Mots-clés : hotel particulier jardins

MARSEILLE - 13008 - MAISON DE MAITRE - HOTEL PARTICULIER - BAGATELLE - MONTICELLI - JARDIN

CO-EXCLUSIVITE : Au sein d'un parc intimiste, à l'abri des regards et au calme se cache une maison de maître fin 19ème siècle sur un jardin arboré de 1300 m² avec une dépendance de 80 m². Cette maison de Maître / Hôtel particulier d'une surface habitable de 380 m² propose au rez-de-chaussée une grande réception desservant une magnifique salle à manger et une double salon avec bibliothèque. Les pièces de vie accueillent chacune une cheminée d'époque. Une cuisine indépendante avec arrière cuisine ouverte sur l'extérieur. Un escalier sculpté en bois massif permet d'accéder au premier étage composé de cinq chambres, un bureau, trois salles de bains, de nombreux dressings et pièces de rangements. Au dernier niveau, deux chambres, un toit terrasse et un grand grenier. Une dépendance de 80 m² complète ce bien et terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact - Philippe MANNI : +33 (0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6930€ ~ 9420€

HOTEL PARTICULIER 287.68 m2 5 chambres PARIS PARC MONCEAU emplacement exceptionnel

A l'abris des regards, dans une impasse au coeur du 8e arrondissement, cet élégant hôtel particulier indépendant sur 5 niveaux desservis par ascenseur dispose d'une terrasse de 45 m². A l'image des maisons anglaises, baigné de lumière, il se compose d'une entrée, un vestiaire et un premier salon. En rez-de-jardin, une vaste cuisine équipée La Cornue ouverte, avec sa salle à manger attenante sous verrière donnant sur une terrasse de 45 m², une buanderie, un office ainsi qu'une douche avec toilettes. Au premier et deuxième niveau, deux chambres chacune avec sa salle de bain ou salle de douche et toilettes. Aux derniers niveaux se situe la suite parentale climatisée avec sa chambre, dressing, bureau, salle de douche, sauna, et un espace sport sous un dôme de verre. A proximité de l'Etoile, des commerces et des transports, ainsi qu'à quelques pas du Parc Monceau, et de l'école bilingue EIB. Trois places de parking peuvent être proposées. Un bien exceptionnel et rare, havre de paix et calme absolu localisé en plein centre de Paris.

SUPERBE HOTEL PARTICULIER GARAGE JARDIN PUBLIC

Situé au Jardin Public ce très beau bien aux prestations haut de gamme a su conserver ses prestations d’origines : parquets, cheminées…Il s’ouvre sur un sas d’entrée qui dessert d’un côté un grand garage et de l’autre l’entrée de l’Hôtel Particulier et accès à la buanderie et cellier. Un bel escalier mène aux pièces de vie : un double salon-séjour très lumineux avec cheminées et vue sur le jardin Public et une grande cuisine aménagée avec espace dînatoire et vue sur les toits de Bordeaux. Le second étage dédié au coin nuit offre une immense suite parentale, placards dressing et salle de bain, ainsi que deux autres grandes chambres avec salle de bain. Le dernier étage dispose d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau et d’un autre espace pouvant être aménagé selon les besoins de chacun. Un studio indépendant finalise cet Hôtel particulier rare et élégant à deux pas du triangle d’or dans un secteur privilégié. .