter d'une VI douce et paisible. 3 chambres pour accueillir votre famille ou vos invités .2 salles d'eau pour un confort optimal .2 wc pour plus de praticité enfin, un dressing, un cellier et vestiaire pour un rangement organisé. Gros plus : prestations haut de gamme pour un confort absolu imaginez-vous chaque jour, admirant la vue dégagée sur la nature, depuis votre terrasse privée, ou vous détendant dans votre coin pergola avec cuisine d'été. c'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Prix : 650 000€ appartement deja livre et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 9 147€ au lieu de 29 272€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275

vente maison 5 Pièce(s)

Belle maison au Domaine des Capitelles avec 2 piscines, à seulement 10 minutes en voiture des belles plages de sable fin de la Méditerranée ! Grande maison mitoyenne sur deux étages avec une surface habitable d'environ 95 m². Garage de 21 m² transformé en une belle chambre intégrée à la maison. Une place de parking. Très belle terrasse. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec rangement sous l'escalier. Placard intégré avec espace pour un lave-linge, etc. Deux belles chambres dont une ouverte sur un espace extérieur fleuri. Beaucoup de rangements. WC séparé. Salle de bain avec baignoire, douche séparée et double vasque. Depuis l'entrée, les escaliers mènent à un séjour lumineux et ensoleillé et à une cuisine américaine équipée avec table à manger. Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Depuis le salon et la cuisine, des portes vitrées coulissantes s'ouvrent sur une grande et tres belle terrasse (22 m²) avec une vue époustouflante sur la Méditerranée et le lagon. À cet étage se trouve également une chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC séparé. À l'extérieur de cette chambre, un petit balcon orienté ouest permet de profiter du soleil du soir. La propriété est parfaite comme maison de vacances, mais conviendrait également aux résidents permanents. Les deux grandes piscines du domaine, ainsi qu'une petite piscine pour enfants, se situent à trois minutes à pied. Elles sont accessibles du 1er mai à environ le 1er octobre. La maison est vendue meublée. Fenêtres sans entretien avec volets. Construit en 2008. Propriétaire norvégien, utilisée comme maison de vacances, bien entretenu. Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59 pour plus d'informations. La propriété est située sur la crête de Fitou, agréable village du Languedoc-Roussillon (Occitanie), surtout connu pour son bon vin. Dans le village se trouvent quelques restaurants, une épicerie, des caves locales avec points de vente. La plage est à 10 minutes en voiture. Leucate est célèbre pour le surf et le kite. Paysages exceptionnels et sentiers de randonnée juste devant la porte. Les grandes villes les plus proches sont Narbonne et Perpignan. À 1h20 h de Montpellier et son aéroport. A9 Il est également possible de prendre l'avion jusqu'à Barcelone ou le train depuis Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de 339 000 euros comprend les honoraires d'agence de 16 950 euros à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente hors honoraires), soit un prix net hors honoraires de 322 050 euros.

AU CALME - VUE DEGAGEE SUR LA VERDURE

Réf 68290AB: Saint-Paul et Valmalle, à 20km de Montpellier, en zone non inondable villa à proximité du centre ville, exposition sud-est. Dans un agréable quartier résidentiel, fonctionnelle, lumineuse et spacieuse habitation, intérieur épuré, elle accueille: Belle pièce à vivre traversante ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée communiquant avec le garage, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et salle d'eau. En complément vous avez la possibilité: - de déposer un nouveau permis de construire, - d'aménager un grenier sous pente avec plancher porteur Prestations de qualité: double vitrage, cheminée à insert, poêle à granules, climatisation réversible, chauffe-eau panneaux solaires…… Dans un cadre bucolique sur les hauteurs avec vue imprenable sur un écrin de verdure, venez profitez du calme de cet emplacement baigné de soleil. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Alain BRUN +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2620€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

