Mots-clés : immeuble dans le 13

CENTRE VILLE JUAN LES PINS - STUDIO - GRANDE TERRASSE

Au cœur du centre ville de Juan-les-Pins, à quelques mètres des plages et de la Pinède, nous vous proposons un bel investissement locatif clé en main. Situé au premier étage, l'appartement se dispose de la manière suivante : Une entrée menant dans le salon/chambre avec cuisine ouverte tout équipée, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée de 13,5 m². Une salle de bain avec WC. Appartement vendu meublé, clim réversible. Si vous le souhaitez, il est possible de louer ce bien avec un programme clé en main : un investissement locatif en bail meublé 3 ans ou gestion locative (au choix). Immeuble appart/hôtel avec une double affectation : résidentielle et commerciale. Le futur locataire (propriétaire actuel), étant un professionnel et en plus des avantages fiscaux d'une LMNP, prend à sa charge les travaux d'entretiens et de réparations, les charges de copropriétés locatives et rembourse la taxe d'ordure ménagère. Bonus : Possibilité d'occuper le bien deux semaines au choix dans l'année dont une en haute saison si vous choisissez le bail meublé de 3 ans. Sont à la vente au total 33 lots du 3 pièces au studio vendu par le même propriétaire. Possibilité d'acquérir plusieurs lots à la fois voire la totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 273,585 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 512 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 610€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC

Le Bon Marché - Appartement de 4 pièces

Paris VII - Vaneau / Babylone Proche du Bon Marché, Engel & Volkers vous présente cet appartement de 4 pièces d'une superficie 74,75m2 Carrez situé dans un bel immeuble de 1910 offrant parquet, moulures et cheminées. Actuellement composé d'une entrée, d'un agréable double-séjour exposé Sud, d'une chambre sur cour, d'une cuisine dinatoire (anciennement deuxième chambre), d'une salle de bains avec bidet et toilette, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Une chambre de service avec un point d'eau au 6e étage est accessible par ascenseur et une cave complète ce bien. Situé dans une rue calme au pied des transports et des commerces, vous serez séduits par le charme de cet appartement et son environnement unique. Honoraires de transaction inclus à la charge du vendeur. Copropriété composée de 12 lots. Charges annuelles : 4 900€ DPE D 231 / GES D 39 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1280 € - 1770 €. Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Secteur recherché proche de la rue de Babylone et de la rue Vaneau, il constitue une partie privilegié du VIIe arrondissement. A proximité des nombreux Ministères et des sompteux Hôtels Particuliers il offre un magnifique choix de commerces et de services : restaurants, commerces de bouche, librairies. Idéalement placé, l'appartement est au pied des lignes de métro 13 et 10 et de plusieurs lignes de bus. Proche du Bon Marché et de La Grande Épicerie, le quartier vous proposent le meilleur de la mode, de la décoration et de la gastronomie. Le quartier comprend également de nombreux établissements d'enseignement prestigieux, tels que l'Université de Droit rue d'Assas, le lycée Montaigne, l'Ecole Alsacienne, Saint Clotilde et Institut de Sciences Politiques . Vous retrouverez l'atmosphère unique du 7ème arrondissement, entre animations commerçantes des rues d'un chic fou.

Immeuble loué avec 8 appartements + un commerce à GRASSE

Notre agence immobilière Agencia, vous propose sa nouvelle exclusivité un Immeuble de 175 m² comprenant 8 appartements + un commerce. Actuellement loués meublés et rénovés entièrement en 2021. En rez de jardin: Studio N5: 18 m² +jardin 10 m². Loyer 475 HC+ 10 € provision eau+ 20 € provision EDF Studio N6: 18 m²+ jardin 12 m². Loyer 455 HC+ 10 € provision eau+ 25 € provision EDF Studio N7 : 13 m² .Loyer 365 HC+ 10 € provision eau+ 20 € provision EDF Etage : Studio N1 : 21 m2 + terrasse 12m2. Loyer 540 HC +15 € provision eau+40 € provision EDF Studio N2 : 21 m2 . Loyer 480 € HC +15 € provision eau + 25 € provision EDF Studio N3: 18m2 .Loyer 430 € HC+ 10 € provision eau +25 € EDF Studio N4: 34m2. Loyer 540 € HC +15 € provision eau +20 € provision EDF Studio N8 : 25 m2 + 12 m2 de terrasse .Loyer 540 € HC + 15 € provision eau + 25 € provision EDF Local commercial:20m2 .Loyer 360 € HC +10 € provision eau + 35 € provision électricité Chaque appartement est entièrement meublé ( cuisine équipée avec électroménagers (réfrigérateur ,micro onde ,lave linge ), lit ou canapé lit , vaisselles ,couverts ,table et chaises .climatisation réversible neuve , double vitrage neuf en PVC , électricité neuve ) Loyers Bruts 4520 € mensuel 54 240 € annuel Loyers Nets 4175 € mensuel 50 100 € annuel Provisions charges : 345 € mensuel 4140 € annuel

Trois pièces en excellent état avec grande terrasse et belle vue mer, dans immeuble de standing avec gardien, piscine et splendide jardin

En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, au cœur du magnifique Parc des Oliviers du renommé quartier du Plateau du Cap. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien, piscine et splendide jardin, appartement traversant de 87 m² en excellent état avec porte blindée, vidéophone, double vitrage et volets roulants électriques. Composé d'entrée, lumineux séjour, cuisine indépendante équipée, chambre de maître avec salle de bains, chambre à coucher, salle de douche avec fenêtre, 13 m² de terrasse avec belle vue mer panoramique jusqu'à la Principauté de Monaco, cave, possibilité double parking en sous-sol. Idéalement exposé Sud-Ouest, entouré de verdure et au calme absolu, à quelques pas des commerces, des transports publics et du célèbre Sentier des Douaniers de Roquebrune Cap Martin.

