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Dept 77 - SAACY SUR MARNE - MAISON 250 M2 - TERRAIN 845 M2

En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison de caractère de 250 m2 sur un terrain de 845 m2, accompagnée de dépendances, nichée dans le hameau de Montménard. Dans un cadre verdoyant, elle offre calme et charme, sans aucun vis-à-vis. Nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un gros potentiel. Avec ses 5 grandes chambres, ses 2 salons et son vaste garage pouvant être aménagé en studio indépendant, elle offre des possibilités d'aménagement personnalisé. De plus, elle dispose de surfaces non aménagées qui peuvent être exploitées selon vos besoins et vos envies. Sa charpente magistrale s'offre à la vue des amoureux du bois, qui sauront également apprécier les lambris et la cheminée en état d'usage du salon du rez-de-chaussée. Le terrain spacieux, agrémenté d'arbres matures, est parfait pour les amoureux de la nature. Vous pourrez également profiter d'un authentique puits, ajoutant une touche d'authenticité à cette propriété. Envisagez le potentiel de cette demeure et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Demeure de caractère

L'étude immobilière Saint Paul vous propose: Au coeur du hameau de Babio sur la commune de La Caunette, se niche cette demeure ancienne ornée de son jardin méditerranéen avec une vue panoramique exceptionnelle. Vous serez séduits par le charme est l'histoire que dégage ce bien atypique de 210 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon contigu à la cuisine, d'une salle à manger avec accès sur le jardin. D'une buanderie et d'un WC. Au premier étage vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau un WC. Au deuxième étage une chambre spacieuse et un atelier d'artiste. Le jardin d'environ 500 m² clos ses pins centenaires son bassin à la marocaine qui vous invite à vous rafraichir, sa terrasse de 80 m² avec sa cuisine d'été cédée avec son mobilier en Teck. La terrasse est abritée du soleil et du vent dominant elle vous offre une intimité sans égal. Laissez vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette demeure d'exception. La Caunette se trouve dans le Minervois à coté de la cité de Minerve à 25 km de Narbonne 40 km de la mer et une heure quinze de l'Espagne. Pour plus d'informations Contacter Monsieur Jacques MONTIEL Consultant Immobilier Tél: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC BEZIERS Siren: 335 177 317 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2693.00 et 3643.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !