Mots-clés : hauts plafonds nice

F3 - Nice Etoile Dubouchage

Nice Etoile Dubouchage :Dans une résidence de standing avec gardien, superbe 3 pièces traversant en état exceptionnel avec 3m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, un beau séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine US équipée haut de gamme (marque Leicht), 2 chambres donnant sur terrasse, 1 salle de bains, 1 wc. Nombreux placards. Climatisation neuve (marque Daikin) dans toutes les pièces. Fenêtres récentes en aluminium. Parquet en chêne massif. Une cave vient compléter ce bien rare. (Location saisonnière interdite). Nombre de lots: 79 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2 940 € A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Hôtel particulier à Le Cannet

Situé à quelques pas de la pittoresque place Bellevue, se dresse un hôtel particulier séculaire au charme intemporel, lieu de naissance d'une artiste peintre dont on retrouve ses oeuvres au Musée Bonnard. Nichée au coeur de ce quartier chargé d'histoire, cette demeure s'érige sur cinq niveaux, témoignant avec élégance de son passé riche en récits et en émotions. Cet Hôtel à rénover offre cinq lots d'habitation pour une surface totale de 426 m² Loi carrez, avec terrasses et caves. À l'intérieur, les hauts plafonds et cheminées invitent à un voyage dans le temps, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière dorée de la Méditerranée, offrant ainsi une vue sur la mer. Chaque recoin de cet édifice raconte une histoire, imprégnée de l'atmosphère envoûtante du vieux Cannet. Cet hôtel particulier incarne à merveille l'âme du vieux village : un lieu où se conjuguent le charme d'antan où chaque instant révèle la beauté intemporelle de la Côte d'Azur. Au sein de cet écrin chargé d'histoire et de caractère, se mêlent harmonieusement les plaisirs de la gastronomie et de l'art. Des restaurants raffinés célèbrent la cuisine locale et internationale, tandis que des ateliers d'artistes vibrent au rythme de la créativité, offrant aux visiteurs une plongée captivante dans le monde de l'art et de l'artisanat. À 5 minutes de Cannes. CLASSE ENERGIE: non applicable / CLASSE CLIMAT: non applicable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

NICE MUSICIENS : grand 2P 50m² avec balcon étage élevé- ascenseur- Cave- Hauts plafonds, parquets

NICE MUSICIENS : Dans bel ART DECO, grand 2P de 50m² avec balcon, à rénover, hauts plafonds, parquets. 2ème étage, ascenseur. Très beaux volumes. Cave. Proche gare Thiers, tous commerces et transports en commun. Professions libérales autorisées, location saisonnière interdite. DPE D

NICE MUSICIENS - Charmant rez-de-jardin 2P de 52m² avec terrasse sur cour en RDC

NICE MUSICIENS : Gros potentiel pour ce grand et charmant 2P de 52m² en rez-de-jardin avec sa jolie terrasse sur cour exposée SUD au calme total , parquets, hauts plafonds. Cave. (loc. saisonnière interdite)

NICE/COULÉE VERTE APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE BALCON

Idéalement situé en plein coeur de la ville de Nice, à proximité de la coulée verte et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un bel immeuble au charme niçois sans ascenseur. Superbe appartement 3 pièces de 77 m2 avec beaucoup de cachet, au 4ème et dernier étage, vue dégagée sur la colline du château et sa cascade, bénéficiant d'un balcon en ligne de 9 m2, ensoleillé, traversant, luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, prestations haut de gammes raffinées, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds dans toutes les pièces, vendu meublé. Il se compose d'une entrée avec rangements, spacieux séjour de 40m2 avec 3 fenêtres ouvrant sur le balcon, cuisine design équipée, dégagement, 2 chambres avec placards sur mesure, 2 salles de douches, w.c séparé, mezzanine pouvant faire office d'espace nuit ou rangements... Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation disponible sur demande.

NICE CENTRE WILSON - SUPERBE APPARTEMENT 4P ENSOLEILLE

WILSON: Au coeur de la ville, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur: superbe appartement de 133m2 habitables (123m2 en loi Carrez) entièrement pensé et rénové par un architecte d'intérieur. Baigné de soleil et donnant sur une jolie vue dégagée jusqu'à la vieille ville. Une cuisine ouverte équipée, un séjour donnant sur balcon, trois grandes chambres dont une avec balcon et une chambre de maître avec dressing et salle de bain avec WC, un second grand dressing, une salle de douche et un WC indépendant. De beaux volumes avec des prestations de qualité, de hauts plafonds, parquets massifs, un vrai cachet pour cet appartement plein de charme. Une opportunité rare sur le marché. Une grande cave est comprise dans le prix. Charges: 203€/mois. Taxe foncière: 1547€ Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante :

Retour à la vente 5 pièces dans un palais bourgeois, à Nice, quartier de Cimiez

Bienvenue dans l'élégance intemporelle du XXème siècle, où la noblesse du bourgeois rencontre le raffinement contemporain. Un mariage harmonieux dévoilé par ce somptueux appartement de 160m² dans lequel vous serez captivés par la magnificence de ses hauts plafonds et ses moulures témoins du savoir faire d'antan. Vous découvrirez une entrée majestueuse accueillante digne des palais d'autrefois, une lumineuse pièce à vivre, une cuisine généreuse avec sa cave à vins attenante, trois vastes chambres où se mèlent douceur et bien être, une salle de bains , une salle d'eau "invités", et de nombreux rangements pour parfaire au confort de cet élégant 5 pièces dans un palais prestigieux aux portes de la ville. Pour répondre à vos demandes, un gardien attentif et discret est à votre disposition.

NICE HYPER CENTRE/ ETAGE /2P 68m² /TERRASSE/BALCON/CAVE/CALME/SOLEIL

NICE HYPER CENTRE NOTRE DAME / LAMARTINE Dans un très bel immeuble des années 50, entièrement ravalé (intérieur et extérieur) Avant dernier étage avec ascenseur (5 sur 6) Appartement Calme et Ensoleillé. Superbe 2 pièces de 68m² traversant Sud et Nord, donnant sur un balcon filant et une belle terrasse profonde de 8m². Rénovation haut de Gamme avec de très belles prestations Belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne massif. Salon, salle à manger, cuisine d'environ 40m², très beau volume. Belle salle de douche avec fenêtre Grande chambre sur agréable et profonde terrasse ensoleillée, donnant sur un grand jardin intérieur Dressing aménagé et wc indépendant. Classe énergie D, Faibles Charges 160€/mois (eau froide et chauffage inclus) Une cave en s/sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI. Référence agence : 6453

Sompteux dernier étage bourgeois de 316 m² au coeur de Cimiez - Nice

NICE CIMIEZ : Situé dans la meilleures partie du quartier très prisé de Cimiez, à proximités des écoles, des commerces et des lignes de Bus, au dernier étage d'un immeuble Belle Époque de 1905 avec jardins et stationnements, nous sommes fiers de vous proposer un somptueux appartement de 316 m² occupant tout l'étage et bénéficiant de 4 expositions. Entièrement et luxueusement rénové avec des matériaux haut de gamme, climatisé, il allie le confort moderne aux éléments architecturaux du début du XXème siècle, tels que la hauteur sous plafond de 3,75 mètres, les cheminées, les fresques et moulures, les parquets massifs. La vaste et magnifique entrée distribue la quasi totalité des pièces : le salon de réception, la grande cuisine et la salle à manger, la chambre de maître en suite, les cinq autres chambres et le bureau, enfin les trois salles de douche avec WC. Lumineux, plein de charme et d'une grande délicatesse, cet appartement bénéficie en outre d'un cellier, d'une buanderie, d'un parking et d'un garage. Il s'agit probablement de l'un des plus beaux appartements du quartier. Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Vieux Nice-2 pièces proche plages

Idéalement situé dans le prestigieux quartier du Vieux-Nice, cet appartement de 36m2 entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Le règlement de copropriété accorde l'activité de location saisonnière type Airbnb. Situé au 4ème et dernier étage, l'appartement est très lumineux grâce à son exposition plein sud. Il propose un agencement optimal avec une cuisine équipée et un salon, une chambre, une salle d'eau et WC. La cage d'escalier voûtée, classée monument historique, conserve tout son charme d'origine avec ses hauts plafonds, offrant ainsi un cachet unique. Le bien se situe en face du Palais de Justice, à quelques pas seulement de la célèbre Promenade des Anglais et de la plage. De plus, sa proximité avec les commerces et les transports en fait un investissement idéal, avec une excellente rentabilité locative à la clé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - MUSICIENS : MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER SUR 3 NIVEAUX AVEC GRAND GARAGE

NICE - MUSICIENS : Proche du Square Mozart, MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER SUR 3 NIVEAUX AVEC GRAND GARAGE. L'Hôtel particulier est réparti sur 3 niveaux : Rez-de-jardin : deux chambres, dressing, salle de bains avec WC, couloir, escalier, jardin d'hiver et nombreux rangements et dégagements. Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour, salle à manger, escalier, cuisine indépendante et nombreux rangements et dégagements. Au premier étage : deux chambres, bureau, escalier, 2 WC indépendants et nombreux rangements et dégagements. Cette villa belle époque est à rénover entièrement et bénéficie d'un gros potentiel avec beaucoup de charme et de cachet (hauts plafonds, moulures...). Un garage fermé et une place de parking devant le garage complètent ce bien rare sur le marché !!! Possibilité profession libérale ! À visiter sans tarder ! À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !

vente appartement 2 Pièce(s)

CANNES, LUXUEUX PENTHOUSE AVEC APERCU MER À 2 PAS DU CENTRE-VILLE DANS RÉSIDENCE TRÈS MODERNE ET PRISÉE. = SOUS OFFRE ACCEPTEE = À 2 pas du centre-ville de Cannes dans une résidence très moderne et sécurisée se situant 37 avenue Commandant Bret, au calme, avec piscine et ascenseur. Luxueux 2 pièces entièrement meublé et magnifiquement conçu par une architecte d'intérieur de renom avec une spacieuse terrasse très ensoleillée. Le penthouse a une excellente disposition avec un lumineux salon et cuisine américaine entièrement équipée de près de 33m2, de belles hauteurs sous plafonds et grandes baies vitrées donnant l'impression de vivre dans une ''town-house'', l'accès direct sur la terrasse au calme et sans vis-à-vis vous ferons aussi profiter des belles journées ensoleillées et de la vue mer. Une chambre de presque 12m2 bien agencée avec également un accès direct sur la terrasse et sa salle de douches avec toilette, armoire intégrée avec beaucoup de rangement. Vous trouverez également des toilettes d'invités et un grand placard intégré vers l'entrée. Un garage avec rangement en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Prestations luxueuses, climatisation, mobilier de haute gamme, résidence de haute qualité sont les quelques mots qui définissent les qualités de ce penthouse. La rue d'Antibes et le palais des festivals ainsi que la plage de la Croisette se situe à 15-20 minutes de marche. Bus nr 4 (place Lochabair) à côté de la résidence donnant accès direct jusqu'à la gare de Cannes. Bus (nr81) de la gare de Cannes jusqu'au terminal 2 de l'aéroport de Nice. Concernant les facilités, vous trouverez supermarchés, boulangeries et autres commerces à 600m de la résidence. Taxes foncières: 999€/an Charges prévisionnelles: 175€/mois Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 630euros et 920 euros par an. Pas de procédures en cours. Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Mr Fromaget(ACI) au 0631169536 ou au +47 90834235 Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). HAI:30888 € (dont 20% de TVA), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 593112 € «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Magnifique maison d'architecte avec vue panoramique sur la mer de Nice à Antibes

PROCHE OPIO - Cette villa de style Corbusier est au sommet d'une colline ensoleillée avec 5 000 m² environ de terrain dans un quartier absolument calme et sans aucun vis à vis. La villa dispose d'une allée privée, offre des lignes épurées en béton, acier et verre et bénéficie d'une grande luminosité grâce à des portes/fenêtres en verre allant du sol au plafond. Le hall d'entrée avec un haut plafond en verre sépare l'espace de vie de l'espace nuit. L'espace de vie ouvert comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec garde-manger équipée de tous les appareils de cuisine modernes. Toutes ces pièces donnent accès à plusieurs terrasses où l'on peut profiter pleinement du soleil, de la vue sur la mer et sur les montagnes. La partie nuit comprend quatre chambres à coucher, toutes équipées d'un système de climatisation réversible, deux salles de bains et trois toilettes. La chambre principale est également utilisée comme bureau avec bibliothèque. Le garage spacieux abrite la buanderie, une salle de rangement séparée et de nombreux placards. Toute la maison est équipée d'un chauffage par le sol, de radiateurs dans les salles de bains et d'un système d'alarme avancé. La piscine chauffée offre une vue sur la vallée et la mer. Le jardin dispose d'un vaste espace plat derrière la maison avec une pelouse et une terrasse avec un barbecue extérieur et une douche extérieure. La villa est située à quelques minutes du centre du Rouret et à 20 kilomètres de Cannes, Nice et de l'aéroport. Dans les environs immédiats se trouvent des écoles, de nombreux restaurants, des supermarchés et un terrain de golf de 12 trous. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 718 € et 3 718 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2748€ ~ 3718€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526