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Cannes Bas Croix des Gardes

Dans belle petite résidence de standing avec piscine à 5 mn du centre ville grand 3 pièces en rez de jardin composé d'un hall avec placards donnant sur un grand séjour d'angle exposé Sud Ouest très lumineux une cuisine séparée,2 chambres dont une avec un coin douche lavabo ,une salle de bain ,un toilette séparé Il dispose d'un parking sous sol et de 2 caves

Cannes "Bas croix des Gardes"

Cannes Secteur résidentiel Dans résidence de grand standing entièrement sécurisé concierge avec Parc et piscine. Studio de 22 m2 bénéficiant d'une terrasse de 23m2. Hall, Séjour/pièce à vivre, cuisine séparé, salle d'eaux. Proche Lycée international A 300 m de la mer Bus Bld Picot Parking commun

PROPRIÉTÉ DE VILLAGE AVEC JARDIN ET PISCINE, À 8 KM D’UZÈS

Maison de village en pierre de 122 m² et une maison d’invités indépendante à rénover de superficie d’environ 78m², situées dans un charmant village à 8 km d’Uzès. Terrain de 750m² avec une piscine de 8 x 4m. La Maison principale propose en rez-de-jardin une pièce de réception agrémentée d’une cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre ouvrant sur le jardin. Le premier niveau présente deux chambres. La Maison d’invités, à rénover, se compose d’un niveau sur rez-de-jardin, une petite cour très intime, entrée indépendante, idéal pour du locatif. En rez-de-jardin une pièce de vie agrémentée d’une cheminée insert, une cuisine et à l’étage deux chambres. Chauffage central avec gaz citerne, double vitrage sur une grande partie des habitations, abri voitures, deux belles caves voutées.

A 12 KM d'Uzès, venez découvrir ce mas avec atelier et hangar.

Mas en pierre rénové avec piscine et vue sur la campagne à Foissac Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre datant de 1850, entièrement rénovée en 2013 et située dans la charmante ville de Foissac (30700). Cette propriété de 153,17 m² habitables sur un terrain de 4959 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et authentique. Le séjour de 26 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amoureux de la gastronomie. Le standing normal de cette maison ne vous empêchera pas de profiter de son charme et de son authenticité. La propriété est équipée d'un chauffage en citerne, d'un assainissement conforme et d'une toiture en tuiles en excellent état. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol de 6 m de diamètre et d'un terrain piscinable pour vous détendre en toute tranquillité. Enfin, cette maison est idéalement située à proximité des commodités : une crèche et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, une école maternelle à 10 minutes en voiture, un commerce d'alimentation générale et un restaurant à 10 minutes à pied. La fibre est également éligible dans cette zone. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4340.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

GRAND LANCEMENT - MARSEILLE LE VERGER (9ÈME)

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !** LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR INVESTIR ou HABITER ! Au Verger défiscalisez jusqu’à 21 % grâce au PINEL + * ! Avec le Pinel +, profitez d’une réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location pendant 6, 9 ou 12 ans et défiscalisez jusqu’à 21 % (versus 14 % avec le Pinel « Classique »)* Le Verger éligible au PTZ* Financez en partie l’achat de votre futur appartement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ! *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial. PINEL + valable jusqu’au 31.12.2024 Le Verger : le nouveau poumon vert du 9ème labelisé NF Habitat et « E+ C- » En plein cœur du nouveau quartier de Vallon Regny, à mi-chemin entre le centre-ville et le Parc National des Calanques, découvrez prochainement la toute nouvelle résidence de standing Le Verger et ses 49 appartements allant du studio au 5 pièces duplex. Le Verger : la vie en mieux Les vastes appartements vous offrent une double exposition pour garantir une luminosité maximale toute au long de l’année ; chacun s’ouvre sur de vastes terrasses (en moyenne de plus de 30 m²) et offre des vues dégagées avec pour certaines, un horizon sur Notre-Dame-de-la-Garde, la Méditerranée et les Calanques. Les + Pour parfaire ce cadre de vie idéal et vous faciliter la vie au quotidien, le Verger vous propose une multitude d’équipements et de services : cellier pour tous les appartements, boites aux lettres colis et produits frais, conciergerie digitalisée, emplacements vélo, parking etc. Le Verger en un clin d’œil Appartement du T1 au T5 duplex avec extérieur Multiples services et équipements intégrés : parking, cellier etc. Tout à portée de main : commerces, transports, loisirs, éducation etc. Un financement facilité : Pinel + et PTZ Un programme labelisé NF Habitat et « E+ C- »*** Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! Contactez-nous dès à présent au 07 77 39 35 98 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes ! Livraison : 4ème trimestre 2026 Lot présenté 104. T4 de 93,35 m² + terrasse de 42,66 m² ** offre valable selon stock disponible. Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller commercial. *** Résidence en cours de certification

