Mots-clés : hectares source

VAR EXCLUSIVITE, Exceptionnelle propriété ancienne à 15 minu

VAR EXCLUSIVITE, à quinze minutes de la mer ! VENTE DE LA NUE PROPRIETE. Exceptionnelle propriété classée constituant un témoignage patrimonial unique sur le secteur, implantée sur une parcelle de plus de huit hectares de nature provençale préservée. La bastide principale construite initialement vers 1700 développe environ 380 m2 habitables et a conservé son cachet originel avec des volumes magnifiques désservis par un escalier majestueux. Une splendide terrasse plein Sud ombragée de platanes centenaires confère au lieu une athmosphère hors du temps. Plusieurs bâtis présents sur la parcelle pour environ 280 m2 supplémentaires offrent de beaux potentiels d'aménagement. Le terrain, classé 'jardin remarquable' aménagé en restanques est magnifiquement arboré d'essences centenaires et d'une très belle oliveraie. Une ancienne chapelle et un bassin d'agrément alimenté par une source complètent l'ensemble. Ce bien d'exception interessera un amateur de patrimoine préservé pour un placement unique. (Femme agée de 88 ans) Travaux à prévoir. DPE en cours.

A vendre - Hyères - Propriété avec Parc Exceptionnel de 3,5ha - Piscine - Pool House

À Hyères, magnifique bastide de 220 m2 entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. La propriété s'étend sur plus de 3,5 hectares de parc arboré dans un environnement calme et ressourçant. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, d'une cuisine Bulthaup entièrement équipée, d'une buanderie. Une suite parentale de plain-pied avec sa salle de douche complète ce niveau. L'étage comprend une master suite avec deux salles de bains et deux dressings ainsi que deux chambres et une salle de douche. Le jardin paysager et aménagé offre un superbe espace extérieur avec piscine, terrain de pétanque, potager, plusieurs bassins et une source d'eau naturelle. De nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1860€ - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

Hameau ancien avec vue panoramique

Limite Gard-Ardèche, secteur Malons-et-Elze (30450) : Hameau pittoresque avec un charme exceptionnel, niché au coeur du Parc Nationale des Cévennes. Une propriété vaste et riche en panoramas époustouflants. L'ensemble, représentant la typique architecture cévenole en pierre sèche, inclus une spacieuse résidence principale, un gîte, un charmant cottage, ainsi que deux dépendances prêtes à être rénovées. Entouré de jardins fleuris et d'un potager, ce lieu offre une symbiose parfaite entre nature et habitations. Une source alimente le hameau. 21 hectares de terre dont 1,5 hectares de terrain attenant à la propriété. Idéal pour projet d'accueil. À 25 minutes des Vans, et vous aurez toutes les commodités à moins de 10 minutes : gare, école, commerces. "Honoraires agence à la charge du vendeur"

Authentique Bastide du XVIIIe siècle au Nord d'Aix-en-Provence

Cette Authentique bastide du XVIIIe siècle se dresse majestueusement au milieu de prairies et de vignobles sur un parc de 9,5 hectares. Entourée de tilleuls, frênes, chênes et marronniers, elle offre un cadre verdoyant agrémenté de fontaines et de statues du XVIIe siècle, la bastide s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, une grande cuisine conviviale, deux salons, un bureau, une salle technique, une cave voûtée et un local technique. Le premier étage abrite un salon, cinq chambres, un dressing, cinq salles de bains et une spacieuse terrasse couverte. Le deuxième étage comprend trois pièces, trois greniers et deux terrasses avec vue panoramique sur la campagne. Attenante au château, la maison du gardien comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et une salle de bains, et à l'étage, une chambre. Prolongeant cette maison, une grande salle de réception dispose d'une cave voûtée, d'une entrée, d'espaces cuisine et vestiaire au niveau inférieur, ainsi que d'un vaste bureau et d'une zone de stockage au niveau supérieur. Un pavillon près de la piscine, actuellement utilisé comme bureau, peut être transformé en une charmante maison d'amis. Un atelier est également situé au nord de la propriété. La superficie totale des constructions dépasse les 1 700 mètres carrés. Les façades et toitures du château, ainsi que le bassin Sud avec la statue de Neptune, le portail d'entrée avec ses deux vasques, et les trois fontaines le long de l'allée Ouest, sont classés Monuments Historiques. Le parc, s'étendant sur 9 hectares, met en valeur le château avec ses magnifiques bassins alimentés par une source naturelle. Il offre une diversité d'espaces, incluant un jardin en façade, une zone piscine sur la droite, une zone boisée à gauche, une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires, ainsi que des champs à l'arrière et sur les côtés du château. Trois bassins ornent la propriété : un devant le château, un long bassin bordant la zone boisée à gauche, et un troisième bassin carré prolongeant l'espace piscine. Ce dernier comprend une grande piscine principale et un petit bassin en forme de fontaine. Une vaste terrasse, un pool house et un terrain de pétanque complètent cet espace. Le parc est planté d'essences méditerranéennes et d'arbres anciens tels que platanes, marronniers, chênes et oliviers, ajoutant une touche de noblesse. La présence de paons, canards, chèvres et boucs confère une ambiance bucolique à ce cadre idyllique. Avec sa beauté, ses bassins, son authenticité et ses vastes espaces bâtis, cette propriété est véritablement exceptionnelle et unique. Cette propriété allie histoire et modernité. Ses vastes salles voûtées et son élégance en font un lieu idéal pour des événements mémorables, pour des mariages, réceptions ou événements professionnels. Cette propriété est unique et exceptionnelle.

Un projet unique sur 25 ha de terrain

Située à proximité du magnifique village historique de Sospel et à 30 minutes de Monaco, cette superbe propriété de prestige est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 25 hectares, elle bénéficie d'une source d'eau minérale privative, d'une grande piscine, de plusieurs bassins pour la pisciculture et même d'un court de tennis. Autrefois utilisé pour l'élevage de truites destinées aux meilleurs restaurants de la Côte, cet endroit charmant et tranquille est un vrai petit coin de paradis. Une petite rivière traverse la propriété, irriguant le bosquet vert et les pelouses, ajoutant encore plus de charme à ce lieu d'exception. Avec toutes ces caractéristiques exceptionnelles, cette propriété est idéale pour créer une résidence familiale unique ou pour développer un projet de business en toute sérénité. Avec une surface habitable d'environ 500 m², la maison principale nécessite quelques travaux de rénovation, mais le potentiel est énorme pour en faire une propriété de prestige incomparable.

Exceptionnel château ISMH du XVe au cœur d'un domaine de 93 hectares

A 30 minutes de la mer... Au début des années 90, une très belle relation d'affection voit le jour entre ce divin château du XVème siècle et ses nouveaux propriétaires, véritables passeurs d'histoire. Des façades aux toitures, des jardins extérieurs à l'intérieur des murs, ce noble logis va au fur et à mesure des années, être redessiné et restauré dans le respect de son authenticité et pour le plus grand confort de ses hôtes. Sa réhabilitation est exceptionnelle. Lové discrètement au centre de son domaine de 93 hectares d'un seul tenant, ce château labellisé 5 étoiles par la Charente-Maritime Tourisme, en tant que château meublé de luxe, est un véritable havre de paix. Dans un environnement protégé et sans nuisance, cette propriété unique et magique, jouit d'une douceur de vivre incontestable au cœur de dame Nature. La propriété comprend presque 1500 m2 habitables, un peu plus de 2500 m² utilisables, répartis au sein du château ISMH, du bâti aux échauguettes ISMH, de la splendide Orangerie, des nombreuses dépendances et des annexes. On se laisse facilement emporter par le charme des lumineuses pièces de réception, des spacieuses suites, de l'espace bien-être, comprenant salle de sport, hammam, piscine avec vaste terrasse et pool house. La magie du lieu hors du temps se poursuit à l'extérieur des murs… Le domaine comprend des jardins avec bassins, des prairies, des vergers de plus de 1000 arbres fruitiers, 23 hectares de bois, 4000 m² d'étangs avec source d'eau jouxtant une rivière, fontaine, puits, chasse privée, d'exceptionnelles plantations de pins napoléoniens, d'érables rares et de diverses variétés de tilleuls, de sureaux et de charmes. Les plans de projection, comprenant roseraie, labyrinthe, potagers, bassin avec pont… réalisés par un Architecte Paysagiste de renom sont à disposition. Idéalement édifié à 30 minutes des plages de la côte atlantique en Charente-Maritime, au sein d'une paisible commune, cet extraordinaire domaine peut se prêter à un usage familial et/ou commercial : réceptions, événementiels, gîtes, chambres d'hôtes, projet équestre, collectionneurs de voitures etc. L'aéroport international de Bordeaux est accessible en 1h30. La gare TGV de La Rochelle en 1h. Ce château dont les éléments d'époque ont été restaurés pour les sublimer est vendu meublé (à l'exception de quelques pièces de mobilier). Se laisser charmer par la rencontre de cette noble propriété est une expérience mémorable. Être choisi comme futur(s) propriétaire(s) par le château lui-même est un privilège. Dossier complet sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

ANCIEN RELAIS DE CHASSE DU XVIIEME 1.2HA DE TERRAIN

07140 Les Vans, En plein cœur d'un paradis écologique, splendide relais de chasse d'origine XVIIeme siècle restauré avec des matériaux anciens Superbe vue panoramique, environnement totalement préservé sans aucune nuisance. La maison de 60m² habitables dispose d'un vaste sejour avec de très beaux éléments anciens, cheminée, fenètre à meneau, 3 chambres, cuisine, salle d'eau, grandes dépendances en caves. Le terrain de 1.2 hectares complanté de chènes dispose d'une source, Calme absolu. A dix minutes en voiture du village des Vans. Prestations de qualité, un bien rare.Ref: 2210369 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec 10 hectares en Ardèche

A 10mn de Privas se trouve cette propriété accessible par un chemin de 2km sur les contreforts du massif du Coiron. La maison, construite en 2010, bénéficie de toutes les prestations de qualité pour une vie facile et confortable. Sa conception en briques monomur avec un enduit plâtre à l'intérieur ainsi qu'un plancher chauffant réversible alimenté par une pompe à chaleur sur le rez-de-chaussée, assure un bien-être quelle que soit la saison. Une cheminée à insert ainsi que des radiateurs électriques à l'étage viennent compléter le dispositif. Sur près de 265m2 environ, cette maison offre de généreux volumes, ouverts sur l'extérieur à travers de larges baie-vitrées. Le vaste séjour, salon / salle à manger, s'étend sur 55 m2 avec un plafond cathédrale laissant apparaitre la mezzanine à l'étage. La cuisine attenante est entièrement équipée et réalisée sur mesure en châtaignier massif par un artisan local. Un cellier complète les rangements. La suite parentale offre une grande chambre avec un dressing et une salle de bains confortable. A l'étage, on bénéficie de 3 chambres avec une salle d'eau et aussi d'un bureau. Enfin ce bien est complété par un garage double avec porte automatisée ainsi que d'un sous-sol sur plus de 100m2 permettant de stocker tout type de matériel et d'achever éventuellement le projet d'espace de bien être. L'alimentation en eau se fait par une source généreuse, captée et traitée. Flanquée sur les pentes du Coiron, cette maison bénéficie d'un environnement au calme, sur 10ha de terrains, de landes et de terrasses, avec vue sur Privas et sa vallée. Il est possible d'acquérir jusqu'à 30 hectares supplémentaires. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.440 et 2.000 €

Dans un cadre idyllique, cette Bastide ancienne de caractère datant du XVIIIème siècle dispose de nombreux atouts, située à Cadenet à proximité des plus beaux villages du Sud Luberon (Cucuron, Lourmarin, Vaugines, Ansouis...) Sur un magnifique parc planté d'arbres remarquables de plus de 2 hectares, agrémenté d'un vieux bassin en pierre alimenté par une source, une grande piscine et plusieurs dépendances. Le domaine est constitué d'un bâti de 470m² environ, composé de la Bastide principale et ses annexes, disposant en rez-de-chaussée, d'une grande cuisine salle à manger et d'une pièce de vie orientée plein sud ouvrant sur une grande terrasse avec cuisine d'été abritée. Sur 3 étages s'organisent ensuite 9 chambres et 4 salles d'eau. 2 maisons d'habitation complètent l'ensemble, l'une de 4 pièces 80m² environ et l'autre en pierre de 3 pièces 60m² environ.

