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Paris IV - Appartement 2 pièces de 43 m² avec terrasse - Hôtel d

Engels & Völkers vous présente ce magnifique appartement situé en plein cœur du Marais niché au 4ème étage d'un très bel immeuble du 19ème siècle. Vous pourrez y accéder par un charmant escalier. Ce bien de 43 m² carrez et 60,48 ² habitable se compose au premier niveau d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Un escalier atypique vous mène vers la mezzanine avec un deuxième espace de couchage et une terrasse de 5m². Pour les amoureux du charme à l'ancienne, vous y trouverez: des poutres apparentes, une cheminée, une belle hauteur sous plafond et de belles parties communes. Un cagibi sur le palier complète ce bien. DPE : E/295 GES : E/63 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 € et 1 290 € par an Copropriété de 24 lots. Charges annuelles moyennes : 1560 € Procédure en cours: non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité de l'hôtel de ville en plein cœur du Marais. Le quartier regorge de boutiques branchées, de galeries et de bars . La tour Saint-Jacques, le musée Carnavalet , la place des Vosges et beaucoup d'autres lieux méritent d'être visités. Ligne 1 et 11 et à 5 minute de châtelet.