Mots-clés : immeuble secteur centre

Penthouse avec terrasse panoramique vue mer - Nice Cimiez

Dans un des secteurs les plus recherchés de Nice, bas Cimiez, un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pieds du centre-ville, des meilleures écoles, des commerces et du bus. Bienvenue dans ce spacieux penthouse situé au dernier étage d'un bel immeuble moderne, avec une terrasse de 139 m² entourant l'appartement offrant une magnifique vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes et bénéficiant de 3 expositions. Cet espace de vie spacieux et lumineux se compose d'un salon élégant, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres confortables et de deux salles de douche luxueuses. Chaque pièce est conçue pour offrir un confort optimal et une atmosphère accueillante. Un emplacement parking dans le garage de l'immeuble ainsi qu'une cave complète cet ensemble immobilier. Une cave compète parfaitement cet appartement rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 4 pièces avec du cachet - centre St Julien en Genevois

Réf 1838GRMHT : À proximité immédiate de l'hyper centre et au pied du bus et du futur tram, cet emplacement citadin est idéal pour toutes ses commodités et son accès à la douane de Perly à 950m. Situé dans un immeuble de cachet, ce T4 traversant Est-Ouest d'environ 81,8 m² propose d'agréables volumes et des espaces lumineux avec une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets, dans un style contemporain et soigné. La pièce de vie, avec ses larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le Jura, s'articule autour d'une cuisine moderne ouverte sur son séjour. Les 3 chambres avec placards se partagent la salle de bain, des WC séparés et un large hall. En annexe, cet appartement est complété d'une grande cave. Accès à une place de parking sécurisée. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'informations et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,852 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1324€ ~ 1792€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

Unique opportunité à saisir dans le quartier Village aux Arcs

Unique opportunité à saisir dans le quartier Village aux Arcs : sublime appartement 4 pièces de 84 m² avec séjour cuisine de 44 m². Prestations haut de gamme incluant double vitrage, calme et résidentiel. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de Bon standing datant de 1980, cet appartement rénové dispose de 3 belles chambres, d'une salle de douche, d'une toilette séparée, d'une place de parking et d'une cuisine américaine aménagée. Avec une exposition plein Sud et une vue imprenable sur le jardin, ce bien offre une atmosphère sereine et lumineuse. Doté d'une climatisation réversible et d'eaux chaudes individuelles, il saura vous séduire par son confort. À découvrir sans plus tarder! Situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le secteur Village de la ville de 83460 Les Arcs est un endroit charmant et tranquille. Ce quartier se distingue par son architecture médiévale conservée et ses vieilles ruelles tortueuses parsemées de boutiques et de restaurants pittoresques. La vie y est paisible, rythmée par les traditions provençales. Le centre historique, bâti à flanc de colline, surplombe l'ensemble de la ville offrant une vue panoramique sur les paysages verdoyants de la vallée. C'est un secteur idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire, où l'héritage ancien se mêle harmonieusement à la douceur de vivre provençale. ACHAT DE GARAGES PLACES DE PARKINGS SUPPLÉMENTAIRES POSSIBLE

A vendre appartement type 3 - Marseille 13010 - Secteur Parc du 26ème Centenaire

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose en exclusivité d'acheter un appartement de type 2/3 dans un immeuble semi-récent très bien entretenu du secteur du Parc du 26ème Centenaire. Traversant, lumineux, sans vis à vis, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée aménagée avec loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave en sous sol. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités du quartier (transports en commun, école, commerces, accès autoroutier. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

Aix en Provence, T1 ou T2 neuf meublé secteur des facultés a

Aix en Provence, dans le secteur des facultés et proche du centre ville historique, dans un immeuble entièrement rénové en R+1, Vente de 9 appartements neuf de 30m2 à 50m2 de type T1 et T2 meublé, équipée (Cuisine Schmidt, climatisation, TV,...) avec des prestations et une décoration de qualité. Les prix de vente varient en fonction des surfaces de 241 700EUR à 320 500EUR frais d'agence inclus. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 55 350EUR ou bien d'une place de parking extérieur à 25 500EUR. N'hésitez à nous contacter !!!

Appartement de caractère - Surface 122.88M² - Garage - Immeuble bourgeois -Centre Historique de PERPIGNAN / REPUBLIQUE (66 000

Ce Bien Immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cet appartement au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - Découvrez cet Appartement bourgeois T4/T5 ( 4 chambres) avec garage , de surface habitable de 122.88 M², et situé au 3 ème étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois du 18 ème / 19 ème siècle , à environ 100 mètres de la plus belle place du très beau centre ville historique de PERPIGNAN (Place de la République ) - Totalement rénové avec des matériaux de qualité dans le respect de son authenticité . Sa classification énergétique en B pour un appartement de caractère avec des murs en pierre de cayroux témoigne de la qualité de sa rénovation et de son isolation. Hauteur sous plafond , cheminées d'époque, tomettes au sol , poutres en bois apparentes et murs en pierre de cayroux caractérisent ce bien de caractère dans ce secteur de la vieille ville tout proche de la Place de la République avec son marché quotidien et ses brasseries- Situé dans un immeuble doté de parties communes au charme d'antan , cet appartement a su conserver toutes ses lettres de noblesse. Il comprend : 1 hall d'entrée, couloir dégagements, 1 salon avec une cuisine américaine toute équipée, 4 chambres dont une mansardée sous les toits avec vélux, 1 bureau, 1 wc indépendant et 1 garage en pied d'immeuble -Cet appartement a été intégralement réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité et avec le confort d'une maison neuve ( huisseries en double vitrage , installation électrique neuve, salles d'eau neuves , climatisation gainable, VMC double flux) . C'est un Bien Immobilier "CELF EN MAINS". Ce Bien de caractère mérite une visite !!!

Appartement T2

Réf : 66707BM Au centre de Mâcon, Superbe appartement T2 entièrement rénové, au 3ème étage d'un immeuble récemment réhabilité. Il offre un vaste séjour/cuisine lumineux de 32 m² , une grande chambre avec placard, une belle salle d'eau, un cellier. Vous profitez également d'une terrasse couverte avec vue sur la ville, de grands rangements, d'un local à vélo, et d'une grande cave. Cet appartement offre des prestations de qualité aux normes actuelles Accès direct à toutes les commodités, proche de la gare, des quais de Saône, de la place Gardon, d'un parking gratuit. Réserver votre visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon

Appartement

Réf:66727BM2 Bel appartement T3 au centre de Mâcon, à 2 pas des commerces, des quais, des restaurants. Dans cet immeuble ancien totalement rénové, composé de 6 logements, vous apprécierez la vaste pièce de vie de 46m2, et ses 2 chambres au calme et ses nombreux rangements Ascenseur, box, fibre, vidéophone... Nous vous attendons. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon

Appartement

Réf:66727BM3 Bel appartement T3 neuf proximité immédiate du centre de mâcon, à 2 pas des commerces, restaurants, des quais, dans un quartier en renouveau... Dans un immeuble typique totalement rénové, vous apprécierez la vaste pièce de vie de 40m2 lumineuse, et ses 2 chambres au calme, ainsi que sa grande salle de bain Ascenseur, box, coursive privative, fibre, vidéophone... Cet appartement vous enchantera Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon

Un cocon de sérénité au cœur de Nîmes

Superbe appartement dans une résidence en cours de rénovation dans le centre-ville de Nîmes. D'une surface de 26.50 m², comprenant une pièce de vie, une chambre ouverte, une salle d'eau avec toilettes. Livraison prévue au premier trimestre 2026. Idéalement située au cœur de l'animation Nîmoise, à mi chemin entre la Maison Carrée et l'Église Saint-Baudile, à l'angle des rues Nationale et Xavier Sigalon, Patio Auguste a été pensé puis conçu pour allier tradition du sud et confort de vie. Une alchimie parfaite que propriétaires et résidents apprécieront dans la durée. Une fois passée l'entrée, c'est tout l'esprit nîmois qui s'offre à vous. Le choix des matériaux, les teintes méditerranéennes, le patio intérieur végétalisé abritant une fontaine, source de fraicheur en été, autant d'éléments de caractère qui créent la différence. Sur 3 niveaux, Patio Auguste propose des appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un local à vélo pour un quotidien facile et agréable, à proximité : commerces et services offrant toutes les composantes d'une vie de quartier pratique et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée pour un quotidien agréable. La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET FINITIONS SOIGNÉES Côté privé, l'ensemble des appartements bénéficie de toutes les normes de confort nécessaires à la vie d'aujourd'hui. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés, peinture lisse… Certains plafonds moulurés, cheminées, sols en carreaux de terre cuite conférant aux logements un charme authentique, seront conservés et associés au confort du neuf. Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence…). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d'entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Côté résidence, Patio Auguste se distingue par son patio intérieur végétalisé, point d'orgue de cette réalisation qui intègre une fontaine contemporaine, des pots d'Anduze plantés d'essences méditerranéennes créant une ambiance unique de sérénité et de rencontres entre résidents. • Peinture lisse • Parquet dans toutes les pièces de vie • Menuiseries extérieures en bois • Cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés • Portes palières équipées LE DISPOSITIF MALRAUX Au travers du dispositif Malraux, vous aurez l'opportunité rare de réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale tout en réalisant une économie d'impôts conséquente, adaptée à votre fiscalité. Une vente encadrée par un contrat de Vente d'Immeubles à Rénover (Loi VIR), à prix fixe Un logement assuré par une garantie financière d'achèvement délivrée par une banque Une construction garantie par une assurance Dommages Ouvrages Une éligibilité fiscale validée par un cabinet d'avocats spécialisé POUR QUI ? Ceux qui souhaitent bénéficier d'une réduction d'impôts en proposant à la location un appartement entièrement rénové. COMMENT ? En investissant dans un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé. LES AVANTAGES ? Une réduction d'impôts qui peut s'élever jusqu'à 30% du montant des travaux et des revenus locatifs complémentaires, sans plafond de loyer. ACCÈS & DISTANCES • Halle et Centre commercial la Coupole à 3 minutes à pied • Gare SNCF à 12 minutes à pied • Centres commerciaux : Cap Costière et Carré Sud à 12 minutes • Montpellier à 45 minutes • Marseille à 1h20

RAVISSANT APPARTEMENT AU COEUR DE BORDEAUX

Situé dans une jolie rue calme du centre historique de Bordeaux à deux pas du tram et dès commodités, coup de cœur pour cet agréable appartement de 79m² en cours de finition. Au 2 ème étage d un immeuble en pierre, ce bien plein de charme est doté de belles hauteurs sous plafond, de jolies boiseries et moulures ainsi que de cheminées. Très lumineux il dispose d’une très belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi que 2 chambres (dont une petite) et une salle d eau. En cours de rénovation, certains travaux comme la réalisation de la cuisine ainsi que de la salle de bain seront finalisés sous peu. Ce ravissant appartement placé dans un secteur très prisé offre encore de nombreuses possibilités d aménagements.

Immeuble de 400m2 au centre de Meximieux

Cet Immeuble de rapport offre une rentabilité locative attractive, parfait pour les investisseurs avertis. Idéalement situé au coeur de Meximieux, cet emplacement de premier choix répond à toutes les exigences en matière de commodités, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Meximieux, à seulement 5 minutes à pied, assure une connexion rapide à la gare de La Part Dieu en seulement 30 minutes, renforçant ainsi l'accessibilité de la propriété. La structure de l'immeuble se compose d'une maison de ville spacieuse de 200 m2, de type T5 sur 3 niveaux, comprenant une terrasse, une cave et un espace de stationnement. En complément, un ensemble se compose de cinq appartements, allant du studio au T3, il assure une offre locative variée répondant à la forte demande du secteur. L'ensemble immobilier comprend également six garages et un préau, ajoutant une valeur significative à l'investissement. Chaque appartement bénéficie d'une cave privative en sous-sol et d'un accès à un jardin commun, offrant ainsi des espaces de vie supplémentaires et des commodités appréciables. En termes d'indépendance des services, chaque lot est équipé de son propre compteur d'eau et de son propre compteur électrique, garantissant une gestion simplifiée et transparente. Cette propriété présente une opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique, avec une demande locative soutenue et une infrastructure complète à Meximieux. DPE en cours Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

EXCLUSIVITÉ - à PERPIGNAN (66000) Secteur LYCEE ARAGO Appartement F2 vendu loué avec balcon et cave

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR LYCEE ARAGO, quartier La Gare, à PERPIGNAN (66000), Idéal pour investisseur. Cet appartement de 2 pièces, orienté plein sud de 39,98 m², est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Un balcon de 10 m² complète cet appartement. Pour des rangements additionnels, l'appartement est vendu avec une cave. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste. Vendu loué, cet appartement est proposé à l'achat pour 76 300 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le loyer est 504,41 € charges comprises. 356,41 € hors charges . Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 204 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 675 € et 913 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements. Tél 04 68 35 68 42 Référence de l'annonce : 5025.