Mots-clés : hauteurs vaucluse

MAS A RENOVER AVEC GRANDES DEPENDANCES SITUE EN CAMPAGNE

Situé au pied du Luberon, en campagne, mas en pierres à restaurer offrant près de 200 m2 habitables et plusieurs dépendances. Edifié sur un terrain agricole de 3700 m2, ce mas provençal du XIXème siècle va vous séduire par ses volumes (4 chambres et 2 bureaux pouvant être modifiés en salle de bains ou dressing), ses nombreuses dépendances : une remise fermée de 85 m2 avec grande hauteur sous plafond, un garage fermé de 35 m2, une remise ouverte de 95 m2 un grenier (22 m2) et une remise agricole de 50 m2. Beaucoup de bâtis en bon état mais demandant une rénovation globale (Fosse septique non conforme). Référence annonce: 1047 Prix de vente : 490 000 euros HAI (Honoraires agence charge vendeur). Téléphone : 0686456707 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duo de maisons avec piscine et son parc idyllique

Sur les hauteurs de la colline, du très convoité village de Pernes-les-Fontaines, se niche cette charmante propriété avec piscine parfaitement dissimulée dans la pinède environnante. C'est au sein d'un parc boisé enchanteresque qu'a été initialement érigée la maison principale, ensuite agrandie dans les années 80. Dès l'entrée, l'hôte est saisi par le cachet de l'ancien et le charme provençal souligné par les parefeuilles d'époque, les poutres et des tons chauds. De nombreuses boiseries intérieures ont été conservées et témoignent du passé de cette maison qui fut jadis la propriété d'un menuisier. La pièce de vie chaleureuse et conviviale donne sur une terrasse. Ouverte sur le séjour et très fonctionnelle, cette cuisine digne d'un chef est idéale pour qui aime recevoir et souhaite ravir ses convives. Dans la partie plus ancienne, un boudoir dessert le bureau, la salle de bain ainsi que la chambre principale. À l'étage, le palier distribue quant à lui deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau. À l'ouest de cette première habitation, l'ancien atelier de menuiserie a quant à lui fait l'objet d'une extension en 2003 pour devenir aujourd'hui une maison d'amis ou gîte indépendant au style bastide provençale et demeure de charme. C'est avec des matériaux nobles et authentiques et avec l'aide d'un décorateur d'intérieur qu'a été pensée cette seconde habitation comprenant : un studio, un vaste salon lumineux et épuré donnant sur une agréable terrasse ainsi qu'une cuisine d'été. Deux suites parentales complètent le rez-de-jardin. À l'étage deux belles suites parentales supplémentaires se partagent une grande terrasse avec vue dégagée. Côté extérieur, difficile de ne pas succomber au charme de ce parc magnifiquement paysager. Aux abords de la maison on admire les massifs floraux et apprécie l'esprit zen et japonisant qui émanent de quelques érables jouissant eux aussi de l'ombrage naturel de vieux chênes. Depuis la piscine, on surplombe ce panorama idyllique, rempli d'essences méridionales où lavandes, oliviers centenaires, chênes, pins se mélangent harmonieusement et hument la Provence. À l'ombre d'un bosquet, le terrain de pétanque laisse présager des parties acharnées entre amis rythmées par le chant des cigales. Cette propriété située au coeur du Comtat Venaissin et au pied du Mont Ventoux est idéale tant en résidence principale qu'en lieu de villégiature. Son articulation en deux maisons est également une belle opportunité pour un projet de maison d'hôte, de gîte ou de location saisonnière. À 5 min du centre historique de Pernes-les-Fontaines, 15 min de l'Isle-sur-la-Sorgue et 45 min Avignon-TGV. CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090 et 6940€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valérie DELLA PIETRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente maison - 10 pièce(s)

