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Maison en pierre - 71m ²

Maison T3, en R+1, de 71 m², en pierre, implantée sur une parcelle de 102 m², située dans une impasse calme du hameau du Port d'Arveyres. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger/cuisine, d'un salon, d'un cellier et d'un wc; à l'étage, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le salon ouvre sur une terrasse, côté Sud. La maison a été rénovée il y a une quinzaine d'années, ses murs et plafonds sont isolés, les huisseries PVC sont dotées de double vitrage et le chauffage est électrique. Le DPE réalisé le 19 août 2023 la classe en 'D'. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 700 euros.

Dans un hameau proche de toutes commodités, belle maison en pierres ancienne mitoyenne sur trois niveaux d'une superficie habitable de 98 m2 avec petit jardin végétalisé. Un porche permet l'accès à la porte principale de la maison qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec petit cellier très utile, un espace dinatoire pouvant accueillir plusieurs convives. Une marche nous conduit au salon avec cheminée lumineux , accès direct par porte fenêtre sur le jardin. Au premier étage, un grand salon pouvant être utilisé comme chambre, chacun pourra en fonction de ses besoins donner la fonction voulue. Une salle de bains , un bureau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une avec mezzanine. Beaucoup de charme pour ce bien qui a su garder son authenticité, plafond provençaux, sol ancien En très bon état Emplacement parking devant la maison et à proximité.

Luxueux 3 pieces en rez-de jardin dans les Hauts de vaugreni

Co-Exclusivité Nous vous invitons à découvrir cet exceptionnel 3 pièces aux prestations haut de gamme, situé dans le magnifique Domaine des Hauts de Vaugrenier. Tout juste rénové avec des materiaux prestigieux sur mesure, cet appartement est un petit bijou au coeur d'un hameau paisible et très bien ensoleillé puisque bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest. Il se compose comme suit : Un grand hall d'entrée aménagé de placards retro-éclairés, avec une porte d'entrée neuve équipée d'un juda électronique un grand salon/ cuisine très lumineux. La magnifique cuisine ,vous séduira par son electroménager hi-tech ainsi que sa cave à vin intégrée. Une buanderie attenante offre un espace de stockage très utile pouvant accueilir les lave-linge/seche-linge... Deux belles chambres, dont une master avec placards sur mesure et salle de bain avec wc, l'autre chambre offre également des placards sur mesure et une salle douche indépendante avec wc. Cet appartement est équipé, d'un système d'enceintes Bose dans chaque pièce, de prise Rj45 dans les chambres et dans le salon également. Des portes neuves avec isolation phonique, ainsi qu'un mur de séparation entre les deux chambres, avec le même type d'isolation, vous permet de préserver l'intimité de chaque espace à vivre, pour le confort de chacun. Les prestations de ce bien sont rares et sétendent à son jardin de 140m2 qui est entièrement cloturé avec portillon d'acces exterieur. Nous y trouvons un premier espace jardin complanté coté salon, expo sud, avec une terrasse couverte, arrosage automatique, stores electriques. Un deuxième espace, coté Ouest devant les chambres, offre un coin détente sur une belle terrasse avec jardin potagé et plantes aromatiques, stores electriques. Une place de parking dans un garage fermé agrémente ce bien, avec la possibilité de la fermer par un box. Ne tardez pas si vous recherchez ce type de bien qui n'attendra pas longtemps son acquereur !

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LE BIOT

Belle parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de Le Biot, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Ce terrain â bâtir d'une superficie totale de 506m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Ouest. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves en Vallée d'Aulps. Le terrain se trouve en totalité en zone en zone UC soit « Zone urbaine dont la vocation principale est celle résidentielle », ce qui est une zone constructible. Les principales règles du PLUiH pour la constructibilité de ce lot sont : -Un recul minimum de 5m pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 4m pour la limite séparative, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10m maximum -Un coefficient d'emprise au sol à respecter de 0.3 -2 places de stationnement par logement pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de surface de plancher supplémentaire et à minima 50 % des places seront couvertes -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Superbes vues, 2 piscines, maison de 4 chambres et maison d'amis de 4 chambres !

