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Saint-Cloud - Montretout - Dernier étage - Terrasse de 43 m² - 3 chambres.

Dernier étage avec terrasse plein ciel pour cet appartement de 150 m², idéalement situé au calme dans une résidence de standing datant de 1975, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces (Monoprix et marché des Avelines). Il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour de 41 m² exposé sud ouvrant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine dinatoire avec espace salle à manger de 28 m² disposant également d'un balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et espace bureau, de deux salles de bains/w.-c.. Une terrasse de 43 m² se situe à l'étage, accessible par un bel escalier intérieur. Un emplacement de parking et deux caves complètent ce bien. (parking invités extérieur)

Garches - Belle demeure ancienne.

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette belle demeure ancienne rénovée d'une surface totale de 362 m², bénéficie d'un magnifique jardin paysager de 2 000 m². Cette maison lumineuse et pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une belle réception dotée d'un séjour double/salle à manger (avec cheminée) ouvrant, de plain-pied, sur une terrasse orientée sud et ouest ; un family-room, des toilettes, un bureau, deux chambres et une salle de bains. Au premier étage, une suite parentale comprenant une vaste chambre, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes ; une grande chambre donnant sur une terrasse surplombant le jardin et une salle de bains. Au dernier étage, sous les combles, un bureau et une salle de lecture. Au sous-sol (avec un accès indépendant), une buanderie, un espace de rangement, une salle de sport et une cave à vins. Une annexe actuellement en studio d'artiste, un garage et un abri voiture complètent cette demeure de charme aux prestations de qualité. Bien rare à la vente.

Levallois - Appartement 3 chambres - Balcon/terrasse

Dans un immeuble des années 2000, cet appartement de 108 m² en avant-dernier étage, traversant, très lumineux et aux vues dégagées, se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse de 13 m², d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes. Beaux volumes, parfait état, aucune perte de place, nombreux rangements. Emplacement idéal à proximité du parc de la Planchette, des transports et des commerces. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare et de qualité. Possibilité également d'acquérir un box. Contact : Annika ÖHLIN - +33 (0)6 19 02 17 54 1,294,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 133 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431

PARIS 9ème - MARTYRS - APPARTEMENT ESPRIT MAISON - COUR ARBOREE - 3 CHAMBRES - PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES - SEJOUR TOIT OUVRANT

En plein coeur du quartier Martyrs, somptueux appartement en duplex esprit maison ouvrant sur une jolie cour-jardin végétalisée et offrant des prestations de très haute qualité. Ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, une chambre avec sa salle de douche, une salle de cinéma (ou deuxième chambre), une buanderie et des toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, accessible par un escalier sculptural : une pièce de vie baignée de lumière avec une verrière zénithale s'ouvrant entièrement sur le ciel, transformant ainsi l'espace en terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce lieu a été conçu par Valentin LOELLMANN, designer ébéniste de renom qui a utilisé matériaux nobles et bois précieux (chêne brulé, laiton, cuisine Miele, climatisation, cheminée). La cour-jardin arborée et fleurie apporte au lieu un sentiment de calme et de sérénité, à deux pas de la vivante rue Martyrs et de ses commerces de bouche. Une cave et un débarras climatisé et aménagé complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUETHARY - T2 d'exception - Première ligne océan

Situé dans une résidence Art-déco, entre le célèbre spot de Parlementia et le port de Guéthary, appartement T2 de 49 m2 vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence de par ses prestations très haut de gamme, sa luminosité et sa vue panoramique, Il vous invitera à une ambiance marine où le ressenti d'être dans un bateau se mêle au clapotis envoûtant des vagues. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé: la cuisine est entièrement aménagée et équipée, la pièce de vie, baignée de lumière naturelle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de la vue imprenable sur l'océan. La spacieuse chambre dispose d'une sde avec douche, d'un dressing, offrant confort et intimité absolus. Vous disposerez également d'une buanderie/cellier. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Issy-les-Moulineaux - Maison avec ponton privatif - Ile Saint Germain.

Sur l'Ile Saint Germain, reliée à Boulogne par le Pont de Billancourt, cette maison d'architecte, rare à la vente, a été édifiée en 2015 et offre un accès direct à la Seine via un ponton privatif. D'une surface habitable de 238 m² (211 m² Carrez) elle se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée "cathédrale" (8.80 m de hauteur sous plafond), d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour (environ 70 m² pour l'ensemble) baigné de soleil grâce à son exposition Sud et ses grandes ouvertures sur 3 belles terrasses descendant jusqu'au ponton privatif. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains, dressing, une seconde chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol : deux emplacements de parking côte à côte, une cave et des espaces de rangements. Véritable havre de paix pour cette maison "coup de cœur".

