Mots-clés : hectares chevaux

Maison ancienne rénovée à La Garde Freinet

Maison ancienne rénovée d'environ 200 m2 située sur un très beau terrain valloné, plein de charme, de plus d'un hectare, comportant de belles prairies et des murets en pierre. La maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec de grandes verrières, un séjour avec cheminée, 4 chambres dont une chambre de maître à l'étage avec balcon, 3 salles d'eau/bains et 3 wc. Plus une 5ème chambre et salle d'eau aménagées dans un cabanon indépendant de 15 m2. Piscine et ancien box à chevaux.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, cette demeure d'exception d'environ 1125m2, nichée au cœur d'un écrin verdoyant où l'authenticité et la simplicité règnent en maîtres. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, la propriété s'étend sur 15 hectares. Pour les amateurs de caractère et d'authenticité, ce mas somptueux séduit par son escalier en pierre imposant, ses pièces voûtées chargées d'histoire, et sa façade ravissante. La maison principale, d'une surface d'environ 300m2, est en bon état structurel, bien que la partie la plus ancienne de la bâtisse requière quelques travaux de rénovation. Une maison secondaire de 125m2, agrémentée d'une piscine de 10x5, complète harmonieusement cet ensemble immobilier d'exception. La structure est dotée de 23 boxes revêtus de dallage en caoutchouc, répartis en deux écuries extérieures, 3 selleries, une aire de pansage, 4 douches dont une avec eau chaude ainsi qu'une salle de soin équipée d'un solarium. La propriété offre 28 paddocks, garantissant le confort et le bien-être optimal des chevaux : 2 paddocks de 6000m² chacun avec 2 abris de 3m/3m et abreuvoirs automatiques, 13 paddocks de 1000m² chacun avec abris de 3m/3m et abreuvoirs automatiques, 11 paddocks de 350m² chacun avec abreuvoirs automatiques et dont 3 avec abris 3m/3m, un paddock de 8000m² avec un abri de 3m/3m et un abreuvoir automatique, un paddock de 3ha avec un abri de 6m/3m, 2 abreuvoirs automatiques et un râtelier pour balle ronde de foin. Les installations comprennent plusieurs aires de travail : une carrière de 40x60 avec un sol en silice micro-sable, arrosée et éclairée, une carrière en herbe 30x30, un manège de 20x30 avec un sol en silice micro sable arrosé et éclairé, un marcheur 4 chevaux, un rond d'havrincourt 15x30 avec un sol en silice, une piste d'entraînement de 500m avec un sol naturel. D'autres dépendances complètent l'ensemble, comprenant : un hangar couvert de 30m², 2 hangars couverts de 15m/5m, un hangar couvert de 12m/8m, un carport pour abriter PL et VL, ainsi qu'un pont élévateur pour l'entretien du matériel agricole. Pour le confort des cavaliers, la propriété offre un charmant club-house donnant sur la carrière, équipé d'un bureau. De nombreux chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété. La structure est alimentée par un forage. De plus l'ensemble de la structure équestre est équipé d'une vidéosurveillance et sécurisé par des barrières munies de digicode. L'atmosphère historique du site, avec son orangeraie, son pigeonnier et ses arbres centenaires majestueux, ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété offre de nombreuses perspectives d'expansion diverses, que ce soit pour un projet hôtelier, des chambres d'hôtes, tiny-houses, chambres bulles, des événements ou des concours équestres. Une opportunité exceptionnelle d'exprimer votre créativité et de donner vie à des projets novateurs au sein de ce cadre enchanteur. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en immobilier équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE conseillère en immobilier 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