EN EXCLUSIVITÉ! Cette propriété offre une escapade parfaite, avec de jolies vues depuis sa position surélevée dans un cadre tranquille, située dans un petit hameau avec une route sans issue. Chaque maison dispose d'une grande terrasse couverte, idéale pour se détendre ou recevoir amis et famille, ainsi que d'une piscine avec vue. La maison principale d'environ 200 m2 possède des plafonds voûtés dans les principaux espaces de vie et est lumineuse. La cuisine spacieuse dispose d'un superbe garde-manger et d'un poêle à bois. Il y a une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée et à l'étage 3 autres chambres et une salle d'eau. La piscine de 10m x 5m est située sur sa propre terrasse avec un barbecue et une autre terrasse couverte. La maison d'amis indépendante d'environ 130m2 de 4 chambres est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu potentiel (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Il dispose de grandes portes-fenêtres dans le salon, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine équipée menant à la terrasse couverte et à la piscine de 8m x 4m. Située sur un peu plus d'un hectare de terrain avec des arbres fruitiers établis, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville populaire de Duras avec ses magasins et restaurants et son superbe marché nocturne d'été. N'hésitez pas à venir découvrir avec nous cette magnifique propriété ! ?

A voir absolument! Ancienne école transformée en belle résidence familiale

EN EXCLUSIVITÉ: Venez découvrir ce bijou situé dans un hameau tranquille. Cette maison atypique, traditionnellement l'école du village, dégage encore l'atmosphère d'autrefois. Dès l'entrée, le bel escalier en bois attire immédiatement le regard. Un salon intime avec cheminée et, de l'autre côté, une cuisine accueillante également avec cheminée et des portes-fenêtres donnant sur la belle terrasse murée en pierre et des escaliers menant au jardin de devant. Une deuxième "cuisine d'été" très spacieuse, se trouve au niveau inférieur dans une annexe de la maison et vous offre un grand potentiel en tant qu'espace supplémentaire. La grande chambre parentale dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière où vous pourrez profiter de la nature et de la tranquillité. Par un petit couloir, on accède à la salle de bains familiale avec baignoire, douche et lavabo. La maison dispose également de deux toilettes séparées dont une au rez-de-chaussée. Par l'escalier et un beau palier en bois, on accède à 4 chambres joliment rénovées, dont chacune avec leur propre lavabo et une chambre avec un bidet. Au deuxième étage se trouve un bel espace ouvert actuellement utilisé comme atelier. Un beau garage avec bûcher séparé et mezzanine avec accès direct à l'arrière-jardin complètent la propriété. De l'avant, vous avez une vue sur un jardin magnifiquement entretenu avec un abri, autrefois les toilettes extérieures pour les garçons et les filles. D'autres jardins se trouvent sur le côté et à l'arrière de la maison, avec la possibilité d'une piscine (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Pour ceux qui recherchent une belle maison de famille atypique à l'ambiance unique et une histoire riche et qui ne ressemble à rien d'autre, une visite s'impose! Prix honoraires inclus: 350.000 € Prix honoraires exclus: 330.189 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Ravissante maison à la campagne avec piscine et vues

EN EXCLUSIVITÉ! Cette très jolie maison se trouve à l'extrémité d'un hameau à côté de Léoville et à quelques minutes en voiture de la belle ville de Jonzac, dominée par son château Renaissance et renommée pour ses thermes. La maison elle-même a été rénovée avec goût. En plus d'un grand salon/cuisine avec cheminée et porte vers le jardin et la terrasse couverte, il y a une deuxième grande salle de réception avec cheminée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, il y a un palier avec espace pour un bureau, deux très grandes chambres doubles et une autre salle de douche. Il y a également un potentiel pour agrandir dans un espace grenier si souhaité, sous réserve des autorisations requises. La maison se trouve sur un terrain de 2000m2. D'un côté de la maison il y a un parking en gravier. De l'autre côté se trouve une terrasse couverte - idéale pour les réceptions en plein air et la détente - avec un accès facile à la cuisine. A côté, il y a un barbecue intégré. Charmant jardin arboré et fleuri. Grande piscine avec sa terrasse avec de jolies vues sur la campagne.

Une touche d'originalité se frotte à la rusticité d'une maison de campagne en Ardèche Verte

À la pointe d'un pittoresque hameau de l'Ardèche, de ceux qui s'agrippent au flanc d'une pente, protégé des vents du Nord, il se gorge de la lumière et de la chaleur du Sud. Il est de ces lieux dans lesquels on ne circule pas, on s'en retourne, après avoir contemplé le panorama et profité de sa quiétude. Cette ancienne bâtisse en pierre, se positionne au plus près de cette réalité et profite de tout ce qu'elle procure. La maison a commencé par mener sa rénovation en ce sens, la baie vitrée qui se distingue au loin, signe toutes ses intentions et c'est depuis cette large fente que l'habitat se construit, sur 2 niveaux, sans vis à vis. Elle prend sa racine au pied de la ruelle, elle ouvre là ses caves qui l'assoient et qu'il faudra contourner, pour atteindre à l'opposé, le R.D.C. de la maison. Les terrasses ombragées font face à environ 2000 m² de terrain en cote et enherbé. Elles proposent des pauses repas ou de détentes, protégés des regards, à la porte de 2 chambres et à l'entrée de l'espace de vie, ouvert sur 60 m². Ce dernier réchauffé par un poêle, accueil en son coeur la cuisine et avantage le salon d'une estrade sur vue. Tandis qu'à l'étage, la mezzanine se consacre toute entière à la chambre principale, comprenant 1 salle de bains que l'on a souhaitée des plus offerte à la pièce, pour qu'elle puisse se plonger aussi sur les monts et vallées. La piscine tout juste créée là, pour ne pas être de reste, s'allonge dans la continuité du bâti, comme spectateur de cette nature et saura agrémenter les beaux jours. Pour qu'il vous soit doux, de se laisser bercer par cet authentique coin de campagne, le voisinage se fait des plus discrets et son chemin vous porte néanmoins à 1 h 35 de Lyon et 35 minutes de Tournon et Tain l'Hermitage. De plus, les commodités de Lamastre vous seront accessibles en 5 minutes. Votre voiture, se range sous l'auvent qui fait suite à une dépendance, de 40 m². C'est un gîte indépendant qui saurait naître de cet ancien habitat à rénover. Cette propriété atypique, n'a en effet, pas dit son dernier mot. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

AIX-EN-PROVENCE PROCHE ECOLE INTERNATIONALE ET GOLF - MAISON DE CHARME - 215 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - PISCINE

En Exclusivité chez BARNES. A 20 minutes d'Aix-en-Provence au sud-est ravissant mas de 215,43 m² niché au cœur d'un parc de 4260 m² arboré dont 2500 m² de jardin clos entièrement paysager agrémenté d'une belle piscine (12x7m). Spacieux intérieur très cosy aux volumes épurés : - en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec une penderie et des toilettes d'invités, un grand salon avec trois expositions équipée d'une cheminée à bois et de portes fenêtres ouvrant sur la terrasse au sud ombragée d'une tonnelle, une salle à manger au sud, une cuisine indépendante aménagée par l'Atelier Saint Paul ouvrant sur la terrasse sud-ouest abritée d'un auvent, une buanderie avec placards, une suite de maître comprenant un petit dégagement équipé de placards et d'un dressing, une chambre au sud et sa salle de bains attenante à l'ouest avec douche et toilettes. - à l'étage un grand dégagement exposé nord-est faisant office de bureau, deux chambres au sud dont une avec placards chacune dotée de sa propre salle d'eau avec toilettes. Garage à deux portes attenant à la maison de 54 m². Cave en sous-sol du garage d'une surface de 30 m². Pool house dont le local technique piscine et un auvent Belle manufacture signée du "Le Temps des Bastides" avec de nobles matériaux alliant le charme de l'ancien et les prestations de confort. Située à l'orée d'un bois et à l'entrée d'un petit hameau doté du tout à l'égout cette maison est un dépaysement total idéal pour une famille qui veut passer des vacances ou qui veut vivre proche d'un golf. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2010€ - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Maison de village T3