grande maison de ville

Ce bien situé à st gilles,ville historique sur le passage du chemin de st jacques de Compostelle. La ville a un grand passé historique, son abbatiale est classée au patrimoine historique ,La ville (14000 habitants ) est proche de Marseille (et de son aéroport marseille marignanne), de la ville d Arles .Vous êtes en 25 minutes au bord de la mer ( les saintes maries de la mer , le Grau du roi, Port camargue ) , en une heure vous êtes dans les Cevennes .La ville de st gilles est à 25 kms de Nimes et à15 kms de garons et de son aéroport ( aéroport de NIMES ALES , camargue, cevennes ) Avec le TGV (gare TGV à 10mn) en 3h on peut rejoindre Paris, il y a donc possibilité de faire du télétravail . La vie asociative est très importante c est une ville vivante La maison est dans un quartier très calme .Les grosses réparations ont été faites il reste quelques finitions . .Prix négociable .Contactez Bernadette Florance : enregistrée au RSAC de Nimes Gard no424656083

UZÈS: 350 MÈTRES DU CENTRE HISTORIQUE

Terrain constructible de 1200 m², clos et idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. A 350 m du centre historique d’Uzès, un large accès permet d’accéder au terrain. Ce terrain plat offre de nombreuses possibilités de construction et d’aménagement dans un bel environnement. Electricité et eau en bordure du terrain, dossier d’urbanisme avancé.

Spacieuse maison dans un village prisé près d'Uzès

Découvrez cette maison d'environ 150 m² située au coeur de Saint Maximin, village prisé à proximité d'Uzès, avec jardin et dépendances. Parfaite pour ceux qui sont à la recherche de tranquillité et d'espace, cette maison comprend quatre belles chambres dont deux en rez-de-chaussée. Les deux grands garages de 21 m² et 24 m² sont un atout indéniable, offrant de belles possibilités de rangement, d'aménagement en atelier ou même de transformation en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. De plus, la maison dispose d'une cave. Le jardin arboré est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Bien que la maison soit en bon état général et très bien entretenue, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Ces améliorations vous permettront de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et de créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Villa en position dominante avec vue

AXE REMOULINS/BEAUCAIRE: En exclusivité dans un joli petit village Gardois, à 10km de la gare TGV, venez découvrir cette charmante villa de construction traditionnelle d'environ 145 m2 avec une belle exposition sud/ouest. Elle se compose d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée et séparée, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau, d'un garage d'environ 31 m2 et terrasses. Vous serez charmé par le terrain entièrement paysager de plus 1500 m2 et sa piscine 3x9, où vous pourrez apprécier une vue dégagée. Cette propriété est une invitation à la sérénité et au confort. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valentin PADRAO au 06 28 10 16 18 ou Jennifer SCHIRK au 06 12 11 49 94 de votre agence Côté Soleil Immobilier - SWIXIM International. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de ville avec jardin et garage proposée par Corinne P

Nîmes centre-ville, proche du musée des beaux arts, maison de ville de 200m2 environ avec jardin arboré et garage proposée par Corinne Ponce Immobilier. Cette maison de charme des années 20 idéalement placée se compose de deux appartements, un T3 en rez-de-chaussée de 90 m2 environs et un T4 à l'étage de 110 m2 environ. Possibilité de combiner l'ensemble en une grande maison familiale.

Un cocon de sérénité au cœur de Nîmes

Superbe studio dans une résidence en cours de rénovation dans le centre-ville de Nîmes. D'une surface de 26.50 m², comprenant une pièce de vie, une chambre ouverte, une salle d'eau avec toilettes. Livraison prévue au premier trimestre 2026. Idéalement située au cœur de l'animation Nîmoise, à mi chemin entre la Maison Carrée et l'Église Saint-Baudile, à l'angle des rues Nationale et Xavier Sigalon, Patio Auguste a été pensé puis conçu pour allier tradition du sud et confort de vie. Une alchimie parfaite que propriétaires et résidents apprécieront dans la durée. Une fois passée l'entrée, c'est tout l'esprit nîmois qui s'offre à vous. Le choix des matériaux, les teintes méditerranéennes, le patio intérieur végétalisé abritant une fontaine, source de fraicheur en été, autant d'éléments de caractère qui créent la différence. Sur 3 niveaux, Patio Auguste propose des appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un local à vélo pour un quotidien facile et agréable, à proximité : commerces et services offrant toutes les composantes d'une vie de quartier pratique et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée pour un quotidien agréable. La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET FINITIONS SOIGNÉES Côté privé, l'ensemble des appartements bénéficie de toutes les normes de confort nécessaires à la vie d'aujourd'hui. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés, peinture lisse… Certains plafonds moulurés, cheminées, sols en carreaux de terre cuite conférant aux logements un charme authentique, seront conservés et associés au confort du neuf. Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence…). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d'entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Côté résidence, Patio Auguste se distingue par son patio intérieur végétalisé, point d'orgue de cette réalisation qui intègre une fontaine contemporaine, des pots d'Anduze plantés d'essences méditerranéennes créant une ambiance unique de sérénité et de rencontres entre résidents. • Peinture lisse • Parquet dans toutes les pièces de vie • Menuiseries extérieures en bois • Cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés • Portes palières équipées LE DISPOSITIF MALRAUX Au travers du dispositif Malraux, vous aurez l'opportunité rare de réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale tout en réalisant une économie d'impôts conséquente, adaptée à votre fiscalité. Une vente encadrée par un contrat de Vente d'Immeubles à Rénover (Loi VIR), à prix fixe Un logement assuré par une garantie financière d'achèvement délivrée par une banque Une construction garantie par une assurance Dommages Ouvrages Une éligibilité fiscale validée par un cabinet d'avocats spécialisé POUR QUI ? Ceux qui souhaitent bénéficier d'une réduction d'impôts en proposant à la location un appartement entièrement rénové. COMMENT ? En investissant dans un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé. LES AVANTAGES ? Une réduction d'impôts qui peut s'élever jusqu'à 30% du montant des travaux et des revenus locatifs complémentaires, sans plafond de loyer. ACCÈS & DISTANCES • Halle et Centre commercial la Coupole à 3 minutes à pied • Gare SNCF à 12 minutes à pied • Centres commerciaux : Cap Costière et Carré Sud à 12 minutes • Montpellier à 45 minutes • Marseille à 1h20

vente maison de village 5 Pièce(s)

Maison de village de style plutôt contemporain. De très jolis volumes pour cette maison aux matériaux de qualité. A visiter rapidement En rez-de-chaussée : studio (chambre, kitchenette, salle de douche ouverte avec toilettes) ou garage si vous le souhaitez. Au premier : Deux chambres partageant une salle de douche Au deuxième : Séjour avec cuisine aménagée ouverte (possibilité cheminée) Sous toit avec terrasse aménagée et belle pièce à vivre / chambre, salle de douche et dressing. Belle vue dégagée.

Propriété de charme avec piscine et vue dégagée

Superbe bâtisse en pierre de 1685, entièrement rénovée, offrant près de 450 m² habitables sur un terrain de plus de 7 000 m². Cette propriété, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, se compose d'une habitation principale d'environ 350 m² et d'un gîte d'environ 100 m². Les deux espaces peuvent être indépendants ou communicants selon vos besoins. La maison principale, spacieuse et lumineuse, vous séduira par ses matériaux de qualité et son caractère unique. En rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie de plus de 120 m², de nombreux espaces de rangements au premier niveau, trois belles suites parentales avec terrasses privatives. Le gîte, quant à lui, offre un espace de vie confortable pour des invités ou une activité de location. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout est situé dans un cadre bucolique, sans nuisance, avec une vue dégagée et panoramique sur les vignes. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel, avec une piscine à débordement, de nombreuses espaces de détente et de convivialité pour profiter du paysage et des vastes espaces verts. Bien que nichée en pleine nature, la maison est à seulement cinq minutes des commerces. En plus de ces atouts, il est possible d'acquérir une dizaine d'hectares de vignes supplémentaires, idéal pour les passionnés de viticulture souhaitant exploiter un domaine viticole. Cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant histoire, confort et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Gladys Carbonari (EI) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 848 738 472 Honoraires à la charge du vendeur.