Mots-clés : immobilier a vendre eysines

T2 lumineux

Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 28 appartements seulement, venez découvrir ce charmant T2, lumineux, bien agencé, en parfait état, prêt à habiter ou louer. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte aménagée, de rangements, balcon plein sud, et un parking en sous-sol. Pas de procédure en cours Contactez Didier LAFFARGUE au 07 81 15 23 41

Maison traditionnelle

EYSINES, découvrez cette maison traditionnelle de 133 m², située en plein centre-ville. Construite en 1960, cette demeure de caractère est prête à être rénovée et à accueillir une nouvelle famille. Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures exposées Est et Sud, vous invite à passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison compte, à l'étage, 4 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. Les WC sont séparés pour plus de praticité. L'isolation des murs non doublés pourra être améliorée lors de la rénovation, tout comme le système de chauffage. Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste garage avec une grande hauteur sous plafond, un bureau, une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Le terrain de 420 m² environ, exposé Est-Ouest, offre un potentiel évident pour créer un jardin verdoyant sur l'arrière de la maison. Une cave est également disponible. Cette maison est proche des commodités. Les transports en commun (bus et tramway), les écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège), les commerces (alimentation générale et restaurants), les espaces verts et les services de santé (médecin généraliste et hôpital) sont à seulement quelques minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eysines Migron MAISON à rafraichir

Venez découvrir le gros potentiel pour cette maison familiale située dans le quartier Migron proche Bordeaux Caudéran et de toutes commodités, sur une jolie parcelle de 292 m2, mitoyenne d'un seul côté, d'une surface totale de 92m2 environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée de : un double séjour / salle à manger de près de 34m2, une cuisine séparée de 7,25m2 (possibilité d'ouverture pour grande pièce de vie), une buanderie de plus de 10,5m2 et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Au fond du jardin un garage de 20m2 avec une cave en sous-sol complète ce bien. travaux à prévoir (budgétisés) : menuiseries, chauffage (pas d'installation fixe dans la maison, d'où le DPE vierge), peintures, sols, cuisine et sdb. Laissez libre cours à votre imagination pour cette maison à visiter sans tarder ! A proximité immédiate se trouve le sympathique marché de Migron, ses commerces, ses écoles ainsi que le tram D à 1,2km (arrêt hippodrome) Contactez Didier LAFFARGUE au 07 81 15 23 41

Appartement T3 - 2ch - terrasse - parking

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose : Secteur : Eysines CANTINOLLE A seulement 950m de la station de Tramway Eysines centre, appartement en rez-de-chaussée de 58m2, 3 pièces, comprenant une entrée, un salon exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte équipée donnant sur une petite terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Immeuble année 2003, chauffage électrique, fibre, double vitrage, charges : 116€/mois, taxe foncière : 885€. Une place de parking complète cet appartement en très bon état général, au calme, sécurisé et lumineux. Pas de travaux à prévoir, ravalement et peintures de l'immeuble en cours et entièrement payé. A découvrir sans tarder ! (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

EYSINES 163 avenue de Saint Médard Isabelle Turbiez vous présente à la vente une maison familiale de type T4 de 99.27 m² avec jardinet et garage fermé en copropriété ( 11 Lots ) - Résidence sécurisée à Eysines - En rdc, elle se compose d'une entrée avec de grands placards de rangements et d'un espace buanderie, d'un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage, un large palier dessert une sdb avec WC ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec sa sde. L'environnement est très calme et la maison est très bien entretenue. Entrée placards compris 8.36 m² Séjour / Cuisine 40.74m² WC 1.40 m² Palier dégagement 5.41 m² Chambre 01 17.95 m² Chambre 02 10.87 m² Chambre parentale 9.86 m² Salle de bains 4.68 m² Total 99.27 m² Double vitrage, Chauffage gaz - Chaudière à condensation 2021 Ecoles primaires et élémentaires proches Grands axes proches La Forêt - Garderie, square, Lignes de Bus Merci de contacter Isabelle Turbiez 06 16 67 60 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CAUDERAN - Spacieux T2bis de 70m2 avec loggia, balc