Proche Vézénobres et Alès, en lisière de village Maison de hameau T3 d'environ 76m2 Le bien dispose d'un devant de porte ouvrant sur une cuisine voutée, Salon avec cheminée, 2 chambres dont une mansardée, salle d'eau / WC Exposition Est, rénovation récente. Photos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Référence : 4474-APH - Autre 4 pièce(s) à Saint-Jean-de-Belleville (73440)

Mon Office Immobilier des Belleville vous propose à la vente en exclusivité le chalet d'alpage/montagnette du Jeancey. Reconstruit en 1990, il est situé à 1415m d'altitude, à proximité instantanée du Villard, hameau appartenant à Saint Jean de Belleville à l'entrée de la vallée des Deux-Nants. À moins de 15min en voiture se situe Saint Martin de Belleville, connexion immédiate pour l'accès au domaine skiable des 3 vallées regroupant Courchevel, Méribel, Les Menuires et Val Thorens. L'accès hors neige se fait en voiture jusqu'au pied du chalet par un chemin carrossable ( environ 800m depuis le Villard ) Il est entouré de 1200m de terrain sans le moindre vis à vis avec une vue dégagée sur la vallée et le Mont Blanc. Il dispose de 35m carrés au sol sur 3 niveaux. Vous trouverez au niveau 0 l'accès par la porte du garage un grand espace de stockage et une cave. Au niveau 1 sur une entrée indépendante le salon/cuisine chauffé par un poêle à bois avec une salle d'eau et un wc. Au niveau 2 l'espace nuit avec ses rangements, 35m au sol dont 17m carrés entre 1m10 et 1m80. Le chalet dispose de panneaux solaires et installation électrique en 12V, d'eau via une source, et d'une fosse septique. Équipé, disponible immédiatement, environnement très ouvert et lumineux, vous serez séduit par ce projet exclusif et nature pour les amoureux de la montagne. Bien non soumis au DPE -- -- À votre service : Alan PHILIPPE - +33666780682 Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY - N°798314720 Référence annonce : 4474-APH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente villa 4 Pièce(s)

Exclusivité CHIC IMMOBILIER. Site Exceptionnel à PORT VENDRES. Propriété Confidentielle, Nichée dans un emplacement Privilégié et Préservé. Cette propriété offre un niveau de Luxe et d'intimité incomparable. Offrez-vous le Luxe d'une personnalisation de vos équipements intérieurs sur mesure. Villa contemporaine, aux normes RT 2020. L'Ultra Luxe, dessiné par un Cabinet d'Architecture RECONNU. Cette propriété sera posée sur un terrain arboré et paysager, de 2000 m², avec une VUE MER - PORT et MONTAGNE PANORAMIQUE. D'une surface habitable d'environ 210 m², composée de 4 suites parentales, avec de multiples terrasses. Équipée d'une piscine chauffée, d'un ascenseur, depuis le garage, jusqu'au dernier étage. La villa est aménagée d'un garage pour 3 véhicules et rangements. Port Vendres est réputée pour son Port de plaisance offrant un cadre de vie Calme et Agréable, toute l'année. Situé entre Collioure et Banyuls/Mer, et proche du hameau de Cosprons, pour vos promenades à travers les vignes et du site classé de l'anse de Paulilles. Site à visiter sans tarder avec votre agence Chic Immobilier

MAISON DE 119m² DANS VILLAGE DE CARACTERE - 4 CH - 481 m² DE TERRAIN-

Sud Ardèche - 07460 BANNE- Niché dans le pittoresque village de caractère de Banne, cette maison de hameau de 119 m² vous séduira par son charme authentique. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, elle comprend une cuisine avec un accès sur la terrasse, un salon, 4 chambres, une belle salle de bain et une salle d'eau extérieure. Possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins grâce aux combles qui restent aménageables. Nombreuses dépendances en cave et un car-port pour abriter deux véhicules. Le terrain de 481 m² est idéal pour passer du bon temps à l'ombre des différentes essences présente sur le terrain. Chauffage central fioul, poêle à bois, fosse septique aux normes, double vitrage et toiture isolée. A visiter sans tarder ! Réf : 2405728 ITC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr