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AIX-EN-PROVENCE - A 10 MIN DU CENTRE-VILLE - A PIED D'UN GOLF - MAISON 19EME - 315 M² - 6 CHAMBRES - PISCINE -

Située à 10 minutes d'Aix-en-Provence dans un quartier résidentiel très recherché pour sa belle campagne, à l'entrée d'un réputé club de sport très prisé par les aixois avec un golf à quelques pas de la propriété. Ravissante bastide du 19ème siècle au charme de la vieille pierre conservée dans son jus développant 315 m² (213,62 m² surface Loi Carrez et 101,47 m² de surfaces annexes). Une grande terrasse exposée plein sud ombragée d'arbres séculaires surplombe un parc de 1000 m² environ agrémenté d'une magnifique piscine. La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, au premier étage sont répartis 4 chambres avec leurs salles de bains ou salles d'eau et au troisième étage un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées. Une cave et un barbecue en dur raviront les épicuriens. A noter que ce bien est en copropriété par son volume. Il vous séduira par son cachet et emplacement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 980€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

En centre ville d'Uzès, vue sur la vallée de l'heure

Dans Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes, nichée à flanc de colline, découvrez cette élégante et lumineuse maison de ville. Située en position dominante et parfaitement implantée sur son jardin en restanques, vous profiterez sans limite de la magnifique vue sur la vallée de l'Eure. Une récente rénovation a su apporter charme et confort à cette villa de plain-pied d'environ 98m², prolongée par l'espace de vie extérieur, sans vis-à-vis, et ses terrasses aménagées avec piscine suspendue. Vous bénéficierez d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, de trois grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent le tout. Profitez d'être à Uzès à pied, tout en étant dans un oasis de verdure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

JOLI T3 DE 58M2 + 18M2 D'EXTERIEUR

JOLI T3 DE 58M2 + 18M2 D'EXTERIEUR Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique entre centre-ville et espaces paysagés , la résidence contemporaine est implantée sur un espace naturel verdoyant de 12 000m2 en retrait de la circulation ouverte sur l'extérieur. A proximité immédiate à pied des commerces et des établissement scolaires, parc et installations sportives et culturelles à 10 minutes, autoroute à 2 minutes, gare de Sainte Marthe à 5 minutes, bus 38/53/27/33/34 à moins de 5 minutes. Joli t3 de 58m2 composé d'une vaste entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 28m2 ouverte sur la terrasse exposée sud, deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Belles prestations: Bâtiment RE2020, carrelage 40 x 40 cm, faïence hauteur 2m sur le pourtour de la douche et baignoire, résidence sécurisée. Prix : 180 000€ en TVA réduite* 2 parkings en sus : 30 000 euros Remise des clés entre Janvier et Mars 2025 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 5125€ au lieu de 16400€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

Résidence de standing front de mer

Situé à quelques pas de la plage et à proximité des commerces, cet appartement de 3 pièces à Saint-Raphaël offre un cadre de vie incomparable. Profitez d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et de deux chambres confortables. Le garage inclus garantit un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter près de la mer et des commodités dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur, au sein d'une résidence de standing. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Adrien PIGLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CENTRE VILLE LES HALLES

Bienvenue dans ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate des halles. Avec une superficie de 60 mètres carrés, cet espace contemporain offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des villes les plus prisées de la côte basque. L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité sous la supervision d'un architecte, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu harmonieux et élégant, propice à la détente. L'espace de vie lumineux et aéré se compose d'un salon accueillant, cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale en bas avec salle d'eau et une chambre en mezzanine, un coin bureau . Les larges fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans l'ensemble de l'appartement. Cet appartement entièrement rénové est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Jean-de-Luz. Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'un premier chez-soi, une famille cherchant un lieu de vie confortable, ou un investisseur attentif à la qualité, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte basque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. Points forts : Emplacement central recherché Finitions de qualité Vue dégagée Proximité des commodités locales et de la plage Place de parking et cellier possibles à l'achat en sus du prix de vente de l'appartement. Prix sur demande Pour tout renseignement contactez votre interlocuteur privilégié Christine MONTOYA+33614306869 Un dossier de financement validé sera demandé avant chaque visite.

À Vendre : Appartement 3 Pièces à Cannes

Bienvenue dans cet élégant appartement de 88m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Niché au 3ème étage d'une résidence de bon standing avec gardien, cet appartement se compose de 2 chambres avec leurs salles de douche, d'une cuisine fermée donnant sur une terrasse. L'appartement est à la fois calme et lumineux, offrant une vue verdoyante sur le parc depuis sa belle terrasse orientée plein sud. Un garage fermé et cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Cannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! #Cannes #AppartementRénové #RésidenceStanding Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Le Parc d'Hiver

Dans une rue paisible de l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, magnifique villa des années 30 avec terrasses et piscine, sur une parcelle de presque 1000m². Cette maison, à la fois authentique et chaleureuse, a été admirablement rénovée tout en préservant son charme d'antan. Ses espaces de vie sont spacieux, lumineux et s'ouvrent sur de vastes terrasses entourant la piscine. Studio indépendant, garage et cave. A quelques minutes du centre-ville et des plages, cette villa offre un emplacement idéal.

