Mots-clés : haute savoie pied piste

A VENDRE APPARTEMENT 4 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE ST JEAN D'AUL

RARE SUR LE MARCHE ! Venez découvrir ce bel appartement de quatre chambres et trois salles d'eau au coeur de la station de ski de St Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Ce spacieux logement dispose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le coin séjour avec son poêle à bois. Ambiance montagnarde assurée ! L'appartement dispose de nombreux équipements et rangements, et a été aménagé de façon astucieuse, pour un gain total de l'espace et permettre jusqu'à 14-16 couchages. Ses autres atouts indéniables : Son double garage, sa place de parking couverte privative et ses 4 caves ! Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et le tout à seulement 5 minutes à pied ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif. Situé au rez-de-jardin, l'appartement est aménagé comme suit : -Une entrée donnant accès à toutes les pièces -Une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte aspirante et 4 plaques gaz ; Ouverte sur le coin repas. Dans le coin séjour avec son poêle à bois, vous trouverez également 2 canapés lit et 2 lits superposés rabattables. -Une chambre avec lit double et placard intégré -Toilette indépendant -Une salle d'eau avec douche, lave-linge et lavabo -Une chambre en suite avec un lit double, placard intégré, accès au balcon exposé Ouest ; avec un accès privatif à une salle d'eau avec douche, toilette et lavabo -Une autre chambre en suite avec un lit double et un lit simple, placard intégré, accès au balcon exposé Ouest ; avec un accès privatif à une salle d'eau avec douche, toilette et lavabo A l'étage supérieur : -Une chambre en mezzanine avec un lit double et un lit simple En annexes, vous trouverez pour ce bien F5 : -Un double garage -4 caves privatives -Une place de parking couverte -Accès au parking collectif de la résidence EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infr...

La Chapelle-d'Abondance - Ancienne ferme rénovée - Au pied des pistes - 7 chambres

Centre-village. Située au pied des pistes et à 5 minutes de l'autre station de ski Châtel, cette propriété de 1680 a été entièrement rénovée en chalet en 2008. Edifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², cette ferme traditionnelle des alpes françaises d'environ 430 m² allie un savoureux mélange entre modernisme et authenticité; vous serez séduit par ses vastes volumes et sa luminosité. Le chalet dispose de 6 grandes chambres avec salle de bains, d'une grande pièce de réception d'environ 100 m², d'une mezzanine venant renforcer cette atmosphère cocooning. Un appartement d'environ 58 m² agencé en type 2 accueillera vos convives afin de profiter au mieux de leur séjour montagnard. La configuration du chalet permet aux professionnels du tourisme de proposer des chambres d'hôtes. Un jacuzzi viendra parfaire les instants "Bien-être".

SPLENDIDE T3 BIS AU COEUR DE LA CLUSAZ

Rare à la vente, venez découvrir ce splendide T3 Bis entièrement refait à neuf en vieux bois et prestation de qualité d'une surface d'environ 85 m² Loi Carrez. Idéalement placé au centre du village de La Clusaz, proche de toutes commodités à pied ainsi que des pistes de ski, ce bien se compose : d'une entrée avec rangement, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur un balcon orienté Est, 2 chambrettes, 2 WC séparés suspendus, une suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements sur mesure, une salle de bain avec machine à laver et sèche-linge, une salle d'eau, et une chambre avec accès balcon orienté Est. L'appartement est également accompagné de 4 locaux à ski. DPE C. Pour plus de transparence vis-à-vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur 820 000€ net vendeur). Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 861 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 971 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable T2 sur le domaine de La Clusaz

Sous compromis : Manigod, station de Merdassier, agréable T2 de 23,90 m² et son coin montagne, vue imprenable sur les pistes. Entrée, salle d'eau récente, wc séparé, coin nuit 2 adultes, séjour avec cuisine équipée, chambre avec fenêtre. Vendu meublé, il dispose également d'un balcon et d'un casier à skis. Idéal pour investissement locatif ou pied à terre à la montagne. A découvrir avec Luxalpes ! Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 500 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALET NEUF 4 CHAMBRES - MORZINE - PROCHE DEPART SKI

A vendre, Découvrez ce chalet neuf haut de gamme d'une surface de 147 m² comprenant 4 chambres doubles édifié sur 4 niveaux, alliant des matériaux hauts de gammes et des finitions soignées. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, à proximité directe des pistes de ski et à quelques minutes du centre de Morzine. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall entré avec placard mural desservant deux chambres doubles en suite-parentale avec salle de bains et toilette ainsi qu'un local ski/buanderie. Accès au premier étage, comprenant un dégagement avec accès balcon, deux chambres doubles en suite-parentale avec salle de bains et toilette, dont l'une avec balcon ainsi qu'un coin montagne avec salle de douche et toilette. Dernier étage, une grande pièce de vie d'une surface de 43.55 m² offrant une vue panoramique sur le village de Morzine et incluant une cuisine américaine équipée. Deux balcons et une grande terrasse complètent l'étage. Un abris voiture complète le chalet. Début des travaux, printemps 2024. L'emplacement unique face au village offre la possibilité de rejoindre la piste de ski située à proximité immédiate ainsi que les différents points d'attraction du village de Morzine, à pied ou par la navette (arrêt de navette gratuite à 50 mètres). L'intérieur du chalet est entièrement équipé de la cuisine à la salle de bains, nous vous proposons un large choix de personnalisation avec une gamme inclus dans le prix. Le chalet propose des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. En achetant un chalet neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, d'une garantie de 10 ans vous permettant une visibilité à long terme sur votre investissement et des dernières normes de construction. Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 74 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement neuf – 3 Chambres – Morzine

Située à 5 minutes à pied du centre de Morzine, Ascension Immobilier vous propose la dernière réalisation d'un promoteur local reconnu « Les Fermes du Planet 2 ». Découvrez un emplacement exceptionnel, à la fois ensoleillée et calme cette création unique profite d'une vue dominante et dégagée sur le village et les pistes. Situé au premier étage, cet appartement neuf de type 4 pièces d'une surface habitable de 69.73m², est composé d'une pièce de vie avec salon/cuisine donnant accès à une grande terrasse de 21.58m², une salle de bains, un wc, deux chambres double ainsi qu'une chambre double en suite parentale avec salle d'eau. Une cave et un garage privatif complètent l'appartement. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! La résidence « Les Fermes du Planet 2 » est composée d'un chalet collectif de 6 appartements. L'ensemble respecte l'harmonie du style montagne avec des matériaux nobles, chaleureux et des finitions soignées dans un cadre intimiste. Les logements proposés sont entièrement équipés et incluent des prestations haut de gamme avec des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. Cuisine entièrement équipée et aménagée, salles de bains fonctionnelles avec robinetterie thermostatique, meuble vasque et miroir éclairé. Les choix de finitions s'inscrivent dans une gamme de matériaux de qualité qui vous permettront d'affiner votre intérieur. Le complexe sera proche des remontées mécaniques et dispose d'un arrêt navettes devant la résidence. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Le programme Les Fermes du Planet 2 offre la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA (20%) en tant que "Loueur Meublé Non-professionnel". Au cœur du domaine Franco/Suisse des Portes du Soleil, Morzine constitue un formidable théâtre de divertissement sous les formes les plus diverses et parfois les plus inattendues : ski et sports d'hiver, activités outdoor d'été, concerts et musique live, gastronomie, patrimoine… Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LFDP2-002 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DERNIER ETAGE - TYPE 4 PIECES – PROCHE CENTRE MORZINE

A vendre, Dernier étage avec vue dégagée sur le village de Morzine. Vendu équipé et meublé cet appartement de type 4 pièces d'une surface habitable de 88m² est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon/cuisine, de trois chambres doubles en suite parentale avec salles d'eau ainsi qu'une mezzanine offrant un espace télévision ou couchage supplémentaire. Une place de parking couverte privative, une cave et un casier à ski complètent cet appartement. Sur le coteau ensoleillé face à Morzine, profitez de la vue sur les pistes, le village et les montagnes. Rejoignez-les en 10 minutes à pied ! L'appartement est vendu en pleine propriété pour en disposer à votre guise, ils offrent des garanties concernant les travaux de réhabilitation et tous les diagnostics sont disponibles sur demande. Cette résidence rénové en 2017 à taille humaine composée de 12 appartements est située à seulement 10 minutes à pied du centre de Morzine. Arrêt de navette au pied de la résidence. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 42-A6 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sublime ensemble Hôtelier idéalement placé

Magnifique ensemble immobilier issu d'anciennes fermes du 18ème siècle idéalement localisé a pied des pistes avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. Actuellement exploité en tant qu'hôtel, restaurant et chambres d'hôtes, ce lieu est remplit d'histoire. Modernité et charme de l'ancien sont au rendez-vous dans chacune des pièces. L'ensemble est divisé en deux parties : Les chalets : Composés de 8 chambres en suite avec chacune une salle de bains attenante. Vous découvrirez également un vaste salon cathédrale, avec une cheminée centrale qui bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les montagnes environnantes. Il y a également une buanderie, une cuisine entièrement équipée, un mazot et un beau jardin. L'ensemble d'environ 500m2 est remplit de magie et de sérénité. L'hôtel/ restaurant : Situé en bordure de pistes avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes, vous découvrirez une belle terrasse exposée plein sud avec une véranda d'environ 35m2 qui vient prolonger celle-ci. La salle de restaurant est très chaleureuse grâce à une belle cheminée centrale et une luminosité exceptionnelle. Du côté de l'hotel, il y a 3 chambres en suites d'environ 35m2 composées chacunes d'un poele individuel, d'un balcon, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Il y a aussi 2 grandes suites de 80m2 sur deux niveaux possédant chacunes une salle d'eau, un salon, une poele, un balcon avec belle vue et surtout d'un spa et d'un hammam privatif. L'ensemble fait environ 789m2. Confort, modernité, détails d'exceptions et charme authentique sont au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580