Mots-clés : hectares constructible

Rare: Propriété d'un hectare avec piscine sur le Lac Saint-Cassien

EXCLUSIVITÉ. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et 10 minutes du golf de Terre Blanche, cette propriété jouit d'une position exceptionnelle sur les rives du Lac Saint-Cassien avec vue imprenable d'une rive à l'autre. Ce paradis s'étend sur 11,740 mètres carrés de terrain et abrite une charmante demeure provençale édifiée en 1966. La maison s'étend sur 170 mètres carrés de surface habitable et comporte 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec cheminée et double hauteur sous plafond, une cuisine salle-à-manger spacieuse et un bureau. A cela s'ajoute un grand garage. Cette villa bénéficie d'une belle exposition sud-est et fait face au lac auquel on accède par un portillon privatif. Le parc arboré et clos qui entoure cette propriété crée une oasis de sérénité, tandis que la piscine aux dimensions généreuses invite à la baignade et à la relaxation. Dans ce secteur naturel protégé où il n'est plus possible d'édifier de constructions nouvelles ni même de piscines, cette propriété dispose d'atouts exceptionnels et rares qui ne manqueront pas de vous séduire.

Authentique Bastide du XVIIIe siècle au Nord d'Aix-en-Provence

Cette Authentique bastide du XVIIIe siècle se dresse majestueusement au milieu de prairies et de vignobles sur un parc de 9,5 hectares. Entourée de tilleuls, frênes, chênes et marronniers, elle offre un cadre verdoyant agrémenté de fontaines et de statues du XVIIe siècle, la bastide s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, une grande cuisine conviviale, deux salons, un bureau, une salle technique, une cave voûtée et un local technique. Le premier étage abrite un salon, cinq chambres, un dressing, cinq salles de bains et une spacieuse terrasse couverte. Le deuxième étage comprend trois pièces, trois greniers et deux terrasses avec vue panoramique sur la campagne. Attenante au château, la maison du gardien comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et une salle de bains, et à l'étage, une chambre. Prolongeant cette maison, une grande salle de réception dispose d'une cave voûtée, d'une entrée, d'espaces cuisine et vestiaire au niveau inférieur, ainsi que d'un vaste bureau et d'une zone de stockage au niveau supérieur. Un pavillon près de la piscine, actuellement utilisé comme bureau, peut être transformé en une charmante maison d'amis. Un atelier est également situé au nord de la propriété. La superficie totale des constructions dépasse les 1 700 mètres carrés. Les façades et toitures du château, ainsi que le bassin Sud avec la statue de Neptune, le portail d'entrée avec ses deux vasques, et les trois fontaines le long de l'allée Ouest, sont classés Monuments Historiques. Le parc, s'étendant sur 9 hectares, met en valeur le château avec ses magnifiques bassins alimentés par une source naturelle. Il offre une diversité d'espaces, incluant un jardin en façade, une zone piscine sur la droite, une zone boisée à gauche, une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires, ainsi que des champs à l'arrière et sur les côtés du château. Trois bassins ornent la propriété : un devant le château, un long bassin bordant la zone boisée à gauche, et un troisième bassin carré prolongeant l'espace piscine. Ce dernier comprend une grande piscine principale et un petit bassin en forme de fontaine. Une vaste terrasse, un pool house et un terrain de pétanque complètent cet espace. Le parc est planté d'essences méditerranéennes et d'arbres anciens tels que platanes, marronniers, chênes et oliviers, ajoutant une touche de noblesse. La présence de paons, canards, chèvres et boucs confère une ambiance bucolique à ce cadre idyllique. Avec sa beauté, ses bassins, son authenticité et ses vastes espaces bâtis, cette propriété est véritablement exceptionnelle et unique. Cette propriété allie histoire et modernité. Ses vastes salles voûtées et son élégance en font un lieu idéal pour des événements mémorables, pour des mariages, réceptions ou événements professionnels. Cette propriété est unique et exceptionnelle.

