Mots-clés : immeuble marseille 13eme

Studio avec terrasse

L'Immobilière Valora vous propose ce studio de 25m2, vendu loué, idéalement situé sur les hauteurs de La Batarelle Environnement: Quartier recherché de La Batarelle dans le 13ème arrondissement, proche des commerces, transports en communs, écoles, axes principaux. Ce charmant studio se situe en rez-de-chaussé d'une résidence de 3 étages. Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 20m2, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau de 5m2 accueillant une douche et des toilettes vient compléter le bien, offrant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 15m2. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. L'accès à cette place de parking peut se faire directement depuis le hall d'immeuble via un ascenseur. La résidence, construite en 2015, bénéficie toujours de la garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit quant à la qualité de construction. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un studio confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez-moi ! Léo TROPINI : 06 46 73 72 15 Honoraires charge Vendeur Charges : 950€/an Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

Référence : 4478-MCO - Appartement de type 3 d'une surface de 63 m2 au dernier étage avec ascenseur et terrasse 10 m2 plein sud

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité cet appartement lumineux type 3 d'une surface de 63 m² proche du technopole de Château Gombert. Situation et contexte : Situé rue Niels Bohr au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et portail, cet appartement bénéficie d'une excellente situation les écoles sont au pied de l'immeuble vous trouverez également des parcs et arrêts de bus. Description intérieure : L'appartement dispose d'un grand salon, salle à manger , cuisine équipée. La surface Carrez est de 63 m². L'ensemble est climatisé et dispose d'une porte blindée pour plus de sécurité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les WC sont indépendants. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : Il comprend deux chambres de 9 m² et 10 m², chacune avec un dressing, offrant un espace de rangement optimal. Un grand dressing est également présent dans le couloir. Avantages extérieurs : Une grande terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et lumineux avec une vue dégagée sur les collines. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée offre des facilités de stationnement pour les résidents. L'appartement est proche de toutes commodités, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable et bien situé à Marseille. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4478-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 36 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

T3 Quartier Malpassé

Deep'immo13 vous propose à la vente un joli appartement T3 de 67,14m2 avec balcon situé 1er étage d'un immeuble dans le 13ème arrondissement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un double séjour lumineux de 25,06m2 avec balcon et une grande cuisine séparée donnant également sur le balcon de 8m2. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. L'appartement est vendu loué, bail non-meublé avec un loyer de 919,03EUR par mois charges comprises. Une cave situé au sous-sol complète ce bien. Stationnement libre devant la résidence. A proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces et axes routiers..). A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre Julie PENON au 06 27 95 07 19

IMMEUBLE LA ROSE (COMMERCES ET APPARTEMENTS)

**** special investisseur **** a vendre immmeuble en monopropriete avenue de la rose 13013 deep'immo13 vous propose à la vente un immeuble en r+1 dans le 13ème arrondissement. Situé dans une zone ubp l'immeuble peut faire l'objet d'une surélévation. Il comprend 7 appartements ainsi que 3 locaux commerciaux. Loué en totalité avec des baux de locations de plus de 10 ans pour certains. Loyer annuel de 73 200eur hors charges. (charges payés directement par les locataires) investissement locatif clef en main avec zéro charge de copropriété. Très belle rentabilité. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre julie penon au 06 27 95 07 19

BELLA VISTA

Architecture de la fin des années 60 pour cet immeuble avec ascenseur situé dans un secteur privilégié et agréable du 13ème arrondissement, à proximité de Saint Just, qui abrite un appartement traversant de 42 m2 au 9ème et dernier étage avec une terrasse à la vue lointaine et dégagée. Cet appartement, jouissant d'une luminosité exceptionnelle compte tenu de sa situation, est composé d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une chambre et de toilettes séparés. On entre directement dans le séjour, celui-ci donne sur la terrasse de 23 m2, orientée à l'ouest, qui offre une vue panoramique sur les toits de Marseille et un point de vue sur Notre Dame de la Garde. La cuisine reste à aménager mais bénéficie également d'un petit extérieur, côté est. Cet appartement, situé à 10min à pieds du métro et à 2min du premier arrêt de bus, vous séduira par son caractère unique avec sa terasse à la vue à couper le souffle. Plus un confort optimum, ce bien dispose de la climatisation réversible, d'une porte blindée et du double vitrage. Pour les amoureux de la décoration, ce produit rare à la vente, peut donner lieu à une création intéressante. Une cave complète ce bien. Les taxes foncières sont de 900 EUR par an et les charges de copropriété sont de 79 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce 1223 : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 130 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 140 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

A vendre appartement 5 pièces, traversant, exposé Est/Ouest. Secteur Saint-Just 13013 Marseille

Vends appartement 5 pièces, traversant, exposé Est/Ouest. Secteur Saint-Just. Situé au 4 ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété propre et bien entretenue d'un immeuble des années 70 où l'on y retrouve un appartement par étage. Bien agencé, lumineux et proches de toutes commodités il se compose comme suit: Un hall d'entrée, un grand salon séjour, trois chambres , une cuisine aménagée équipée, une salle de bain et un WC séparé. Pas de travaux à prévoir De nombreux rangements ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien. Pour plus de renseignements veuillez trouver ci-dessous le numéro du commerciale: 07 61 23 29 15 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.