Mots-clés : hauts du golf mougins

Magnifique villa contemporaine neuve de 465m2 avec piscine à Mougins

Située dans un quartier paisible, à deux pas d'un renommé parcours de golf international et du charmant centre historique du village provençal de Mougins, cette magnifique villa contemporaine neuve de 465 mètres carrés repose majestueusement sur un vaste jardin d'environ 5200 m2 agrémenté d'une piscine. La villa se distingue par ses vastes espaces intérieurs baignés de lumière naturelle, grâce à de superbes hauteurs sous plafond. Un espace de réception exceptionnel de 160 mètres carrés vous invite à profiter des grandes terrasses, des pergolas, de la superbe piscine à débordement et du jardin paysager clos. Cette propriété offre des prestations de haut standing, comprenant 5 chambres en suites, dont 2 chambres principales, des dressings, un bureau, une bibliothèque, une cave à vin, une buanderie, un pool-house, un solarium, un garage pouvant accueillir 3 voitures et de nombreuses places de parking. Une pièce annexe d'environ 40 m2, située en rez-de-chaussée, dotée de larges baies vitrées et d'un accès privatif, offre une polyvalence extraordinaire. Elle peut être adaptée en appartement indépendant, en un spacieux bureau, en une salle de cinéma maison, en une salle de jeux ou de fitness, ou même en un atelier d'artiste, selon vos souhaits et inspirations. Cette demeure propose une multitude de prestations de luxe, notamment un système de climatisation complet, un double système de chauffage et de rafraîchissement, des plafonds acoustiques, un système audio-son intégré, une vidéosurveillance, ainsi qu'une domotique de pointe. Une vie exceptionnelle vous attend dans cette villa contemporaine d'exception à Mougins, où l'art de vivre se marie à la modernité et au confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe contemporaine au coeur d'un domaine privé

Exclusivité : Située au calme absolu dans un des plus convoités domaines privés de Mougins surveillé 24h/24, cette splendide villa de 310 m2 a été édifiée sur une somptueux jardin plat paysagé de 2 500 m2 . De style provencal-contemporain cette villa offre un immense espace de réception composé d'un majestueux salon cathédrale avec une belle cheminée à insert double donnant également sur une salle à manger ainsi que sur une splendide cuisine entièrement équipée des matériaux les plus hauts de gamme. Cet espace de vie offre de beaux volumes mis en valeur par de larges ouvertures affranchissant les lieux des limites entre intérieur et extérieur, et laissant pénétrer les rayons du soleil tout au long de la journée. Idéale pour recevoir famille et amis cette propriété de 4 chambres offrira à ces occupants une belle terrasse extérieure pour profiter pleinement du doux temps méditerranéen autour d'un barbecue entre amis aux abords d'une magnifique piscine miroir chauffée (6 x 12 m). Afin d'assurer un cadre de vie paisible et confortable la propriété offre une salle de sport, un bureau/bibliothèque, une cave à vin, un carport pouvant accueillir 3 véhicules, une alarme, un système domotique, des caméras et une connexion internet Starlink. Une possibilité d'agrandir les lieux existe puisqu'une surélévation est envisageable. À seulement quelques minutes de Mougins School, du Golf de Cannes-Mougins et des plages de sable fin de la Croisette, cette villa présente l'avantage indéniable de se situer à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible où tranquillité et sécurité règnent en maîtres.

À vendre, très belle maison rénovée au Royal Golf de Mougins

Située au Royal Golf, cette propriété rénovée offre environ 100m2 d'espace de vie luxueux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon doté d'une cheminée et d'une salle à manger ouverte, donnant sur un cours extérieur. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, offre un style moderne et fonctionnel. Des toilettes pour les invités ainsi qu'une pièce polyvalente, pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de deuxième salon, offrent un accès indépendant sur le cours extérieur. Une spacieuse terrasse, offrant une vue ensoleillée sur le Green au Sud-Est, vous permettra de profiter de la beauté du paysage tout au long de l'année. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparées. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le golf et la verdure environnante. Les prestations haut de gamme comprennent le chauffage au sol au rez-de-chaussée, la climatisation dans toute la propriété, ainsi que des sols en chêne massif et des moulures murales, ajoutant une élégance incomparable à l'ensemble. Cette maison comprend l'adhésion au Royal Golf, avec une copropriété offrant les services d'une concierge résidente à l'année et une superbe piscine partagée. Profitez d'un style de vie luxueux et d'un emplacement privilégié au cœur de ce complexe exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MOUGINS - Une Luxueuse Villa avec vue panoramique

Une incroyable villa, spacieuse et pleine de lumiere, située dans le quartier résidentiel prisé de Mougins, entre le vieux village historique et le Royal Mougins Country Golf Club. Sa situation privilégiée lui permet d'être à proximité immédiate des restaurants locaux, des commerces et d'écoles internationales. La villa impressionne immédiatement par son hall d'entrée à double hauteur, doté d'un vaste mur de marbre blanc. Le vaste espace de vie et de repas est incroyablement lumineux et aéré, grâce à ses nombreuses baies vitrées qui donnant sur la terrasse extérieure couverte, le jardin et la piscine. La cuisine haut de gamme est conçue sur mesure avec des finitions de tons et des plans de travail en marbre. La villa comprend un total de 6 chambres à coucher, dont une suite principale dotée d'un écran projecteur, d'une grande terrasse privée orientée vers l'ouest, d'une salle de bains en marbre blanc et d'un dressing. Le sous-sol est équipé d'une incroyable salle de cinéma, d'une cave à vin, d'une salle de fitness et de nombreux espaces de rangement. S'y trouve également une buanderie, un double garage, la climation et un système de sécurité comprenant une alarme et un système de vidéosurveillance. Sur un terrain de 3176m², la villa dispose d'une piscine, d'un salon d'été avec pergola et de plusieurs terrasses. Orientée à l'ouest, la villa bénéficie de couchers de soleil à couper le souffle. L'approche minimaliste et contemporaine du designer, avec ses légères touches de couleurs chaudes et lumineuses dans chaque pièce, offre non seulement une scène visuellement étonnante, mais aussi un environnement très calme et serein. Cette villa unique en son genre est vraiment unique et mérite d'être visitée. Planifiez une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif LMNP Mougins proche Cannes et Sophia-Antipolis

Vente studio loué LMNP à Mougins aux portes de Cannes : Votre agence de Sophia-Antipolis vous propose en Exclusivité ce studio à loyers garantis dans une résidence hôtelière haut-de-gamme, classée 4 étoiles, avec piscine, spa, salle de fitness, idélament située à 15 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à quelques minutes des plages de Cannes et à proximité de nombreux parcours de golf. Investissez sans risque et sans soucis de gestion, tout est géré et les loyers sont garantis que l'appartement soit occupé ou non. Loyers exonérés d'impôts avec le statut LMNP avec amortissements ! L'appartement, vendu meublé, ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine et la verdure. Parking privatif inclus. Revenus locatifs annuels HT : 5551.88 € Soit une rentabilité de 4.27 % ! Bail commercial de 9 ans reconductible en 2024. Idéal pour se constituer un patrimoine sans efforts et sans risques. Charges annuelles : 334 € Honoraires à la charge du vendeur. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Appartement Penthouse unique

Penthouse avec vues panoramiques, au calme absolu, proche de Valbonne village Cet appartement de 120 m² offre une triple exposition et plus de 220m² de terrasses plantées, y compris votre propre jacuzzi, vous aurez l'impression d'être dans votre propre jardin méditerranéen privé... tout simplement parfait pour se détendre et manger al fresco. L'appartement est aménagé de la manière suivante : le couloir mène à un vaste salon/salle à manger lumineux, qui s'ouvrent sur trois côtés sur les vastes terrasses aérées. Il y a trois chambres ensuite, deux avec baignoire et la troisième avec douche. La cuisine haut de gamme est très bien équipée et dispose d'un petit coin repas. Il y a également des toilettes pour les invités à ce niveau. Belles prestations, y compris les volets centralisés, la climatisation dans toutes les pièces, etc. Le bien est vendu avec deux garages fermés en sous-sol et il y a également plusieurs places de parking visiteurs dans la résidence. Les espaces communs de la résidence sont bien entretenus, y compris une piscine et un court de tennis. Le golf de Valbonne est situé juste à côté et les clubs de golf renommés de Mougins et Opio se trouvent également à proximité.