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Un projet unique sur 25 ha de terrain

Située à proximité du magnifique village historique de Sospel et à 30 minutes de Monaco, cette superbe propriété de prestige est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 25 hectares, elle bénéficie d'une source d'eau minérale privative, d'une grande piscine, de plusieurs bassins pour la pisciculture et même d'un court de tennis. Autrefois utilisé pour l'élevage de truites destinées aux meilleurs restaurants de la Côte, cet endroit charmant et tranquille est un vrai petit coin de paradis. Une petite rivière traverse la propriété, irriguant le bosquet vert et les pelouses, ajoutant encore plus de charme à ce lieu d'exception. Avec toutes ces caractéristiques exceptionnelles, cette propriété est idéale pour créer une résidence familiale unique ou pour développer un projet de business en toute sérénité. Avec une surface habitable d'environ 500 m², la maison principale nécessite quelques travaux de rénovation, mais le potentiel est énorme pour en faire une propriété de prestige incomparable.

Nice St Pierre de Féric, domaine sécurisé, grande villa 6 chambres, piscine chauffée

NICE / SAINT PIERRE DE FÉRIC : A 15 mn de la Place Masséna et du centre ville, à seulement 300 mètres du bus, au calme total sans aucun vis à vis, nichée dans un domaine sécurisé recherché de grand standing, cette villa en parfait état de 1982 sur un terrain clos paysagé de 2200 m² bénéficie du soleil du matin au soir, d'une vue dégagée verdure jusqu'à la mer . Une piscine chauffée mosaïque de 13 mètres de long avec nage à contre courant et volet de fermeture roulant immergé, une terrasse et véranda de 74 m² viennent en agrément, du garage double, de l'abri pour 2 voitures et du parking visiteurs. Élevée sur 2 niveaux, elle offre de plain pied : entrée, séjour cheminée, cuisine, 4 chambres, 2 bains et 2 toilettes. L'étage sur 142 m² (47,27m² > 1m80) distribue 2 vraies chambres, un coin atelier, un espace jeu pour les enfants, 2 autres coins nuits ainsi que 2 salles de bains avec énormément de rangements sur les bas côtés et un toilettes. Une véritable buanderie avec cellier, et un local de stockage pour les outils et les vélos complètent ce bien de qualité. Le jardin planté d'essences méditerranéennes offre une dizaine d'oliviers, 2 palmiers, quelques arbres fruitiers, un potager ainsi que 2 abris jardins. Prestations de qualité avec DPE C et C, chaudière au gaz liquide de 2023, double vitrage chassis aluminium. Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Nice - Fabron - Piscine Vue Mer

Magnifique villa bourgeoise située à Fabron avec une vue imprenable sur la Baie des Anges et les montagnes, allant jusqu'à Cap Ferrat. Cette villa de prestige de 342m2, exposé sud, est implantée sur un terrain plat de 2600m2, dans un quartier calme et résidentiel. Elle dispose de 5 chambres spacieuses avec salles de bain attenantes. La maison dispose d'un appartement de 52m2 indépendant, complètement équipé, avec son accès privatif. La propriété est dotée d'une belle piscine. Dans le jardin tropical très bien entretenu sont plantés des palmiers et des plantes méditerranéennes. La villa est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété exceptionnelle est un véritable bijou rare de l'immobilier de prestige à Nice.

CHARMANTE VILLA AVEC PISCINE ET VUE MER

Charmante villa entièrement rénovée il y a 6 ans d'environ 150 m2 habitables offrant une vue panoramique sur la baie d'Eze, un beau terrain de 1000 m2 en planche et une belle piscine chauffée. La villa se compose comme suit : Rez-de-jardin : entrée, toilette invité, séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche en suite. Rez-de-jardin inférieur : Espace de jeux/bureau, 2 chambres, une salle de bains. Un studio complètement indépendant. Piscine, pool house, cave, parking, panneaux solaires.

