Mots-clés : hauteur aix provence

MAISON DE VILLE T4 DUPLEX 96m² + TERRASSE 9m² + JARDIN 73m²

MAISON DE VILLE T4 DUPLEX 96m² + TERRASSE 9m² + JARDIN 73m² CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Au sein d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Luynes, à 10minutes du centre d'Aix en Provence dans un ensemble immobilier composé de logements duplex édifiés comme des maisons de ville autour d'une piscine : T4 de 96m² ouvert sur une terrasse de 9m² prolongée d'un joli jardin de 73m². Au premier niveau : Pièce de vie de 35m², WC avec lave-main A l'étage : deux grandes chambres, salle de bain et WC séparés, suite parentale avec sa propre salle d'eau. Prestations de standing : Carrelage 60x60, chauffage et rafraichissement d'air par pompe à chaleur, WC suspendus,... Prix : 549 000EUR 2 Parking en sous-sol en sus : 50 000EUR. Remise des clés en Février 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15 000 EUR au lieu de 48 000EUR -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT20212 / RE2020 - Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Photos à caractère d'ambiance et non contractuelles Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Villa d'architecte proche d'Aix-en-Provence au calme absolu avec vue exceptionnelle

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente, une superbe Villa d'architecte d'environ 200 m² sur un parc arboré de 4000 m². A 15 minutes d'Aix-en-Provence, en position dominante avec une vue à couper le souffle sur la campagne de Provence et le village de Ventabren, cette propriété de charme se décline sur 2 niveaux. Lumineuse et spacieuse toutes les pièces exposées au sud sont tournées vers les terrasses et le jardin. Dès l'arrivée vous serez séduit par la belle entrée et le chemin d'accès soigné bordé de rosiers et d'essences méditerranéennes qui se prolongent sur un jardin luxuriant aménagé par un architecte paysagiste, agrémenté de grands pins centenaires et d'Oliviers. L'espace intérieur se décline harmonieusement sur deux niveaux, composé de cinq chambres dont deux suites, avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. La partie de plain pied offre une grande cuisine dinatoire semi ouverte de renom avec ilot central, ouvrant sur une terrasse couverte, offrant un espace dinatoire extérieur abrité. Un Open-space avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et plafond à la française, qui confère un espace plus confidentiel au salon cheminée et la salle à manger, se prolongeant sur la terrasse et le jardin avec une vue panoramique sublime sur les collines de Provence. Un cellier et une lingerie. Une grande chambre, fitness room ou grand bureau attenant au salon, ouvrant sur la terrasse. Une suite avec dressing et salle de douche en marbre traité pierre. Une chambre indépendante et attenante ou bureau, aménageable en studio d'invités. Au 1er niveau, une suite de Maître avec salle de bains en marbre traité pierre et toilette, deux chambres et une salle de douches à l'italienne partagée. Belle charpente avec toit quatre pentes et poutres apparentes. Une mezzanine aménagée en bureau. Grand abri voitures bâti, permettant d'accueillir cinq véhicules plus un garage fermé. Tout l'espace extérieur attenant au parking est entièrement pavé de pierres naturelles. Un grand chalet de belle facture à aménager, d'environ 20 m². L'ensemble du parc de 4000 m² a été transformé et aménagé par un meilleur ouvrier de France. Tout le charme de la Provence est réuni dans cette propriété unique à découvrir absolument. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa contemporaine à 5km du centre-ville d' Aix en Provence

