Mots-clés : hectare

Mas en pierres avec piscine, tennis sur 1,8 hectares de terrain

Véritable havre de paix en Provence, cette propriété est située en haut d'une petite colline, dominant ainsi la campagne environnante. La villa est au centre des 1,8 hectares, entourée d'un jardin typiquement méditerranéen bien entretenu. La piscine est exposée au Sud, positionnée au-devant de la maison, à bonne distance. Le court de tennis, peut aussi être revisité comme court de badminton, ou de paddle. Celui-ce est à l'arrière de la maison orienté à l'Est. L'habitation est une maison de caractère, offrant de beaux volumes, elle est composée ainsi: une entrée, qui tel un jardin d'hiver mène à une aile droite pour les pièces de vie et à une aile gauche pour les chambres. L'aile droite est composée du séjour; une pièce chaleureuse avec cheminée, une belle hauteur sous plafond. Le séjour est le point focal de cette maison de famille, central et accueillant. À droite du séjour se trouve la cuisine, séparée et de bonne taille, elle ouvre sur une jolie terrasse "al fresco" protégée par une toiture traditionnelle en poutres et tuiles apparentes. La cuisine a aussi un accès direct sur une salle à manger formelle qui grâce aux baies vitrées qui l'entourent, est très lumineuse. L'aile gauche est composée de 4 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bain et en tout 3 wc. Les chambres donnent sur la terrasse qui longe la maison au Sud. Une dernière chambre, la chambre principale se trouve à l'étage. Il s'agit d'une suite avec espace bureau, dressing, salle de bain et wc, et la chambre qui s'ouvre sur une tropezienne exposée au Sud et à l'abri des regards. Attenant à la maison se trouve un garage double de 40m2. En moins de 2km vous êtes au centre du village vivant de Fayence. L'aéroport international de Nice est à moins d'une heure de route. La rareté de ce bien se trouve dans sa localisation en haut de la colline, la taille de son terrain, l'existence du terrain de tennis, et son architecture de caractère. Quelques travaux cosmétiques permettront de faire évoluer ce bien en un bien d'exception, son potentiel est indéniable.

MAJESTUEUX CHATEAU DU XVIème DANS LE GARD - CEVENNES MERIDIONALES

Ce superbe château entièrement rénové est constitué d'un corps de logis central flanqué de trois tours rondes dont une abrite un magnifique escalier à vis. Idéalement situé à deux minutes à pied d'un petit village languedocien il bénéficie d'un environnement exceptionnel, protégé et discret. Edifié en position dominante il est entouré de près de 2,5 hectares de parc et de prairies bordés par une rivière. Premières commodités sur place. Ville avec tous commerces et services à 20 minutes. Nîmes (Aéroport, Gare TGV et Autoroute) à 75 minutes. Prix de vente du bien : 1 950 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 990 euros et 10 880 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Ancienne propriété agricole

A 5 min du centre de Béziers et 20 min des plages. Ancienne propriété agricole des années 40, entièrement rénovée. 285 m² habitables sur une parcelle de 1,5 hectare. L'habitation principale de 170 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec vaste pièce de vie et cuisine aménagée. Une buanderie et une salle de bain avec wc. À l'étage 4 chambres dont deux suites. Une première suite de 21 m² avec petit balcon, salle de bain et wc. La deuxième suite parentale de plus de 40 m² se compose d'un bureau, un grand dressing, une salle de bain et wc séparé. La seconde habitation de 111 m², actuellement utilisée comme des bureaux se compose d'une grande pièce de vie, une buanderie, une salle de bain avec wc séparé ainsi que deux grandes chambres. Ce bien est complété par un garage de 110 m² avec 4m de hauteur sous plafond. Le plus, 32 panneaux photovoltaïques installés en 2024 permettent une autoconsommation de plus de 90%. Avec sa rénovation dans les moindres détails, mêlant modernité, charme et caractère de matériaux anciens, coup de coeur assuré pour cette belle demeure à la localisation idéale entre grande ville et vaste espace de campagne. Mandat n°2164 Prix H.A.I : 630 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 2/5 , RADON : 1/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 949 037 535 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Emilie Aubergier Honoraires : 3,18 % TTC charge acquéreur Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOLFE DE SAINT-TROPEZ - RAMATUELLE - PROPRIETE VUE MER

Surplombant la plaine de Ramatuelle, magnifique propriété d'1 hectare composée d'une villa principale de style palladien, de dépendances et d'une piscine avec pool house. La villa d'environ 360 m2 offre une vue "carte postale" sur le village de Ramatuelle, les vignes et la mer. Elle accueille 5 chambres ensuite ainsi qu'un bureau. Un appartement de gardien de 40m2, un pavillon de 90m2 ainsi qu'un studio de 40m2 viennent compléter la propriété. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir.

