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Appartement de caractère - balcon filant - centre historique

Appartement de charme, situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien du centre historique, très lumineux, entièrement rénové. Belle entrée desservant distinctement les parties nuit et jour, accès à une très belle pièce de vie d'environ 40m2 accès par de hautes portes-fenêtres à un large balcon filant avec une vue dégagée sur la végétation, parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond, grande cuisine équipée ouverte. Depuis l'entrée, accès à la chambre parentale de 15m2 avec salle de bain privative, galerie vitrée menant à deux belles chambres avec salle d'eau au calme complet. Ensemble de qualité. Cave voutée d'environ 15m2. Location parking possible à proximité. Proche quais, commerces, Trams toutes lignes, Lycée. Nombre de lots : 5 lots principaux Montant des charges : 50€/mois (eau froide, électricité des parties communes, assurances) Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Loyer de référence meublé: 1609€ Frais annuels d'énergie: 1460€ à 2020€ au 1er janvier 2021 Chauffage et eau chaude sanitaire 307€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 498 000€ HAI dont 4.5% d'horaires à charge acquéreur . (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT - BAR- GLACIER LICENCE IV

1000% IMMOBILIER vous propose à deux pas de la plage, un établissement renommé, implanté depuis 30 ans, et bénéficie d'une clientèle fidèle avec excellente visibilité. Avec son cadre unique et privilégié, il attire aussi bien les touristes que les locaux. Détails de l'établissement : Surface totale : 270 m2 Intérieur : 150 m2 pour 40 couverts Terrasse couverte extérieure : 120 m2 pour 120 couverts Cuisine et intérieur entièrement rénovés Licence IV Équipement complet : climatisation, chambre froide, frigos, etc. WC aux normes handicapés et douche pour le personnel Possibilité d'extension des horaires d'ouverture et des jours d'ouverture hors saison Garage et 2 places de parking privées Loyer : 1575 Euros / mois + droit de terrasse 740 Euros / mois Informations complémentaires : Chiffre d'affaires annuel : disponible sur demande Clientèle : Touristes et locaux Concurrence : Faible Potentiel de développement : Extension des horaires & jours d'ouverture. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Cannes, appartement 4 pièces sur la Croisette

CANNES CROISETTE : Dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette, au premier étage, appartement 4 pièces de 115 m² aux prestations luxueuses et raffinées, bénéficiant d'une vue latérale mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche, nombreux rangements. Horaires d'agence 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

professionnel

Fonds de commerce- centre ville de juan les pins- emplacement numero 1 a vendre fonds de commerce et des murs d'une boulangerie / pâtisserie / sandwicherie avec emplacement numéro 1 en plein cœur du centre-ville de juan-les-pins. Le local représente une surface totale d'environ 175 m² (110m² de fonds de commerce avec reprise de bail + 65m² environs de murs commerciaux avec 2 place de stationnement) la boulangerie est équipée d'un espace de vente, d'un laboratoire, d'une grande réserve avec chambres froides et espaces fabrication. Affaire tenue depuis le 1er janvier 1986, clientèle fidèle, locale, mais également touristiques. Amplitude horaire 6h30-19h l'hiver et 6h30-20h30 l'été. Fermeture hebdomadaire le lundi toute l'année et 7 semaines de congés annuels. Vendue pour cause de retraite. Affaire pour professionnels.

COUP DE COEUR FONDS DE COMMERCE MAISON DE LA PRESSE TRES BIEN SITUE

Fonds de commerce proposé à la vente d'une surface de 65 m², comprenant plusieurs activités, telles que : - presse, - librairie, - carterie, - papeterie, - Française des Jeux, - PMU, - souvenirs, - envois DHL, - photocopies, impressions, - recharges téléphoniques, - timbres. Exposé est, très bon état général, beau volume et disposant d'une cave de 6,32 m² Système de caisses (2) neuf, système de vidéo-surveillance, climatisation réversible. Belle opportunité pour couple dynamique. Durée du bail restant à courir : 9 ans Montant du loyer annuel brut : 9000 € HT Montant de la provision annuelle des charges : 240 € Horaires d'ouverture : - du lundi au samedi de 6h à 12h30 et de 14h30 à 19h - le dimanche de 7h à 12h30. Surface Carrez : 65 m2 Prix du bien : 320 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2022 La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Numéro SIREN de l'agence : 977830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI21022017000021989

FOND DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTE

EXCLUSIVITE! CAGNES SUR MER, en plein coeur de la ville, superbe INSTITUT DE BEAUTE ayant développé une clientèle fidèle depuis 2013 pour des soins, épilation, onglerie .... Etat impeccable pour ce local de 32 m2 climatisé avec un poste manucure et une salle de soins. Vous avez également un grand sous-sol de stockage sain de 60m2 accessible depuis l'institut. Belle vitrine linéaire de 4 m! Chiffre d'affaire annuel régulier d'environ 45 000EUR HT. Loyer mensuel CC: 1121 EUR HT (Loyer: 941EUR, Charges: 110EUR et TOM: 70EUR) BAIL tous commerces ( à l'exception de commerces de restauration ou activités pouvant générer des nuisances notamment sonores à olfactives) renouvelé en mai 2022 Horaires ouverture: 9H00 / 18H00. Fermé le week-end