BORDEAUX CAUDERAN / PINS FRANCS - Au sein d'une jolie résidence à taille humaine bénéficiant d'un beau parc arboré, vous découvrirez ce spacieux T2 (possibilité T3) de 70m2 situé au deuxème étage avec ascenseur. Il comprend: une entrée avec placard, un vaste séjour double de 30m2 donnant sur un balcon et une loggia, une cuisine semi-ouverte, un cellier, une grande chambre, un dégagement avec de nombreux placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking complète le tout!! L'appartement est en parfait état d'entretien, et aucun travaux à prévoir dans la copropriété (récemment ravalée). La résidence se situe à proximité de toutes les commodités (commerces et lignes de bus avenue d'Eysines, tramway Ligne D, supermarchés....). A voir sans tarder! Pour les visites, contacter votre agence immobilière indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Maison T5 111m² Eysines de 2021

EYSINES LE BOURG A 1km du centre ville, 700 m du tram D arrêt les Sources. Dans un environnement pavillonnaire, calme et sans vis a vis, venez découvrir cette maison de 2021 mitoyenne d'un coté ( avec double mur) de 111 m². Elle se compose au rdc : - d'une entrée avec placard, un we avec lave main, un séjour / cuisine de 40 m², un cellier/buanderie de 5,50 m² et un garage de 18 m². A l'étage: - une suite parentale de 19 m² avec chambre, salle d'eau, dressing , 3 chambres avec placard de 11 a 12,60 m², une salle de bain de 5 m². Construction sur vide sanitaire et ossature bois de 2021, maison avec dommage ouvrage et garantie jusqu'en 2032. Dernières normes de construction, belles prestations avec double vitrage, volets roulants électrique, clim réversible au rdc, chauffage électrique a l'étage, ballon thermodynamique, parquet pin massif a l'étage, cuisine équipée. Exposition Sud. Extérieur avec terrasse en bois pin autoclave, jardin paysagé avec arrosage automatique, portail électrique ainsi que la porte du garage, isolation garage en OSB. Isolation phonique et thermique renforcé avec des cloisons en fermacell. Référence annonce : 343 Les honoraires sont à la charge du vendeur Diagnostics réalisés le 22/03/2021

MAISON FAMILIALE LE BOUSCAT ROND POINT DE L'OLIVIER

Située dans la paisible commune du Bouscat, à quelques pas de l'Avenue d'Eysines et du parc de la Cheneraie, découvrez cette charmante maison récente au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux de 40m2, agrémenté d'un insert, ouvrant sur un ravissant jardin de 100m2 accueillant une piscine, vous invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La cuisine indépendante parfaitement aménagée offre un accès pratique à une vaste cave, idéale pour vos réserves et rangements. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce tableau de confort et de fonctionnalité. Un garage pratique permet de stationner aisément votre voiture citadine, assurant ainsi votre tranquillité au quotidien. Cette maison, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied et le tramway à proximité immédiate. Contactez dès maintenant LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison T4 96 m², cour et garage privatif

EXCLUSIVITE A Eysines, dans une résidence sécurisée de 2007, venez poser vos valises dans cette maison triplex, rénovée avec goût, de 96 m² comprenant : - au RDC : une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec ilot central avec salle à manger/salon (40 m²), coin bureau, wc séparés. - à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (9.5, 10 et 16 m²), une salle de bain et wc séparés. - au sous-sol : un garage privé Equipements intérieurs : -Double vitrage en PVC et baie vitrée en alu -Chauffage et eau chaude au gaz de ville -Chaudière Saunier Duval (2018) entretenue -Radiateurs dans toutes les pièces -Cuisine Le Roy Merlin entièrement équipée (2018) -Dressing faits sur mesure dans le salon/séjour -Coin bureau -3 chambres dont une suite parentale -Une salle d'eau et une salle de bain -Deux wc : un au rdc et un à l'étage -Fibre -Vmc dans la cuisine, la salle de bain, la salle d'eau et les deux wc Equipements extérieurs : -Volets roulants électriques PVC -Tuiles entretenues en bon état (nettoyées et vérifiées en 2023) -Portail électrique -Jardin de 40 m² clôturé -Une terrasse bois -Store banne électrique -Lumières extérieures + prise électrique -Garage privatif en sous-sol de 24 m² avec porte de garage électrique -Arrivée d'eau extérieure -Tout à l'égout AUCUN TRAVAUX A PREVOIR L'exposition arrière de la maison : Ouest (côté terrasse) Copropriété de 11 lots PAS DE PROCEDURE EN COURS Les charges de copropriétés : 1200 €/an Elles comprennent : eau froide, frais de copro, électricité extérieur, fond de travaux, assurances, maintenance portail. Taxe foncière : 1593 €/an Le bien est situé QUARTIER LA FORET, intra rocade. Proche des commodités et des commerces : bus à haut niveau de service devant la résidence reliant Saint Aubin du médoc à la gare Saint jean, tram A à 15 min à pied, 5 min en voiture de la rocade, 500 m crèche/école maternelle/primaire... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EYSINES LE VIGEAN T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - EYSINES LE VIGEAN Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44 m² dans une résidence sécurisée semi récente. Celui-ci est composé d'un séjour avec une kitchenette ouverte sur une baie vitrée, d'une chambre, une salle de bains ainsi qu'un balcon pour les beaux jours. De plus cet appartement possède des placards dans l'entrée, le dégagement ainsi que dans la chambre ce qui permets un rangement optimal. Ce bien est vendu avec une place de parking privative. L'appartement se situe dans la commune d'Eysines et plus particulièrement dans le quartier du Vigean. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège Albert Camus, l'École Élémentaire René Girol et l'École Maternelle Raoul Dejean. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Jean Renoir dans les environs. Il y a aussi six restaurants. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EYSINES - Maison familiale T5 de 188m2 avec garage double et