L'agence Dufossé Immobilier Normandie vous propose, cette superbe propriété équestre, harmonieusement constituée d'une élégante maison de 206 m², érigée en 2021, et d'installations équestres de qualité. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5000 m². Cette propriété est idéalement située, à seulement 25 minutes de Reims et à une heure de Paris. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert la vaste pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, agrémentée d'un magnifique plafond cathédrale. La cuisine entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec l'espace de séjour, créant ainsi un lieu convivial. La suite parentale, spacieuse et bien aménagée, inclut un dressing fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau privative. Un bureau et une buanderie complètent judicieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, une charmante mezzanine conduit à deux chambres confortables. Une salle de bain dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un grenier aménageable, viennent parfaire cet étage. Les installations équestres de cette propriété sont très fonctionnelles.? Une écurie intérieure abrite quatre boxes 4x4, chacun étant pourvu d'une terrasse attenante, des salles de soin dont une équipée d'un solarium et d'une douche eau chaude. De plus, une sellerie chauffée est à votre disposition.?Pour le travail des chevaux, vous pourrez profiter d'une carrière 30x40 fibré et drainée, équipée d'un arrosage automatique.?En complément des installations, la propriété dispose de plusieurs paddocks. Possibilité de louer 3 hectares de pâtures supplémentaires non attenants à la propriété. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Propriété à vendre au coeur du triangle d'Or du Luberon

Implantée au pied de Bonnieux dans un écrin de verdure de plus de 5,6 hectares, belle propriété à rénover, ici le regard porte du Luberon jusqu'au Mont Ventoux. La propriété est composée : - d'un mas d'environ 350m² à rénover, de beaux volumes dont une belle pièce voûtée avec cheminée, au 1er étage l'espace une fois optimisé pourrait accueillir 6 suites, une terrasse complète ce niveau , au 2nd étage 2 pièces et une terrasse panoramique. Un jardin arboré privatif avec piscine - d'une maison rénovée, avec cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Elle profite également d'un petit jardin où une source alimente une piscine ronde. - Un ravissant pigeonnier abrite une chambre avec vue et une roulotte climatisée fait office de chambre romantique cachée dans les lavandes. Un couloir de nage pour les sportifs agrémente l'espace extérieur où se mêlent lavandes, fruitiers, essences méditerranéennes, et autant de petits lieux propices à la détente ou aux jeux. La propriété possède deux accès ce qui pourrait permettre d'en privatiser certaines parties . Des travaux donneraient à l'évidence encore d'avantage de charme et de perspective à cette propriété fort bien située au calme tout en étant à proximité des commerces et de la vie culturelle du Luberon.

Aix en Provence - Maison provençale sur un domaine de plus de 41 hectares

Aix-en-Provence, à cinq minutes du Cours Mirabeau, dans un quartier très résidentiel. Nichée au cœur du parc naturel de la Sainte Victoire, à Bibémus, au calme absolu, cette propriété d'exception développe près de 600 m² édifiés sur un parc de plus de 41 hectares entièrement clos et à l'abri des regards. La propriété compte deux corps de bâtiments dont l'architecture provençale cohabite en parfaite harmonie avec les collines environnantes. Aux abords des bâtis, une piscine et son pool house se mêlent avec élégance aux essences méditerranéennes. Les lavandes et un champ d'oliviers enveloppent confortablement les différents espaces de vie extérieurs. La maison principale, élevée d'un étage, bénéficie d'une surface habitable d'environ 350 m2. Le hall d'entrée distribue de plain-pied une cuisine équipée indépendante, une chambre et une salle d'eau. Dans le prolongement, une salle à manger surplombe d'une volée de marches un généreux salon agrémenté d'une cheminée. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte qui abrite un salon d'été face à la piscine. L'étage, dédié à l'espace nuit, abrite une suite parentale prolongée d'un dressing / boudoir. Une seconde chambre et une salle de bains communiquent par le boudoir et bénéficient d'un accès direct au hall d'entrée par un escalier secondaire. Un second bâti élevé lui aussi d'un niveau, développe une surface habitable d'environ 250 m2 allouée à la maison d'amis et au logement de gardien. Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante. A l'étage, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, une suite parentale avec sa salle de bains. En rez de jardin un studio indépendant. La maison d'amis et le logement de gardien peuvent être aisément réunis. Une piscine avec un pool house, une grange en pierre, deux caves, des places de stationnement et un cabanon en pierre complètent cette propriété d'exception. Un domaine rare à cette distance du centre d'Aix, au calme absolu, sur un des plus beaux plateaux de la commune.

SAINT-TROPEZ - LES CANEBIERS - BASTIDES AVEC VUE MER

Idéalement située au coeur des vignes, à quelques pas de la plage et proche du village, belles bastides à rénover sur plus de 2 hectares profitant d'une jolie vue mer sur la baie des Canebiers. Propriété composée d'une maison principale ainsi que d'une maison d'amis. Permis de construire déposé pour extension de la maison principale, modifications des façades, création d'une piscine et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété exclusive

Cette propriété édifiée il y a près de 5 ans est une véritable signature architecturale contemporaine dont les lignes épurées laissent la part belle à l'intégration de son somptueux jardin par le biais d'un jeu de grandes ouvertures. Située dans un quartier résidentiel très prisé et calme, à seulement 20 minutes de Cannes et de l'aéroport international de Nice, elle jouit d'une vue panoramique imprenable sur les collines verdoyantes et de magnifiques couchers de soleil. La construction de la villa répond aux plus grandes exigences que se soit en matière de prestations techniques et domotiques qu'au niveau du choix des matériaux dont la noblesse confère à ses généreux volumes une élégance adjointe de convivialité. Au niveau principale, elle dispose d'un très bel espace de vie baigné de lumière ouvrant sur le jardin, comprenant un double salon avec cheminée, une salle à manger avec cave à vin, une cuisine ouverte dotée des meilleurs équipements, une suite invités et une salle de sport. A l'étage se trouvent un espace bureau en mezzanine , une très belle suite de maitre avec grand dressing et salle de bains complète, 4 chambres avec chacune salle de bains ou douche en suite, ainsi qu'une salle de jeux. Le terrain de plus de 1 hectare, entièrement paysagé d'essences méditerranéennes, est en grand partie plat et agrémenté d'une piscine à débordement chauffée, d'un grand pool-house équipé d'une cuisine d'été et d'une salle de douche, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque et d'un espace jeux pour enfants. Elle comprend également un garage pour 2 voitures, un abri voitures et de nombreuses places de stationnement. De part sa conception et ses nombreux équipements intérieurs et extérieurs, cette propriété de 6 chambres est une véritable promesse de chaleureux moments de partage et de bonheur avec vos êtres chers.

Drôme provençale - Mas avec vignes

Exclusivité Daniel FÉAU. La Garde-Adhémar, village perché de la Drôme Provençale, classé parmi les plus beaux villages de France. À 20 km au sud de Montélimar, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, Mas du XVIème siècle d'une surface totale de près de 400 m2 sur un terrain d'environ 35 hectares dont 18 hectares de vignes. Cette propriété se compose d'une partie principale d'environ 250m² comprenant, en rez-de-chaussée : un salon voûté avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et une chambre. A l'étage : un salon, deux chambres et deux salles d'eau. Une grande salle à restaurer et des combles isolés en toiture se répartissent le niveau supérieur. Un logement annexe d'environ 50m² et près de 100 m2 de dépendances à valoriser complètent l'ensemble. Au termes de travaux de rafraichissement, cette propriété de caractère, offre plusieurs possibilités : maison de famille, développement d'une activité agricole... A découvrir sans tarder.