SOLDEU - Andorre - Bel Appartement de 75 m2 vue sur les mont

Au coeur de l'une des adresses les plus prisées d'Andorre pour admirer les paysages grandioses de Soldeu et dans un calme absolu, ce superbe appartement de 75 m2 se situe à seulement 270 m des télécabines. Le plus grand domaine skiable des Pyrénées avec ses 210 km de piste, Grandvalira, est donc à 7 minutes à pied. Vous trouverez à proximité les incontournables lacs Juclar de Soldeu offrant un panorama splendide ainsi que le parcours de golf le plus haut d'Europe situé à plus de 2250 mètres d'altitude et qui s'étend sur 16 hectares accéssible par télécabine depuis le village. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une belle luminosité de part son orientation est-ouest et sud-ouest, une vue imprenable sur les pistes avec balcon, une agréable pièce à vivre pour partager de bons moments près de la cheminée, une cuisine américaine équipée, trois chambres et une salle de bain. Complétant ce bien d'exception, un parking, une cave et un ascenseur sont inclus, offrant confort et commodité, à 2 pas de tous les commerces et services. Soldeu est une station où se trouvent de nombreux hôtels de luxes et restaurants hauts de gamme. Les aéroports les plus proches sont Barcelone et Toulouse. Des navettes de transferts sont organisées pour desservir la station. Produit trés rare. Coup de coeur assuré et à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact Aurélie au 06 50 80 72 26 Vente de 3 lots dans une copropriété de 95 appartements et 95 places de stationnement. Les charges annuelles s'élèvent à 2100 euros, comprenant les frais de gestion, l'entretien des parties communes, et d'autres services liés à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. RSAC 982 514 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos villas à la vente sur

MAISON EN CAMPAGNE SECTEUR RECHERCHE

Cette Maison non isolée bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au pied des Alpilles et de magnifiques sentiers de ballades, le centre ville est accessible en quelques minutes en voiture ou en vélo. Bâtie dans les années 70, d'environ 135m² elle profite d'une construction saine, d'une dalle porteuse permettant d'exploiter un volume à l'étage et une extension de 50m² est envisageable. En + 2 dépendances : une remise de 75m² idéale pour salle de sport, garage privé, atelier d'artiste...et d'un ravissant mazet en pierres de 15m². Entourée d'1 hectare, le plein potentiel de cette maison extrêmement bien située est à révéler. Avis aux amateurs de projets et de travaux pour imaginer une très belle propriété à Saint Rémy de Provence.

GRANDE VILLA EN PIERRES EN CAMPAGNE AVEC 4 CHAMBRES PISCINE ET GARAGES

Au calme absolu, entourée de champs, venez découvrir cette magnifique villa en pierres de plus de 300 m2 habitables. Principalement de plain-pied, cette maison traditionnelle provençale va vous séduire par sa qualité de construction et ses nombreuses prestations. Dès l'arrivée vous apprécierez le vaste hall d'entrée avec penderie, puis un chaleureux salon de 35 m2 avec cheminée à foyer traversant, une belle salle à manger ouverte sur une cuisine sur-mesure toute équipée, et une lumineuse salle de réception de 45 m2 avec un somptueux plafond cathédrale. L'espace nuit comprend une suite parentale (19 m2) avec dressing et salle de bain privative (douche et baignoire), deux belles chambres (17 m2 et 16 m2), une salle d'eau, un bureau et une lingerie. A l'étage, une grande pièce de 50 m2 (pouvant servir de salle de sport, salle de jeux ou autre, au grès des besoins…) vient compléter cette grande maison. De plus, un spacieux garage double (50 m2) avec portail automatique, un bûcher (petit garage à vélos de 10 m2), une cave (9 m2) et plusieurs pièces de service (cellier, chaufferie) viennent parfaire cette propriété. Edifiée sur un terrain d'un hectare et entourée de champs cultivés en agriculture biologique, cette propriété repose sur 4000 m2 entièrement clôturé et paysager. Possibilité d'acquérir 1,7 hectare supplémentaire en zone agricole attenant à la propriété. Cette maison profite d'une jolie vue sur le Luberon, la colline Saint-Jacques et la campagne environnante. Son terrain paysager est agrémenté d'une belle piscine (4 x 9 m), une large terrasse avec pergola, un jardin fruitier, un parking invités et un parking privé. Prestations : maison sur vide-sanitaire, construite en 2004, chauffage central au sol, cheminée avec insert, aspiration centralisée, VMC, double vitrage, adoucisseur d'eau, eau par forage uniquement, arrosage automatique, portails automatiques, alarme et fosse septique conforme. Référence annonce: 1068 Prix de vente : 1 352 000 euros HAI (Honoraires agence charge vendeur). Téléphone : 0686456707 Date de réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison - 10 pièce(s)

