Mots-clés : immeuble a marseille

BOHEME CHIC

Architecture des années 50 pour cet immeuble situé au coeur du quartier du Camas, à proximité de la place Sébastopol, qui abrite au deuxième étage sur 5 un appartement traversant, en type 4, de 90,28m2 carrez, mais 97,06m2 habitables, avec une terrasse au SUD. En entrant dans ce lieu on se sent excessivement bien. Au sol de l'ensemble de l'appartement on retrouve un beau parquet massif très convivial. Le couloir d'entrée mène à un hall de 11m2 spacieux et cosy (qui fait actuellement office de bibliothèque) où on trouve la salle de bain et des wc séparés. Il ouvre sur la pièce de vie d'environ 20m2. Cet espace est exposé au SUD et profite d'un belle terrasse de 7m2 sans vis à vis et au calme côté cour. On y accède par une baie vitrée avec trois ventaux qui éclaire la pièce d'une belle lumière naturelle. La cuisine américaine de 10m2 est semi fermée sur la pièce centrale et est aménagée et équipée. Elle est sobre et jolie et jouit d'une porte fenêtre avec double ventaux donnant également sur la terrasse. Elle est isolée du salon par un passe plat et un joli rouge au mur fait ressortir la noblesse du parquet. L'espace salon, salle à manger et cuisine est vaste et offre des conditions de vie confortables. Dans le couloir d'entrée on retrouve la partie nuit qui abrite trois belles chambres de 12, 15 et 11,60m2 et qui donnent côté rue. Vous serez enchantés par cet appartement au charmes bohème chic ! TF : 1581 EUR /an et 369 EUR charges /mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1060 EUR TC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Camélia KETANI au 06 11 77 33 39 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

VENTE - MARSEILLE - 13008 - APPARTEMENT FAMILIAL EN DERNIER ETAGE - TERRASSE

Au sein d'un immeuble récent datant de 2004, dans le quartier du Rouet et à proximité du Rond Point du Prado, appartement spacieux, clair et au calme de type 5 de 140 m2 au septième étage sur sept, avec une belle terrasse de 40 m2 offrant une vue dégagée orientée sud-est. ?Le salon bénéficie d'une orientation Sud-Est ainsi que la cuisine et l'espace nuit est orientée au Nord ouest avec 3 chambres dans la partie inférieure avec sa salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et de nombreux placards et sur la partie supérieure une suite parentale avec sa salle de bain des WC ainsi qu un dressing. Nous sommes accueillis dans une entrée qui conduit à une double réception d'environ 50 m², où se mêle harmonieusement un salon et une salle à manger. La cuisine, semi-équipée est ouverte sur le séjour et la terrasse. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, d'un parc, des transports en commun tram, bus, métro et de l'hopital st Joseph. un box fermé pour 2 voitures complète ce bien. Les peintures blanches ont été refaites récemment, et il y a du carrelage au sol, les fenêtres sont en double vitrage et il y a des volets électriques coté séjour. Le chauffage est électrique, ainsi que l'eau chaude qui est produite par 2 ballons électriques et la climatisation réversible est présente dans le séjour.?? Les charges sont de 650 € par trimestre, incluant l'eau froide, l'entretien des ascenseurs, poubelles et parties communes. Contact - Marie-Mathilde DELAHAYE: +33 (0)6 34 41 29 27 Agent commercial RSAC n° 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr???? 665,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1380€

Très grand bourgeois avec jardin

Palais de justice. Rare à la vente. Dans un très bel immeuble du 19ème, cachet et volumes exceptionnels pour ce grand T7 entièrement rénové avec soin dispose d'une terrasse et d'un jardin arboré de plain pied. Ce très beau plan traversant de 271m2 loi carrez offre un cadre de vie prestigieux pour les amoureux des belles pierres et pourra également faire l'objet d'un changement de destination à usage de bureaux. Directement relié à l'appartement, le sous-sol offre de 70m2 de rangements supplémentaires. Bien discret. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Marseille 2 pièces Cannebière

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose Idéalement niché au coeur du 1er arrondissement de Marseille à deux pas du Vieux port, cet appartement de type 2. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie de 31 m² a récemment bénéficié d'une rénovation, offrant ainsi un intérieur moderne et accueillant. Profitez d'une adresse prisée, à quelques pas du Vieux port , avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, vous permettant de découvrir tous les charmes de Marseille à votre porte à deux pas du Vieux port. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. L'orientation ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Potentiel locatif attrayant : Grâce à son emplacement central et à son ambiance accueillante, cet appartement présente un potentiel locatif intéressant pour la location saisonnière, attirant les voyageurs en quête d'une expérience authentique à Marseille. Taxe foncière : 848€

Exclusivité - Marseille 8ème - Carré d'or - Très bel appartement familial 4 chambres

Marseille 8ème - Perier / Delibes - Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités - Dans un immeuble ancien en bon état, très bel appartement familial et fonctionnel développant 5 pièces d'une superficie de 164m² loi carrez et 193 m² en superficie totale. Traversant Sud/Nord, il se décline en une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, un grand hall avec une mezzanine de 15m², un dressing, 4 chambres dont deux avec mezzanines, une salle de bain avec water-closet et une salle de douche avec water-closet. Nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un garage double fermé en sus. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots: 10 Pas de procédure en cours Montant des charges prévisionnelles annuelles: 2063.16€ Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 140€ Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COLLEGIEN

Dans un immeuble en pierres de taille situé au coeur du quartier de Lodi dans le 6ème, niché au 5ème et dernier étage sous pente, cet appartement de 27,33m2, en type 2, au charme fou, ravira les éternels collégiens ! On entre par une jolie porte en bois dans un petit hall qui dessert toutes les pièces. La pièce principale profite de poutres apparentes et d'une cheminée ancienne en marbre qui lui procurent une allure noble. Le carrelage au sol est de couleur gris foncé ce qui fait ressortir les murs blancs et qui donne à cet appartement cosy le cachet des grands. Plusieurs fenêtres hautes apportent beaucoup de lumière dans toutes les pièces. La cuisine, de type kitchenette, est semi équipée et se fait discrète dans unn coin de l'appartement bénéficiant d'une fenêtre double. La partie nuit accueille une chambre ainsi qu'une jolie salle d'eau moderne où l'on retrouve les poutres apparentes et encore une fenêtre à deux vantaux. L'appartement est entièrement meublé (canapé, table, chaises, tv, lit, machine à laver etc...) et est vendu en l'état. Vous ne pourrez qu'être séduit par cet appartement, sous les toits, enchanteur ! Les taxes foncières sont de 250 euros an et les,charges de 50 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951 et 1287 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : Eleonore ZABALETA : 06 18 09 72 68 - ( EI/ RSAC 520 294 646 ) ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Vente Immeuble comprenant 3 Appartements et 1 Grand Garage au Coeur de Château Gombert Marseille 13

Coeur Château Gombert - Marseille 13 Spécial Investisseur Il s'agit d'un ensemble immobilier indissociable de 84 m2 habitables composé, d'une part, d'une maison de village en R+2, comprenant un grand garage de 30 m2 et 2 T2 de 30 m2, et, d'autre part, d'une seconde maison en R+1 comprenant un studio en duplex de 24 m2. L'ensemble immobilier a été entièrement rénové en 2012 (façade et toiture comprises). L'immeuble est actuellement libre de toute occupation. La taxe foncière est 2 121 euros. Projection du loyer annuel si immeuble entièrement loué: 24 000 euros (2 000 euros par mois environ), soit une rentabilité brute de 7,30 %. A proximité de nombreux commerces, Campus Universitaire de Saint Jérôme Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

IMMEUBLE À LA DÉCOUPE

IDEAL INVESTISSEUR Vente à la découpe premier prix 112 000 € (studio) Les 2 piéces sont à 214 000€. Marseille, à 5 minutes du Vieux Port et du Mucem, en plein coeur d'un des quartier les plus touristique de la ville, immeuble à vendre en bloc ou à la découpe. Immeuble en R+4 comprenant 5 lots (studio et 2 pièces) à partir de 112 000 €, la façade et la toiture ont été restaurées. Les lots restent à rénover. Belle opportunité. Dossier sur demande pour vente en bloc

Marseille 8ème - La plage - 3 pièces au calme absolu avec terrasse vue mer

Marseille 8ème – Secteur La plage – Au sein d'une résidence fermée et arborée, en retrait des nuisances et en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur. Emplacement idéal: à 2 pas de la plage, des commerces et restaurants, appartement de 3 pièces d'une superficie de 75 m² en bon état, traversant et très lumineux. Il se compose comme suit: une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine semi ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse agréable au calme absolu et sans vis-à-vis, 2 chambres dont une ouvrant sur une seconde terrasse avec aperçu mer, salle de bain, water-closet individuel. Nombreux rangements, double vitrage. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol en supplément. Ideal pour jeune couple ou investissement locatif. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété - Nombre de lots : NC Pas de procédure en cours : NC Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1510 € Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2060 € Taxe foncière : 2724 € Montant des charges mensuel prévisionnelles : 202 €/mois Mandat de vente n°232

TWIN SET

Architecture typiquement marseillaise, pour cet immeuble situé à mi chemin entre la Blancarde et les chartreux dans une impasse discrète au calme, qui accueille en son premier étage sur 3 deux appartements mitoyen de 17m2 environ chacun. A l'origine ce type 2 de 34m2 divisé en deux studios ravira les investisseurs ou les primo accédants. Ils sont en cours de rénovation. On retrouve un parquet stratufié au sol. Les salons sont différents : le premier a deux fenêtres en façade, le second une seule. Des cuisines modernes vont être installées dans le séjour. Des salles d'eau refaites avec WC complètent les appartements. La vue est dégagée et sans vis à vis. Vous serez sans nul doute charmés par ces deux biens voisins atypiques ! Les taxes foncières sont de 500 euros par an et les charges de 50 euros par mois. Chaque appartement est vendu au prix de 89 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : Ted LELLOUCHE au 06 19 49 33 86 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Appartement T2 idéal pour investissement

Rue de la Bibliothèque à deux pas de la plaine : Au premier étage d'un petit immeuble ancien, appartement T2 de 24m2, idéal pour un investissement locatif. La pièce principale exposée sud est éclairée par deux fenêtres, elle se compose d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte. La chambre noire est attenante au séjour (possibilité de création d'une verrière). Une salle d'eau avec WC complète cet appartement. Fenêtres avec double vitrage, chauffage électrique individuel. Taxe foncière 526EUR / charges mensuelles 85EUR. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4453-ASA - Appartement 4 pièces à Marseille 6e Arrondissement rue dragon(13006)

M-OI Marseille 13006 vous présente à la vente cet élégant appartement traversant de type 4 avec balcon situé Rue Dragon dans un imeuble tipique trois fenetres marseillais référence 4453-ASA. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4453-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé Rue Dragon, cet appartement se trouve au cœur de Marseille, à proximité des commodités de la Rue de Rome, de la Place Castellane et du tramway. Description intérieure : Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais de cinq étages, cet élégant appartement offre environ 90 m² habitables avec de belles hauteurs sous plafond. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte et un séjour très lumineux, agrémenté de trois grandes portes fenêtres, d'un petit balcon et d'une cheminée. Vous apprécierez le parquet massif et le balcon. Coin nuit : Le coin nuit, au calme côté cour, comporte deux chambres dont une grande avec un grand placard intégré. Une troisième pièce, actuellement utilisée comme atelier, peut servir de troisième chambre. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une partie buanderie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Avantages extérieurs : Le petit balcon permet de profiter d'un exterieur. L'immeuble a une très belle façade et une cage d'escalier pleine de charme. Prestations complémentaires : Une cave complète l'ensemble. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4453-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T3/4 proche Castellane

Voici un appartement dans le 6ème arrondissement de Marseille d'une surface de 78m2. Au premier étage de cet immeuble marseillais de 1977, vous trouverez un appartement de type 3/4 ayant un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, WC, salle de bain et une terrasse en extérieur. Une cave complète le bien. Un rafraichissement est à prévoir. Pour découvrir l'appartement, nous vous joignons dans un premier temps un lien pour une visite virtuelle :