AIX-EN-PROVENCE - MAS ANCIEN 290 M² - TERRAIN 3 HECTARES -ANNEXES - SUPERBE PISCINE - TENNIS

A 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence cette propriété de 3 ha environ et son Mas ancien de caractère vous accueillent par une allée ombragée de platanes majestueux, agrémentée d'un bassin ancien de 18m alimenté en eau par une source. L'habitation principale d'environ 290 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, un salon TV, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau, des pièces techniques et une cave. L'ensemble des pièces de vie s'ouvrent sur la façade Sud. A l'étage, une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau, un petit bureau et un dressing. La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 65 m², de deux pièces actuellement utilisées en grenier pour un total d'environ 53 m² et d'une magnifique ancienne écurie de 87 m² pouvant être aménagée en salle de réception. A l'extérieur, une chambre d'été et salle de sport sous forme d'une tente sur dalle de 40 m², un terrain de tennis et un parc arboré invitent à la détente. A l'arrière du Mas, un sublime espace d'environ 850 m² comprend un jardin arboré et une grande piscine en mosaïques de 15 x 5 m. De nombreuses sources, un forage et l'eau de ville assurent un approvisionnement en eau satisfaisant à la propriété. Un véritable havre de paix, hors du temps, à quelques minutes d'un agréable village et des commodités d'Aix-en-Provence qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3370€ ~ 4640€

FERME - 10445

LA BEGUDE DE MAZENC -Ferme Drômoise à rénover sur environ 2 hectares de terre, bénéficiant d'une source, d'une prairie et d'une forêt. Le bâtiment s'articule autour d'une cour, il est clôt de mur est exposé sud surplombant l'entité foncières. Composées de nombreuses dépendances en rez-de-cour, l'ancienne habitation développe un fort potentiel au 1 er niveau. Lieux très calme et non loin des commerces. Produits rare. Tél: 07 86 28 92 06

Belle propriété sur les hauteurs de la capitale du Luberon

Située à quelques pas du centre-ville et à quelques kilomètres des beaux villages de Gordes, Roussillon ou Ménerbes, cette magnifique maison est un véritable bijou. Nichée au cœur d'un parc de 2,5 hectares, elle bénéficie d'un environnement exceptionnellement verdoyant, avec des oliviers et des arbres centenaires. Caractéristiques Principales : Parc : 2,5 hectares magnifiquement aménagés avec oliviers et arbres centenaires Vue : Splendide panorama sur les collines avoisinantes et le Mont Ventoux Terrasse : Très agréable, idéale pour des moments de détente en plein air Intérieur : Espaces spacieux et lumineux Volumes : Grands volumes avec de nombreuses pièces à vivre Cette demeure combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Les grandes pièces à vivre sont parfaites pour accueillir famille et amis, et la terrasse offre une vue imprenable pour des moments de relaxation inoubliables. Une source fonctionne été comme hiver, alimente les ¾ de la maison (le reste se faisant par eau de ville) ainsi que la piscine. La propriété est en parfait état sur tous les plans. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A 15 minutes de Branne, propriété dans un cadre bucolique su

A 15 minutes de Branne, à 30 minutes de Libourne et de Langon, dans un cadre bucolique sans aucune nuisance, propriété en pierre composée de 2 logements sur plus de 2.80 hectares de terrain avec 2 sources, dont 1800 m2 environ de parc dominant le reste du terrain. La piscine de 18 x 8 est entourée par une terrasse en bois. La maison principale de 350 m2 sur 3 niveaux comprend une cuisine, un cellier, un salon/séjour et une salle de cinéma avec son poêle à granules donnant sur une bibliothèque avec sa cheminée, un bureau, un wc. Au 1er étage vous trouverez 4 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et WC. DPE : C (127) GES : A (3) La maison d'amis de 61 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. DPE : D (236) GES : B (7) Différentes dépendances non attenantes (cabanons, abri à voitures).