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SAINT MARC JAUMEGARDE - PROPRIETE 600M2 - VUE EPOUSTOUFLANTE SAINTE VICTOIRE - 8000M2 DE TERRAIN-

SAINT MARC JAUMEGARDE - PROPRIETE 600M2 - VUE EPOUSTOUFLANTE SAINTE VICTOIRE - 8000M2 DE TERRAIN PAYSAGER - 8 CHAMBRES- La maison principale, d'une superficie imposante de 500 m² et orientée au sud, trône majestueusement face à la Sainte-Victoire, au cœur d'un parc paysagé de 8000 m². La disposition de la maison principale est la suivante : Une entrée spacieuse relie avec élégance les différents espaces de vie du rez-de-chaussée. Côté sud, vous découvrirez un salon d'hiver et un salon d'été, ouverts sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le parc et les montagnes. À l'est, une grande cuisine avec espace repas donne accès à une charmante terrasse ombragée par les glycines. À l'ouest, une suite parentale avec balcon offrant une vue pittoresque sur la nature, une spacieuse chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau/bibliothèque. À l'étage, deux grandes chambres, une chambre d'enfants, deux salles de bains et de nombreux rangements sont agencés avec soin. La propriété comprend également un appartement de gardien d'environ 90 m², avec deux chambres, un salon et une cuisine. Situé au sud-est, en rez-de-jardin avec une entrée indépendante sous la terrasse principale, il offre une intimité absolue. Un T2 avec une entrée du côté ouest complète ces installations. Un vaste garage d'environ 120 m², une salle de sport bien équipée et une cave spacieuse ajoutent encore au confort de cette propriété. Au sud du terrain, près de la piscine, un pool-house de 100 m² se dresse, doté de grandes baies vitrées. Il abrite une cuisine moderne, un généreux espace salon et salle à manger, une chambre d'appoint et une salle de bain. Une terrasse couverte de 50 m² prolonge cet espace salon, donnant sur la piscine. Cette demeure, imprégnée du style aixois, se distingue par l'utilisation de matériaux nobles, des plafonds hauts et des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le paysage de Cézanne. Le parc de 8000 m² a été aménagé avec un raffinement particulier, regorgeant d'espaces thématiques variés tels que des roseraies, des glycines, une rivière sèche d'aloé vera, des champs de lavande, des oliviers majestueux, des cyprès...Dès l'entrée, une fontaine authentique accueille les visiteurs, ajoutant une touche de charme provençal. Cette propriété rare séduit par son authenticité et sa localisation exceptionnelle, représentant un véritable coup de cœur. Aix-en-Provence Sotheby's international Realty la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Aix Sud - Cabriès - Maison familiale - Position dominante -

Aix Sud, venez découvrir cette jolie propriété au calme nichée dans un écrin de verdure , avec une vue dominante surplombant la nature. Cette maison rénovée de 276 m² sur 2200 m² de terrain offre de magnifiques volumes et de larges ouvertures donnant sur la terrasse semi couverte, la pinède et la piscine à débordement Jacques Brens. Elle se compose d'une entrée désservant un grand séjour de 80 m² avec un accès direct à l'extérieur suivi d'une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'un toilette invité avec douche. A l'étage, se situe une vaste suite parentale avec sa salle de bains, wc et dressing. En rez-de-jardin, vous disposez d'une chambre d'amis avec sa salle d'eau et wc, 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains, un toilette indépendant, une buanderie, un bureau de 15 m². Un garage de 27 m² complète ce bien. En annexe vous profiterez de la cuisine d'été avec douche et toilette. Vous serez séduit par son environnement calme et résidentiel proche de la gare TGV et des bus. Aix en Provence - Mandat 1107, Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.

appartement dans bastide de charme

Sur les hauteurs des Milles, dans une bastide XVIII au coeur d'un parc de 6000 M2 appartement entièrement rénové comprenant en duplex 1 grand séjour avec cuisine à l'américaine une chambre de maitre de plein pieds avec salle de bains à l'étage 2 chambres et un bureau mansardé, charme, facile d'accès sur Aix ou sur la gare TGV, A voir

Domaine d'exception de 1300 m² à vendre sur Aix-en-Provence

En exclusivité, à quelques minutes du centre-ville, se trouve cette propriété exceptionnelle qui évoque l'atmosphère toscane. Le domaine s'étend sur environ 1300 m², dont une partie remonte au XIXe siècle, et est mis en vente. Il est niché au cœur d'un magnifique parc de 4 hectares, abritant des oliviers millénaires et des platanes centenaires. Les différentes structures sont réparties en deux résidences principales, séparées par une coursive ouverte. Elles comprennent une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons, une salle de billard, une salle de sport, une bibliothèque, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, huit chambres avec leurs propres salles de bains ou salles d'eau, ainsi qu'un appartement de type T2. En outre, la propriété est accompagnée d'une maison de gardien et de nombreuses dépendances qui pourraient être aménagées. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un magnifique jardin où chaque espace a été soigneusement aménagé, ainsi qu'un court de tennis, une grande piscine avec pool house, un espace spa comprenant un hammam, un jacuzzi et des vestiaires, une miellerie et quatre grands garages. Cette propriété unique ne manquera pas de vous séduire. Mandat 902 - Contact : Sophie AUBERT - +33 7 80 95 30 20 - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