EYSINES - Très belle opportunité pour cette maison familiale T5 de 188m2 offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un agencement bien pensé. Saine et parfaitement entretenue, cette maison vous propose une grande entrée, un vaste séjour traversant de 54m2, une grande cuisine dinatoire, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing en RDC, une salle de bains, et 2 WC. Sa parcelle de 516m2 vous permet de profiter d'un grand jardin et de nombreux stationnements en plus du garage double de 28m2. A deux pas du tramway ligne D (arrêt Simone Veil) pour faciliter tous vos déplacements. Seuls des travaux de remise au goût du jour peuvent s'avérer nécessaires (les deux photos de synthèse sont non contractuelles). A voir absolument! Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Maison en pierre, grand garage, terrasse, Eysines Bourg

Située en plein centre ville d'Eysines, au calme d'une petite rue à sens unique, cette maison de caractère conjugue espace et confort de vie avec ses 139 m2 habitables, sa jolie terrasse à l'abri des regards et son grand garage. Derrière une jolie façade en pierre avec sa marquise s'ouvre une grande pièce de vie avec cheminée, mezzanine et cuisine américaine. Un long couloir dessert deux chambres, une salle de bain avec également douche, un WC indépendant, un espace bureau donnant sur une terrasse en bois. Un grand garage avec un point d'eau et une petite cave complètent le RDC. A l'étage, se trouve une vaste suite parentale avec sa salle d'eau, ses toilettes et son dressing. La maison est climatisée et saine. Volet électrique sur la baie vitre uniquement. La pierre de la façade et des murs du salon apporte du caractère à cette maison avec potentiel. En effet, le garage et la suite parentale au dessus ont une entrée indépendante. Un investissement locatif est donc facile à mettre en place ou encore la revente de cette partie à transformer en grand T2 avec cours. Je me tiens à votre écoute pour répondre à toutes vos questions au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, consultante immobilier, Immo Aliénor Bordeaux.

Maison contemporaine tout confort Eysines limite Caudéran

Remise en vente suite refus de prêt. Entre Caudéran et Bruges, dans le quartier résidentiel de Migron, proche de toutes les commodités, cette villa contemporaine offre 130m2 habitables sur deux niveaux, une vaste terrasse avec piscine, un garage et une aire privée de stationnement. Le RDC, agencé en L, est composé d'un sas d'entrée, de WC séparé, d'une cuisine US équipée ouverte sur la salle à manger, d'un cellier buanderie attenant à la cuisine et au garage et d'un beau séjour traversant donnant sur la terrasse. L'étage comprend trois chambres avec rangements, un WC indépendant, une salle de bain et une salle d'eau réunies, une grande terrasse surplombant la piscine. A l'extèrieur, un vaste espace avec terrasse en bois, piscine et espaces verts, sans vis-à-vis, invite à la détente. Possibilité de construire un bureau ou une chambre d'ami en fond de parcelle sans difficultés, tous les raccordements ayant déjà été prévus. Climatisation réversible, piscine chauffée fonctionant au sel, volets roulants électriques centralisés, cave, garage et nombreux stationnements aériens. Prestations et matèriaux de grande qualité. Maison moderne, confortable et lumineuse où il fait bon vivre. Honoraires entre 3% et 3,60% compris dans le prix de vente. Anne-Sophie Brial, consultante Immobilier, 06 59 34 17 36 Immo Aliénor Bordeaux