Appartement 2 P dans magnifique immeuble Art Déco

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce 2 pièces traversant, de 37 m2 dans un bel immeuble de caractère Art Déco, ancien hôtel des danseuses du Bolchoï. Situé dans le 18e, le bien bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier animé et commerçant, proche du métro Guy Moquet (ligne 13) Situé au 5e étage sur 7 d'une copropriété avec 2 ascenseurs, l'appartement dispose d'une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée Ouest au calme avec vue sur cour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre de 12 M2 avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénové avec goût. Aucun travaux à prévoir. Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : un très bel immeuble dans un quartier animé, un appartement de charme totalement rénové, et un espace vélos dans une cour intérieure.

UZÈS CENTRE HISTORIQUE : TRÈS BEL APPARTEMENT DE 80 M²

Dans l’un des immeubles iconiques du centre historique, derrière une lourde porte en bois et accessible depuis la cour centrale commune, cet appartement de 80 m² au deuxième étage offre une terrasse filante (11,5 m²) pour aménager un espace été, au calme, dans le centre d’Uzès. L’ensemble de réception offre une agréable distribution et de beaux volumes, hauteur sous plafond unique (dernier étage de l’immeuble). La cuisine aménagée et équipée permet l’accès à une salle à manger ouvrant sur la terrasse filante. Le confortable salon de 24 m² est baigné de lumière. Une chambre de 13 m² et une large salle de bains avec cabinet et espace buanderie et rangement complètent cet espace parfaitement pensé. L’appartement traversant est exposé Est/Ouest, les hautes menuiseries traditionnelles permettent à la lumière d’inonder les pièces. Située au cœur du centre historique, dans un bel immeuble Uzétien, cet appartement à la belle restauration offre de superbes prestations.

REPLAY

Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92) !La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Centre de NANTES GRASLIN 1er étage appartement de charme 125 m²

Centre de Nantes proche de la place Graslin, et de son théâtre, ce bel appartement de 125m² est situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de la fin du XVIIIe. Une très belle entrée avec placard dessert un salon majestueux en rotonde avec double exposition, en enfilade avec la salle à manger, située en face la cuisine aménagée équipée avec verrière donnant sur l'entrée. La partie nuit est à l'écart, on y accède par un dégagement qui dessert deux chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. Le style et le caractère marqué de ce bien sont appuyés par de beaux matériaux comme les parquets à caisson 'Versailles', la cheminée rosace, les corniches et les murs en pierres apparentes, autant de matériaux nobles et de belle facture en digne d'héritage de compagnons bâtisseurs. N'hésitez pas à contacter notre spécialiste du centre-ville et passionnée de patrimoine : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2077€ et 2811€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Non soumis à un impayé).

Neuilly - Château-Perronet - Appartement 3/4 chambres

Au 2ème étage d'un immeuble récent de bon standing, bel appartement familial calme et lumineux de 179 m². Il comprend une entrée desservant un vaste double séjour avec balcon et sans vis à vis donnant dans la verdure, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Travaux à prévoir. Une configuration en 4 chambres peut être envisagée. Une très grande cave complète ce bien. Jouissance d'un emplacement de parking extérieur. 1,826,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR TETE D'OR Venez découvrir cet appartement de type 4 de 114 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, d'un bel immeuble Pitance, vous apprécierez sa proximité avec le parc de la Tête d'or ainsi que les commerces et transports de proximité. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un beau séjour donnant sur un agréable balcon de 11 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Il dispose également de nombreux rangements. Coté nuit, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Cet appartement à rénover offre la possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'un second WC séparé. Un box fermé complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04 81 06 22 99 ou Alexandre BUSSET au 06 13 46 96 19 Bien proposé par Alexandre BUSSET EI, agent commercial (RSAC 949498356)

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - JARDIN

Découvrez ce magnifique appartement de charme de 116,67 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois du XVIIIe siècle, à quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau. L'espace intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à sa disposition traversante, crée une atmosphère accueillante tout au long de la journée. Le salon salle à manger lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, formant un espace convivial. Un deuxième salon, spacieux et flexible, peut facilement se transformer en chambre selon vos besoins. De plus, un bureau dédié, une chambre confortable et une salle de bains bien équipée complètent cet agencement fonctionnel. L'appartement est doté de nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés pour une vie quotidienne organisée. Profitez également d'une cour commune paisible avec jardin, offrant un espace extérieur tranquille et verdoyant. Ce bien exceptionnel est peut etre vendu avec un garage, offrant une solution pratique pour le stationnement dans ce quartier prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an