Domaine du XIII Siècle

Une Propriété d'exception, datant du XIII Siècle édifiée sur 26 Hectares de terrain avec une belle piscine et un pool house, elle est Située à 25 minutes de Nice. Ce domaine de chasse privé et de chênes truffiers offre une vue panoramique qui s'étend des cimes du Massif du Mercantour jusqu'à la Méditerranée. Par beau temps on voit la Corse. Cette ancienne demeure templière est chargée d'histoire, elle représente ainsi un investissement patrimonial de grande valeur, un cadre quotidien et une qualité de vie exceptionnels. S'étendant sur un terrain de 26,3 hectares, la bâtisse en pierre de taille révèle son histoire offrant un parfait équilibre entre charme rustique et confort contemporain. Composée de la maison de maître et de bâtiments totalisant près de 700 m²,construits en forme de U d'une surface habitable confortable de 350 m2 plus 220 m² actuellement en cours de rénovation et des caves voûtées réparties sur plus de 100 m². Dans les dépendances, on trouve une chapelle privée et une ancienne maison de gardiens, transformée en un gîte de 78 m², disposant de 3 chambres, une terrasse privée, et une cave voûtée. Une autre dépendance de 65 m² s'étend sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au cœur du domaine boisé de 26 hectares, des chênes truffiers permettent de belles récoltes. Les installations existantes peuvent offrir la possibilité de créer un éco village ainsi que l'organisation d'événements et réceptions prestigieuses avec près de 600 m² d'espaces dédiés ainsi que des promenades pédestres ou équestres sur plusieurs kilomètres de pistes privées. Un terrain de pétanque niché parmi les arbres fruitiers et un jardin d'hiver agrémentent le domaine, offrant des espaces paisibles pour apprécier les lieux et profiter de la nature majestueuse. L'aspect moderne de cette propriété se révèle dans ses installations énergétiques, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une éolienne produisant plus de 3 kW, la demeure est autonome en énergie cependant, un branchement au réseau ERDF est disponible sur place pour une éventuelle connexion. L'approvisionnement en eau est assuré par une source naturelle et une citerne de récupération d'eau de 26 000 litres située en sous-sol. La propriété offre la possibilité d'extension avec la ruine d'une ancienne bergerie répertoriée qui permettrait d'ajouter environ 30 m² supplémentaires, conformément au plan d'urbanisme de 2013. Exploitation Truffière et Biodiversité : L'écrin de nature dans cette propriété se distingue par sa richesse en variétés d'arbres. Au sein du domaine une belle concentration de chênes, de charmes et de hêtres, forment un écosystème forestier dense et luxuriant. Ce cadre verdoyant n'est pas seulement un plaisir pour les yeux, il est également propice à une exploitation truffière productive. En effet, les essences d'arbres présentes sur le terrain créent un environnement favorable à la croissance des truffes, ces précieux champignons souterrains très recherchés par les gourmets. Actuellement, le domaine permet une production annuelle entre 15 et 25 kg de truffes, ajoutant ainsi une source de revenu potentielle pour les futurs propriétaires, tout en valorisant la richesse naturelle du terrain. Ce caractère truffier distinctif fait de la propriété un lieu de résidence exceptionnel et également un espace où la nature offre ses trésors les plus précieux, faisant ainsi de chaque saison une célébration de la biodiversité et des délices culinaires. Actuellement Domaine de chasse privé. IL est possible d'acquérir 85 hectares supplémentaires, portant la superficie totale à 111 hectares. Pour les amateurs de nature et d'activités en plein air, la propriété offre une richesse d'opportunités et de nombreux kilomètres de pistes privées traversent le domaine et permettent des promenades à pied ou à cheval afin de s'imprégner pleinement de ce splendide environnement naturel entourant la propriété. De plus, le domaine e

Cabasse - Propriété de charme

Au coeur de la Provence verte, à proximité du village de Cabasse (Arrière pays Tropézien) et proche de toutes les commodités, propriété de charme d'une surface d'environ 250m2 habitables sur 1,6 hectare de parc paysager aux essences variées. Quatre chambres pour la maison principale dont trois suites, un appartement indépendant de 60 m2, une piscine 12 x 5 à débordement, un pool house et une cave taillée dans la pierre. Longues terrasses contemplatives face à la nature, au calme absolu. Prestations soignées et aménagements conformes aux exigences d'un confort moderne : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, forage. Vaste garage de 60m2. Cave à vin. Une propriété au charme discret à découvrir sans tarder et certainement une des plus belles propriétés de la campagne Cabassoise.

AIX EN PROVENCE - MAS EN PIERRE - 17 HECTARES - PISCINE - VUE SAINTE VICTOIRE - CALME ABSOLU

Exclusivité BARNES. Découvrez un véritable havre de paix à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, où le calme absolu et une vue époustouflante sur la montagne Sainte-Victoire vous attendent. Cette propriété unique, un ancien mas en pierres du 18ème siècle entièrement rénové, est entourée d'un jardin idyllique d'oliviers, d'arbres fruitiers et de lavandes, et s'étend sur 17 hectares de nature préservée. Le mas se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Un double salon de 90 m² baigné de lumière. Une grande cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse ombragée par deux majestueux platanes. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, située du côté de la piscine, offrant confort et intimité. Un grand espace enfants comprenant une salle de jeux-dortoir, une mezzanine, et une salle d'eau, facilement transformable en suite, avec des accès extérieurs indépendants pour chaque pièce. Premier étage : Trois chambres, dont une avec terrasse offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Une salle d'eau et une salle de bains. Une des chambres dispose également d'un accès extérieur par un escalier en pierres, ajoutant du charme au lieu. L'architecture intérieure privilégie des matériaux nobles tels que le bois clair, le ciment teinté, la chaux et le plancher, créant une harmonie parfaite avec le cadre naturel et une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre de multiples espaces de détente : un verger et un potager pour les amoureux de la nature, plusieurs terrasses où il fait bon se ressourcer, une belle cuisine d'été traversante pour profiter des chaudes journées estivales, une piscine chauffée (10x5m) avec douche extérieure invitant à la relaxation, et un terrain de pétanque ombragé parfait pour des moments de convivialité. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son emplacement privilégié et son authenticité, offrant un cadre de vie unique alliant calme, nature et confort moderne. Parfaite pour les amateurs de lieux retranchés, de nature préservée, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152