Mots-clés : haussmanniens gironde

Appartement de caractère - balcon filant - centre historique

Appartement de charme, situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien du centre historique, très lumineux, entièrement rénové. Belle entrée desservant distinctement les parties nuit et jour, accès à une très belle pièce de vie d'environ 40m2 accès par de hautes portes-fenêtres à un large balcon filant avec une vue dégagée sur la végétation, parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond, grande cuisine équipée ouverte. Depuis l'entrée, accès à la chambre parentale de 15m2 avec salle de bain privative, galerie vitrée menant à deux belles chambres avec salle d'eau au calme complet. Ensemble de qualité. Cave voutée d'environ 15m2. Location parking possible à proximité. Proche quais, commerces, Trams toutes lignes, Lycée. Nombre de lots : 5 lots principaux Montant des charges : 50€/mois (eau froide, électricité des parties communes, assurances) Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Loyer de référence meublé: 1609€ Frais annuels d'énergie: 1460€ à 2020€ au 1er janvier 2021 Chauffage et eau chaude sanitaire 307€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 498 000€ HAI dont 4.5% d'horaires à charge acquéreur . (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement de charme de 91m2 en hyper centre de Bordeaux

Situé dans le quartier Hôtel de Ville, à 2 pas du musée d'aquitaine, cet appartement style haussmannien de 91m2 m2 prend place au troisième étage d'un très bel immeuble bordelais. Passé le vestibule, le charme de l'ancien, mêlé au contemporain d'une rénovation réussie, opère immédiatement. Le salon de 23m2 avec balcon filant présente un parquet d'origine, une cheminée fonctionnelle, de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Une cuisine ouverte en longueur avec un joli plan de travail et son coin repas nous offrent de jolis moments de partage. Une chambre parentale avec vue sur le clocher de Pey Berland, 2 autres chambres, 2 Wc et une salle de douche à l'italienne complètent ce lieu. Une buanderie et de nombreux rangements sur-mesure agrémentent le confort de ce joli cocon. A deux pas des meilleurs établissements scolaires du centre ville, des nombreux commerces, restaurants, musées et transports, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cet appartement de charme. Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux : CHARTRONS / QUAIS

APPARTEMENT BOURGEOIS - IMMEUBLE PIERRE - 3 CHAMBRES Une vue imprenable sur la Garonne pour cet appartement bourgeois dans un très bel immeuble en pierre sur les quais des Chartrons, à proximité du tramway, des commerces et des écoles. Vous serez séduits par les prestations anciennes, la hauteur sous plafond et la luminosité de ce superbe appartement haussmannien traversant avec une vaste pièce de réception baignée de lumière et sa vue époustouflante sur les quais et la Garonne, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et une entrée avec de nombreux rangements. L'espace nuit comprend 3 chambres aux beaux volumes, dont deux particulièrement au calme, une salle d'eau et une grande salle de bains familiale. Vous pourrez stationner vos vélos au sein de l'immeuble. Possibilité de louer une place de parking à proximité . Pour visiter ce bien, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05 56 23 45 73 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364.00 euros.

BORDEAUX PEY BERLAND/ APPARTEMENT DE 153M2 AVEC 3 SUITES ET BALCON

Nicoletti immobilier vous propose un superbe appartement de 153M2 au sol (147M2 carrez) de type 4 avec 3 suites avec chacune leur douche et dressing toilettes. Cet appartement traversant haussmannien est situé entre l'hôpital Saint-André, et la place Pey-Berland, au 1 er étage d'un immeuble en pierre. Il bénéficie d'un balcon avec une vue sur Pey-Berland. Vous trouverez en arrivant une belle pièce de vie séjour salle à manger avec moulures et cheminée traversant est-ouest, avec 3 grandes portes fenêtres donnant sur le balcon. En suivant vous trouverez une cuisine semi ouverte entièrement équipée et buanderie.(électroménagers haut de gamme. ) En suivant un grand couloir desservira 3 chambres (suite) avec chacune une salle de douche, dressings et 2 wc complètent ce superbe appartement. Deux places de parkings à 100m peuvent être récupérées en location. Une cave complète ce produit coup de coeur. Prix: 974.000 euros honoraires inclus charge acquéreur Copropriété de 5 lots Les Charges de copropriété : 2000 € / an Commerces, écoles, transport à proximité immédiate. Pour plus d'informations nous contacter ou sur notre site: Nicoletti immobilier 4 bis rue Cassignol 33000 Bordeaux