Mots-clés : haussmannien paris 5eme

2 pièces rénovées avec patio - Henri IV

Engel & Völkers vous propose, en exclusivité à Paris V, un appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée sur cour sans étage supérieur lui conférant une tranquillité absolue. Au sein d'un immeuble de style Haussmannien de 1894, ce 2 pièces de 40,56m² Carrez complètement rénové fin 2018, comprend un séjour ouvert sur un patio de 2,51m² offrant un petit extérieur parisien, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la lumière naturelle zénithale qu'offrent les deux fenêtres de toit et le patio. Une cave complète ce bien. Au cœur même du 5eme arrondissement de Paris, ce bien sera parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, dans ce secteur très recherché. Sectorisation Henri IV. Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 1 165 €. Aucune procédure en cours DPE : F (338 kWh/m²/an) - GES : F (71 kgCO2/m²/an) Estimation annuel des coûts d'énergie du logement: entre 1 000 € et 1 390 € par an. Honoraires de transactions à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Riche de son histoire, le 5ème arrondissement de Paris se situe sur la rive gauche de la Seine. Il est l'arrondissement le plus ancien de Paris et a su conserver les deux seuls vestiges encore visibles de l'époque romaine, les Thermes de Cluny et les Arènes de Lutèce. Sa localisation centrale permet de flâner de la place du Panthéon à l'église Notre Dame, ou de profiter du célèbre marché de la place Maubert-Mutualité. Vous pourrez aussi pousser la porte des fabuleux disquaires, des librairies originales, des quelques galeries d'art et profiter des cinémas indépendants du quartier.

Paris Ve - Jardin du Luxembourg

Face au jardin du Luxembourg, ce bien rare seul à l'étage d'un immeuble haussmannien de standing offre tout le charme et le caractère de l'ancien. Cet appartement familial traversant et de réception, d'une surface habitable 151.68 m² se compose d'une entrée, d'un double séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un espace buanderie. Les vues dégagées sur jardin, l'ensoleillement, les volumes et le plan en étoile sont les principaux atouts de ce bien recherché.

Paris V- Saint-Germain

Entre le Panthéon et l'ile Saint-Louis, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de bon standing, bel appartement familial ensoleillé et bénéficiant d'un balcon filant avec une vue sur la Seine. L'entrée distribue un double séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux caves complètent ce bien idéalement placé.

Paris 5ème Rue Lagarde Dans un bel immeuble Haussmannien de standing (début des années 1900), au sein d'une copropriété bien tenue, au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces en parfait état général composé comme suit : une entrée, un séjour, une salle à manger, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement a été rénové avec goût et présente le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous-plafond (3m). Vous apprécierez l'état général de l'appartement, le calme de la rue, la proximité des transports, commerces ainsi que la copropriété de bon standing. Une cave complète le bien.