Mas provençal avec piscine, idéalement situé proche de la commune de St Didier et l'Isle-sur-la-Sorgue. Cette construction en pierre, d'environ 330 m², a été entièrement rénovée avec soin, pour atteindre son niveau d'excellence tout en préservant son charme et un confort moderne. Nichée sur un terrain de plus de 4 hectares, elle offre une intimité totale et une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Ce mas de caractère comprend en rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un salon confortable ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour créer un coin détente ou de travail. Sur ce niveau, nous retrouvons également une chambre spacieuse et une salle de bain. L'espace nuit se poursuit au premier étage avec trois chambres et deux salles de bain, garantissant un espace de vie confortable pour la famille et les convives. Un solarium offre une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. En rez-de-jardin, nous retrouvons, un gîte de près de 60 m² qui bénéficie de deux chambres supplémentaires, offrant une opportunité d'hébergement pour exercer une activité d'accueil ou pour recevoir amis et familles. La propriété dispose également de nombreuses dépendances et annexes qui ajoutent à son charme et à ses fonctionnalités. Un cabanon piscine, une maison atelier, un garage télécommandé complètent ces dépendances. Les prestations haut de gamme de cette propriété sont complétées par l'eau de ville, un système d'arrosage automatique, un terrain de pétanque pour des moments de convivialité en extérieur. Le magnifique jardin paysagé de plus de 700 m2 est sublimé par une élégante piscine d'environ 9x3,5 m, une terrasse panoramique et une grande cour. Ce mas est une véritable perle au cur de la Provence, alliant charme, confort moderne et intimité, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Propriété à vendre par lagence immobilière de LIsle sur la Sorgue, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante propriété de 5 chambres de 235 m2, dépendances, piscine, sur parc de 1 ha

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 235 m², nichée au coeur d'un hectare de verdure à Rognes, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Cette demeure conjugue à merveille le charme intemporel de l'ancien avec le confort moderne d'une construction récente de 1992, réalisée avec soin et entretenue à la perfection. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cadre enchanteur de ce havre de paix. Le parc, composé d'un terrain plat et joliment arboré, offre un calme absolu, loin de toute nuisance. Caractéristiques principales : Surface habitable : 235 m² Terrain : 1 hectare Nombre de chambres : 5 chambres dont une suite de plain-pied indépendante, offrant intimité et confort. Piscine : Superbe piscine de 10x5 mètres, idéale pour les chaudes journées d'été, avec un très beau salon d'été / pool house type carbet, vaste, ombragé et aéré. Très nombreux rangements et ateliers pour les bricoleurs ou collectionneurs. Contactez nous sans tarder pour une visite !

Proche Mougins - Au calme total

Charmante propriété des années 1930 située à la campagne, au calme le plus total tout en restant à proximité des commerces locaux, du centre de Grasse et à 10 minutes de Mougins. La propriété offre de belles vues sur la campagne, les collines et la ville. Cette ancienne maison de parfumeur se compose d'une maison principale de 5 chambres construite en 1935, d'une maison d'amis de 2 chambres, d'un pool house et d'un grand abri voiture pour 3 à 4 véhicules. Le tout est érigé sur env. 1 hectare de terrain magnifiquement aménagé et principalement plat, auquel on accède par 2 portails électriques et une allée privée. Les jardins paysagers comprennent une impressionnante piscine récemment installée, un pool house et une cuisine d'été, de nombreuses pelouses, une magnifique oliveraie, une orangeraie, un terrain de boules et plusieurs terrasses ensoleillées et couvertes. Il s'agit d'une propriété qui doit être vue pour être appréciée à sa juste valeur. Important - droits de construction résiduels existants pour agrandir, ajouter un terrain de tennis ou construire une annexe séparée sur le terrain - sous réserve d'un permis de construire.

Castellaras le vieux, villa avec vue panoramique

Cette jolie villa occupe un emplacement de choix au sein du prestigieux domaine sécurisé de Castellaras le Vieux. Maison indépendante, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une superbe vue sur les hectares non constructibles qui bordent le domaine. La villa est composée d'un très beau séjour avec cheminée, d'une jolie cuisine équipée, de cinq chambres, deux salles de bain et deux salles de douche, buanderie, cave. Le jardin privé de la villa de 850 m2 env regorge de fleurs et d'essences méditerranéennes. Elle bénéficie de l'accès aux installations du domaine telles que les piscines, les terrains de tennis, le chateau, le restaurant saisonnier etc...

Propriété aux portes du GOLF DE PONT ROYAL

L'agence PELLETIER SAVON vous propose en exclusivité cette propriété exceptionnelle située à 30 minutes d'Aix-en-Provence. Edifiée sur un terrain arboré de plus de 4 hectares, agrémenté d'un parc naturel au calme absolu. Qualité de construction, volumes généreux et emplacement rare sont autant d'atouts pour cette maison de famille de plus de 200 m² à la vue panoramique sur le Lubéron. Pensés par un architecte les espaces de vie donnant sur une terrasse vous offrent tout le confort et une vue dégagée sur la nature et le jardin paysagé avec sa piscine . Vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée ainsi que deux suites parentales et un toilette.. A l'étage, deux chambres, une mezzanine , une salle de bain avec toilette. Deux chalets d'environ 20 m² chacun complètent cette propriété ainsi qu'un abri voitures de 60 m² ,un grand garage avec mezzanine, une cuisine d'été et une piscine de 12 mètres sur 6. Coté technique : climatisation réversible et poêle de masse, panneaux solaires(32) , forage, arrosage automatique. Autant d'atouts à découvrir sans tarder pour un lieu de vie associant le calme et la verdure aux portes du golf de Pont Royal. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

UNIQUE - ANCIENNE FERME FORTIFIEE - AUTONOME EN EAU ET ELECTRICITE.

Au cœur des Monts de Vaucluse, dans un environnement de campagne se cache un bijou d'architecture provençale : une ancienne ferme fortifiée entièrement bâtie en pierres sèches. Cette construction en carré est typique, elle permettait au XVIII siècle de rassembler autour d'une large cour la maison d'habitation, les granges et écuries, les logements des ouvriers et de se protéger ainsi par les hauts murs des différentes bâtisses et un grand portail d'entrée. Cette disposition compose un ensemble idéal pour vivre aujourd'hui : des espaces pour savourer la vie et se reposer mais aussi des espaces pour télé-travailler, des espaces de loisirs pour petits et grands… tout en bénéficiant de la tranquillité d'un endroit clos, à l'abri des regards. Les salles voutées très anciennes ont été remarquablement aménagées en une cuisine entièrement équipée et un confortable salon au charme incomparable avec ses murs de pierres sèches et sa cheminée. L'imposante bâtisse se niche au cœur des chênes et des cèdres, ses hauts arbres offrant des espaces propices à la détente : un hamac, une piscine hors sol, chauffée avec une grande terrasse en caillebotis un salon de jardin … permettent de profiter pleinement de la quiétude du lieu. On profite de la vue dégagée ouvrant sur une vaste prairie entourée de bois et les collines alentours. La propriété bénéficie de plus de 11 hectares de terrain et sa situation, non loin de l'une des plus célèbres abbayes cisterciennes de France, à moins de 10 minutes de Gordes, village perché classé par un magazine américain en 2023 comme le plus beau village du monde en fait un bien rare. En grande partie rénové, ce mas, d'environ 330M2 de surface aménagée est autonome en eau et électricité, il est équipé de climatisation réversible et d'un chauffage central de sécurité au bois. L'eau est puisée et traitée par rayons ultra-violets avec près de 40 000 litres d'eau de réserve. Avec des équipements à la pointe de la technologie, ce bien dispose de panneaux solaires, d'une batterie de stockage, d'un groupe électrogène de sécurité neuf et d'une domotique complète contrôlable via un smartphone ainsi que du WIFI haut débit par antenne Starlink ; portail automatique et bornes rechargeables 3 véhicules… Tout a été soigneusement étudié pour le confort, l'autonomie et la sécurité de cette exceptionnelle propriété. Chaque espace de l'habitation a été pensé et optimisé, alliant authenticité et modernité. La cour intérieure dessert le rez-de-chaussée qui comprends le salon avec cheminée au foyer fermé, la cuisine, une buanderie, une cave et un grand atelier de plus de 80m2 (avec possibilité de réhabilitation). A l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain et une 5ème chambre en suite indépendante ayant un accès depuis la cour intérieure. Sous les combles une 6ème chambre ainsi qu'un espace de jeu ont été aménagés. Il y a aussi un grenier/espace de rangement. Sur le domaine, on trouve aussi deux gîtes indépendants, une très jolie petite chapelle cachée dans les bois, d'anciens box à chevaux… un potentiel à développer en terminant quelques travaux d'aménagement et restauration.

Le temps est suspendu à ce corps de ferme, de l'Ardèche verte.

Cette ancienne propriété, s'est blottie, à 400 m d'altitude sur ce plateau ardéchois, au creux d'un coteau protecteur, à l'abri du vent, des nuisances sonores et des regards. Toujours bercée par la campagne qui a rythmé le cours de sa longue existence. Vous allez concourir à améliorer ces espaces originels, entre pierres et bois, sur les traces d'un passé paysan. Vous profiterez de ses dépendances, nombreuses et de belle taille, pour agrandir la maison familiale, créer des gîtes, ou retrouver sa fonction agricole. Les bâtis de ce corps de ferme, toujours debout, procurent encore plus de 720 m2 de surface au sol. Il a su retenir à ses pieds, jusqu'au cours d'eau qui la longe, la nature sur plus de 2 hectares 6, pourvus de 2 puits, ouverts et composés essentiellement de près et d'un peu de bois. Environ 35 000 m² de terres libres, sont plus dispersés sur la commune d'Eclassan, dont une carrière, tandis que 56 680 m² sont en fermage. La campagne enveloppe la maison, nourrissant sa fonction et induisant ses volumes, elle se dresse sur ses caves voûtées, son chai et 2 anciennes pièces, au charme désuet. Toutes offertes au jardin, ces annexes supportent environ 100 m² habitables, jouissant d'une bonne orientation. L'espace de vie s'ouvre de plain-pied, sur sa cuisine, qui profite en plus de sa terrasse, d'une belle dimension, comme son séjour, ses 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC qui complètent l'habitation, à rafraîchir. À ce coeur de la maison, les huisseries et le plafond isolés, retiennent aussi la chaleur du poêle à bois. Les combles aménageables, sauraient procurer 80 m² d'espace supplémentaire, déjà ouvertes à l'Est et à l'Ouest. On compte aussi les écuries, la grange, le hangar, l'appentis et cette dépendance qui embrasse par trois fois le jardin, procurant cave, bergerie et garage à rénover. La ferme a cédé du terrain constructible et 2 imperceptibles maisons sont venues briser sa solitude, mais à bonne distance et sans vis à vis. Alors, la propriété, à l'écart de la route, ferme son chemin d'accès et profite toujours de sa calme retraite. C'est à 1 h 15 de Lyon et 30 minutes d'une sortie de l'autoroute A7, qu'il vous revient de destiner le domaine, ses terres d'élevage et de culture, aux dessins de vos projets. CLASSE ENERGIE : E/ 318 et E/10 et B/ 10 Estimation des coûts annuels : entre 1 720 € et 2 370 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2307E4310077O Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE DE 2 HA EN CENTRE VILLE

TARN- PROCHE CASTRES Située en cœur de ville d'une agglomération de 6500 habitants au pied de la Montagne Noire, cette propriété d'un seul tenant est composée d'un foncier de 1.5 hectares dont 3000m² non viabilisés constructible. On y trouve une demeure principale édifiée en 1900 de 455 m² disposant de 7 chambres, d'un logement de gardien de 150m² en R+1 avec 3 chambres, d'une dépendance à rénover de 150m² environ et d'un vaste garage de 60m². Occasion rare d'acquérir une propriété de prestige offrant un cadre de vie incomparable et un potentiel immense. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750 euros et 6480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Gérard Lepetit 06 71 14 98 60