Mots-clés : haussmannien

Paris 16 - CHAILLOT / KLÉBER - Appartement familial étage éle

Paris 16 - CHAILLOT / KLÉBER : Appartement familial étage élevé excellent état Au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble Haussmannien de très bon standing, appartement de 142.2 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme, bénéficiant d'une belle vue dégagée exposé Sud-Ouest, traversant et sans vis-à-vis. Il comprend: une galerie d'entrée, une triple réception d'angle ouvrant sur une salle à manger avec bow-window -57,45 m² de réception et une cuisine ouverte entièrement équipée de15,45 m². La partie nuit comporte trois chambres, dont une chambre de maître avec sa salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités. Appartement d'exception disposant d'un très bon plan et tout le charme de l'ancien: parquet en point de Hongrie, très jolies moulures, cheminées. Une cave complète ce bien. Parking à la location. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété: 37 Procédures en cours : NON. Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 6 400 euros/an DPE: E (273kWhEP/) Emission de gaz à effet de serre: E (64kg CO2/) DPE antérieur 2021. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Engel & Völkers vous propose cet appartement entièrement rénové, situé à quelques pas de l'Etoile et de la place de Trocadéro, dans le quartier très prisé de Chaillot. Véritable appartement familial, idéalement situé où tous les services de proximité sont présents (Poste, médecins, salles de sports, cinémas, et d'excellents collèges, lycées et écoles) ainsi que de nombreux musées. Nombreuses lignes de métro et de RER à quelques minutes à pied.

2 pièces de charme- quartier du Petit-Montrouge

Situé dans le quartier recherché du Petit-Montrouge à Paris dans le XIVème arrondissement, Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 2 pièces au charme unique et au calme absolu. Situé au 1er étage d'un immeuble de style haussmannien construit en 1903, il offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès votre entrée dans l'immeuble, vous serez séduit par les parties communes nobles qui témoignent de l'élégance et du raffinement de l'époque. Le bien en lui-même se caractérise par son charme authentique avec son parquet traditionnel, ses moulures délicatement travaillées et ses deux cheminées. Il se compose d'une entrée avec rangements, un beau double séjour (possibilité de créer une seconde chambre) avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'espace a été optimisé pour offrir une fonctionnalité maximale : les nombreux rangements, astucieusement intégrés dans les pièces, procurent une atmosphère dégagée et harmonieuse. La cuisine équipée répondra à tous vos besoins culinaires. La hauteur sous plafond de 2,90 mètres confère une sensation d'espace et de liberté. La tranquillité est également au rendez-vous, l'appartement donne entièrement sur la cour. Aussi, il est la solution idéale pour les professionnels libéraux à la recherche d'un espace fonctionnel. Ses caractéristiques offrent de nombreuses possibilités pour aménager un bureau ou une salle de consultation. Faibles charges! Vendu avec une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A voir rapidement! Honoraires de transaction de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 562 600€ . DPE : D (213 kWh/m2/an). Emission de Gaz à effet de serre : D (46 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 979 € et 1325 € par an. Copropriété de 54 lots. Charges annuelles moyennes du lot : 995 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'emplacement de ce bien est idéal. À seulement deux pas du parc Montsouris, vous pourrez profiter de ce havre de verdure en plein cœur de la ville. Les promenades relaxantes, les pique-niques ou les séances de jogging matinales n'auront jamais été aussi accessibles. Le quartier du Petit Montrouge est réputé pour son ambiance conviviale et son charme parisien authentique. Vous trouverez à proximité une multitude de commerces, de cafés et de restaurants qui sauront satisfaire toutes vos envies. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville.

Appartement 4 pièces - Saint Germain-des-Prés

A 150 mètres de l'hotel Lutetia, Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement de style haussmannien de 70.45 m² Carrez, au 1er étage par ascenseur, d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, disposant d'un plan en 'L' et de grandes fenêtres en enfilade. L'exposition Sud Est / Sud Ouest est optimum. Il présente le charme de l'ancien avec un parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et d'un toilette d'invité. L'appartement est très calme, seul le chant des oiseaux de la jolie double cour végétalisée perturbe la quiétude du lieu! L'immeuble date du 19ème siècle, la façade et la toiture ont été rénovés récemment. Prêt à vivre, en parfait état, l'appartement est vendu meublé. Chic et design, le mobilier amplifie l'esprit très Saint-Germain-des-Prés de l'appartement. Gardien dans l'immeuble. Une cave de 4 m² complète le bien. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles: environ 1 920€. Pas de procédures en cours. DPE: E (300 kWh/m²/an). Emission de gaz à effet de serre: E (64 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1446€ et 1956€. Honoraires de transaction de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1 128 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le mythique quartier de Saint-Germain-des-Prés est l'un des plus prisés de la capitale ayant toujours exercé un pouvoir de séduction sur les intellectuels et les artistes. A proximité du jardin du Luxembourg, le 6ème arrondissement jouit de l'animation commerçante des grandes artères tels que le boulevard Saint Germain, la rue de Rennes et la rue de Sèvres, mais séduit également pour son esprit village et arty typique des petites rues ayant conservé leur charme d'antan. Le quartier bénéficie également de nombreux établissements scolaires prestigieux. Stations de métro les plus proches: Sèvres Babylone et Saint-Germain-des-Prés: Lignes 10, 12 et 4