L'agence Dufossé Immobilier vous propose au coeur de l'Aude, cette propriété de 21 hectares composée d'un ensemble immobilier de deux maisons et d'installations équestres. La maison d'habitation principale, d'une superficie habitable de 180m2, offre au rez-de-chaussée, une ravissante salle à manger agrémentée d'une cheminée, un espace bar ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle pour la préparation des repas des convives. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau. La seconde maison de 141m2 et ses 5 chambres style dortoir, chacune avec salle d'eau privative est idéale pour une activité de tourisme. De plus, la terrasse offre une vue dégagée sur les prés. La piscine et la terrasse carrelée garantissent des moments de détente privilégiés, au coeur de ce havre de paix. Une annexe à finir de réhabiliter propose un espace supplémentaire pour créer un troisième lieu de vie, bureau ou salle d'accueil selon vos besoins. La structure équestre est dotée d'un bâtiment de 300m2 qui abrite 12 boxes et de stabulations. Pour le bien-être des chevaux, la propriété offre deux paddocks ainsi que des prés disposant d'un accès à la rivière. En ce qui concerne le travail de vos montures, les infrastructures comprennent deux carrières, une 60x20m et une 18x9m. De nombreux chemins de trotting en forêt sont accessibles tout autour de la propriété. Plusieurs dépendances permettent de stocker le matériel. L'approvisionnement en eau peut être complétée par une source naturelle. Située à mi-chemin de Carcassonne et Narbonne, cette propriété offre non seulement un cadre enchanteur pour vos chevaux, mais également un ensemble immobilier, ainsi qu'un large panel d'activités à exploiter telles que le tourisme équestre, un gîte d'étape ou des chambres à la ferme. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette charmante propriété équestre de 5,7 hectares, située au coeur du département des Boûches-du-Rhône. La maison d'habitation, d'une superficie habitable de 115m2, révèle un agencement entièrement de plain-pied. La cuisine s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60m2, sublimée par une cheminée à insert qui sépare astucieusement la salle à manger du salon. Les trois chambres sont complétées par une somptueuse salle de bain en travertin, agrémentée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. La structure équestre comprend une écurie de 65m2, abritant trois boxes et une aire de pansage Pour le bien-être de vos chevaux, la propriété offre 7 paddocks équipés d'abris et d'abreuvoirs automatiques ainsi que des prairies boisées. Les installations dédiées à l'entraînement des chevaux comprennent une carrière de 60x30m et un rond de longe de 16m de diamètre. Un hangar de 60m2 permet de stocker le matériel. Au-delà de ses attraits équestres, la propriété offre un mobil-home, assurant une opportunité de rendement locatif saisonnier. L'approvisionnement en eau est assuré par un forage, avec deux étangs prêts à être exploités. Cette propriété représente une opportunité rare pour les propriétaires de chevaux, tout en offrant une proximité idéale avec les commerces, les écoles et les accès autoroutiers. Facilement accessible depuis Marseille, Aix-en-Provence et Nîmes, elle incarne le mariage parfait entre projet équestre et qualité de vie. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, au cœur de la nature, à proximité de Biarritz, cette propriété équestre d'exception de 3,5 hectares dotée d'une structure complète. Les installations équestres haut de gamme comprennent deux écuries intérieures et une écurie extérieure totalisant 26 boxes, deux selleries, une aire de pansage, une douche et des paddocks avec abris. Pour le travail des chevaux, profitez d'une carrière Lastik 85x45, d'un manège 36x18, d'un rond de longe et d'un marcheur aquatique 5 places. Deux bâtiments agricoles complètent ces infrastructures. De plus, un permis de construire a été accordé pour la construction d'un manège de 80x25. La propriété inclut également une charmante maison de 85m2 avec une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. En prime, la possibilité d'aménager 70m2 supplémentaires et 150m2 de combles Bénéficiant d'une situation géographique idéale à 2km des plages , à 10 minutes de l'aéroport et de la gare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Maison Martignas-sur-jalle 5 pièce(s) 106 m2

