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LA CANOPEE

La maison du bâtiment n'aura échappé à personne. Cette tour qui s'érige Place de Haguenau s'expose dans la paysage urbain comme un emblême et un point de repère dans la ville. Une adresse distinctive au centre de Strasbourg. La Canopée s'ouvre à un espace urbain privilégié et offre des vues dégagées du centre historique de Strasbourg, de la ligne des Vosges et de la Forêt-Noire...Un horizon unique ! LIVRAISON IMMEDIATE

GRIES - 3P 66 m² carrez/73 m² sol, balcon, parking et garage

GRIES - 3P 66 m² carrez/73 m² sol, balcon, parking et garage Dans le charmant village de Gries, à 30 min de Strasbourg et 10 min d'Haguenau, Immoval vous propose de venir vous laisser séduire par ce magnifique appartement ! Les villages alentours sont également très vivants et dispose de toutes les commodités nécessaires. Niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), vous profiterez d'une vue dégagée vers le village, la campagne et la Forêt Noire. Traversant, le logement dispose d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée avec rangement donne sur une vaste pièce de vie aux espaces clairement définis : - une cuisine ouverte avec un grand ilot central, le tout avec des prestations de qualité - un espace repas - un espace séjour/détente Accessible depuis cette pièce de vie, le grand balcon laisse présager de belles soirées avec son orientation avantageuse sud-ouest. Deux belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau aux finitions soignées constituent l'espace nuit du bien. En annexe, un garage et une place de stationnement viennent compléter le bien. Ce petit immeuble moderne construit en 2016 est constitué de 6 lots d'habitation avec un syndic bénévole. Le montant des charges est très raisonnables et les consommations énergétiques modérées grâce à sa qualité de construction. Il est prêt vous accueillir ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 672 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRÈS BEAU 4 PIÈCES À VENDENHEIM

Découvrez la commune de Vendenheim dotée de tous les commerces de commodités nécessaires à votre quotidien. Vous serez séduits par sa proximité et son dynamisme de sa Zone commerciale classée Première de France. Située à une vingtaine de minutes de Strasbourg et Haguenau, les habitants ont un accès rapide à l’autoroute et au grand contournement. Sa gare est située à 4 minutes en voiture et bénéficie également des transports en communs de l'Eurométropole. LES PRESTATIONS : CHAUFFAGE INDIDUEL GAZ Chauffage par Plancher Chauffant Basse Température avec chaudière individuelle, Radiateur sèche serviette électrique dans salle de bains. MENUISERIE EXTERIEURES ET INTERIEURES Fenêtres en PVC Blanc intérieur et Anthracite avec caisson volet roulant monobloque, Portes d'Entrées Blindées, Portes de Garages métalliques. EQUIPEMENT SANITAIRE : Baignoire en acrylique de 1.70 x 70, Douche en porcelaine 90/90 ou 90/120 suivant plan, Meuble vasque avec miroir reposant sur le meuble et luminaire, WC suspendus en céramique émaillée et abattant double en PVC, Robinetterie mittigeuse GROHE CARRELAGES SOLS ET MURS : Cuisine, WC et Salle de Bains : revêtement de sol carrelage grès émaillé 45/45 30/60 60/60 sur chape avec isolation phonique. Plinthes en carrelage en harmonie, Salle de Bains carreaux de faïence autour de la baignoire ou douche sur une hauteur plafond constituée par des carreaux de faïence de format 20/35 20/50, Dallage des terrasses dalles 50*50 grenaillés grises REVETEMENTS SOLS - PARQUET STRATIFIE Chambre, entrée, dégagement et séjour : Parquets Stratifiés au choix avec Plinthes en harmonie.