Située dans un coin calme (impasse), à deux pas des collèges et lycées internationaux d' Aix en Provence (IBS-Luynes), du centre ville et du centre commercial des Milles, cette villa récente (1990) de plus de 300m2 au sol bénéficie de tous les attributs d' une maison familiale à la campagne. Quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux bureaux indépendants, une large pièce à vivre avec cheminée et cuisine indépendante donnant sur la terrasse en partie abritée et le jardin arboré. La maison est très lumineuse, contemporaine avec de belles hauteurs sous-plafond. Le terrain d' une superficie de 2500m2 est un pur écrin de verdure agrémenté d' arbres fruitiers et de grands arbres et propose une très belle piscine, un pool-house, un abri de jardin et terrain de pétanque. Le large sous-sol aménagé dispose d' une salle de sport donnant sur jardin, d'un espace détente (home-cinéma et jacuzzi), sauna, une grande buanderie, une salle d'eau et un local technique. La maison est climatisée en très grande partie, le chauffage est électrique, et l' assainissement collectif (tout à l' égout). Alimentation en eau de ville pour l'intérieur de la maison et par le Canal de Provence pour l' extérieur et la piscine. Situation géographique: la villa se trouve à moins de 7 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, 20minutes de l' aéroport de Marseille , à moins d' un kilomètre d' une piscine municipale, d' un centre équestre et du golf des Milles. Honoraires à la charge de l' acquéreur: 50.000€ TTC, soit 2,88% TTC Prix de vente: 1.790.000€ Honoraires d' agence inclus. Prix net vendeur: 1.740.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact: Marc FABRE- Directeur Mobile: 06 11 43 31 31 (2.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Aix En Provence 5 pièce(s) 118.98 m2 Carrez

Unique, au coeur du quartier Mazarin, très bel appartement de 118.98 m² Carrez surface au sol total 120.57 m², situé en rez-de-jardin, au calme. Cet appartement de type 4 s'ouvre sur un grand séjour de 39 m², avec cuisine américaine avec cellier attenant, et salon de 18 m². Dans le premier espace nuit, une grande suite, salle d'eau attenante et wc, un couloir dressing aménagé toute hauteur, une chambre très lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine pour un bureau ou 2eme espace nuit. Dans la 2ème partie de l'appartement, deux autres chambres, une salle d'eau, un wc. Jardin privatif à jouissance exclusive de 50 m² et parking à 500 mètres. DPE C/D. Nb de lots : 18. Charges : 2371 euros/an environ. Projet d'architecte possible pour réagencement total de la surface et aménagement du jardin avec bassin. Prix hors honoraires 850.000 EUR Honoraires de 4.71% à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle BOZICAS (EI) 06 46 64 33 03 Agent commercial (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à vendre, à Moustiers Sainte Marie, en position dominante avec vue

Sur les hauteurs d'une colline à Moustiers-Sainte-Marie, au calme absolu aux vues lointaines dégagées sur le lac de Sainte-Croix, à 1h de Manosque, à 1h30 d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, cette demeure contemporaine aux très belles prestations offre une surface de 210 m² dont 5 belles chambres, 4 salles de bains et une salle de fitness. Deux appartements indépendants complètent la propriété. Panneaux photovoltaïques sur la toiture, piscine chauffée filtrée au sel et sa magnifique terrasse, bain bouillonnant extérieur, terrain de pétanque et son bar, zone de tennis de table. Située en position dominante sur un terrain de 6000 m² environ en restanques orné de plusieurs essences végétales dont 30 magnifiques oliviers. Un véritable bijou.

vente maison - 5 pièce(s)

Jolie maison à vendre à Marseille par notre agence immobilière d'Aix-Marseille. A pied de la mer et des plages, cette jolie maison ensoleillée d'environ 160m² habitables bénéficie d'un superbe emplacement proche de la mer et au calme absolu, avec tout le charme d'une construction des années 60. Grand séjour avec cheminée et cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse de 180m² avec cuisine d'été. Entrée à double hauteur, 4 chambres à l'étage, dont une master avec balcon et sa salle des bains, une salle d'eau, 3 wc. Elle profite d'un beau terrain plat, d'un grand garage ou atelier de 25m² et d'un emplacement pour plusieurs voitures. Cette charmante maison à vendre, située dans un petit lotissement intimiste et sécurisé à 2 pas des plages, avec les commerces et le bus à proximité, ainsi que les parcs accessibles à pied, est le cocon idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Maison à vendre par notre agence immobilière d'Aix-Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence : 3882-BGA. - Appartement de type 1 - Rue Manuel - Aix en provence - Centre ville historique

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement bourgeois situé rue Manuel, à 200 mètres du cours Mirabeau ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3882-BGA (Lien direct sur les photos). Au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble très bien tenu, belle cage d'escalier volumineuse, cet appartement développe une surface de 26 m2. L'entrée est agrémentée de plusieurs placards de rangement de type dressing, idéal pour ce type de surface. Partie séjour avec coin repas et cuisine entièrement équipée. Un espace nuit a été créé, possibilité de fermer la chambre en verrière. Une salle d'eau contemporaine et WC séparés ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'ensemble. Les 4 mètres de hauteurs sous plafonds donne la sensation d'espace très agréable ! L'appartement a été entièrement rénové et offre des prestations au goût du jour tout en conservant tout le charme de l'ancien. L'ensemble du mobilier restera dans les lieux, tout à été pensé et imaginé pour donner une ambiance chic et cosy. -- -- À votre service : Bérénice GASTALDI - +33672814969 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°839122959 Référence annonce : 3882-BGA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

AIX HOTEL PARTICULIER du CENTRE VILLE HISTORIQUE - APPARTEME

Dans un magnifique Hôtel Particulier classé, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, lumineux appartement traversant de 150m2 situé au 2eme étage avec ascenseur et parking à proximité. Spacieuse entrée agrémentée de placards-vestiaire, vaste salon-séjour exposé Nord-Est, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère paisible. Cet espace s'ouvre sur une salle à manger attenante et une cuisine équipée d'un îlot-bar. Deux chambres confortables, chacune pourvue d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, assurent une intimité luxueuse. De plus, une mezzanine fermée abrite un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, avec sa propre douche. Hôtel Particulier à l'adresse très prestigieuse pour cet appartement ancien qui déborde de charme et de tranquillité; équipé d'un ascenseur et décoré avec une touche contemporaine, il marie élégamment le charme du XVIIe siècle au confort moderne. Son très bon état général est complété par des commodités pratiques telles qu'un ascenseur et une place de parking en plein coeur de la ville. Cette rare opportunité est proposée par l'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. copropriété de seulement 5 unités, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 420EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI

Référence : 3770-RMO. - Maison 5 pièces sur plus de 4000m2 de terrain à Lauris (84360)

M-OI Lauris, vous présente à la vente une spacieuse maison avec potentiel. Situation et contexte : Profitant d'un bel emplacement sur les hauteurs du village de Lauris, cette villa se trouve dans un environnement paisible, entouré de verdure, proche de Lourmarin et à seulement 35 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Description intérieure : La résidence, d'une superficie d'environ 170 m², s'ouvre sur un hall d'entrée ample avec rangements. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour/salon lumineux de 50 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, d'un WC et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une cave en sous-sol complète les prestations. Coin nuit : L'étage accueille deux chambres dotées chacune de leur salle de bains privative et un WC indépendant. Il est possible d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Avantages extérieurs : L'habitation bénéficie d'un terrain de 4253 m², arboré et offrant la possibilité de créer une piscine, pour une qualité de vie en plein air inégalable. Prestations complémentaires : La maison est pourvue de trois garages, dont un avec accès direct à l'intérieur, offrant un confort pratique et sécurisé. Conclusion : Cet habitat est une toile vierge pour qui souhaite modeler son futur cadre de vie. Une rénovation vous offrira l'opportunité de personnaliser et d'optimiser cet espace généreux. Contactez-nous pour saisir cette offre rare et façonner la maison de vos rêves. L'adresse exacte, un reportage photo et vidéo ainsi qu'un descriptif plus détaillé sont disponibles sur notre site Mon Office Immobilier avec la référence 2852-RMO (lien direct dans les photos de cette annonce) -- -- À votre service : Rosella MONCERET - +33663995658 Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon - N°851360685 Référence annonce : 3770-RMO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAYS D'AIX EN PROVENCE - PORTES DU LUBERON - CHÂTEAU ET MAS 18ème SIECLE - 6 CHAMBRES - ANNEXES - DOMAINE FORESTIER - VUE PANORAMIQUE

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, au sein d'un domaine forestier d'environ 73 hectares, découvrez ce château et son mas ancien. Agrandi au XIXème siècle à partir de la Tour de guet datant des Templiers, le Château d'environ 200m² se dresse en position dominante et offre une magnifique salle de banquet avec cheminée monumentale, diverses pièces à vivre aux volumes confortables et aux belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une superbe terrasse sur les toits. Le mas du 18ème siècle, d'environ 220 m², se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite dont une en rez-de-chaussée, et d'un studio ayant une entrée indépendante. En annexe, une petite maison de plain-pied d'environ 40 m², disposant d'une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre séparée avec salle d'eau-wc. Le cadre enchanteur de ce domaine historique au calme absolu et à la vue panoramique en font une propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en Exclusivité - Pays d'Aix - Remarquable villa au sur grand terrain avec piscine à moins de 30 minutes du Cours Mirabeau

Nicolson Realty présente en exclusivité à Jouques, remarquable villa au coeur du pays d'Aix, à moins de 30 minutes du Cours Mirabeau. Véritable trésor de la Provence, la propriété se situe entre la Sainte Victoire et le Luberon. Faisant partie intégrante du Parc de la Sainte Victoire, son environnement est précieusement protégé. Proche de toutes les commodités, soignée et parfaitement entretenue. La propriété répond au projet de vie en terre provençale, pour le meilleur du pays d'Aix, des Alpilles, du Luberon et de la Provence verte. Avec ses 300 m², la demeure invite à jouir d'un cadre de vie unique sans s'isoler. A l'intérieur, les grande espaces de vie cumulent plus de 100 m² de plain pieds, en enfilade. Composée du salon principal, du salon d'hiver, de la salle à manger et de la cuisine, cet ensemble est le cœur de vie de la maison. La hauteur sous plafond généreuse et la mezzanine participent à la luminosité de l'ensemble. Luminosité alimentée par les grandes baies vitrées et la véranda du salon d'hiver. La cuisine entièrement équipée, avec des finitions haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, dont une suite parentale, de plain pieds en rez de jardin sont conçues pour recevoir une famille ou s'offrir des espaces de bureaux très appréciés. La maison offre également des équipements de bien-être, tels qu'une salle de sport, un jacuzzi et un sauna. A l'extérieur, la piscine est entourée d'une terrasse couverte, un carbet d'où sont pris la plupart des repas en saison. Deux garages et un carport complètent cet ensemble. L'un des garages est actuellement utilisé en atelier. Contact : Emma JAHAN +33667789550 & Antoine VERDET +33612691215

Villa contemporaine audacieuse avec vue contemplative

Avoisinant Cotignac, élu plus beaux villages de France et non loin de la côte, Montfort-sur-Argens profite d'une localisation idéale au coeur de la Provence. Adossée à la colline et dominant la plaine, cette jolie villa de réalisation récente bénéficie d'une vue remarquable à 180°. Une harmonie parfaite se dessine entre son style méditerranéen et ses prestations de qualité. 167m2 d'habitation combiné à 135m2 de terrasses offrent un espace de vie agréable et ouvert sur le paysage toute l'année. Vous pourrez profiter de la piscine à débordement carrelée en pierre de Bali, ou encore vous nicher sous la pergola bioclimatique l'été. L'entrée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et accueille un toilette avec lave main. Une grande pièce à vivre se trouve quelques marches plus haut ou cohabitent une cuisine équipée semi ouverte avec buanderie, un salon confortable réchauffé par son poêle à bois et un espace de repas convivial. Le tout décoré d'un sol en travertin et d'un mobilier contemporain. Les nombreuses portes et fenêtres vitrées finition aluminium offrent une luminosité très appréciée. Deux chambres agréables et une grande salle de bain avec baignoire et douche terminent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois dessert le premier niveau qui propose deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le parquet massif présent à tout l'étage et les matériaux utilisés témoignent d'une sélection de qualité. La propriété érigée sur un joli terrain plat d'environ 1300 m2 bénéficie également d'une dépendance de 12m2, d'un garage motorisé et de trois places de parking. De construction très récente, ce bien dispose d'une consommation énergétique très faible de part son isolation thermique intérieure et extérieure. Cette villa coup de coeur est a proximité immédiate des commerces et transports scolaires. Elle est située à seulement 15 minutes des accès autoroutiers, et à moins d'une heure des plages ou de la gare d'Aix-en-Provence TGV. CLASSE ENERGIE : B108 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1173€ et 1587 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise TACK