Mots-clés : hangar tarn

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, au coeur du Tarn, cette propriété de 9 hectares composée de deux maisons d'habitations, d'installations équestres complètes et de chenils. Érigée en 2011, la première maison, d'une superficie habitable de 169m2, offre un agencement entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un espace salon agrémenté d'une cheminée et un coin salle à manger, d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La seconde maison, un ancien corps de ferme de 126m2, dispose de deux chambres et d'une mezzanine idéale pour un bureau ou des chambres additionnelles. À l'extérieur, un jardin privé et clos, une véranda, et un hangar de stockage à réhabiliter complètent cet espace. La structure équestre est dotée de 20 boxes répartis en plusieurs écuries, d'une douche, d'un solarium et d'une sellerie. Pour le confort des chevaux, la propriété offre une vingtaine de paddocks, certains avec abris ainsi que deux prés. Pour le travail des chevaux, les infrastructures comprennent une carrière 80x35, un rond d'havrincourt 20x12 ainsi qu'une piste de galop de 500m (à remettre en état). Possibilité d'acquérir en sus un marcheur 4 places et un tapis roulant. De nombreux chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété. De plus, un centre équestre se trouve à moins de 2km pour les cavaliers soucieux de prendre des cours. Un tunnel permet de stocker le matériel. Outre les installations équestres, la propriété dispose également de 17 chenils, d'une pièce de soin, et bénéficie d'un agrément pour 49 chiens. Un logement de gardien de 40m2 est également disponible. L'approvisionnement en eau est alimenté par une source naturelle et un forage (moteurs à réparer). Cette propriété offre non seulement un cadre enchanteur pour vos chevaux, mais également un ensemble immobilier, ainsi qu'un large panel d'activités à exploiter. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Propriété agricole arborée avec corps de ferme 1900 3 pièce (s) 120 m2 habitables sur terrain de 3 hectares proche Castelsarrasin.

Votre agence Era Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant corps de ferme de 1900 sur un terrain de 35 000 m2 et ses dépendances. Garganvillar charmant village, situé à 10 minutes de Castelsarrasin (82) 40 minutes de Toulouse par autoroute et gare SNCF, proche de toutes commodités et commerces, au coeur du village et dans un environnement calme et préservé, vous serez séduit par cette propriété comprenant un corps de ferme 1900 avec combles aménageables, 2 grands hangars, une étable, une remise. L'ensemble des bâtiments agricoles totalisent environ 597 m2. La maison de plein pied se compose d'un salon séjour cuisine, une grande chambre de 15 m2 environ, d'une chambre de 9 m2 et d'une salle de douche avec WC séparé. Une dernière pièce permet de rejoindre la remise par une porte de séparation. Travaux d'amélioration à prévoir. Une maisonnette indépendante de type 2 aménageable de 45m 2, en bon état complète ce bien et reste à aménager. La propriété dispose d'une parcelle attenante constructible de 1070 m2, non viabilisée, le reste de la propriété est en agricole. Le corps de ferme n'est pas relié au tout -à- l'égout. Nous contacter pour obtenir plus de photos. Bien rare sur secteur, à visiter sans tarder. (6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELEGANTE PROPRIETE EN PLEINE CAMPAGNE

TARN - CASTELNAU-DE-MONTMIRAL Au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, cet ensemble immobilier est composé d'un ancien corps de ferme alliant magnifiquement authenticité et noblesse architecturale et une pièce maîtresse : une maison principale de 320 m². Le rez-de-chaussée, riche en détails architecturaux et boiseries, offre dans une belle pièce de vie de 36 m², une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, et une chambre double avec salle d'eau attenante et toilette. L'escalier à vis, logé dans une tour imposante, desserve l'étage supérieur, dont cinq chambres, un salon de 39 m², une salle d'eau et toilette. En sous-sol se trouvent une cave de 62 m², un bûcher de 40 m² et un dépôt. À proximité, une seconde maison de 90 m² environ, sur deux niveaux, communique avec une grange de 390 m², révélant des espaces avec une écurie, une étable de 100 m² et un hangar de 390 m². Cette propriété offre une vue imprenable sur le village médiéval classé, ajoutant une touche de prestige. Dotée d'un fort potentiel touristique et agricole, elle peut convenir à divers projets. Des travaux de restauration sont à envisager pour conjuguer l'histoire avec le confort moderne, incluant la mise aux normes de l'assainissement, le système de chauffage, l'électricité et l'isolation. Nichée dans la quiétude de la campagne, à proximité de la forêt de Grésille, ce bien offre un havre de paix à seulement 15 km de Gaillac et à 45 minutes de Toulouse. Une occasion unique d'acquérir une demeure, alliant histoire et élégance. Classe énergie: D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4615 euros et 6243 euros par an. Prix indexés au 8 octobre 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr