Mots-clés : haute savoie pied piste

PROGRAMME NEUF

Dans un environnement majestueux, au pied des pistes de ski, appartement 2 pièces aux grands volumes offrant des prestations de grand standing. Cet appartement comprend un bel espace salon/salle à manger, une chambre avec balcon, salle de douches avec wc, une cuisine américaine entièrement équipée. Vous serez séduits par le charme sublime de cette réalisation. Vendu avec un casier à skis. Cave et place de parking en sous-sol en sus.

Appartement 3 pièces + GARAGE ET CAVE - 61,13m2 - ANNECY Dom

Opportunité à ne pas manquer ! L'Agence CAROLI IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement T3 de 61m2 au sein du Domaine FLORESCENCE, résidence récente en copropriété bénévole, à Annecy-le-Vieux. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement très bien aménagé se compose de la façon suivante : - un hall d'entrée avec placards - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon (exposition sud-est) dont le sol est refait à neuf ! - deux chambres, calmes et lumineuses - un cellier - une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque - WC séparé - Cave Charges de copropriété 2023 : 119EUR/mois chauffage et eau chaude INCLUS ! Parking de copropriété + Local vélos + Local motos Quartier résidentiel et familial. Crèche au pied du bâtiment et écoles à proximité. A 10min en voiture du centre-ville d'Annecy. A 3min à pied de la piste cyclable et des bus, proche des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève et la zone d'activité commerciale du Grand Epagny. DPE établi en Octobre 2023 : Classe C 220 Lots Taxe foncière 2023 : 711EUR PRIX DE VENTE : 340 000EUR Frais d'agence inclus (Possibilité d'acquérir un garage pour 20000EUR) Pour toute demande d'information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Rochebrune, Studio neuf au pied des pistes

ROCHEBRUNE, SUPERBE STUDIO NEUF REF. 7181-2, bien exposé, au rez-de-chaussée d'une résidence skis aux pieds comprenant : Séjour Sud-Ouest avec cuisine américaine équipée, placard, salle de douches et toilettes. Surface LC 27,40 m². Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain pour 60.000 €. DPE en cours. Bien soumis à la copropriété. 65 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : N.C. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :

Charmant T2 bis au pied des pistes

Cet appartement lumineux de 47m2 se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre spacieuse et d'un coin nuit avec deux lits superposés. Il dispose également d'une salle de bain avec baignoire et WC, et de nombreux placards. La chambre et la pièce de vie ouvrent sur une terrasse privative exposée plein sud, qui donne accès directement à la piscine de l'immeuble, entretenue et chauffée de juin à septembre. L'appartement bénéficie d'une très belle vue sur les pistes de l'étale, et le télésiège ainsi que la piste de la combe des juments est accessible à pieds directement depuis l'immeuble. Ce bien dispose également d'un casier à ski et d'un garage fermé (30.000EUR en sus). Situé à quelques minutes du centre du village en voiture, il est également desservi par la navette à la sortie de l'impasse. Idéal pour résidence principale ou secondaire, avec un bon rendement locatif hiver comme été. Possibilité d'acquérir le bien meublé. A découvrir sans tarder! Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre négociateur en immobilier : Albane TOURLIERE : +33 (0)6 86 53 82 77 CPI 7401 2023 000 000 040