Belle propriété avec piscine et grand terrain à vendre proche Pernes-les-Fontaines. Cette résidence historique construite dans les années 1850 est nichée au cur d'un vaste terrain de 16 ha, offrant une expérience de vie à couper le souffle. Cette bastide majestueuse de 600 m2 respire l'élégance et le charme d'une époque révolue, tout en offrant le confort moderne dont vous avez besoin. La propriété est composée d'une partie privée d'environ 200 mètres carrés sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une cuisine spacieuse est ouverte sur une salle à manger et le salon est un espace raffiné où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités avec style. Un bureau ajoute une touche de praticité à cette résidence somptueuse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune offrant son propre caractère, ainsi que trois salles de bains pour une vie de luxe au quotidien. La bastide dispose également de grandes dépendances d'environ 400 mètres carrés, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, des pierres apparentes et des poutres authentiques, parfaites pour des réceptions ou des projets créatifs. Le parc entourant la propriété est agrémenté d'une piscine de 10x4 mètres et d'un parking spacieux. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour en faire une maison de famille ou pour des activités d'accueil et d'événementiel. Venez y découvrir le charme historique et explorez ses nombreuses possibilités. Maison à vendre par l'agence immobilière de l'Isle sur la Sorgue, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison provençale en impasse, secteur calme, piscine

En situation dominante, avec sa jolie vue dégagée à 180°, cette maison de style provençal parfaitement agencée s'organise sur une surface habitable de 150 m2; elle est implantée sur un terrain de 6090 m2 planté partiellement d'oliviers. La maison se compose en RDC d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée ainsi que d'une chambre parentale avec salle de douche privative. Accès direct vers l'agréable terrasse ombragée par sa treille de vigne vierge, l'exposition est sud , sans aucune nuisance. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC séparé. Le sous- sol de 160m2 a la particularité de pouvoir être utilisé dans son intégralité grâce à sa belle hauteur sous plafond. Actuellement il fait office de garage ,buanderie et partie technique. L'accès se fait par une descente d'escalier à partir du rez-de-chaussée de la maison. Sa jolie piscine de 10mx5m (1.40m prof.) jouxte la maison, elle est à l'abri des regards et dispose d'un pool house équipé de wc. Possibilité d'agrandissement de 45m2 selon le PLU. Chauffage par le sol RDC + étage ( pompe à chaleur) Climatisation réversible Cheminée Alimentation eau chaude système thermo dynamique Alimentation eau de ville Fosse septique au normes. Terrain entièrement à l'arrosage. Portail d'entrée automatique. Très bel environnement pour cette maison agréable à vivre Votre contact : M Garcia:

PROPRIÉTÉ À FONTAINE DE VAUCLUSE

ENVIRONNEMENT: Située à seulement quelques km de L'Isle sur la Sorgue, sur les hauteurs du renomé village de Fontaine de Vaucluse en position dominante cette propriété profite du calme absolu et de magnifiques vues tout en étant à deux pas du centre du village. MAISON: L'ensemble se décline en trois habitations indépendantes. L'accès à la maison principale se fait par un joli patio entourant une fontaine qui distribue 4 chambres chacune avec sa salle d'eau et toilettes. Dans le prolongement un grand hall qui distribue la cuisine habitable, une ample vèranda/salle à manger baignée de lumière, un séjour/coin TV, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, des toilettes invités et une buanderie/chaufferie. À l'étage une grande chambre avec dressing et salle d'eau en suite. La deuxième habitation qui possède un accès et un parking indépendants est modulable. Elle offre 4 chambres et 3 salles d'eau avec toilettes. Deux des chambres se partagent une belle pièce à vivre avec cuisine et une grande terrasse qui en font un appartement indépendant. Les 2 autres chambres peuvent soit être liées à l'appartement, soit être accessibles indépendamment. Sous la terrasse se trouve un cellier / local technique. La troisième maison est divisée en 2 habitations comprenant chacune une chambre avec salle d'eau, un grand dressing (où chambre d'appoint), puis en contrebas un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse privative. Un belvédère devant la maison principale domine les deux piscines 7mx4m (chauffée) et 12mx6m, avec leurs solariums ombragés. Exposées au sud elles offrent une vue époustouflante sur le village, le vallon et les Monts de Vaucluse. DIVERS: Eau de ville, tout à l'égout, chauffage central au sol dans la maison principale et climatisation dans tous les chambres et espaces. Double vitrage, moustiquaires, portails d'accès électriques, citerne d'eau d'appoint. COMMENTAIRE: Une superbe propriété parfaitement entretenue dans un endroit exceptionnel! Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et gîtes jouissant d'excellentes appréciations, elle conviendrai aussi bien à tout projet nécessitant d'espaces. À visiter sans tarder!

En bordure d'un hameau dynamique rattaché au village , sur les hauteurs , villa provençale de plain pied d'une superficie habitable de 107m2 sur un terrain arboré formé de deux restanques de 3815 m2. La maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée au design actuel . Accès direct sur la terrasse pour profiter de moments conviviaux autour d'une tablée tout en admirant la vue dégagée sur le village de Roussillon avec en toile de fond une chapelle rénovée et un moulin à vent, emblème de la Provence. Trois chambres avec placard constituent notre espace nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Le garage avec mezzanine permet un bon espace de stockage , un cellier/buanderie a été créée dans une partie du garage. Un bon confort de vie avec le poële à granulés qui fournit la chaleur nécessaire à toute l'habitation, avec en complément des radiateurs électriques dans les chambres. Le terrain est formé de deux parties , la première autour de la maison qui pourrait ainsi recevoir piscine, pool house La deuxième partie en contrebas très arboré pour des moments fraicheur et détente. Les amateurs de grand terrain pourront imaginer tous les aménagements possibles comme bon leur semble. Le village de ST SATURNIN offre tous les commerces nécessaires au quotidien et plus à moins de 10 mn en voiture

A VENDRE VILLA + MAISONNETTE 250m2 HAB- 12 PIECES -7/8 CHAMB

A VENDRE VILLA + MAISONNETTE 218m2 HAB- 12 PIECES -7/8 CHAMBRES-PISCINE-1245M2 TERRAIN 84110 RASTEAU. Rasteau 84110, Propriété comprenant une maison d'habitation sur 2 niveaux de 190m2 et une maisonnette de 28m2 de type T2 indépendante, une piscine de 4X8 abritée par une structure véranda dépliable et chauffée par pompe à chaleur sur un terrain clos et arboré de 1245m2 le tout situé dans un quartier calme et résidentiel. Terrasse au Sud couverte et parking intérieur pour plusieurs véhicules. Le tout en exposition plein Sud. La maison principale de 190m2 se compose : En re de jardin : - Une entrée couverte sous porche. - Un couloir de distribution de 11m2 avec poêle à bois. - Chambre no 1 ou bureau de 13. 60m2 avec placards - Une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée aménagée de 27m2 avec espace dinatoire salle à manger ouvrant sur la terrasse plein sud sous une tonnelle - Un salon TV côté sud pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie dinatoire. - Chambre no2 ou bureau de 11m2 - Un cabinet de toilette indépendant - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques 6. 50m2 - Le garage a été séparé en 2 parties comprenant une pièce de rangement et une buanderie, une salle de sport de 20. 11m2 avec ouverture sur l'arrière de la maison côté nord. Cet espace est de 42m2 en totalité. - Une pièce de rangement de 6. 60m2 avec escalier pour la partie étage. A l'étage 1er niveau : - Un couloir de distribution de 11m2 - Une chambre no3 de 20 m2 avec un dressing de 2. 24m2 - Une chambre no4 de 17m2 - Une chambre no5 de 16m2 - Une chambre no6 de 15. 51m2 - Une chambre no7 de 21m2 - Une salle de bain et WC de 6. 60m2 - Une pièce dressing de 6. 15m2 Toutes les chambres de l'étage ont des climatisations réversibles et de nombreux rangements étagères et penderies. La maisonnette indépendante de Type T2 de 28m2 avec des hauteurs de plafond de 3.22m se compose : - Une pièce de vie et cuisine équipée aménagée de 14m2 ouvrant sur le jardin et terrasse accès piscine - Hall de distribution - Chambre no8 de 12m2 avec placard - Une salle d'eau à l'italienne de 3. 62m2 avec WC. (Rapport locatif en gîte/chambre d'hôte) Les éléments de confort : La maison est isolée de 10 cm intérieur et 10 cm extérieur côté Nord. La toiture a été refaite entièrement et isolée de 30 cm en 2012, dalles de bois hydrofuge et tuiles mécaniques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets en bois. Les différents systèmes de chauffages sont : - des climatisations réversibles, des radiateurs électriques, et un poêle à bois avec insert. Reliée au réseau communal du tout à l'égout. -Connexion Internet. Le terrain est spacieux, arboré, clôturé doté d'un barbecue, une cabane d'enfant, une belle terrasse ombragée par une tonnelle. Cette maison construite en 1961 entièrement rénovée se situe à 2 mn du centre du village de vignerons de Rasteau 84110, à 15 mn de Vaison la Romaine, à 20 mn de l'autoroute d'Orange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE VILLA 130M2 - 4/5CHAMBRES-TERRAIN 930M2- TERRASSES-