A l'entrée d'Uzès - belle propriété sur jardin arboré de 180

En lisière de de la commune d'Uzès, bénéficiant d'un superbe environnement et implantée sur un jardin clos de murs en pierre sèche, cette bastide construite en 2001 a bénéficié d'une extension plus récente pour créer une agréable demeure familiale de près de 200 m2 habitables. Passé le portail automatique, on découvre un beau jardin arboré d'essences méditerranéennes avec un espace piscine (chauffée avec volet roulant de sécurité) complémentée d'un jacuzzi et d'un pool house avec salon d'été et chambre d'amis indépendante. Implantée sur la partie haute du terrain, la maison dispose d'un spacieux appentis de 40 m2 pour stationner 2 véhicules ainsi qu'un garage à vélos fermé. Le hall d'entrée s'ouvre directement sur une très belle pièce de séjour de 38 m2 avec salle à manger ouvrant sur une terrasse avec pergola couverte de jasmin, et prolongée par un salon aux poutres apparentes et cheminée à l'esprit ancien. En alcôve, un salon de lecture bénéficie d'une agréable luminosité et donne directement sur une grande terrasse dallée, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine dinatoire, dont la façade est parée de pierres naturelles, donne également sur cette terrasse d'une part, et sur l'appentis d'autre part ; une buanderie - cellier lui est attenante. A l'autre extrémité de la maison, la suite principale est assortie d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et double vasque. wc séparés avec lave-mains. En rez-de-chaussée également, un spacieux bureau de 28 m2 avec grande baie vitrée pourrait aussi bien être exploité en chambre supplémentaire. Enfin, à l'étage, deux chambres avec vues sur le jardin et la campagne se partagent une salle de bains et wc indépendants. Atelier, double vitrage, adoucisseur, tout à l'égout, eau de ville, fibre, portail et arrosage automatique.

VILLA 72M² 4 PIÈCES AVEC 2 CHAMBRES À 200M DES CRIQUES DE SAINT AYGULF

Saint Aygulf : à vendre, agréable villa de plain-pied comprenant un séjour avec cuisine ouverte et buanderie, deux chambres principales ainsi qu'une chambre supplémentaire ou bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Elle se distingue par une belle hauteur sous plafond qui offre de beaux volumes intérieurs. Une grande terrasse carrelée et un jardin en restanque agrémenté de verdure complètent cet ensemble. La propriété permet de garer jusqu'à trois véhicules et bénéficie d'un beau potentiel avec des combles aménageables. Idéalement située à 600m du centre-ville et à 200m du bord de mer, cette villa est idéale pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

UNIQUE DANS LA VIEILLE VILLE D'ANTIBES

Au calme absolu, très bel appartement de 3 pièces avec 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains et un jardin en copropriété. Orienté plein sud et disposant d'un rapport locatif extraordinaire 50.000EUR/an, vous serez séduit par ce bien incroyable.

CHARTRONS - Bureaux Indépendants Stationnements - 850 000 EUR

RARE - CHARTRONS - STATIONNEMENTS Situé dans un quartier dynamique : - proches du TRAM C reliant la gare SAINT JEAN et l'ultra centre-ville de bordeaux - proche de l'ensemble des commerces et commodités, - avec des accès rapides sur les boulevards et la rocade Venez installer rapidement votre entreprise et vos équipes dans cet espace atypique de bureaux de 180 m2 sur 2 niveaux en très bon état général Entièrement rénové par un cabinet d'architecture reconnu qui a réussi à sublimer cet ancien chai en le dotant de tout le confort actuel (bureaux fibré et climatisé) Les volumes permettent de nombreuses possibilités d'agencements et seront susceptibles de convenir à de nombreuses activités professionnelles Disposition actuelle : En RDC : - un espace accueil secrétariat - une salle de réunion ( 10 personnes ) - un open space - sanitaires séparés - local technique En R+1 - Environ 100 m2 d'open space - espace cuisine - sanitaires séparés Vaste Local archive en sous-sol aménagé et 2 places de stationnement viennent compléter la cession de cet ensemble immobilier PRIX NV : 850 000 EUR HONORAIRES : 40 000 EUR PRIX HAI : 890 000 EUR

CHATEAUBRIANT CENTRE VILLE

C'est le type de maison que l'on ne croise pas tous les jours sur le marché ! A quelques pas du centre de Chateaubriant et d'une superficie d'environ 170m² plus 65 m² en entresol la Coupole Immobilier vous présente cette Belle Bourgeoise du 19ème qui a fait l'objet d'une rénovation de belle facture en 2012 et a été parfaitement entretenue depuis. Elle se compose en rdc surélevé d'une cuisine et d'une salle de séjour sur terrasse de 30 m² et de deux salons avec cheminée. Vous emprunterez le bel escalier en bois pour rejoindre l'espace nuit organisé sur deux étages. Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains, un espace lingerie et un wc. Au 2ème étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains. A l'extérieur, tout aussi bien entretenu, une terrasse orientée sud/ouest permet de profiter des longues soirées d'été. Vous avez la possibilité de garer trois véhicules dans la cour et deux autres dans les garages. La parcelle fait plus de 1169 m² clos de murs. Entresol avec chaufferie/buanderie, atelier et cave. Terrain piscinable. Rare par sa situation, sa rénovation et son caractère, cette maison de ville familiale, offre un cadre de vie des plus agréable dans «le » quartier castelbriantais par excellence. Chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Vallauris 4 pièce(s) 122 m2

A découvrir, au calme absolu dans le quartier historique de Vallauris, une charmante maison de ville composée au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce voutée, une cuisine, une salle d'eau et un cellier. Au premier étage , un appartement 3 pièces (avec accès indépendant) avec 2 chambres et une pièce a vivre. possibilité de créer une tropézienne donnant sur la mezzanine d'une des chambres. Des travaux sont à prévoir mais ce bien dispose d'un vrai potentiel ! Contactez MARC ( RSAC 878 607 951) au 06 19 81 35 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marc FONTALIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 607 951 - CANNES.