[MAISON 5 Pièces en fond de lotissement sur 1 Hectare de terrain] Vous êtes à la recherche de grands espaces ? vous recherchez une maison au calme sur un grand terrain de plus de 10 000 m² en bordure de forêt ? Alors cette maison est vraiment faite pour vous ! Idéale pour les propriétaires d'animaux, chevaux, moutons, apiculteurs .... ou tout simplement adeptes des grands espaces, plusieurs possibilités d'aménagement pour cette belle parcelle arborée mais non constructible et non divisble. La maison de plain pied se compose d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie ouvrant sur une véranda avec accès direct sur le jardin, et pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. Une pièce supplémentaire d'environ 20 m² issue de la transformation du garage vous offre plusieurs possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de sport ou de jeux, bureau.... Des panneaux solaires installés sur le toit de la maison, vous garantiront une économie sur votre facture d'électricité non négligeable. Plusieurs abris et cabanons sont présents sur la parcelle. Cette description correspond à vos attentes ? Contactez nous vite pour une visite ! Vidéo extérieure sur demande (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mas de 335 m2 sur 2,15 ha proche de Pernes les fontaines.

Situé dans un environnement calme, ce charmant mas du 19e siècle a été entièrement rénové et offre 2 parties distinctes avec des espaces de vie spacieux. Il totalise environ 335m² habitables sur un parc paysager de 21 500m². La maison principale de 230 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour de 35 m² avec une cheminée insert; une grande cuisine dînatoire de 27 m² -avec four à pizzas- ouvrant sur une salle à manger de 29 m²; une arrière cuisine ; cellier, buanderie et WC. Toutes les grandes pièces ouvrent sur la grande terrasse ombragée de 120 m². Le premier étage accueille 5 chambres dont une belle suite parentale, un coin bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne, une autre salle de douche, des toilettes et en mezzanine une pièce mansardée pouvant faire salle de jeux. La seconde partie de 105 m², à la décoration plus contemporaine, dispose de 2 terrasses ombragées et dune cour indépendante avec piscine en bois hors sol. Au premier étage, une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte de 50 m² ; 2 chambres, cellier, salle de douche, toilettes, ainsi quune pièce mansardée de 27 m² pouvant servir de dortoir. Le rez de chaussée se compose dune cuisine équipée, dune chambre avec placard et dune salle de douche avec toilettes. Un grand garage de 29 m² complète lensemble. Le vaste jardin de plus de 2 hectares est planté doliviers, de chênes truffiers et darbres dornement. La propriété dispose d'un puits pour lalimentation du mas et de leau du canal pour larrosage. Les prestations : chauffage central fuel, climatisation réversible, poêle à granules, cheminée insert, menuiseries PVC double vitrage, portail automatique avec visiophone, terrain de boules et abri pour 4 voitures. Cette grande et charmante propriété, proche de toutes les commodités et des axes routiers, est idéale pour y vivre à lannée ou comme résidence secondaire, pour un regroupement familial ou lenvisager en locatifet si vous avez des chevaux, cest le lieu parfait ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente, cette propriété équestre fonctionnelle sur 15 hectares, située au coeur des massifs vosgiens, à seulement 45mn de Colmar. Cette propriété offre une structure complète, comprenant une cinquantaine de boxes répartis en plusieurs barns, dont une écurie intérieure de 25 boxes 3x3, plusieurs selleries, avec un accès direct à un manège de 40x20. À l'étage du bâtiment principal, découvrez un grand club-house de 100m2 avec bureau, ainsi qu'un gîte de 100m2 agrémenté d'une vue sur les montagnes comprenant une cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée à insert, deux chambres et une salle de bain. 5 boxes cheval liberté s'ouvrent sur des prés. A proximité des écuries, une pièce carrelée pouvant être aménagé en studio ou en laboratoire d'insémination. Un bâtiment abrite 7 boxes poulinières de 18m2 à remettre en état. Un second bâtiment comprend plusieurs stabulations. Pour le travail des chevaux, la propriété est équipée de deux carrières, une de 40x20 et une autre de 70x40. La maison principale, de 170m2, propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, une suite parentale, 4 chambres et une salle de bain. Une grange comprend un espace pour le stationnement de deux vans, la seconde partie abrite une barre d'insémination. Une partie boisée agrémentée d'un étang ajoute une touche de charme à la propriété. Un bâtiment de stockage ainsi que plusieurs prés et paddocks d'hiver complètent les infrastructures. La vente inclut le matériel d'obstacles complet : barres, chandeliers, rivières, bidets, soubassements Cette propriété s'étend sur 15 hectares, dont 8,5 hectares en pleine propriété et 6,5 hectares en fermage non attenants. Une source assure un approvisionnement en eau constant. Les chemins de balades sont accessibles directement depuis la propriété. Ce bien est propice à la création d'une activité de club, à une écurie de propriétaires, à un centre d'insémination et également à une activité de gîte équestre. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Contact : Marine CALARD spécialiste en Immobilier Equestre 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente, cette structure équestre fonctionnelle en activité de 20 hectares située dans le Lot-et-Garonne, en limite du département de la Dordogne. La propriété se trouve à seulement 25 minutes de Bergerac et à 35 minutes de Villeneuve-sur-Lot. La structure est dotée d'une écurie intérieure de 25 boxes 3x3, 2 grandes aires de pansage, 2 selleries, 13 paddocks (à réaménager) et des prés avec abris. Pour le travail des chevaux, les infrastructures offrent plusieurs aires de travail : un manège 40x20 éclairé sol Equi Sol, une carrière couverte 70x30, un rond de longe de 18m de diamètre. Cette propriété comprend une maison périgourdine de 90m2 composée de 3 chambres ainsi qu'un studio de 30m2. Une longère de 220m2 a été transformée en club house avec bureau, et un vaste bâtiment de 300m2 est destiné au stockage. Idéalement située au cœur d'une région touristique, à proximité d'un centre d'insémination et d'un hippodrome, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité de club, de pension, d'élevage ou encore de commerce. Des réserves d'eau garantissent l'arrosage des infrastructures. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 spécialiste en Immobilier Equestre L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Propriété vocation équestre

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente, cette charmante propriété à vocation équestre de 21 hectares. Au coeur du Lot-et-Garonne, ce domaine combine une demeure principale raffinée, un gîte, des installations équestres de qualité, et un cadre enchanteur offrant un cadre de vivre exceptionnel. La demeure principale de 369m2, incarne l'élégance et le raffinement. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste salle à manger, tandis que le salon de 45m2, agrémenté d'une cheminée du 17e siècle, crée une atmosphère chaleureuse. Un bureau et une salle d'eau avec douche italienne complètent cet espace harmonieux. L'espace nuit révèle quatre chambres, accompagnées d'une suite parentale de 60m2. Parquet, poutres apparentes, dressing et salle de bain privée, cette suite s'ouvre sur la piscine. Un cellier, une buanderie et une cave à vin complètent cette bâtisse d'exception. La véranda lumineuse de 45m2 constitue un havre de détente idéal. La maison d'amis, d'environ 120m2, offre une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger de 48 m² avec cheminée et insert, ainsi que trois belles chambres et une salle de bain. Une ancienne bergerie réaménagée de 47m2 ajoute une dimension bien-être à la propriété, abritant une salle de sport et un sauna. Explorez le jardin enchanteur, où une mare est délicatement encadrée par des nymphéas et des iris d'eau. La piscine de 10x5, le salon d'été et le traditionnel four à pain ajoutent une touche de loisirs et de convivialité. La structure équestre est dotée d'une écurie extérieure composée de 9 boxes ainsi qu'une sellerie. Pour le travail des chevaux, la propriété dispose d'une carrière Toubin Clément 60x25 arrosée et éclairée, d'un manège 40x20 arrosée et éclairée ainsi que d'un rond de longe de 16m de diamètre avec arrosage automatique. Des chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété. Pour plus de renseignements, contactez Marine Calard, spécialisée en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne Conte, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98 L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

vente maison - 7 pièce(s)

Maison à vendre proche de Saint-Rémy-de-Provence par notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Sur un parc d'environ 1,6 ha à 10mn de Saint Rémy de Provence, cette maison à vendre d'environ 260 m² habitables offre un salon avec cuisine US de 59 m², une arrière cuisine, 3 chambres et 2 pièces d'eau ainsi qu'un espace bureau. En plus rattaché à la maison, un appartement avec entrée indépendante si on le souhaite comprenant un salon avec cuisine US, un espace nuit, une salle d'eau et un wc indépendant. Un bureau, une chaufferie, une cave, un pool house de 40 m² avec sauna autour de la piscine de 10 x 5m et un hangar de 95 m² complètent la maison. Le plus : 2 belles roulottes aménagées dans le jardin pouvant servir de chambre dappoint avec salle d'eau. Côté jardin, sur un terrain denviron 1.6 hectare, vous profiterez dun bel espace piscine avec pool house et sauna. Une grande terrasse entoure la piscine. Les propriétaires de chevaux se réjouiront de trouver un manège et 4 box ainsi que les commodités pour s'occuper des animaux. Une propriété à découvrir pour les amoureux d'espaces. Autour du massif des Alpilles et de la célèbre ville dAvignon, on voyage de village en village, dans des atmosphères toujours ensoleillées et sereines, au cur dun patrimoine naturel exceptionnel et précieusement préservé. Dans cette région, on trouve de nombreuses demeures de caractère, des mas ayant conservé leur aspect traditionnel, rénovés à lintérieur pour offrir tout le confort dune maison moderne. Le site des Alpilles regroupe de sublimes villages et lieux emblématiques. Ce sont autant de belles surprises à découvrir et à redécouvrir : de la citadelle des Baux de Provence à la Carrière des Lumières en passant par Saint-Rémy de Provence, plongez dans la magie dun territoire unique ! Pour une haute qualité de vie, le choix de cet endroit apparaît comme une évidence ! Propriété à vendre dans notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Propriété à vendre dans notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété unique de 9 hectares avec vue sur le Golfe de Saint-

Au cœur du massif des Maures à 20 minutes de Saint-Tropez, cette propriété unique s'étendant sur plus de 9 hectares, promet calme et intimité. Vous pourrez y admirer, les collines du massif des Maures, les domaines viticoles, le village de Grimaud ainsi que celui de Saint-Tropez, les mâts des voiliers de Port-Grimaud et la mer méditerranée ! La villa principale, d'une superficie de 300m², se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres partageant une salle de bains et d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que des bureaux et d'un rez-de-jardin de 100m². À l'extérieur, la piscine à débordement et les diverses terrasses créent un cadre idéal pour la détente et l'admiration du paysage. La propriété comprend aussi une maison secondaire de 90m² avec trois chambres, un logement de 38m² pour le gardien et un studio de 30m², ajoutant à la flexibilité et au potentiel du lieu. Chaque habitation dispose de son compteur et son alimentation électrique indépendante. Un hangar permet le stockage et l'entretien de vos machines agricoles, quads, motos, vélos. Une plaine constitue la majeure partie de la propriété et peut accueillir chevaux, cheptels, troupeaux, etc... Ce cadre rare et unique est préservé de tout, il est situé à seulement 15 minutes de toutes les commodités.

Tourettes-sur-Loup : EXCEPTIONNEL ! Cette magnifique Bastide du 18ème siècle entièrement rénovée dans un havre de paix à seulement 2km du village, avec une vue panoramique sur la mer, est la maison idéale pour les amoureux de la pierre et du calme absolu. Cette propriété est composée d'un grand séjour et de 5 chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain. Grâce à sa source d'eau et ses nombreux panneaux solaires cette bastide bénéficie d'une grande autonomie en énergie. La propriété est également composée d'une dépendance, d'un garage, de boxes à chevaux et d'une piscine. Le tout sur un terrain plat d'environ un hectare. UNIQUE ! Idéale pour faire maison d'hôtes ! A visiter sans tarder. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)