Mots-clés : immobilier a vendre gradignan

Maison Gradignan T7 - 170 m2, centre-ville, calme, grand jar

Dans un quartier calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville sur une parcelle arborée piscinable de près de 700m2, maison chaleureuse et encore pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, double séjour avec cheminée donnant sur terrasse carrelée, cuisine indépendante meublée et équipée, 1 chambre, 1 grand bureau transformable en 2ème chambre, salle de bain avec wc et 2ème wc indépendant. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec espace dressing, 1 salle d'eau avec wc, 1 grand espace rangement et buanderie. Un grand garage avec cave à vin enterrée complète ce bien rare dans le centre de Gradignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Maison 7 pièces 138 m2 à vendre - Gradignan

Dans un quartier calme, et proche des transports, Venez découvrir votre future maison familiale ! Elle vous accueille dans sa pièce de vie donnant accès à une véranda ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée (avec cellier attenant). Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un pallier dessert deux autres chambres ainsi qu'un bureau, le tout desservi par une salle d'eau avec WC. Un garage complète le tout, sur une parcelle d'environ 300 m2. Cette maison est idéale pour une famille au vu de son emplacement au calme et de sa proximité avec les écoles. Elle nécessitera néanmoins votre imagination pour lui redonner un petit coup de jeune ! (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre

GRADIGNAN CENTRE à pied de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison ancienne de 120m² qui vous offre un beau potentiel d'aménagement. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 500m² face au parc de Mandavit. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies en l'aménageant dans sa totalité, ou profiter d'un revenu locatif. En plus : 3 ateliers en bois pour du rangement ou du stockage. A découvrir dans notre agence CLT Immobilier. Prix : 344 000 Euros * *Dont Honoraires 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1374 Euros et 1860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2001 (abonnement compris)

Maison Gradignan T5 - 132 m2, calme, grand jardin arboré

EN EXCLUSIVITÉ Maison Gradignan T5 - 132 m2, calme, grand jardin arboré et double garage. Dans un quartier calme et verdoyant de Gradignan sur une parcelle arborée de plus de 900m2 très bien exposée, sans mitoyenneté et piscinable, maison 5 pièces chaleureuse avec une grande entrée et son placard, un vaste espace de vie traversant de 40m2 avec salon, salle à manger et cheminée donnant sur terrasses. Grande cuisine dînatoire indépendante meublée et entièrement équipée avec accès direct vers la terrasse. Possibilité d'ouverture sur le séjour. En complément, 1 wc indépendant. Dans l'espace nuit séparé, 1 pallier distribuant 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. En sous-sol, double garage de 70m2 avec un espace chaufferie et un cellier avec accès jardin direct. En extérieur, deux grandes terrasses avec leurs stores bannes électriques, un grand abris à bois et un puit vous attendent. Huisseries, électricité et isolation de la toiture déjà refaites. Transports, lycée , promenades et commodités à proximité immédiate. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Visite virtuelle également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! Spécial investisseur ! En exclusivité, au calme à mi-chemin du campus universitaire et du centre-ville de Gradignan, studio rénové entièrement meublé situé en entresol d'une résidence sécurisée. Parcs, commerces et transports à proximité immédiate. Composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, un placard, une salle d'eau et wc indépendant. Double vitrage, isolation thermique par l'extérieur de la résidence faite en 2017. Une place de parking privative. Vendu libre. Rendement brut > 7% Le DPE actuel sera actualisé le 1er juillet 2024 avec les nouvelles réglementations applicables aux logement < 40m2 et passera en lettre E (simulation disponible). Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial -E.I- NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine 6 pièces à vendre - Gradignan

Nichée dans un cadre idyllique et à l'abris des regards, Venez découvrir cette belle villa contemporaine, qui fera l'unanimité auprès de toute la famille. Dès votre entrée, vous serez émerveillés par la luminosité et la générosité des volumes que vous offre sa pièce de vie, d'environ 70 m2, composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Attenante à cette cuisine, vous retrouverez une buanderie, composée de nombreux rangements et permettant un accès direct à l'extérieur de la maison. Côté nuit, vous serez accueillis par quatre chambres, dont deux suites parentales disposants de leur propre point d'eau et dressing. Une troisième salle d'eau dessert les deux autres chambres, de quoi offrir une indépendance totale à vos enfants ou invités. A l'extérieur, vous retrouverez une belle terrasse avec une partie couverte, autour d'un grand spa de nage, offrant une vue sur un beau jardin paysagé. De quoi ravir vos journées d'été ! Rester indifférent face à ses belles prestations et les nombreux critères qui en font une maison familiale par excellence serait difficile... Alors n'essayez pas de résister et contactez nous pour la découvrir ! (2.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRADIGNAN - Spacieux T4 avec terrasse et garage

GRADIGNAN - En exclusivité, Fanny Dupain Immobilier vous invite à découvrir ce spacieux T4 de 81m2 situé dans une résidence recherchée de Gradignan. Il vous offre un grand séjour double de 34m2, une cuisine américaine, 2 chambres (possibilité 3 chambres), un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une belle terrasse et d'un garage fermé (box). Quelques travaux de décoration peuvent-être nécessaires selon vos attentes. Quartier GRADIGNAN MALARTIC, proche Parc de Pélissey, collège Mauguin, écoles, commerces, bus (ligne 8 et 39)... A VOIR SANS TARDER!! Contactez rapidement votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

GRADIGNAN - Aux portes de Pessac et du Parc de Cotor-Laburth

GRADIGNAN - Au pied du parc de Cotor-Laburthe, venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied, mitoyen, entièrement rénové. Vous arriverez par un jardin d'accueil qui vous donne la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison se compose d'une entrée avec de nombreux placards, un WC séparé, une belle pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, deux points d'eau et un cellier pour plus de fonctionnalité. A l'arrière, un agréable jardin arboré ravira vos journées d'été et vos instants en famille et/ou amis. Cette maison saura vous charmer par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa rénovation de qualité. En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison 143m2 Gradignan au calme sur belle parcelle

Manson Properties vous présente sur une parcelle de 838 m² au calme, cette maison non mitoyenne composée d'une entrée /cuisine , un séjour avec sa cheminée, un espace buanderie avec salle d'eau, cinq chambres dont une avec placard, dressing et salle d'eau de 6 m², WC séparé. Une pièce additionnelle ,chambre/bureau sous comble avec fenêtre vient compléter ce bien . Une cave et un grand garage/atelier donnent sur le jardin arboré . Carte scolaire : Collège Fontaines de Monjous 13 min à pied (1,0 km) Transports : bus 4 min à pied La prairie(280 m) Commerces alimentaires : Intermarché (1,5 km),Auchan super (1.4km), centre ville (900m) Pour tout renseignement veuillez contacter: Jean Christophe Marcou au o6 82 32 26 68, consultant en immobilier du réseau MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou - Tél. 0682322668 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement 3 pièces à vendre - Gradignan

Situé proche des commodités, au sein d'un immeuble sécurisé et fraîchement ravalé, Venez découvrir ce bel appartement de type 3 avec jardin ! Il vous accueille dans son entrée composée de placards, s'ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatif d'environ 30 m2. De quoi ravir vos journées ensoleillées ! Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres avec placards, desservies par une salle de bains et un WC séparé. N'attendez plus et contactez nous pour le découvrir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.