Appartement de caractère - balcon filant - centre historique

Appartement de charme, situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien du centre historique, très lumineux, entièrement rénové. Belle entrée desservant distinctement les parties nuit et jour, accès à une très belle pièce de vie d'environ 40m2 accès par de hautes portes-fenêtres à un large balcon filant avec une vue dégagée sur la végétation, parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond, grande cuisine équipée ouverte. Depuis l'entrée, accès à la chambre parentale de 15m2 avec salle de bain privative, galerie vitrée menant à deux belles chambres avec salle d'eau au calme complet. Ensemble de qualité. Cave voutée d'environ 15m2. Location parking possible à proximité. Proche quais, commerces, Trams toutes lignes, Lycée. Nombre de lots : 5 lots principaux Montant des charges : 50€/mois (eau froide, électricité des parties communes, assurances) Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Loyer de référence meublé: 1609€ Frais annuels d'énergie: 1460€ à 2020€ au 1er janvier 2021 Chauffage et eau chaude sanitaire 307€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 498 000€ HAI dont 4.5% d'horaires à charge acquéreur . (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 10 limite 9ème

Rue de Dunkerque à Paris 10ème limite 9ème, entre gare du Nord et Anvers, dans très bel immeuble Haussmannien en Pierre de Taille bien entretenu avec local vélos poussettes, aucun voisin mitoyen (sauf en dessous et au-dessus) au 1er étage sur 2 cours TRES CALMES, avec 2,85m de hauteur sous plafond, ce très grand 3 pièces de 73,21m2 au sol dont 71,61m2 Carrez. RATIONNEL, il est composé d'une entrée avec grand placard et fenêtre (possibilité de transformer en bureau ou d'agrandir le séjour), beau séjour avec PARQUET pointe de Hongrie, MOULURES, CHEMINEE, avec 2 fenêtres au Sud, grande cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée, 2 grandes chambres dont une avec dressing, belle salle d'eau spacieuse avec placard buanderie, WC indépendant. Le tout en très bon état, avec bons radiateurs à inertie, adoucisseur d'eau et une cave de 6m2. Copropriété : 69 lots dont 34 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1237 euros. DPE nouveau Classe d'énergie F (364kWh/m2an d'énergie primaire soit 156kWh/m2an d'énergie finale) / GES C (12kcCO2/m2an) / estim. 1570 à 2170 EUR prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -

Neuilly - Sablons - Appartement familial

Quartier Sablons, dans un immeuble haussmannien de standing , appartement traversant de 150 m² au quatrième étage avec ascenseur donnant sur une voie privée. Ce bien se compose : d'une entrée, d'un double séjour de 42 m² exposé ouest avec accès sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante dinatoire, d'une salle à manger(4e chambre possible), de trois chambres, d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Cet appartement lumineux bénéficie de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées et d'une belle hauteur sous plafond). Des travaux sont à prévoir. Profession libérale possible. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. Sectorisation Lycée Saint James. Honoraires de 3,33 % TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 500 000 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7 600 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.670 € et 3.650 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 19750.

Paris 7 - Bac - Dernier étage - Ascenseur - Lumineux

Au 7ème et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 6ème) d'un immeuble de grand standing post-haussmannien, bien entretenu, gardienné et idéalement situé entre les commerces de la rue du Bac et le carré des antiquaires. Nous vous proposons ce studio lumineux de 11.57m² carrez composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes de type sanibroyeur (possibilité d'installer des toilettes classiques). Ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une jolie vue. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

Appartement familial 4 chambres - Opéra Garnier

Paris IX - Opéra Garnier Appartement situé au cœur du quartier de la Chaussée d'Antin, à quelques pas de l'illustre Opéra Garnier et des Grands Magasins. D'une superficie de 178m2, ce bien offre de vastes volumes et une atmosphère chaleureuse. Accessible par un ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant séjour et salle à manger, une cuisine dinatoire, quatre chambres dont une Master Bedroom avec salle de bain et dressing, et une deuxième salle de bain. Une cave au sous-sol complète ce bien. Le plan de l'appartement offre de nombreuses possibilités de restructuration, dont une division en 3 lots de 47 m2, 52 m2 et 80 m2 grâce à trois accès indépendants. Copropriété de 50 lots, charges annuelles moyennes des lots de €. Pas de procédure en cours. DPE: C- 161 KWh/m²/an (Cent soixante et un KWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre: C - 13 (Treize KCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1310€ et 1820€. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 1 757 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Chaussée d'Antin, nichée au cœur de la rive droite, incarne l'élégance et l'effervescence de la vie urbaine. Ce quartier, situé dans le 9e arrondissement, offre une harmonie entre histoire, culture et modernité. La Chaussée d'Antin tire son nom du financier Antoine Crozat, également connu sous le nom d'Antin. Le quartier présente une architecture riche, avec des bâtiments haussmanniens aux façades ornées et des rues pavées qui invitent à la flânerie. Réputé pour son atmosphère animée, le quartier abrite l'Opéra Garnier, véritable joyau architectural. Les théâtres, cinémas et salles de spectacle environnants contribuent à l'effervescence culturelle du quartier. Paradis pour les amateurs de shopping, avec ses grands magasins emblématiques tels que les Galeries Lafayette et le Printemps. Le soir venu, le quartier s'anime avec une vie nocturne diversifiée. Bars élégants, restaurants gastronomiques et cabarets célèbres créent une ambiance vibrante qui attire les noctambules en quête de divertissement. La Chaussée d'Antin bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec des stations de métro stratégiquement réparties, permettant un accès facile à d'autres quartiers parisiens. En somme, la Chaussée d'Antin offre une expérience parisienne incomparable, mêlant charme historique, culture contemporaine et dynamisme urbain.

Exclusivité - Paris 17 - Niel /Ternes - Appartement 3 chambres et parking en option

Exclusivité - Paris 17 - Niel /Ternes - Appartement 3 chambres Situé au cœur d'un quartier recherché proche de tous commerces, transports et écoles, cet appartement familial de 137,40 m², au 3ème étage d'un bel immeuble Haussmannien comprend une entrée, un double séjour de 40 m², une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux WC indépendants. Ce bien dispose de beaux volumes et du charme de l'ancien: parquet, moulures et cheminées. Une cave de 20 m² et un débarras dans la cour complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en complément du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,807.96 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827

Marché Lebon

Immeuble haussmannien de grand standing aux parties communes soignées, bénéficiant d'une gardienne à demeure, appartement en duplex à rénover, d'une surface de 46,82 m2 loi Carrez et 55m2 au sol (79m2 incluant la terrasse de plain pied), situé au 7ème étage doté d'un ascenseur jusqu'au 5ème, avec des vues exceptionnelles sur les monuments parisiens, plan fonctionnel. Entrée, séjour, cuisine séparée dînatoire, 2 chambres dont une jouissant d'une superbe terrasse de 24,64 m2 sans aucun vis-à-vis en triple exposition sud, est et ouest, salle de bains avec toilettes.Cave.

Studio de 17m2 à Aix-les-Bains

Situé à deux pas de la rue de Genève, au calme, dans bel immeuble haussmannien réhabilité, studio de 16,32m2 à rénover au deuxième étage sans ascenseur, comprenant une belle pièce lumineuse, 1 balcon, une cave. Une place de parking en ville peut être proposée à prix coutant.

Passy

Immeuble haussmannien de grand standing idéalement situé à Passy, à deux pas des commerces, des écoles de renom et des transports, belles parties communes, au 4ème étage, appartement familial de 187 m2 de type parquet, moulures, cheminées, doté de beaux volumes. Galerie d'entrée, double réception, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres, salle de douche, buanderie, deux toilettes. Studio indissociable de 29 m2 au 6ème étage avec salle d'eau et kitchenette en supplémnet au prix de 300 000 EU. Exclusivité Breteuil.

Paris XVIe - Pompe - Janson de Sailly.

Paris XVIe - Pompe - Janson de Sailly. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien, appartement traversant de 87.33 m2 loi Carrez, qui se compose d'une entrée, d'une double réception de 30 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et 1 salle de bains. Possibilité de faire une 3ème chambre. En annexe : Une cave.