Paris 8ème - Appartement avec terrasses - Triangle d'Or

Cet appartement d'exception de 95m² est idéalement situé au coeur du Triangle d'Or, à quelques pas de l'avenue Montaigne et des rives de la Seine. Niché au rez-de-chaussée, cet appartement dispose de deux terrasses (respectivement 13.5m² et 7.5m²). Avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, ce bien offre un bel espace de vie. La récente rénovation mise en valeur par des matériaux haut de gamme, ajoute une touche de modernité à son charme classique. Son calme absolu en fait un véritable havre de paix. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, une mezzanine polyvalente pouvant servir de seconde chambre ou de bureau, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Présenté par BARNES. Vincent Scheder +33 0(6) 42 56 95 15 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,900 €/an - Vincent SCHEDER - Agent commercial - EI - RSAC 897 466 801

Paris 8 - Triangle d'or François 1er - Appartement d'exception rénové - 3 Chambres et bureau

Paris 8 - Triangle d'or François 1er - Appartement d'exception rénové et meublé - 3 Chambres et bureau. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec gardien, appartement d'environ 160 m² refait à neuf par un architecte. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon - salle à manger avec une cuisine américaine sur rue (exposition Sud/Est), une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon TV ou bureau, une suite parentale avec sa salle de douche, wc, et dressing, deux chambres avec rangement sur mesure, une salle douche avec wc, toilettes invités, et une buanderie. Parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées. Domotique et climatisation. Prestation très haut de gamme. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,948 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090€ ~ 2890€ - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES - PARIS 3e

Rue de Saintonge – Rue Debelleyme : A deux pas de la rue de Bretagne et de ses commerces et du marché des enfants rouges, un magnifique 4 pièces de 77 m² loi Carrez aux prestations haut de gamme. Situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble du XVII-XVIIIème siècle, ce bien entièrement sur cour bénéficie d'un calme absolu tout en étant en plein coeur de la vie trépidante du Marais. L'ensemble se compose d'un très beau salon – salle à manger de 35 m2, d'une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur le séjour, de deux chambres et un bureau, d'un grand dressing et d'une salle de bains avec Wc séparés. Très belle hauteur sous plafond. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Très bon état de l'appartement et de la copropriété, possibilité profession libérale. Pour tout renseignement, veuillez contacter Me Julien KAHN, avocat mandataire en transactions immobilières au

Paris 16 - Trocadéro - Appartement Haussmannien 4 chambres - Vue monument

Situé au premier étage d'un bel immeuble haussmannien récemment ravalé aux parties communes très élégantes, avec gardien, appartement de 213 m² ayant conservé tout le charme de l'ancien et disposant d'une très belle hauteur sous plafond (3,20m + 28cm sous le faux plafond). Il comprend une entrée, un double séjour très lumineux orienté Sud, une salle-à-manger, une chambre parentale disposant d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes, deux chambres sur cour partageant une salle de bains avec toilettes, une buanderie, un wc invités, une chambre avec petite salle de douche ainsi qu'une cuisine dinatoire. Ce bien dispose d'une vue dégagée sur le palais de Chaillot et le haut de la Tour Eiffel. Deux caves complètent ce bien. Deux chambres de service au dernier étage accessible par ascenseur sont proposées en option. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 3204€ ~ 4334€

Boulogne Nord - Rez-de-Jardin plein sud.

Idéalement localisé dans une des plus jolies rues de Boulogne, cet appartement d'une surface de 62 m² se situe en rez-de-jardin d'un immeuble 1930. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour traversant avec terrasse (2e chambre possible), d'une grande chambre, d'une cuisine avec accès sur une petite cour et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien baigné de soleil et dans la verdure.

Boulogne - Marcel Dassault - Rez-de-jardin

Dans une copropriété récente, appartement de 78.3 m² (loi Carrez) situé en rez-de-jardin. Il comprend un séjour de 23.1 m², une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Jardin à usage privatif de 58.7 m², terrasse de 25.6 m². Rafraichissement à prévoir. Une cave. Possibilité parking en sous-sol en sus du prix.

Boulogne Nord - Gutenberg - Dernier étage.

Idéalement localisé à Boulogne Nord, dans une très jolie rue calme et prisée, cet appartement lumineux de 88.71 m² carrez (118 m² habitables) est situé au 3ème et dernier étage d'un ravissant hôtel particulier des années 1930. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, poutres apparentes et mezzanine donnant sur un petit balcon exposé sud sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre parentale, d'une seconde chambre avec mezzanine, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare plein de charme.