" Du temps des bastides "

En exclusivité, dans un environnement très prisé, à dix minutes du centre d'Aix. Dans un parc de 3440 m2 arboré d'essences méditerranéennes, succombez au charme de cette demeure édifiée en 2005, reprenant les codes architecturaux de caractère, des bastides aixoises d'antan. D'une surface hab de 230 m2, elle offre à ses occupants, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, en rdc et.5 autres chambres réparties sur les deux niveaux avec toutes les commodités .Un salon avec cheminée et une cuisine séparée toute équipée, ayant accès à une grande terrasse ombragée, avec vue panoramique sur un espace verdoyant tout en pelouse agrémenté d'oliviers, et d'une piscine traditionnelle de 10 x 5, en toute intimité, chauffée par une pompe à chaleur. De belles prestations, telle qu'un sol chauffant et rafraîchissant, d'une surveillance vidéo/caméra. Un pigeonnier ainsi qu'un double garage, rajoutent au confort de cette demeure. Possibilité d'un cos résiduel de 40 m2.Bus de ville et commerces à proximité. N'attendez pas pour découvrir ce bien d'exception, en contactant André Araye au 06 23 91 35 97 Sotheby's International, la référence de l'immobilier de luxe à Aix-en-Provence. Mandat N° 1229

Maison Architecte/ Vue Sainte Victoire.

Saint marc jaumegarde-maison sainte victoire- vue epoustouflante-villa architecte- cette villa d' architecte D 'une surface de 360 m2 se situe sur la commune très prisée de saint marc jaumegarde au calme absolu et bénéficiant D 'une orientation sud , d 'un très beau terrain avec piscine en position dominante de 2100 m2 avec une vue panoramique exceptionnelle sur la magnifique sainte victoire . La maison se compose de la façon suivante : une très belle entrée spacieuse déservant un grand séjour D 'environs 80 m2 ouvert avec de larges baies vitrées , une cuisine entièrement équipée ainsi q'un espace cellier buanderie. Deux grandes chambres avec leur propre terrasse , une salle d' eau , une salle de bain , 2 toilettes ainsi qu' un dressing et de nombreux placards. La villa bénéficie également d' une partie r-1 qui se compose d' un grand studio indépendant , une chambre, un bureau ainsi qu ' un grand garage double . Cette villa d' architecte rare séduit par ses volumes , sa luminosité et sa localisation exceptionnelle, représentant un véritable coup de cœur. Aix-en-provence sotheby's international realty la référence internationale de l'immobilier de prestige à aix-en-provence.

Référence : 3940-NFI - Appartement 2 pièces

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de type 2 entièrement rénové, rue Manuel, au calme ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3940 (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 entièrement rénové, rue Manuel, au calme ! Situé au 3ème étage, ce bien se compose d'une belle pièce de vie assez vaste pour y installer un salon et une salle à manger, s'en suivent une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec double exposition et une salle d'eau avec WC, Placards de rangement intégrés dans le séjour, béton ciré au sol, double vitrage, poutres apparentes. L'appartement est au calme, sans aucun vis-à-vis. La rénovation est totale, aucun travaux à prévoir, le DPE est classé en "D", la location ne sera donc jamais impactée par les nouvelles réglementations. Idéal pour un investissement locatif, une position très recherchée, quartier du Palais de Justice, dans une rue devenue piétonne ! Possibilité de rentabiliser en location courte durée -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 3940-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 104 € de charges annuelles de copropriété.

Propriété familiale de plain pied

A 15 kms d'Aix en Provence, venez découvrir cette propriété familiale de plain pied d'une superficie d'environ 185 m2 composée d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine séparée, quatre chambres indépendantes avec leur salle d'eau ainsi qu'un grand sous-sol de plus de 100 m2. Le tout est édifié sur un terrain plat et arboré d'une superficie de 4 107 m2 avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme, son emplacement proche de la gare TGV et de l'aéroport ainsi que de toutes les commodités et écoles internationales. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Centre ville - Maison de maître des années 20 à rénover

Cette maison de maître des années 20 possède un beau potentiel grâce à sa localisation privilégiée à seulement 5 minutes du centre ville historique. Elle est située sur un terrain d'environ 1300 m2 et propose actuellement, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine et deux chambres avec salle de bains. A l'étage, on retrouve trois grandes chambres et une salle de bains. En plus de la maison principale, il y a également un appartement avec une entrée indépendante, deux autres dépendances et un grand garage. Cela donne un potentiel intéressant pour des projets de rénovation ou d'extension. Il est à noter qu'une rénovation est nécessaire pour redonner à cette maison de maître son charme d'antan. Cependant, il reste encore une importante constructibilité disponible, permettant ainsi un bel agrandissement pour répondre aux besoins et envies des futurs propriétaires. En somme, cette maison de maître est une belle opportunité pour les amateurs de biens immobiliers de prestige qui souhaitent acquérir une propriété à fort potentiel de rénovation et d'extension tout en étant proche du centre ville historique.

Superbe maison contemporaine / Aix Sud

EXCLUSIVITE: Au Sud d'Aix en Provence, à quelques minutes seulement des écoles internationales de Luynes, superbe propriété contemporaine édifiée sur un jardin paysagé et clôturé de 3000 m², proposant un cadre de vie agréable aux portes de la forêt et proche des commerces et commodités. Cette propriété, d'une superficie d'environ 275 m², comprend un vaste séjour avec insert de 64m2, 4 chambres (dont une suite parentale de 51m2), une cuisine, un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), 2 salles de bain ainsi que 2 salles d'eau. Profitez d'un bel éclairage tout au long de la journée grâce à l'exposition Sud et profitez d'une superbe terrasse dotée d'une pergola bioclimatique. Un sous-sol complet complète ce bien avec différents espaces de stockage et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures . Un bel espace piscine (13x4) et détente vous accueille en contrebas de la maison. On apprécie son excellent état, sa décoration raffinée et son excellente luminosité, avec ce sentiment agréable de vivre à l'extérieur grâce à ses grandes baie vitrées à galandage qui lui confèrent une identité inimitable. Mandat n°1146 - Contact: Dorothée Pollin 06 08 45 89 48 - Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de luxe à Aix-en-Provence.

Référence : 4471-ASA - Appartement 2 pièces avec terrasse Marseille 10eme

M-OI Marseille 10e Arrondissement vous propose à la vente référence 4471-ASA cet appartement en très bon état de type 2 de 39m2 avec une terrasse au 4 ème étage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4471-ASA (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité cet appartement en tres bon état de type 2 avec une terrasse au 4 ème étage. Situation et contexte : Situé dans une résidence de 2010, sécurisée et au calme, cet appartement est proche des commodités et des accés autoroutiers entre la Capelette et la Timone. Description intérieure : L'appartement de type 2 offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée. il dispose de nombreux rangements. Coin nuit : L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard. Prestations complémentaires : Il y a une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. La résidence dispose d'un ascenseur. Conclusion : Ce bien saura vous séduire par son agencement, sa luminosité, et son emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir rapidement. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4471-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Immeuble de rapport avec local commercial en plein coeur du centre ville piétonnier

A vendre immeuble de rapport d'environ 342m2, idéalement situé dans une rue commerçante en plein coeur du centre ville piétonnier d'Aix En Provence. Il se compose au RDC d'un local commercial d'environ 50m2 avec cave de 35m2 (fin du bail commercial au 01/01/25). Les 4 étages de l'immeuble sont quant à eux dédiés à 3 T2 avec bureau sur palier d'une surface d'environ 60M2 ainsi que d'un T2 d'environ 70m2 au dernier étage. A noter la partie habitation reste à rafraîchir. Rare à la vente, tous les appartements sont libres d'occupation. Mandat n°1052 - Contact: Dorothée Pollin +33608458948 - Sotheby's Realty Aix-en-Provence la référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence -.

Appartement en rooftop au cœur d'Aix en Provence

Véritable opportunité rare à la vente - Superbe appartement de 110m2 en rooftop, situé au 3ème et dernier étage, offrant un refuge exclusif au cœur de la ville grâce à une immense terrasse paysagée de 157m2 exposée Sud-Ouest. Véritable oasis en plein ciel qui évoque la sérénité et la tranquillité. Imaginez-vous vous prélasser dans votre spa de nage chauffé à contre-courant ou vous détendre dans votre spa de relaxation, le tout dans l'intimité de votre propre espace. En ce qui concerne l'intérieur, vous serez accueilli par un grand séjour salon, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos convives. Une cuisine ouverte, équipée avec des matériaux haut de gamme, complète cet espace de vie. Cet appartement est une ode à l'élégance et au raffinement. Il se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d''une deuxième chambre avec salle de douche ainsi qu'une buanderie. Situé dans une résidence d'exception sécurisée et dotée d'un gardien pour répondre à tous vos besoins, une salle de sports avec cours collectifs et machines pour entretenir votre forme sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'un parc arboré avec espace piscine, ainsi que d'un local à vélos pour vos escapades urbaines. Ce bien est également accompagné de 2 garages en sous-sol à ouverture automatique, assurant la sécurité de vos véhicules, ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage. À seulement 10 minutes du centre-ville à pied et de la célèbre Rotonde, cette propriété offre un mode de vie incomparable dans un cadre idyllique. - Mandat N°1085 - Contact Dorothée Pollin: +33608458948 - Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de luxe à Aix en Provence.