Maison Meschers 110 m2, Sud Royan

Charente Maritime, tout proche, Meschers Village. Tous commerces avec ses cinq plages, maison contemporaine en centre ville sur joli jardin arboré. calme et zénitude assurés, rare. Cette maison contemporaine récente, au classement énergétique rare, se situe dans un quartier résidentiel jouxtant un secteur protégé. Très au calme, entourée d'un jardin arboré aux multiples essences (noisetiers, pechers, pruniers, figuiers, bambous, lauriers...) et paysagé de massifs floraux enchanteurs, elle jouit de l'absence de vis à vis et d'un calme rare pour une habitation si près du centre ville. Les commodités sont accessibles à pied, ainsi que le port de plaisance et la falaise si caractéristique avec cette vue magnifique sur l'estuaire réunissant la baie de Talmont et le phare de Cordouan. Meschers est très prisé aussi pour ses grottes Troglodytiques, certaines encore habitées, site exeptionnel sur la cote atlantique, et pour ses cinq plages. Cette demeure d'architecte est de dimensions idéales : grand séjour plein sud face au joli jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux chambres pour recevoir, une salle d'eau et des toilettes. N'oublions pas l'immense garage. Classée en A, nous pouvons imaginer la toute petite facture de chauffage, surtout que les panneaux photovoltaïques fournissent de l'énergie rachetée à bon prix par le fournisseur d'électricité. Un très bon rapport. Si le calme de ce petit paradis pèse aux propriétaires, ceux ci pourront trouver de l'animation aussi à Royan (Dix minutes) Bordeaux ou la Rochelle (Une heure quinze). C'est un bien atypique, sans travaux à prévoir, qui conviendra à des acquereurs exigeants, recherchant la proximité des commodités et la pleine nature, deux qualités difficiles à concilier.

Villa Meschers Sur Gironde 230 m2

Maison récente, proche de Royan, en très bon état, à Meschers Sur Gironde village tous commerces, cinq plages et port, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte, grand sous-sol, dépendances et une belle piscine. Tout à pied ! Cette jolie villa conçue avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme est en excellent état. Son emplacement est particulièrement recherché car dans un secteur très résidentiel au calme située à deux pas du centre-ville et des commerces ouverts à l'année, du port et des plages. Pour les promenades, quoi de plus idéal que la corniche célèbre de Meschers entre le phare de Cordouan et la cité typique de Talmont, au-dessus du plus grand estuaire d'Europe. De construction récente, cette maison contemporaine dispose au rez-de-chaussée d'une surface idéale avec une très belle pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 70m2, dans le prolongement, une grande véranda permettant de doubler l'espace de vie. Vous arrivez directement dans une belle entrée qui dessert les pièces du bas, vous retrouvez une suite parentale d'environ 30m2, une chambre, une pièce pouvant servir de dressing (belle surface), des toilettes indépendantes et une arrière cuisine/buanderie. Un double garage vient compléter le rez-de-chaussée mais ce n'est pas tout ! Un second garage indépendant permettra de faire un atelier par exemple d'autant plus qu'il bénéficie d'un sous-sol en sus. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant deux belles chambres d'environ 17m2 chacune, d'une salle d'eau, des toilettes et d'un bureau. Deux balcons vous permettront de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée auxquels vous pouvez accéder par les chambres ou par le palier. Potentiel supplémentaire grâce à un grand sous-sol permettant d'envisager de multiples projets (air de jeux pour les enfants, salle de cinéma, studio d'enregistrement, etc...), le tout sur un beau terrain de plus de 1700 m2. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel, couverte et sans vis-à-vis. Cette maison peut convenir à des actifs avec enfants ayant besoin d'une grande habitation, pour de jeunes retraités souhaitant une belle propriété au calme, ou pour une maison secondaire de prestige. A visiter rapidement !

Meschers, sud Royan, proche plage

Maison sur deux niveaux, à restaurer d'environ 85 m2 habitable au premier niveau. Elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et un salon d'environ 19 m2 avec sa cheminée. Vous accédez à la maison par une véranda équipée d'une climatisation. Au sous sol, vous trouverez trois grandes pièces, dont un coin cuisine, mais aussi un point d'eau et un wc. Le tout pour une surface d'environ 60 m2. Un double garage est présent dans la cour intérieur. Cette maison est équipée de volets roulants solaires. Un beau potentiel avec emplacement idéal, à moins de 500 m à pied de la plage des Nonnes et à envrion 1,2 km du centre ville. Idéal jeunes actifs pour résidence principale avec possibilté de créer un logement pour du locatif.