Située dans un secteur résidentiel et calme à Vaison la Romaine, Découvrez Cette villa de style provençal en pierres de Vaison d'une surface habitable totale de 130 m2 - 7 pièces 4/5chambres en totalité. Cette villa est divisée en 2 habitations dont un T3 de 65m2 en rez de jardin et un T3 de 70m2 au premier étage. Le tout édifié sur un jardin clos et paysagé de 930 m2 dotée d'une piscine chauffée avec plages et nombreuses terrasses. L'ensemble en Exposition Sud, à 400m du centre-ville de Vaison la romaine, des écoles et commerces. Vous apprécierez la qualité de construction, le confort, l'intimité, le cadre agréable et paisible qu'offre cette villa lumineuse ainsi que les vues sur le château médiéval, la ville de Vaison la romaine, la campagne environnante. La villa se compose ainsi : 1/En Rez-de-jardin Idéal pour recevoir famille, amis, rapport locatif (gîte*** en activité), etc. l'habitation en plain-pied de 65m2 T3 2 chambres se compose ainsi : -Une cuisine dinatoire équipée aménagée de 15m2 ouvrant sur une terrasse avec tonnelle --Hall de dégagement-Une chambre de 10m2 avec rangement-Une chambre de 9m2-Un salon de 15m2 ouvrant sur la terrasse (pouvant faire l'objet d'une 3eme chambre) -Un cabinet de toilette indépendant-Une salle d'eau avec douche de 3m2- 2/A l'étage l'habitation de 70m2 se compose ainsi : -Hall d'entrée-Pièce à vivre de 37m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée aménagée le tout ouvrant par 2 portes fenêtres sur un balcon terrasse de 9m2-Une chambre de 11. 40m2 avec placard dressing-Une chambre de 9m2 avec placard dressing-Une salle d'eau avec douche-Un cabinet de toilette indépendant- Les Eléments techniques : Double vitrage - Huisseries en P.V.C- Volets roulants automatiques -belle hauteur de plafond - Dalle en béton sous toiture-Internet et fibre optique-Portail automatique et portillon -Eclairage extérieur automatique- Qualité de Construction -Reliée au réseau du tout à l'égout-Eau de la ville et Eau par forage pour l' arrosage et la piscine- VMC double flux- DPE D(Diagnostic de performance énergétique)-Système de chauffage Pompe à chaleur avec climatisation réversible -Faible Consommation des dépenses énergétiques annuelle ( eau 400EUR/an et électricité 135EUR/mois )- Piscine chauffée-L' accès à l' habitation en étage se fait par un escalier pouvant recevoir au besoin un monte personne-Taxe foncière 900EUR/an- Pas de matériaux et produits contenant de l' amiante-Pas de traces de termites-L' installation intérieure d' électricité ne comporte aucune anomalie-Aucun travaux à prévoir- Les dépendances de 26m2 en totalité comprennent : 2 abris jardin de 16m2 (local de rangement, atelier, local à vélo, et local technique piscine) - La propriété est entièrement close par un portillon d'entrée, un portail automatique et un portail desservant directement le jardin. A proximité à pied 400 mètres des commerces de Vaison la Romaine, du Théâtre Antique, des écoles : primaire, collège et lycée. Cette villa est à vendre par l'Agence ALP Immobilier 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété en vente à Apt (84) avec Maison Dumon

MAISON DUMON vous propose une propriété sur les hauteurs d'Apt à 1,5 km de Saignon avec une vue imprenable. La propriété se compose actuellement d'un appartement et de 3 gîtes qui peuvent être loués séparéments avec une surface habitable totale de 240m. Chacun avec une cuisine et une salle de d'eau séparées. Sur le domaine d'un hectare se trouve également une ancienne maison en pierre à rénover avec un énorme potentiel. La propriété dispose d'une piscine de 19 x 4,5 m et d'un très joli pool house avec cuisine extérieure. N'hésitez pas à contacter notre bureau pour plus d'informations...

A VENDRE -VILLA 130M2 -7 PIECES-2/4CHAMBRES- TERRAIN 443M2 -

Dans le centre du village Provençal de Malaucène 84340 à 10 mn de Vaison la Romaine et au pied du Mont- Ventoux, proximité à pied du centre du village avec les commerces et école, transports scolaires à proximité. Villa - Maison de construction traditionnelle des années 1960 de 7 pièces 130m2 en totalité 2/4 chambres avec des dépendances et garage en re de jardin, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 443m2 en exposition Sud - Sud-Ouest- Cette maison lumineuse offre de nombreuse possibilité d'aménagement et se compose ainsi : En re de jardin : -Un hall d'entrée 9. 44m2 avec local de rangement en sous escalier -Un cabinet de toilette -Une buanderie 13m2 (possibilité de création d'une salle d'eau - les arrivées d'eau sont déjà installées pour une baignoire ou une douche) -Chaufferie. -Un Garage- atelier de 25. 32m2 -Une pièce avec placards pour une chambre ou un bureau de 14m2 -Une pièce avec placards pour une chambre ou un bureau de 16.7m2 A l'étage : Habitation d'env. 90m2 -Un hall de dégagement de 7m2 -Un salon/séjour de 35/40m2. Ouvrant par une porte fenêtre sur le balcon avec une vue dégagée -Une cuisine de 11. 57m2 ouvrant sur le balcon par une porte fenêtre avec une vue dégagée -Un cellier 2. 23m2 - Une chambre avec placard de 12. 68m2 -Une chambre de 10. 27m2 -Un cabinet de toilette -Une salle d'eau 3. 11m2 Double vitrage sur huisseries pvc à l'étage-Eau de la ville et eau du Groseau -Assainissement collectif au réseau du tout à l'égout-Chauffage par chaudière au fuel (chaudière neuve 1 an avec programmateur) - Volet roulants électriques à l'étage- Plancher plafond en dalle béton- Combles en béton isolant- Poutres bois et tuiles mécaniques- Toiture ok révisée non amiantée-Belle hauteur de plafond -Le montant de la taxe fonçière 2023 est de 810EUR /an. Prévoir travaux de peinture dans les chambres de l'étage- Prévoir travaux d'isolation et rafraichissement général sur les pièces du re de jardin. Possibilité d'installer pompe à chaleur et climatisation réversible. Idéal pour une famille-Idéal pour 1er achat-Idéal pour un investissement immobilier à but de rapport locatif annuel ou saisonnier- Idéal pour profession libérale et artisan avec l'aménagement des pièces du re de jardin- Parking extérieur avec possibilité de stationnement pour 2/3 véhicules. Parking privatif fermé (garage)et possible stationnement intérieur pour 1/2 véhicules. Possibilités de créer 2 appartements /logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Spacieuse maison avec piscine et sa vue panoramique

Idéalement située dans un secteur très recherché, sur les hauteurs du village de Bédoin, cette maison cossue et conviviale de 275m2 se compose de volumes simples formant un L ouvrant sur une terrasse XXL. Ces terrasses aménagées s'animent dans le prolongement des espaces intérieurs bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environnante et sur le village, tandis que la piscine, située à quelques mètres en contrebas, invite à la baignade. Une imposante entrée nous conduit dans l'espace à vivre synthétisé en trois ilots. La cuisine provençale artisanale tout en chêne massif est parfaitement équipée et se tourne tout naturellement vers la terrasse et sa salle à manger extérieure. Celle d'intérieur bénéficie d'un poêle à bois et du salon cosy, la vue sur le village est majestueuse. Sur ce même niveau, l'autre aile abrite une chambre parentale et son dressing ouvrant sur la terrasse, un bureau et une seconde chambre ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau, un wc et une buanderie complète cet étage. Deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et de grands espaces de rangements occupent l'étage supérieur. En rez-de-jardin, cette maison propose encore de vastes espaces, notamment une grande chambre. Un garage qui peut contenir aisément trois véhicules avec deux grandes pièces attenantes finiront de vous combler. Sa situation idéale pour le départ de randonnées jusqu'au Mont Ventoux permettra aux plus sportifs de s'évader. Pour ceux qui préfèrent flâner dans le village et se poser en terrasse, le centre est à moins de 10 minutes à pied. Havre de paix, cette propriété offre tout le confort moderne pour des moments privilégiés en famille. Classe ENERGIE : C Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre1886 et 2551. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valérie DELLA PIETRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un bel environnement, sur les hauteurs du village , villa provençale de plain pied d'une superficie habitable de 97 m2 sur un terrain de 1672 m2 dont 550 m2 d'emprise au sol pour le chemin. La maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, accès direct sur la terrasse avec pergola. Le coin nuit dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc. Un grenier accessible par une échelle permet le stockage ,en l'état n'est pas habitable hauteur inférieure à 1.80 m. La zone naturelle permettrait la construction d'une piscine, d'annexes comme pool house, garage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir notamment l'installation d'une cuisine aménagée plus fonctionnelle LE BIEN EST EN LOCATION , idéal pour investisseur ou un projet futur de résidence principale Un secteur prisé du village en campagne, tout en étant proche du village bénéficiant de tous commerces

Mas provençal et gîtes

Juristimmo vous présente, dans un charmant village typiquement provençal, ce mas du 19ème siècle aux belles prestations ayant fait l'objet d'une magnifique rénovation. Situé dans un quartier résidentiel très calme et sans nuisances, il offre de grands volumes avec 322 m2 habitables sur une large parcelle de 5300 m2. Vous serez séduits par ce mélange d'authenticité et de modernité parfaitement exécuté. Les surfaces sont réparties en 3 espaces : - l'habitation principale - un loft semi indépendant - un gîte totalement indépendant. Le tout totalisant 7 chambres dont 1 suite, 3 salles d'eau et 1 salle de bain. L'habitation principale vous plonge dans l'authenticité : vous y retrouverez le charme de la pierre qui est omniprésente, les plafonds à la provençale et de belles hauteurs sous plafond. La grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 s'ouvre sur une magnifique cuisine d'un côté, une salle à manger de l'autre ainsi qu'un petit salon. A l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une suite parentale. Vous profiterez également d'une cave, d'un cellier et d'une buanderie. Le loft, auquel on accède par un ascenseur ou un escalier, propose un espace totalement ouvert et un beau volume dans lequel on retrouve une partie séjour avec cuisine équipée, une partie nuit ainsi qu'une salle d'eau. Situé dans l'habitation principale, son accès peut-être totalement distinct et privé. Le gîte, totalement indépendant, offre un séjour lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau et un jardin privé. Loft et gîte sont loués à la belle saison uniquement offrant ainsi une rente. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine 4 x 7 installée en 2024 avec volet roulant et terrasse en bois, ainsi que plusieurs terrasses intimistes, un appentis et un garage. La parcelle arborée vous fait également profiter d'un grand verger. Côté technique, la qualité des équipements offerts par le mas lui confèrent un DPE classé sur C et un très faible coût énergétique : pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques 9kw en autoconsommation et revente, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois et à granulés, climatisation, double vitrage, fibre, puits, tout à l'égout et fosse aux normes. Un bien rare et authentique à découvrir. Renseignements et visites, contactez Thomas Cup, agence Juristimmo, au 06 75 73 27 96. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE C indice 136, GES A indice 4 pour le mas et le loft - DPE E indice 255, GES B indice 8 pour le gîte seul. Cette annonce vous est proposée par CUP THOMAS - - NoRSAC: 521083683, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON