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APPARTEMENT - VUE MER - CENTRE VILLE JUAN LES PINS

Appartement 3C 344,340 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC

STUDIO - CENTRE VILLE JUAN LES PINS

Au cœur du centre ville de Juan-les-Pins, à quelques mètres des plages et de la Pinède, nous vous proposons un bel investissement locatif clé en main. Situé au premier étage, l'appartement se dispose de la manière suivante : Une entrée menant une cuisine tout équipée, un salon le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée de 20 m². Côté coin nuit, une belle chambre avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec WC. Appartement vendu meublé, clim réversible dans toutes les pièces de vies. Si vous le souhaitez, il est possible de louer ce bien avec un programme clé en main : un investissement locatif en bail meublé 3 ans ou gestion locative (au choix). Immeuble appart/hôtel avec une double affectation : résidentielle et commerciale. Le futur locataire (propriétaire actuel), étant un professionnel et en plus des avantages fiscaux d'une LMNP, prend à sa charge les travaux d'entretiens et de réparations, les charges de copropriétés locatives et rembourse la taxe d'ordure ménagère. Bonus : Possibilité d'occuper le bien deux semaines au choix dans l'année dont une en haute saison si vous choisissez le bail meublé de 3 ans. Sont à la vente au total 33 lots du 3 pièces au studio vendu par le même propriétaire. Possibilité d'acquérir plusieurs lots à la fois voire la totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 429,246 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 920€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC

CENTRE VILLE JUAN LES PINS - 3 PIECES

Au cœur du centre ville de Juan-les-Pins, à quelques mètres des plages et de la Pinède, nous vous proposons un bel investissement locatif clé en main. Situé au 6-ème étage, l'appartement se dispose de la manière suivante : Une entrée avec couloir menant au salon et à la cuisine ouverte tout équipée. Côté coin nuit, deux chambres avec une salle de bain chacune. WC indépendant. Appartement vendu meublé, clim réversible dans toutes les pièces de vies. Si vous le souhaitez, il est possible de louer ce bien avec un programme clé en main : un investissement locatif en bail meublé 3 ans ou gestion locative (au choix). Immeuble appart/hôtel avec une double affectation : résidentielle et commerciale. Le futur locataire (propriétaire actuel), étant un professionnel et en plus des avantages fiscaux d'une LMNP, prend à sa charge les travaux d'entretiens et de réparations, les charges de copropriétés locatives et rembourse la taxe d'ordure ménagère. Bonus : Possibilité d'occuper le bien deux semaines au choix dans l'année dont une en haute saison si vous choisissez le bail meublé de 3 ans. Sont à la vente au total 33 lots du 3 pièces au studio vendu par le même propriétaire. Possibilité d'acquérir plusieurs lots à la fois voire la totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 462,265 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,106 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 990€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC

UZES, VILLA A PIED DU CENTRE VILLE !

Uzès, à pied du centre ville, villa avec piscine, au calme et sans vis-à-vis ! D'une belle superficie de 162m² habitables, cette villa de plain-pied dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une véranda ainsi que de 4 chambres dont une ensuite avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Cette villa dispose également d'une terrasse ainsi que d'un garage de 24m². Implantée sur une jolie parcelle de terrain clos et arboré de 550m², elle est agrémentée d'une piscine 8x4. Aux normes PMR. A voir!

Comtat Venaissin - Maison de ville

A 30 km d'Avignon. au cœur de l'ancien Comtat Venaissin, proche du flanc sud du Mont Ventoux, cette maison bourgeoise de 700 m2 habitables bénéficie d'un emplacement idéal en centre ville, sur un jardin paysager de près de 3000 m2. D'une capacité d'accueil de neuf chambres en suite réparties sur deux niveaux et un appartement en rez-de-chaussée, elle constitue une opportunité unique de développer un projet touristique dans une région prisée pour sa qualité de vie et ses paysages authentiques préservés. Un vieux pigeonnier marque l'entrée d'un vaste parking privatif arboré, un indéniable atout supplémentaire pour cette propriété citadine au caractère indéniable souligné par sa piscine d'esprit bassin et un toit terrasse offrant une vue panoramique. Une jolie adresse.

VILLEFRANCHE SUR MER - STUDIO DE 23.54M² À VENDRE - IDÉALEMENT SITUÉ - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - COIN NUIT - POSSIBILITÉ DE LOCATION SAISONNIERE

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Idéalement situé au cœur de la vieille ville de Villefranche sur mer, à deux pas de la mer et des commodités, charmant studio avec coin nuit de 23.54m². Situé au premier étage d'une petite copropriété, il a été entièrement rénové en 2020 et se compose comme suit : un séjour, un coin nuit, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Trois fenêtres en façade avec une vue dégagée sur la place de la république et un aperçu mer. L'appartement est climatisé. Possibilité de location saisonnière dans l'immeuble, belle rentabilité pour un emplacement très recherché. Idéal investisseurs !

DERNIER ÉTAGE - VUE MER - PROCHE CENTRE VILLE CANNES

Situé en lisière de Cannes, au cœur du Cannet et à proximité de toutes commodités à pieds, au dernier étage d'une résidence sécurisée, nous vous proposons cet appartement penthouse d'environ 143 m² entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une véranda de 22 m², une belle chambre de maître ainsi que deux autres chambres se partagent une salle de douche, un bureau, une buanderie. Tout autour de l'appartement bénéficiez du toit terrasse de 165 m², arboré de palmiers, avec vue sur les collines et un aperçu mer sur les îles de Lérins. Deux garages fermés au sous-sol, ainsi que deux caves. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES DE 56M² AVEC GARAGE ET TERRASSE, SITUÉ AU CENTRE-VILLE DE SAINT AYGULF, DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING

L'Agence Du Cap vous présente un appartement 2 pièces climatisé de 56 m², situé dans une résidence de standing en plein centre de Saint-Aygulf. Il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse d'environ 11 m² ainsi qu'un garage complètent ce bien. Découvrez Saint-Aygulf, un véritable havre de paix méditerranéen où plage dorée et eaux turquoise se conjuguent avec une vie douce et ensoleillée. Niché entre Saint-Raphaël et Fréjus, ce charmant village offre bien plus que des paysages idylliques : ses rues animées bordées de cafés et boutiques invitent à la détente et à la convivialité.

Maison bourgeoise de charme

Dans un quartier résidentiel au calme, à pied du centre ville, maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle avec studio indépendant d'une surface habitable totale de 171 m² sur 1365 m² de terrain. L'habitation principale d'une surface de 149 m² offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée insert 26 m², une cuisine, une salle à manger 18 m², une chambre, une salle d'eau et un grand atelier d'artiste. A l'étage, 3 chambres et 2 salles d'eau attenante. Double garage 48 m².@ Au fond du jardin avec accès indépendant, studio de 22 m² avec petite cuisine, chambre et salle d'eau.@ Tout à l'égout.@ Beaucoup de charme

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 32M2

Villefranche - vieille-ville - dernier étage - 2 pièces - a rafraichir - a 2 pas de la mer - idéal résidence principale ou secondaire - investissement locatif l'agence chabert group à le plaisir de vous proposer en exclusivité au coeur de la vieille-ville et dans un petit immeuble au calme cet appartement situé au dernier étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec toilette et d'une chambre avec rangements. l'appartement est agrémenté d'une climatisation dans le séjour et la chambre et de fenêtre en double vitrage. Des travaux de rafraichissement au niveau du sol et des peintures sont à prévoir. Possibilité de faire de la location saisonnière. Emplacement idéal : a 2 minutes à pieds de la mer et de la promenade des marinières. A seulement 10 mètres de la place de la paix avec sa boulangerie, la pharmacie, le boucher, le tabac et autres commerces. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. Georisques. Gouv. Fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 3 PIECES DE 77M² A VENDRE - TERRASSE DE 110M² - VERANDA DE 10M² - VUE DEGAGEE MER - CAVE - GARAGE

Villefranche sur mer : Idéalement situé, proche du centre ville, des commerces et de la plage, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, magnifique appartement-villa d'angle d'une superficie de 77 m² et véranda de 10 m² bénéficiant d'une grande terrasse de 110 m² , d'une belle vue dégagée mer . Il se compose d'un hall, séjour donnant sur une véranda, cuisine séparée, équipée et aménagée, 2 chambres, 1 salle de douche WC, 1 toilette invités. 1 cave et un garage double viennent compléter ce bien.

PARIS XXe - La campagne à Paris

Exclusivité - Au cœur du 20e arrondissement, nichée dans le quartier unique et très convoité de "La Campagne à Paris", cette élégante maison de 130 m² datant de 1920 vous ouvre les portes d'un cadre de vie exceptionnel. Conçue dans un esprit villageois, ce coin de Paris offre le charme bucolique des ruelles pavées et des maisons avec jardins, une parenthèse de calme et de verdure en plein cœur de la ville. La maison, sise à l'angle de deux ruelles tranquilles, bénéficie d'une rénovation soignée qui respecte son caractère d'origine (parquets et carreaux anciens). Le rez-de-chaussée accueille un salon/salle à manger/ bibliothèque très lumineux, une cuisine rétro et de toilettes invités. Au premier, un pallier dessert une chambre principale en angle baignée de soleil, une salle de douche en Zellige Marocain, des toilettes séparées, et deux autres chambres. Le souplex propose quant à lui une chambre supplémentaire avec une belle salle de douche ouverte, une buanderie, des toilettes, et de nombreux espaces de rangements. L'extérieur bénéficie d'un jardin-terrasse arboré et calme, sans vis à vis, avec glycine centenaire grimpant sur la marquise, rosiers et lilas... "La Campagne à Paris" offre un environnement au charme unique, un havre de paix à proximité immédiate des commerces, cafés, marchés, écoles et transports en commun.

INSPIRATION

Résidence Inspiration à Mont-de-Marsan Idéalement située sur l'Avenue du Houga. La Résidence Inspiration est à 5 minutes du centre commercial du Grand Moun, 10 minutes du centre-ville de Mont-de-Marsan et de la gare. Implanté dans un espace verdoyant préservé et aménagé, idéal pour un 1er achat ou pour investir. Appartement du T2 au T3, chaque logement possède un extérieur, jardin privatif avec terrasse en rez-de-chaussée et balcons aux étages. Avec des prestations de qualité, ces nouveaux logements livrés fin 2025 vous offriront un confort de vie au quotidien. La résidence Inspiration est situé au coeur d'un magnifique espace boisé et fleuri qui s'inscrit dans une démarche environnementale recherchée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr