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CONFIDENTIEL

Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par Nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « Mairie de Saint-Ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville. Une situation idéale :A 300m de la ligne 14 « Mairie de Saint-Ouen » et du métro ligne 13 A 450m de la future halle gourmandeA 500m du Grand Parc des Docks de Saint-OuenA proximité de l'avenue Garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximitéEcole PEF à 150m à pied Ecole Jean de la Fontaine à 800m à piedL'Espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à piedFranprix à 400mDu studio au 5 pièces en simplex ou en duplex, les appartements vous raviront par leurs surfaces généreuses. Les appartements d'exception en dernier étage sont dotés de rooftops tandis que ceux en rez-de-chaussée profitent de beaux jardins privatifs.Une belle meulière sur 3 niveaux avec sa grande cave et sa suite parentale vient sublimer la résidence. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COEUR JAURES

Nos offres du moment : 2 000 par pièce et les frais de notaire offerts ! A découvrir au KREMLIN-BICETRE (94) : une résidence neuve à taille humaine aux superbes terrasses !Une adresse rare face à la mairie du Kremlin-Bicêtre et à proximité de toutes les commodités. La commune bénéficie d'un très bon réseau de transports en commun qui sera d'ici 2024 renforcé par l'arrivée du métro 14 à 800 mètres du projet immobilier, permettant de rejoindre l'aéroport d'Orly en 12 min** et Châtelet-les-Halles en 14 min**.Des logements neufs du studio au 6 pièces avec balcons et terrasses pour une majorité des appartements. Renseignez-vous dès à présent pour vivre ou investir dans une commune dynamique aux portes de Paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !** Source Société du Grand ParisPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU A L'HAY-LES-ROSES (94) : Frais de notaire offerts jusqu'au 31/07/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 5 pièces (dont certains duplex) bénéficiant tous d'un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. A horizon 2024 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Gare L'Haÿ-Les-Roses » du métro 14 complètera la desserte. La résidence sera labélisée Biodivercity et RE 2020. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Espace de vente : angle bvd Paul Vaillant Couturier/Rue des Tournelles - 94240 L'HAY-LES-ROSES

CONFIDENTIEL A VENDRE A BORDEAUX CROIX BLANCHE / PARC BORDEL

A vendre un appartement bourgeois dans un très bel immeuble en pierre. Ce magnifique appartement proche du parc bordelais possède un petit extérieur, il est lumineux et possède de belles prestations anciennes conservées et de beaux volumes. Dès l'entrée de l'immeuble vous serez séduits par les parties communes et un splendide escalier pour accéder aux étages de cette petite copropriété. Les portes de l'appartement s'ouvrent sur un hall d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger avec un balcon offrant une superbe vue dégagée, une cuisine séparée, une buanderie, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, des wc. Cet appartement idéalement situé pour les familles se trouve proche des écoles recherchées du quartier comme le lycée camille jullian avec un accès rapide au centre-ville à pied, en vélo ou avec le nouveau bus express bientôt en service avec un accès à la gare saint-jean. Les commerces de saint-seurin sont tout proche pour bénéficier de l'atmosphère familiale et conviviale avec l'esprit 'village' qui y règne. Venez visiter et devenez propriétaires de cet appartement bordelais qui est une belle opportunité ! Grande cave et possiblilité de location de parking sécurisé. Devenez proprietaires de ce bien d'exception quartier croix blanche / parc bordelais

UNISSON

PRIX EN BAISSE ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À WISSOUS DANS UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ, PROCHE DES POLES D'EMPLOIS DE MASSY, ORLY ET RUNGIS ! Au coeur d'un quartier résidentiel, Nexity et Kaufman & Broad présentent 'Unisson'. Cette nouvelle résidence se situe à proximité des commerces essentiels du centre-ville (à 10min**) et des établissements scolaires, dans un rayon de 500m**. En 10min**, le bus 297 au pied de la résidence, vous dépose à la gare du RER B « Gare de Chemin d'Antony » pour rejoindre en 36min** Châtelet-Les-Halles. A quelques pas, les parcs « Arthur Clark » et « Château Gaillard » vous permettent de vous détendre et profiter de nombreux loisirs familiaux. Cette réalisation à l'architecture classique, rythmée par un jeu de séquences s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle sera composée d'appartements du studio au 5 pièces avec pour la plupart des loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs.* Voir conditions de l'offre 'Apport' auprès de notre conseiller commercial ou sur notre site internet**Sources : Google Maps Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTRE LES HALLES ET CLEMENCEAU

Beaucoup de potentiel pour cet appt. bourgeois situé au 1er étage d'une surface de 112.50 m² doté d'un balcon filant. Il bénéficie du charme de l'ancien avec moulures, parquet, cheminée. Un séjour/salle à manger de 32 m², une cuisine ind. avec arrière cuisine, une chambre et deux espaces nuit, salle de bains. Après rénovation, cet appartement retrouvera son éclat d'antan.

SECTEUR MOURE ROUGE PROCHE PLAGES

2 pièces de 37 m² transformé en grand studio avec terrasse, garage intégralement rénové design contemporain à 2 minutes à pied des plages. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, cuisine Américaine sur séjour ouvert sur la terrasse de 14 m², une salle de douche avec wc. Climatisation réversible et dispose d'un garage.

Bel appartement dans propriété historique surplombant la Rade

Bel appartement atypique de 4 pièces dans une propriété historique surplombant la Rade et la vieille ville de Villefranche avec des jardins paysager. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un salon et séjour, une cuisine indépendante, deux chambres (possible d'une 3eme), une salle de bains et deux salles d'eau. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse, exposée sud-est, jouissant d'un panorama exceptionnel sur la Rade, les plages, le village, le Cap Ferrat. A seulement 10 minutes à pied des quais, des restaurants et des plages de Villefranche. Emplacement parking pour une voiture. L'immeuble et la vue imprenable sur la mer confèrent à cette propriété un caractère unique et prestigieux.

Appartement-duplex dans résidence de luxe proche mer

Exclusivité ! Bel appartement-duplex moderne dans une résidence contemporaine sécurisée et calme avec deux piscines entourées d'une végétation luxuriante et gardien offrant un accès direct au bord de mer. Situé à quelques minutes à pied du village de Cap-d'Ail et à seulement 5 minutes de Monaco, l'appartement de 146m2 loi Carrez est en parfait état et a été entièrement rénové par le propriétaire actuel. L'appartement est composé d'un hall d'entrée ouvrant sur le salon et la salle à manger avec une véranda servant de bureau, cuisine ouverte entièrement équipée, wc invités et vestiaire. A ce niveau, nous avons accès à une terrasse à ciel ouverte de 100 m² orientée sud-ouest avec vue panoramique sur la côte jusqu'au Cap Ferrat, il y a également accès à une deuxième terrasse/jardin ombragée du côté est de l'appartement. Au niveau supérieur nous avons la chambre principale avec dressing et salle de bain ouverte sur une terrasse de 47m², une autre chambre avec salle de bain ouverte sur la terrasse, une troisième chambre avec salle de bain avec accès à la terrasse et jardin de 67m² derrière l'appartement. L'appartement est vendu avec deux garages, dont une avec une mezzanine de 15m² pour rangement et une cave.

Villa Comtesse

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5% ! *TRAVAUX EN COURSAu Blanc-Mesnil, dans un quartier très en vue, en pleine métamorphose urbaine. Ce programme immobilier neuf Villa Comtesse se distingue par une architecture néoclassique très qualitative. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasses, balcons ou jardins privatifs. Double orientation pour certains logements. Programme RT 2012 avec parking en sous-sol. À distance piétonne : bus (reliant la gare RER B en 15 min), commerces, écoles, hypermarché, etc. Future gare de la ligne 17 du Grand Paris Express à 1km. Accès aisé à la N2 (connexion rapide avec A3 et A86) et à l'A1. Ce programme neuf vous accueille dans le très attendu quartier de la Molette. Il va faire place, dès 2025, à de nouveaux lieux de vie et d'activité : halle commerciale, campus trilingue haut de gamme, vaste parc urbain.*Voir conditions et éligibilité sur 50, Route de la Reine CS 50040 92773 Boulogne Billancourt cedex "35 ans d'experience l'exigence de la qualite et du choix des sites" - - 0805 854 400 N Vert Appel et service gratuit

Roquebrune Cap Martin - Unique Propriété - Vue Mer Panoramique et sur le Golfe Bleu

À proximité immédiate de Monaco, au cœur d'un domaine d'environ 12 758 m², surplombant les plages du Golfe Bleu avec une vue panoramique sur la mer et Monaco, se trouve une magnifique propriété. Elle est édifiée comme suit : Une villa principale sur deux niveaux plus les combles. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un salon ouvrant sur une terrasse, une réserve, une cuisine, une buanderie, un dressing et des toilettes. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent une cave à l'extérieur. Au premier étage, on trouve un palier, des toilettes, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. La villa dispose également d'une grande terrasse avec une cuisine d'été, un barbecue et un four à pizza sous des pergolas couvertes. Une maison d'invités sur deux niveaux avec des combles. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un salon, une première chambre, une salle de bains avec placard, une cuisine, des toilettes et une deuxième chambre. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent une vide sanitaire. À l'étage, on trouve une troisième chambre, une salle d'eau et un dressing. La maison d'invités dispose également d'un garage à l'extérieur. Une maison de gardien de plain-pied avec une mezzanine et des combles. Elle comprend un séjour, des toilettes, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une mezzanine, un atelier et un abri de jardin à l'extérieur. Produit unique ! Projet sur demande.

Villa Comtesse

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VILLA SPACIEUSE - PISCINE & CADRE DE VERDURE -

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente dans un cadre verdoyant cette VASTE maison familiale avec PISCINE, à proximité des commerces. Édifiée sur vaste terrain de 2400 m2, vous vivrez dans une grande maison de 176 m2 confortable et lumineuse, bénéficiant du calme associé à ce lieu arboré. Cette villa vous accueille par un hall d'entrée, un large salon/séjour baigné de lumière, avec CLIMATISATION réversible et une cheminée. Sa cuisine équipée s'ouvre sur la nature avec une terrasse pour profiter des après-midis ensoleillés. Vous trouverez pour le côté nuit, au rez-de-chaussée, 4 grandes chambres équipées d'un placard intégré chacune. L'étage vous mène ensuite vers deux chambres spacieuses supplémentaires avec placard intégré. Si la villa dispose de beaux volumes intérieurs, elle fait également la part belle aux extérieurs avec un très vaste jardin arboré offrant des points d'ombre en période estivale tandis que la vaste PISCINE vous permettra de vous rafraichir et de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. De plus, un appentis de 130 m2 aménagé en atelier vous apporte de la surface complémentaire appréciable. Pour finir, un grand garage de 30m2, ainsi qu'une buanderie complètent les prestations de cette villa confortable et bucolique. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau vous apportent le confort attendu pour cette maison familiale spacieuse et tout confort. Un bien alliant tradition et environnement boisé, idéal pour ceux en quête d'espace et de confort. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec Allan DUCHESNE au 06 24 43 12 41, EI Agent commercial, inscrit au RSAC numéro 901865568 Agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, spécialiste des Biens de Charme et de Prestige sur le Pays Royannais au 05 46 06 85 79.