Péniche Hollandaise entièrement rénovée

Amarrée aux portes de Montpellier, cette authentique péniche hollandaise de 1913 prend place dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle sur un site préservé, véritable havre de paix abritant faune flore et patrimoine historique, un joyau vert de la Côte Bleue. Cette péniche a été entièrement rénovée en 2022 dans le respect des traditions et apporte tout le confort pour exercer l'activité de chambres et tables d'hôtes dans un esprit bohème chic. D'une surface de 165m2, pour une longueur totale de 33m, la partie habitable offre une pièce de vie de 28m2 ainsi qu'une cuisine et un bureau. La partie nuit se compose de quatre chambres avec salles d'eau et WC privatifs. La timonerie d'époque, avec son poste de pilotage propose une cinquième chambre avec également une salle d'eau et son WC. La terrasse de 150m2 dont 90m2 couvert est équipée d'une piscine (3X2m). Du point de vue technique le moteur DAF de 165cv a été révisé, la coque acier ainsi que le carénage et l'expertise ont été faits en décembre 2021 pour une validation de 10 ans. Le chauffage est centralisé au fioul et la climatisation est réversible. Le coqueron avant sert d'atelier. COT valable jusqu'en2032. C'est une formidable opportunité de rendements locatifs. La tranquillité de cet oasis préservée loin de l'agitation du quotidien suspend le temps et rend magique chaque coucher de soleil. Contact : Emily AMICHAUD 06 10 45 25 48 Emily Amichaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 814 588 - Montpellier.

SUPERBE T3 A VENDRE - CASTELNAU LE LEZ - VEFA - DERNIERE CHA

Dernière opportunité ! Vente d'un T3 sur une résidence neuve à Castelnau le lez de 79.8m2 de surface total privative ! Castelnau-le-Lez : une des communes de l'Agglomération de Montpellier les plus prisées, la petite Neuilly de Montpellier, séduit par son charme médiéval préservé. La vie culturelle y est florissante, avec des événements ancrés dans la tradition locale et les habitants bénéficient d'une qualité de vie agréable, entre commerces de proximité et espaces verts. Nous avons sélectionné pour vous un superbe T3 d'une surface totale de presque 80m2 sur un programme neuf, moderne et design à Castelnau le lez pour un montant de 304 600EUR ! Transport en communs et commerces à deux pas. À proximité en moins de 10 min en voiture : - Piscine Pierre Vives - Crèche Castel'minots, école maternelle Vert Parc, groupe scolaire A. Malraux, collège F. Bazille, lycées Joffre, Mermoz et G. Frêche - Parcs d'activités (Castelnau 2000, Millénaire,...) Dernière opportunité ! Pour plus de précisions, contactez nous au 04 67 12 38 30 ! Prix direct promoteur !

Belle Villa Traditionnelle

Montarnaud, Dans un quartier très recherché, A 15 min de Montpellier et 25 min des plages, proche de toutes les commodités, Belle villa de 175 m² habitables sur une parcelle de 1000 m² au calme et sans vis-à-vis. En RDC grande pièce de vie de 80 m². 2 suites parentale avec salle de bains. Wc séparé. A l'étage 3 grandes chambres avec rangements. Une salle de bain spacieuse et un wc. Coté jardin, 3 belles terrasses s'organisent autour de la maison et de sa vaste piscine. Le bien est complété par un garage de 24 m² ainsi qu'une buanderie chauffé et isolé offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire. Pose de panneaux photovoltaïques accordée. Climatisation dans toutes les pièces. Pas de travaux à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette villa spacieuse, baigné de lumière, à l'atmosphère chaleureuse ! Mandat n°2154 Prix H.A.I : 678 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARGILE : 3/3 , SISMICITÉ : 2/5 , RADON : 2/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 949 037 535 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Emilie Aubergier Honoraires : 3% TTC charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante demeure vigneronne en coeur de village

Au coeur du village prisé d'Aimargues, en Camargue Gardoise, sur la route des plages, entre Nîmes et Montpellier se love cet ancien Mas en pierres. Ce lieu de vie de 335m2 habitables et 184m2 de dépendances accueille une cuisine semi-ouverte et sa salle à manger ainsi qu'un chaleureux double salon. Ces pièces de vie s'ouvrent sur un agréable jardin qui sonne comme une invitation à la détente et aux moments de complicité en famille. En rez de jardin, on retrouve une suite indépendante de 27m2 et diverses annexes tel un garage de 60m2, un atelier, une cave et une singulière remise transformée en une majestueuse salle de réception de 65m2. A l'étage, 5 spacieuses chambres dont une suite parentale, 4 salles de bains ainsi qu'un grand espace de 50m2 pouvant faire office de bibliothèque, dortoir, bureau... Ce lieu de vie est la parfaite alliance d'une atmosphère simple, facile à vivre, bien que sophistiquée. Au sein d'un village doté de tout commerces, proche des accès autoroutiers, à 25 min de Nîmes, de Montpellier et de la mer. CLASSE ENERGIE : D (174) / CLASSE CLIMAT : D (38). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530 et 4820 €. » Contact: Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.