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES AU COEUR DE LE BIOT

Située au centre du village du Biot dans un hameau calme, cette maison de 190 m² habitables bénéficie d'une proximité immédiate avec les premiers commerces, l'école primaire et l'arrêt de bus desservant le collège et le lycée. Les pistes de ski de St Jean d'Aulps Roc d'Enfer sont à moins de 10 minutes et le domaine skiable de Portes du Soleil avec Morzine-Avoriaz ou Les Gets à 15 minutes. Cette propriété mitoyenne comprend 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille cherchant à s'installer à l'année ou à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne. Sa belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois et sa terrasse de 40 m² permettent d'accueillir aisément une famille nombreuse ou des amis. Il est également possible de générer un revenu locatif grâce à une pièce de 24 m² et une chambre attenante de 6 m², facilement transformables en appartement ou studio indépendant avec accès extérieur. La maison a été entièrement rénovée en 2023, avec la toiture refaite en 2010, la connexion au tout-à-l'égout et la terrasse réalisées il y a 5 ans, le goudronnage des 3 places de parking couvertes il y a deux ans, et le ravalement de façade l'année dernière. La salle de jeu de 36 m² est équipée d'un billard, d'un babyfoot, d'un coin cinéma et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La terrasse exposée plein Sud offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Détail par niveaux : Au sous-sol : -Une cave avec cumulus électrique desservant tout le rez-de-chaussée sauf le studio -Une deuxième cave Au rez-de-chaussée : -Pièce de vie avec coin séjour et salle à manger, accès terrasse de 40 m² en bois, poêle à bois -Cuisine équipée -Petit dégagement/couloir avec placard de rangement -Toilette individuel avec lave-main -Salle de bains n°1 avec douche, baignoire et coin buanderie -Pièce transformable en studio ou chambre en suite : accès depuis la pièce de vie ou extérieur, coin eau avec évier et cumulus électrique dédié Au 1er étage : -Pallier donnant accès à toutes les pièces du niveau -Salle de jeu mansardée avec poutres apparentes -Chambre n°2 mansardée avec accès aux combles -Chambre n°3 -Salle d'eau n°2 avec douche balnéo et toilette -Chambre n°4 mansardée, ouverte sur la salle de jeu -Partie comble à aménager Autres : -Vue sur le village et les montagnes -Double vitrage sur chaque fenêtre -Chauffage avec radiateurs électriques et poêle à granulés dans la pièce de vie -Eau chaude individuelle électrique -3 places de parking couvertes sous la terrasse Contactez Clément pour organiser une visite au 06 15 59 22 03 Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différente...

Chalet authentique intégralement rénovée de 6 chambres et 1 coin nuit à Morzine

Venez découvrir cet authentique chalet de caractère intégralement rénovée à Morzine, disposant de 6 chambres dont 5 en suites et 1 grand coin nuit. Ce chalet est situé dans un quartier calme, à 10 minutes à pied du centre du village et du téléphérique de Super Morzine, qui permet d'accéder à Avoriaz et au domaine skiable des Porte du Soleil. Le bus gratuit s'arrête à 100 mètres du chalet et permet un accès rapide et régulier au téléphérique d'Ardent, qui offre un accès direct au cœur du domaine skiable. Le chalet est situé dans le quartier très prisé de Morzine, orienté sud-ouest. Il est situé dans un endroit calme sur l'une des plus anciennes routes de Morzine, offrant des vues fabuleuses sur la célèbre piste de ski du Pleney, tout en restant à distance de marche du téléphérique de Super Morzine et du centre du village. Une opportunité rare et unique qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de la région environnante. Il est construit sur 3 niveaux et offre environ 230m2 d'espace habitable. Au total, il y a 5 chambres avec salle de bains, dont une chambre familiale double avec lits superposés quadruples et une chambre double séparée. Il y a également un appartement indépendant supplémentaire d'une chambre à coucher qui est confortable et magnifiquement présenté. Le chalet est aménagé comme suit Rez-de-chaussée -Appartement indépendant d'une chambre à coucher avec séjour/cuisine auquel on peut accéder par l'extérieur ou par l'intérieur du chalet principal. -Couloir d'entrée -buanderie -WC indépendant -Salle familiale avec 2 chambres. Une chambre double avec salle de bain et une chambre superposée quadruple séparée. Premier étage -Quatre chambres doubles individuelles avec salle de bains. Une chambre double dispose d'une autre chambre séparée attenante avec des lits superposés. -Salle de jeux/télévision Deuxième étage -Charmant plan ouvert avec plafonds voûtés pour la cuisine, la salle à manger et le salon. -Petit bar -Terrasse avec vue fantastique sur Morzine et soleil jusqu'à tard dans la soirée. Extérieur -Terrasse avec bain à remous -Parking avec une place de parking couverte supplémentaire -Serrure sécurisée adjacente au parking Si vous êtes à la recherche d'une propriété qui combine le charme historique avec un emplacement exceptionnel et un environnement calme, la Ferme de Margot est la maison parfaite pour vous et vos proches. Intégralement rénové avec des matériaux de qualité et vendu intégralement meublé et agencé sur une surface de plus de 230m2. Nous avons réalisé une visite 3D de ce bien d'exception pour vous permettre de découvrir ses prestations. En cas d'intérêt ou pour de plus amples informations, merci de nous contacter à Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT AU PIED DES PISTES

EXCLUSIVITE. Appartement type T2 avec coin nuit au pied des pistes et proche des commodités. Au 2ème étage d'une résidence de 68 lots principaux il se compose d'une Entrée avec coin nuit et rangement, cuisine semi équipée, séjour donnant sur un balcon exposé ouest, 1 chambrette avec fenêtre, 1 SDB, 1WC indépendant . + Cave + jouissance casier à skis. Pour vous garer ? aucun problème, vous pourrez vous stationner très facilement sur le grand parking de la copropriété . DPE : 'E'. GES : 'C'. A VISITER SANS TARDER avec Danièle GEFFROY 06 27 44 03 53

L'HONORABLE

Appartement neuf à vendre à Morillon. Petite copropriété de 5 appartements, au pied des pistes,à moins d'une heure de Genève Situé au coeur du village de Morillon, au pied des pistes et à proximité de Genève, cet appartement neuf offre un cadre idyllique pour les amateurs de montagne. Niché dans une petite copropriété, cet espace moderne et authentique offre non seulement le confort d'une nouvelle construction, mais également une gamme d'équipements adaptés aux sportifs et aux amoureux de la nature. Ce bel appartement de 51. 27m2 (63,76m2 habitable) situé sous les combles au dernier étage composé d'une chambre + un grand coin montagne de 9,06m2, balcon 13,71m2. Tous les appartements sont vendus avec une cuisine aménagée, des salles de bains équipées,. Possibilité de personnalisation de votre appartement ( parquet, faiences,...) créant ainsi un espace convivial idéal pour se détendre après une journée en montagne. Le point fort de cet appartement est sa proximité avec les remontées mécaniques, offrant un accès facile aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée, base de loisirs et lac bleu en été. De plus, la résidence est équipée d'un local à vélos, avec des branchements spécifiques pour les vélos électriques et un point d'eau pour leur nettoyage. Les skieurs apprécieront également le casier à ski dédié, équipé d'un sèche-chaussures pour garantir un confort optimal à chaque descente. Vous disposerez également d'une cave pour stocker tous vos équipements. Cette résidence propose également la possibilité d'installer des branchements pour les véhicules électriques, offrant une solution pratique et durable pour les résidents soucieux de l'environnement. Ces travaux de modification peuvent être personnalisés selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. Tous les appartements disposes d'une place de parking en extéreir couverte avec la possibilité d'en acquerir en supplement. Outre les avantages pratiques, cet appartement offre également un potentiel de revenu locatif intéressant, que ce soit en été avec les activités de plein air ou en hiver avec les sports de glisse. La situation centrale au coeur du village garantit un accès facile aux commerces et aux loisirs, ajoutant une dimension conviviale à cette propriété exceptionnelle. La livraison de ce programme neuf est prévue fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

L'HONORABLE

Appartement neuf à vendre à Morillon. Petite copropriété de 5 appartements, au pied des pistes,à moins d'une heure de Genève Situé au coeur du village de Morillon, au pied des pistes et à proximité de Genève, cet appartement neuf offre un cadre idyllique pour les amateurs de montagne. Niché dans une petite copropriété, cet espace moderne et authentique offre non seulement le confort d'une nouvelle construction, mais également une gamme d'équipements adaptés aux sportifs et aux amoureux de la nature. Ce bel appartement en rez de chaussé propose deux possibilitées: - Achat en PMR, chambre + coin montagne, 63. 82m2 carrez, terrasse 17. 81m2 - Achat en TMA (en signant une décharge), deux chambres, 64. 10m2 carrez, terrasse 17. 81m2 Tous les appartements sont vendus avec une cuisine aménagée, des salles de bains équipées,. Possibilité de personnalisation de votre appartement ( parquet, faiences,...) créant ainsi un espace convivial idéal pour se détendre après une journée en montagne. Le point fort de cet appartement est sa proximité avec les remontées mécaniques, offrant un accès facile aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée, base de loisirs et lac bleu en été. De plus, la résidence est équipée d'un local à vélos, avec des branchements spécifiques pour les vélos électriques et un point d'eau pour leur nettoyage. Les skieurs apprécieront également le casier à ski dédié, équipé d'un sèche-chaussures pour garantir un confort optimal à chaque descente. Vous disposerez également d'une cave pour stocker tous vos équipements. Cette résidence propose également la possibilité d'installer des branchements pour les véhicules électriques, offrant une solution pratique et durable pour les résidents soucieux de l'environnement. Ces travaux de modification peuvent être personnalisés selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. Tous les appartements disposes d'une place de parking en extéreir couverte avec la possibilité d'en acquerir en supplement. Outre les avantages pratiques, cet appartement offre également un potentiel de revenu locatif intéressant, que ce soit en été avec les activités de plein air ou en hiver avec les sports de glisse. La situation centrale au coeur du village garantit un accès facile aux commerces et aux loisirs, ajoutant une dimension conviviale à cette propriété exceptionnelle. La livraison de ce programme neuf est prévue fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

PROGRAMME NEUF COMBLOUX

Dans un environnement majestueux, au pied des pistes de ski, appartement 5 pièces aux grands volumes offrant des prestations de grand standing. Cet appartement comprend deux grandes chambres en suite avec salle de douche attenante ,2 autres petites chambres mansardées avec salles d'eau, wc, dégagement et rangement,buanderie, une cuisine américaine équipée ainsi qu'un bel espace salon/salle à manger ouvert sur un agréable balcon idéalement exposé plein Sud et bénéficiant d'une vue époustouflante sur le massif du Mont-Blanc. Vous serez séduits par le charme sublime de cette réalisation. Vendu avec un casier à skis, places de parkings sous-sol et cave en sus.

Chalet - Vue panoramique - Morzine

A vendre, Édifié sur 3 niveaux et niché sur le coteau ensoleillé de Morzine, chalet de 170m² offrant une vue panoramique sur le village et les montagnes. Composé de 4 chambres, d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² et disposant d'un terrain en terrasses arborées de 576m². Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée desservant, un cellier, une buanderie ainsi qu'une salle de jeu pouvant être aménagée en une chambre en suite ou en un studio indépendant. A l'étage supérieur, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et grandes baies vitrées, une cuisine aménagée, accès de plain pied aux terrasses et balcon exposé Sud/Ouest bénéficient d'une vue panoramique. Une chambre et un toilette complètent le niveau. Le dernier étage, dessert une salle de bains, un toilette ainsi que 3 chambres avec dressing privatif dont deux incluant l'accès balcon. En annexe, deux caves ainsi qu'un garage agrémentent le chalet. L'emplacement unique de ce chalet vous permet de rejoindre le centre de Morzine à pied et bénéficie d'un arrêt de navette situé à 150 m, desservant les pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil et les différents points d'attraction du village. Ce chalet construit en 1971 vous offre de nombreuses possibilités de rénovation. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 84 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE APPARTEMENT 3 CHAMBRES ET GARAGE SAINT JEAN D'AULPS

A vendre : appartement de trois chambres situé sur la commune de Saint-Jean-d'Aulps, entre le village et la station de ski du Roc d'Enfer (à seulement 500 m). L'arrêt de la navette gratuite hivernale se trouve au pied de la résidence. Entièrement réaménagé et refait à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement a été conçu de manière astucieuse pour offrir des rangements dans chaque pièce. Il offre une belle vue sur la nature, que vous pourrez apprécier depuis son balcon exposé sud-ouest, idéal pour vos repas estivaux. Parmi ses autres atouts : une grande cave privative pour stocker skis et vélos, un garage et un parking couvert. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : -Un hall d'entrée avec rangements et branchements pour lave-linge/sèche-linge -Une pièce de vie avec cuisine, coin séjour et accès au balcon -Un coin montagne fermé pouvant servir de chambre double -Une chambre avec rangements et accès au balcon -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes -Une chambre en suite avec rangements et une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilettes EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à e...

Rochebrune, Appartement 3 pièces neuf au pied des pistes

MEGEVE ROCHEBRUNE, TROIS PIECES RENOVE RÉF 7311-AE102, au pied des pistes. Séjour, salon, cuisine ouverte équipée, WC invités, 2 chambres avec douche/toilettes et dressing. Garage, cave, casier à skis. Surface : 98.05 m². DPE en cours. Bien soumis à la copropriété. 49 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : N.C. €. *Honoraires charge vendeur. (Autres trois-pièces disponibles de 98,57 à 107,21 m², de 1.050.000 à 1.240.000 €). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :