Mots-clés : hectare vienne

Fermette rénovée - 1ha

Idéalement située à la sortie du bourg, vue totalement dégagée sur la montagne limousine, jolie fermette entièrement rénovée avec goût, avec granges et dépendances, sur une parcelle d'environ 1 hectare. Sur la commune de Sussac, à 5 minutes de Chateauneuf-la-fôret, toutes commodités, bel ensemble de 140m2 habitables, sur 2 niveaux, composé ainsi : En rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 46m2 avec coin salon et espace repas, une salle de bain avec douche et toilettes, et une buanderie. Dans les combles aménagées, une chambre de 13m2, une salle d'eau et un toilette, une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau et WC. Dépendances : une grange de 250m2 sur deux niveaux, une autre grange de 80m2, un fournil et des anciennes étables. terrain autour. Rénovation récente et complète, chauffage électrique dasn toutes les pièces, poêle à bois dans le séjour plus climatisation réversible. Isolation refaite du sol au plafond, électricité neuve, plomberie neuve, assainissement neuf et finitions de qualité. Un bien à voir absolument. Contactez-nous : Agence L'ATELIER DES PATRIMOINES - 40, Avenue de Limoges - 87260 SAINT-PAUL / 06 10 30 79 51

Ferme à rénover avec 4 hectares

Avec un emplacement privilégié, ancienne ferme style longère, à rénover entièrement, comprenant une habitation de 100m2 sur deux niveaux, et des granges attenantes de plus de 300m2. 30 minutes de Limoges, 15 minutes de l'accès A20. Terrain de 4 hectares à usage de prairies et de bois. Bien situé au calme, dans la campagne limousine. Bien rare avec un énorme potentiel. Non habitable en l'état - Rénovation complète à envisager - Contacter l'agence L'ATELIER des PATRIMOINES - 40 avenue de Limoges 87260 SAINT PAUL. - 06 10 30 79 51

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette écurie de propriétaires récente, en activité, nichée au cœur d'un domaine de 16 hectares entièrement clôturé par des lices en bois. Profitez d'installations équestres de grande qualité dans un cadre idyllique. Coup de coeur assuré, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et démarrer votre activité. Installations Équestres Haut de Gamme Écurie intérieure dotée de 20 boxes spacieux 3,5x3,5 avec une large allée centrale, une douche, une sellerie, un atelier et un local technique. Manège 48 x 24 m, équipé d'un sol Lastik et d'un éclairage LED. Carrière 60 x 30 m avec un sol fibré. Rond d'Havrincourt. Abri de stockage. Club-house : Confortablement aménagé avec un poêle à bois, une douche aux normes PMR, un vestiaire et des bureaux. Élégante résidence La propriété inclut une charmante maison d'une surface de 140m², offrant : une cuisine équipée, une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une belle terrasse de 120m2 et un jardin grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Isolation complète : Sol, toit et murs pour des économies d'énergie significatives. Approvisionnement en eau : assuré par un forage. Assainissement : Fosse septique aux normes. Chauffage : Poele à bois et convecteurs électriques dernières générations. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 spécialiste en Immobilier Equestre. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Château Art Nouveau 12 pièces, piscine, maison de gardien et 5 chalets au cœur d'un parc arboré

Au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat, versant sud, à 38 kms de Vienne, château de style Art Nouveau édifié en 1897 sur 3 niveaux et érigé sur caves au cœur d'un parc arboré et clos de murs de 1,7 hectares contenant une centaine d'espèces végétales, un verger et une source. Cette belle bâtisse offre environ 600 m² habitables ainsi qu'une maison de gardien de 65 m², trois garages, 5 chalets répartis sur le domaine pouvant accueillir 4 personnes chacun, et exploités en chambres d'hôtes, une piscine sécurisée de 12 x 6 mètres et deux petites dépendances servant de local vélos et abri de jardin. Le terrain possède un puits alimenté par sa propre source qui serpente sur le terrain. La bâtisse principale présente toutes les caractéristiques des belles demeures bourgeoises avec ses carreaux de ciments, ses parquets et boiseries, les volumes et la hauteur sous-plafond, ses cheminées (chaque pièce en possède une) et se compose au rez-de-chaussée un vaste hall desservant deux salles de réception, un salon avec bow-window de 11 m² et accès au parc côté piscine, une salle à manger, un bureau, la cuisine et son office, et deux sanitaires indépendants. Un majestueux escalier de pierre dessert au premier étage, une vaste galerie permettant l'accès à 7 chambres, deux salles de bains, une salle de douche et 2 wc. Il se poursuit au 2ème étage, avec un bel hall d'accueil, cinq chambres, 3 salles d'eau et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et sauna, 2 wc et une kitchenette. Les combles peuvent être aménagées en partie et sont accessibles du second niveau. Il est à noter que les deux niveaux possèdent un second escalier qui peut permettre de diviser aisément la bâtisse pour deux ou trois familles par exemple. L'entretien de cette propriété est régulier : la toiture suivie chaque année, a été isolée. L'électricité, la plomberie sont aux normes, la chaudière est entretenue. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul de la marque Perge. Le local chaufferie est situé à la cave ainsi que la buanderie. La cave est accessible de l'intérieur mais aussi par l'extérieur afin de stocker le matériel de jardin. La maison possède une belle cave à vin, en pierres. L'ensemble de la propriété, ainsi que les chalets, est relié au tout à l'égout. Cette propriété d'exception est située aux portes de l'Ardèche, à 15 kms de la vallée du Rhône, 20 kms d'une entrée d'autoroute et 1 heure au Sud-Ouest de Lyon. Laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel : à votre disposition, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

Ancien relais de chevaux rénové

A 25 minutes de Lyon, cet ancien relais de chevaux de 600m² et son atelier prend place au sein d'un somptueux parc arboré de 1.7 hectares avec piscine, dans un cadre bucolique. Au bout d'une grande allée, protégée par des acacias majestueux, se cache l'univers raffiné et authentique de ce relais, créé au fils des siècles par ses différents hôtes. Dès l'entrée, l'oeil est immédiatement attiré par la beauté d'un jardin façonné à la française. L'entrée, pensée comme un hall de réception, mène à la vaste et chaleureuse pièce de vie. Organisé autour d'un poêle à granulés lové dans un âtre en pierres aux dimensions impressionnantes, le salon se voit magnifier par un plafond aux poutres apparentes et son sol en tomettes d'époque. Ce dernier jette un regard complice à l'espace dînatoire à travers une large ouverture en pierres de masse. L'ensemble ouvre sur une terrasse couverte prenant place à l'ombre de la treille. Une chambre pourvue d'une salle de bains ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent ce premier niveau. C'est par un magnifique escalier en pierres d'époque que l'on accède à l'étage supérieur. Ici, une vaste suite, traversée de part en part par une imposante poutres en bois brut, trouve idéalement sa place. Elle dispose d'une somptueuse salle de bains mariant astucieusement les carreaux de ciment et le carrelage « métro parisien » aux murs immaculés ; le tout revendiquant nettement un style industriel affirmé. Outre son habitat principal au charme certain, cette propriété dispose d'une grande dépendance. À l'abris des regards, dissimulée derrière une verrière d'atelier tout hauteur, une salle de réception aux tons chaleureux accueillera de belles réunions de familles. Parquet massif, suspensions d'antan et poutres apparentes soulignent l'esprit « campagne chic » du lieu. À la fois lieu d'observation et galerie de circulation, l'escalier en bois contribue à renforcer davantage l'authenticité de cette dépendance. Il mène à quatre suites agrémentées chacune d'une douche à l'italienne pour que, sans aucune restriction, la réception d'amis de passage ne soit jamais un problème. Baigné de lumière grâce à de somptueuses verrières métalliques, un atelier prend place dans une seconde dépendance. Poutres apparentes, lustres industriels ou carreaux de ciment au sol rappellent sans équivoque les plus belles rénovations de lofts. En conservant son histoire et magnifiée par une rénovation exceptionnelle des matériaux nobles et intemporels, cet ancien relais de chevaux ne laissera personne insensible. CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.