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EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) : Maison T4 (90 m²) en vente

EXCLUSIVITE - En vente : Votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces exposée sud-ouest, de 90,38 m² à PERPIGNAN (66000). C'est une maison mitoyenne de 2 étages. La sécurité de cette maison est assurée par un visiophone. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un hall et une chambre de 12 m². Le premier étage compte, quant à lui, une grande pièce à vivre de 32 m². Au 2ème étage, on trouve une chambre parentale de 19 m² avec son grand dressing (possibilité de faire une autre chambre) et une chambre de 9 m². Cette maison possède la climatisation. Elle est en très bon état général. Un jardin de 128 m² vient la compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 182 m². Cette maison est raccordée à la fibre, pour un accès internet haut débit. Une place de parking et un garage sont prévus pour garer votre véhicule. Elle se situe dans un quartier calme : Moyen-Vernet-Giral. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, des épiceries et une boucherie-charcuterie. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 125 kWh/m2. La classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 21 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 960 € et 1 300 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 194 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. référence de l'annonce : 5197

EXCLUSIVITÉ - A vendre à PERPIGNAN (66000) Magnifique maison T5 (120 m²)

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du quartier Porte d'Espagne, votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD est heureuse de vous proposer ce bien de 120 m² en vente à PERPIGNAN (66000). Maison spacieuse érigée sur une parcelle de 200 m² composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste salon cuisine de plus de 40 m², une buanderie et des toilettes. À l'étage, quatre chambres généreuses, allant de 12 m² à 16 m², vous offrent un espace nuit confortable. Une salle d'eau moderne complète l'aménagement. Cette propriété entièrement rénovée est prête à accueillir une nouvelle famille, offrant un cadre de vie contemporain dans un environnement charmant. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a la gare de Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, un centre commercial à quelques minutes du logement. Cette maison vous est proposée au prix de 249 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le bien est sous mandat exclusif. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier. Référence annonce : 5200. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

AGDE : maison F4 (117 m²) à vendre

Notre agence est ravie de vous présenter cette maison de plain-pied de 117 m², en vente à AGDE (34300). Maison atypique de 4 pièces à voir absolument! Dans un quartier calme, exposée plein sud, elle a été en grande partie rénovée dans un esprit loft avec de très beaux volumes au niveau des pièces principales, une grande cuisine lumineuse et toute équipée, une très grande suite parentale et une petite chambre avec mezzanine. Chaque chambre possède sa salle d'eau et son WC. Travaux à prévoir : façade à terminer. Possibilité de rajouter une troisième chambre ou un studio indépendant. Pour plus de confort elle dispose de climatisation réversible et de volets roulants électriques. Son prix de vente est de 315 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez vite un de nos conseillers au 04 86 11 08 32 pour visiter ce bien rare sur ce secteur. Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Avec une classe énergétique B (91 kWh/m²/an), cette maison reste peu énergivore pour être chauffée. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 650 € et 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 Pièces - Libération

Investissez dans une opportunité exceptionnelle au coeur de Nice ! Découvrez ce 3 pièces de 54 m² situé en plein centre-ville de Nice, dans un quartier dynamique et en pleine expansion, au pied du tramway L1. Cet appartement représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité grâce à la LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE. > Points forts : - Potentiel de rentabilité élevé : DPE classé C et locations courtes durées autorisées. - Possibilité de transformation : Transformez cet espace en un 4 pièces pour maximiser votre investissement. - Disposition fonctionnelle : Un couloir desservant deux chambres (10 m² et 11 m²), une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un spacieux séjour de 20 m². Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel énorme pour les investisseurs avisés. En modernisant cet espace, vous pourrez attirer des locataires à la recherche d'un logement confortable et bien situé pour leurs séjours à Nice. > Localisation stratégique : - Quartier en plein développement : Bénéficiez de la croissance et de l'amélioration continue des infrastructures et des services dans cette zone. - Accessibilité : Proche de toutes commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant la vie quotidienne des locataires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet NICE GAMBETTA pour programmer une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

EXCLUSIVITÉ - VENTE Maison 6 pièces (215 m²) à BOMPAS 66430 avec piscine.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 FACES 6 PIÈCES AU CALME A BOMPAS En vente : à BOMPAS (66430), venez découvrir cette maison de plain pieds 6 pièces au calme de 215 m² et de 1 655 m² de terrain. Il s'agit d'une maison de plain-pied composée comme suit : Vous découvrirez une grande pièce de vie accompagnée d'une cuisine américaine équipée aménagée de 63 m2 .En complément de cette espace de vie vous trouverez un annexe de 30 m² avec puits de jour pour profiter des belles journées d'hiver . Le coin nuit dispose d'une suite parentale de 17 m² avec son dressing et sa grande salle de bains et de trois chambres de 11 m² à 12 m² distribuées autour d'un palier salon bibliothèque. Une salle d'eau en plus et deux toilettes viennent compléter l'agencement de cette maison , Pour votre plus grand confort la maison est équipée d'une climatisation gainable réversible. De plus des panneaux photovoltaïques développent une rentabilité annuelle , ainsi que l'alimentation du système de chauffage de l'eau . Ce bien immobilier est en très bon état général. Gagnez en confort et en espace grâce au coin repas extérieur composé de d'une cuisine d'été , d'un espace barbecue , d'un terrain de pétanque . Le jardin est agréablement arboré ,il s'y développe une jolie piscine avec ses plages pour les belles journées d'été . Un double garage de 60 m2 en sous-sol ainsi que plus de quatre places de parking en extérieur clos complètent la belle prestation de cette demeure pour stationner vos véhicules . La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, parc , quatre boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier tous les jeudis matin. Elle est proposée à l'achat pour 548 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergie B signifie que cette maison est très performante énergétiquement (92 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 914 € et 1 236 € en 2021. N'hésitez pas à contacter notre équipe de l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à BOMPAS. Référence de l'annonce 5066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison 10 pièces (228 m²) à VILLENEUVE LES BEZIERS

MAISON 10 PIÈCES A RENOVER AVEC COUR INTERIEURE ET PISCINE En vente : découvrez à VILLENEUVE LES BEZIERS (34420) cette maison de 10 pièces de 228 m². Venez visiter et tomber sous le charme de cette grande maison à rénover, idéale pour des très grandes familles ou une activité de gite ou chambre d'hôtes. Sur 3 étages + combles aménageables , ainsi qu'une grande aile à réouvrir. au RDC : une entrée et quatre pièces à vivre de 9 m² à 31 m² (un salon, un salon, un grand séjour et un grand séjour/salle à manger). 1er et 2e étage : Grand séjour et cuisine aménagée équipée. quatre chambres de 11 m² à 21 m² , toutes avec salle d'eau ou salle de bains et WC. Vous pourrez profiter d'un extérieur grâce à sa grande cour intérieur arborée, avec piscine et partie couverte pour manger, ainsi que d'un 2e petit patio. De nombreux espaces de rangement, vous permettront d'aménager un local pour des vélos par exemples ou des zones de stockage. Un grand garage, aménageable se trouve dans une rue un peu plus loin. Cette grande maison nécessite de gros travaux de remise en état mais est très bien située dans le centre historique de Villeneuve lès Béziers, a un énorme potentiel et de très grandes possibilités pour les amoureux des vieilles demeures de charmes prêts à faire les travaux nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VILLENEUVE LES BEZIERS.

Exclusivité : studio meublé

Très beau studio meublé de 23 m² de surface habitable. Ce T1 comprend une entrée avec un grand placard, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Situé à un étage élevé dans une résidence sécurisée avec piscine, il est proche de toutes les commodités et du golf. Vendu avec cave et place de parking extérieure. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. DPE en cours. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 809 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132.00 euros. Tina BAIKOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 852 341 - CANNES.

Maison F5 (115 m²) en vente à CERS

PROCHE DE BÉZIERS À vendre : localisée à 7 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 215m² et de 690 m² de terrain à CERS (34420). Elle propose trois chambres. Belle maison avec des volumes intéressants: 115 m² habitables à l'étage avec 2 grandes chambres dont une de 24m2 vous donnant la possibilité d'en faire une 3e, climatisation neuve, très belle terrasse de 40m2 donnant sur la grande pièce à vivre de + de 50 m2 avec vue sur la piscine et 100 m² au rez de chaussée, dont 78m2 aménagés avec salle d'eau, coin cuisine et WC, ainsi qu'un grand espace buanderie/cellier, idéal pour faire un appartement indépendant ou pour des professions libérales. Jardin impeccable de 690m² avec piscine, espace détente , bar, 2 terrasses . Vous bénéficierez également d'un grand garage, et pourrez garer plusieurs véhicules ou un camping car dans l'allée menant à la maison. Son prix de vente est de 410 000 €. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 124 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 860 € et 1 230 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BEZIERS CENTRE.

Appartement Mandelieu La Napoule 4 pièce(s) 110 m2

A Mandelieu la Napoule, dans une Résidence avec gardien et piscine, au calme absolu , en étage élevé avec une jolie vue sur la Marina, appartement traversant exposé Sud de 110 m2 avec 2 loggias Il se compose d'une entrée, séjour double ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec placard ouvrant sur une loggia, 2 salles d'eau et 2 WC Clim réversible , nombreux rangement , prévoir des travaux de rafraichissement Une cave et un parking extérieur complètent ce Bien (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1085 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5444.00 euros. Chrystelle BIGNOLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 587 225 - Grasse.

LA TRINITE : Maison 5 Pièces en vente

Votre nid douillet à La Trinité : Charme, commodités et quiétude ! Succombez aux charmes de cette maison familiale nichée dans un quartier paisible de La Trinité : - Calme absolu avec pourtant proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus et trains) et autoroute A8 à 5 min. - Maison individuelle de 90 m² orientée est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Pièce à vivre spacieuse avec séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une pièce attenante avec baies vitrées pour des moments conviviaux et un wc. - 3 chambres confortables à l'étage pour un espace nuit paisible, le tout complété par une salle de d'eau avec douche balnéo/hammam avec WC. - Confort optimal : chauffage gaz ou cumulus double cuves dernière génération, poêle granulés et climatisation réversible. - Extérieurs relaxants : jardin, terrasse et terrain de 191 m² pour profiter du soleil azuréen. - Stationnement aisé : garage, place de parking et places visiteurs. Une opportunité unique de vivre dans un havre de paix tout en profitant de toutes les commodités ! N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). STEPHANIE FOURNIGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 783 577 - NICE.

EXCLUSIVITÉ A vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement Duplex - terrasse de 4 pièces 75 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Beaucoup de charme pour cet appartement en duplex avec terrasse, situé à l'entrée du quartier Saint Mathieu. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine tout équipée, salle de d'eau, WC, rangements, et à l'étage 2 chambres mansardées et une pièce ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud Ouest et sans vis à vis. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des poissonneries. Son prix de vente est de 100 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien COUP DE COEUR en vente à PERPIGNAN. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI). Référence de l'annonce : 5184 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850847856 - Perpignan.

Maison de caractère 7 pièces 180 m2 Coeur Côte Pavée - terrain 671m2

Amateur de bâtisse remarquable ; Investisseur ; ce bien exceptionnel vous attend . Emplacement idéal et très coté , cette maison des années 30 vous offre de multiples choix d'agencement ( grande maison familiale avec possibilité profession libérale ou location partielle ) Bâtie sans mitoyenneté sur un terrain de 671m2 arboré ; elle se compose de 5 chambres ;d'un salon ; d'une salle à manger ; d'une cuisine , d'une buanderie ; d'une salle de bain; de deux salles d'eau et 2 wc . Une spacieuse véranda de 37m2 vous fera profiter des premiers rayons de soleil . 2 garages avec accès direct sur rue et ses 2 places de stationnement sur le terrain apportent un plus indéniable sur ce secteur . Une grande cave - sous-sol et le grenier aménageable vous permettront de développer des surfaces supplémentaires . Contactez nous vite ; Votre agence Guy Hoquet Côte Pavée se fera un plaisir de vous renseigner et de vous la faire visiter . (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine JAMMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) : appartement F2 (42 m²) GARAGE CELLIER

EXCLUSIVITE - Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, dans un quartier résidentiel proche de l'université, cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Les plus : il est vendu avec un garage et un cellier. Il se situe dans le quartier de La Lunette. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université dans les alentours : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours. Il est à vendre pour la somme de 95 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI). Référence de l'annonce : 5181 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590.00 euros. Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850847856 - Perpignan.