Mots-clés : habiter toulon

MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : Jusqu'à 40 000 euros de remise ! NOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5.5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Le chantier va démarrer !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA

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Le Revest les Eaux - Maison au cœur du Village

Maison de famille située au cœur du village du Revest. Constituée de 3 anciennes maisons qui ont été fusionnées, cette grande maison atypique de village d'environ 295 m² s'articule autour d'un grand étage permettant de faire le lien entre les différents niveaux. Cette configuration particulière lui confère beaucoup de charme et présente l'avantage d'avoir de nombreux espaces de vies alliant vie de famille ou moments d'intimité. Elle est dotée de salons, de 3 chambres avec salles de bain, d'une grande cuisine et d'un bureau donnant sur une petite cour, d'une bibliothèque, d'une family room et d'une chambre-salon donnant sur un toit terrasse offrant une jolie vue sur la campagne environnante et, au loin, un aperçu mer. Des travaux sont à prévoir. Une 4ème maison indépendante de 38m² avec tropezienne, ayant une très jolie vue, complète le tout. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif mais il est également possible de la relier à la maison principale. Son positionnement au cœur du village lui confère de nombreux avantages. Il permet de bénéficier, tout en étant au calme, de la vie du village et sa grande place sous les platanes où les habitants aiment se retrouver afin de partager des moments conviviaux avec ses cafés, restaurants, boulangerie, sa supérette et son marché. La proximité de Toulon (à 15 minutes de la gare) présente également un avantage en permettant un accès rapide aux côtés est & ouest du littoral sans avoir à traverser la ville. Cette maison convient aussi bien comme résidence principale, de par sa proximité avec Toulon et par ses écoles, son conservatoire de musique et son théâtre, tout en étant proche de la nature ; ou comme résidence secondaire en étant située au cœur d'un village typiquement provençal qui a su conserver son charme et son authenticité, dont les maisons s'enroulent autour de 4 ruelles au pied de la tour médiévale sarrasine, avec une nature omniprésente, non loin de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4060€ ~ 5540€

Propriété familiale dans un écrin de verdure

Nichée au fond d'une impasse en position dominante, à quelques encablures du village d'Ollioules, cette propriété familiale de 230 m2 habitables sur un terrain de 2 200 m2 offre un havre de quiétude et de luminosité. D'inspiration régionale, située à proximité de l'externat La Cordeille et des commodités, la villa s'articule habilement sur deux niveaux pouvant satisfaire une grande famille dans un écrin de verdure. Le jardin, véritable promenade où les fruitiers, oliviers et autres essences méditerranéennes s'entremêlent sur un terrain édifié en deux restanques, ravira les amoureux de nature. Une piscine de 10 x 5 m est présente pour des moments de détente estivale. Orientés plein sud et baignés de lumière en toute saison, les espaces de vie s'ouvrent sur de spacieuses terrasses extérieures offrant une vue, contemplative sur la nature environnante. Dès l'entrée, la clarté et la chaleur nous enveloppent. La pièce de vie, aux volumes généreux, est prolongée d'une belle véranda réalisée dans l'esprit verrière. Indépendante et équipée, la cuisine pourra également s'ouvrir sur la pièce de vie. Deux chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bains finalisent ce premier niveau. En rez-de-jardin, nous retrouvons une chambre de près de 40 m2 prolongée d'une véranda fermée pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Possibilité de réaliser deux appartements indépendants. Combles aménageables d'une surface d'environ 50 m² selon les projets. Projet d'architecte hors normes disponible sur demande. Aéroport à 30 minutes, gare à 10 minutes, plages à 15 minutes. « CLASSE ENERGIE : E212 / CLASSE CLIMAT : E64. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3770 et 5660€ » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PACO GAMEZ

Century21 Agence du Bord de mer vous propose cette maison à vendre d'environ 120 m² + dépendance, à rénover sur Six Fours les plages 83140 proche de la plage de Bonnegrace, assise sur une parcelle de 730 m². Composé d'un studio de 30 m², d'une habitation principale de 90 m² avec au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc et 4 autres pièces à l'étage. Une dépendance de 32 m² avec deux coins nuit complètent ce bien. La mer est à 800 mètres et les commerces sont accessibles à pied. L'accès à l'autoroute pour Toulon ou Marseille est à seulement 10 minutes. Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Corse - Sollacaro / Filitosa - Propriété de prestige de 700m

A vendre cette prestigieuse propriété en Corse, située sur la commune de Sollacaro, à deux pas du célèbre site préhistorique de Filitosa, offrant une importante activité de location saisonnière. Dotée d'une surface habitable de 700m2 répartie entre : un logement de type T5 principal de 200m2, un logement de type T5 locatif indépendant, 5 studios locatifs indépendants une chambre d'hôtes. Cette propriété polyvalente présente un fort potentiel de rendement locatif associé à sa conception en pierres de granites typiques des batisses Corses d'antan. Son charme naturel séduira tous vos convives que vous pourrez accueillir dans un emplacement privilégié, un cadre de prestige pour vos réceptions. Chaque logement est doté d'une terrasse privative ensoleillée et d'un espace extérieur paisible que les locataires pourront apprécier, afin qu'ils profitent pleinement de la douceur de vivre, du calme et de la beauté du paysage de la vallée du Taravo. Vous pourrez y recevoir vos invités dans un cadre authentique et préservé dont les équipements de standing sont conçus à l'aide matériaux nobles et les finitions soignées ajoutent une touche qualitative à vos locations. Idéalement située en position dominante dans un secteur particulièrement calme, profitez d'une vue panoramique imprenable sur la montagne, la vallée du Taravo et la baie de Porto Pollo (mer). Le terrain abrite également une piscine sécurisée avec barrière, si vous souhaitez vous détendre directement sur place, sans descendre à la plage d'Abbartello située à seulement 10 minutes. Cette propriété est déjà exploitée avec succès comme chambres d'hôtes et meublés de tourisme, offrant un chiffre d'affaires très élevé à l'année grâce à son emplacement privilégié. Idéal pour les investisseurs cherchant à allier résidence personnelle et activité de location saisonnière dans un cadre paradisiaque et privilégié, cette villa corse authentique édifiée en 2008 constitue une opportunité rare qui marie charme, tranquillité et rentabilité. Une opportunité exceptionnelle de choix de vie ! A VOIR RAPIDEMENT ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires.

Villa pied dans l'eau, Vue mer panoramique

CONFIDENTIEL LS PROPERTIES SOUS COMPROMIS : 1er rang face à la mer. A deux pas de l'anse Méjean, Magnifique situation pieds dans l'eau, pour cette villa de caractère dont toutes les pièces habitables s'ouvrent sur de belles terrasses dominant la grande bleue. Accès privé à la plage. Pour obtenir tous les renseignements, contactez rapidement Corinne BOVY au + 33 (0) 6 77 04 60 42. Prix de présentation comprenant les honoraires charges acquéreurs de 3,9%.

Belle maison sans travaux

Située à 5min de Saint-Pons-de-Thomères, IG Prestige vous propose une belle maison d'une superficie de 285m2 habitable sans aucun travaux à prévoir, le tout sur un terrain de 600m2 dans la nature. Vous serez séduits par les prestations, le cachet et la luminosité qu'offre ce bien. Le séjour et la cuisine de 70m2 donnants sur la terrasse créent un espace convivial face à la piscine et son pool house, rendant ce bien unique. Toujours au rez-de-chaussée, cette maison dispose de quatre chambres dont deux suites parentales offrants de très beaux volumes. Côté confort, vous trouverez des standards haut de gamme, de belles menuiseries, des baies à galandage et un portail électrique. A l'étage, vous découvrirez une cinquième chambre de 25m2 avec une salle de bain et WC donnant vue sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. A découvrir rapidement !

En vente ici et nulle part ailleurs dans votre agence Century21 Bord de mer quartier Pont de Fabre : Maison totalisant 96 m², assise sur une parcelle de terrain de 500 m². Composée d'un habitation principale de 3 pièces de plain-pied avec séjour, cuisine indépendante (qui peut être ouverte), 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparés, rangements et large balcon. Le niveau inférieur offre un appartement indépendant 2 pièces d'environ 30 m² avec séjour / cuisine, douche, wc, une troisième chambre et une vaste terrasse. Le jardin peut accueillir une piscine. Un garage de près de 29 m² avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Des travaux ont été déjà réalisés (toiture, isolation, système de chauffage central...) mais un rafraichissement est à prévoir. La plage de Mar Vivo / Les Sablettes est à moins de 2 km. L'autoroute pour Toulon et Marseille est à 10 minutes. Cette villa 5 pièces est à vendre sur La Seyne sur mer 83500 Contactez nous au 04 94 34 83 80 pour un rendez-vous de visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.0 € et 1700.0 € pour 2021. Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Appartement dernier étage avec jardin proche mer

Situé dans le quartier du Mourillon à Toulon, cet appartement trois pièces avec balcon et jardin, occupe l'ensemble du dernière étage d'une maison entièrement réhabilitée. Agrémenté de prestations contemporaine , cet habitat lumineux rarement disponible à la vente se compose d'un beau séjour avec une cuisine aménagée et équipe ouverte donnant sur un balcon filant. Un dégagement distribue deux belles chambres et une salle d'eau moderne. Un jardin et une terrasse privative vient parfaire ce bien à proximité du marché et des plages du Mourillon. Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots d'habitation) avec un syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 250 euros Idéal pour un pied-à-terre ou un jeune couple. CLASSE ENERGIE: C 142 / CLASSE CLIMAT: A 3 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 720 et 1030 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Maison de village à vendre à Gassin

GASSIN - Située dans le coeur historique du village de Gassin, cette maison d'une surface habitable d'environ 110 m² sur 3 niveaux comprend : séjour, salle à manger, petit salon avec accès indépendant sur la rue (possibilité de le transformer en chambre), cuisine donnant accès à un patio, trois chambres dont une avec un accès indépendant, deux salles d'eau avec WC, terrasse tropézienne en dernier étage. Terrasse. Cave voûtée. Un garage situé à 1 minute à pied complète ce bien. Gassin, l'un des plus beaux villages de France, est perché sur une colline offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Il est situé à environ 10 kilomètres de Saint-Tropez et à 30 kilomètres de l'autoroute A8 (sortie Le Muy). Les aéroports de Nice-Côte d'Azur (110 kilomètres ), Toulon-Hyères (50 kilomètres ) et Marseille (140 kilomètres) desservent la région.

Villa d'architecte design dans une bulle de verdure proche Aix en Provence

Dissimulée dans un écrin naturel de 6000m2 aux pieds de la Sainte Victoire, la villa aux lignes épurées est l'oeuvre d'un architecte Aixois. Elle s'articule parfaitement sur une surface de 200m2 habitables. Dès l'entrée ouverte sur le séjour, nous découvrons les volumes incroyables que nous propose cette belle contemporaine. Hauteur sous plafond, baies vitrées XXL, cheminée suspendue, prestations de qualité.. La cuisine équipée haut-de-gamme s'intègre élégamment dans cet espace ouvert prolongé par plus de 180m2 de terrasse et d'un pool house. La piscine, singulière et longiligne, promet d'agréables moments de détente et de partage. A l'étage, 3 suites pourvues de prestations de pointe sont équipées d'une salle d'eau avec douche d'envergure. La master suite dispose quant à elle d'un grand dressing supplémentaire. Cette maison unique à vivre propose également une dépendance cubique vitrée de 35m2 érigée dans le jardin qui semble être en totale harmonie avec la nature environnante. Un garage et un grand parking viennent parfaire ce bien. Ancrée dans un paysage de pinède, collines et étendues de vignes, la villa est située à 30 km d'Aix-en-Provence, 13km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 50km des plages. Elise TACK 06 25 42 83 70 CLASSE ENERGIE : A55 / CLASSE CLIMAT : A1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 € et 910 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.