VILLA DANS SECTEUR PRISÉ- 100M PLAGE

VAUX SUR MER - A seulement 100 m de la PLAGE et environ 300 m du quartier privilégié de PONTAILLAC, MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cette villa, idéalement située à deux pas de la plage. Vous découvrirez une vaste propriété qui pourrait devenir votre future maison familiale pour votre résidence principale ou secondaire; mais qui pourrait également parfaitement s'adapter à un projet d'investissement locatif à forte rentabilité après réhabilitation. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m2, cette propriété comportant 1 étage représente une rare OPPORTUNITÉ de faire aboutir un projet d'acquisition dans un cadre exceptionnel. Le 1er étage de 76 m2 environ comprend un salon- séjour, une cuisine à aménager donnant sur un balcon avec une VUE MER PARTIELLE, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des WC; Le rez-de-chaussée de 80m2 environ à réhabiliter vous permettra de donner libre cours à vos aspirations en aménageant l'espace brut. Cette grande villa présente un fort POTENTIEL de rénovation et/ou de réhabilitation sur un emplacement exceptionnel. Contactez- nous pour une visite sans tarder.

Maison d'architecte neuve VUE MER -Royan (17)-

Sur le territoire de Royan, cette belle villa de grande superficie se situe dans un cadre unique. Vous seriez les premiers occupants de cette maison. L'espace intérieur est constitué d'un coin salon de 50m2, 4 chambres et un espace cuisine. La superficie habitable totalise environ 176.02m2. Au niveau de l'agencement, une salle de bains et une douche séparée sont une source de confort indéniable. Le logement vous fait profiter d'un espace de stockage au grenier. L'ensemble est conforme aux dernières normes du label bâtiment basse consommation. Si vous vivez en famille, le jardin offre un terrain de jeu pour les enfants. Pour déjeuner en plein air, le domicile vous propose un jardin occupant une surface de 855m2 et une terrasse d'une surface de 39m2. Il vous fait bénéficier d' un garage pour protéger votre véhicule. Si vous souhaitez visiter cette magnifique villa, MOUSTACHE PROPRIÉTÉS se tient à votre disposition.

Maison Saint Jean De Luz 4 pièce(s) 100 m2

SAINT JEAN DE LUZ. Au calme absolu, maison 1920 de type IV. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Très lumineuse. Centre-ville à proximité. En rez de chaussée salon séjour, salle à manger, cuisine séparée équipée donnant sur terrasse ombragée. WC. Suite parentale avec grands placards avec salle d'eau. 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau + WC. 3ém étage vue imprenable « Mirador » à 360 degrés avec terrasse 30m² env., cuisine d'été. Portail électrique. Stationnement voiture, possibilité d'installer un carport. (2.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 6 pièces. PISCINE CALME GARAGE CHARME STYLE BOHEME CHIC

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison (152m²), située au calme absolu. Position dominante. Terrain arboré avec palmiers. Les 5 cantons à 5 mn en voiture. Entrée spacieuse, double salon séjour avec cheminée donnant sur piscine. Cuisine séparée. WC. Véranda/jardin d'hiver (18M²). œ niveau 2 chambres. 1 salle d'eau. 1ER étage : bureau, 2 chambres. WC. 1 salle de bains. Terrain de 780m². Garage. Vous serez dépaysée par cette maison qui vous fait penser aux vacances... Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROX MÉDIATHÈQUE PISCINE - CALME

Maison 1930. 220 m² env, rénovée. Lumineuse. cuisine US. Jardin paysagé piscine. 5 chambres, dont 1 parentale. Garage. Climatisation réversible. Basse conso.

Maison Anglet 6 pièce(s) 150 m2 env. Proximité Quintaou.

Anglet. Maison contemporaine d'une surface de 150m² env, totalement rénové avec des matériaux de qualité. Terrain de 700m². Disposant d'un grand salon séjour avec cuisine US ouvert sur terrasse et piscine orientée ouest. 1 chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et WC. Cave à vin. WC + vasque. A l'étage : 3 chambres. 1 salle de bains + douche. WC séparé + vasque. Cave à vin. Climatisation. Parkings. Commerces à proximité. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)