Mots-clés : immobilier anse

Grande Bastide avec dépendance au calme absolu

GRANDE BASTIDE 800M2 - DEPENDANCE 90M2 - CALME - 3 HECTARES - Au nord d'Aix-en-provence, maison unique sur un parc de 30000 m² construite en 1994, au calme absolu. Cette demeure familiale propose une belle superficie de 890 m². Elle offre volume et confort avec un double-séjour de 150m2, 7 chambres de grande surface (dont 4 suites + 1 grande suite parentale), une grande cuisine contemporaine récente d'environ 60m2, une arrière-cuisine (à rénover), buanderie, salle de détente, salle de jeu. Chauffage et isolation refaits il y'a moins de 3 ans. Dans le parc, écrin de verdure, une partie est actuellement occupée par des chevaux (5 box et une sellerie récents), 130 oliviers, une magnifique allée de platanes centenaires, piscine de 14X7m sécurisée. Deux portails électriques permettent d'accéder à la propriété; un garage d'environ 140m2, 2 forages, Canal de Provence. Beaux matériaux : sols en pierre de bourgogne et travertin, porte en bois massif, double vitrage, dépendance d'environ 90m2 a été rénovée il y'a moins de 3 ans. Mandat 635, Informations Betty Coiffard +33(0)603505027, Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Appartement 3 pièces Fréjus

Bienvenue dans ce charmant appartement de 56,65 m², situé à Fréjus proche Amphithéâtre romain. Récemment raffraichit il y a deux ans (cuisine et douche entièrement rénové), cet espace offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Vous trouverez deux chambres bien agencées, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec terrasse, favorisant la convivialité au quotidien. Dans cette copropriété, vous bénéficierez également d'une piscine pour vous détendre et d'un gardien pour assurer votre sécurité. L'exposition ouest de l'appartement vous permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de superbes couchers de soleil. Des stationnements libres disponibles juste devant la résidence, facilitant vos déplacements. Vivez une expérience de vie agréable et pratique au cœur de Fréjus, avec tous les avantages que cette ville dynamique a à offrir. Contactez nous pour plus d'informations !

SUPERBE T3 EN DERNIER ÉTAGE + TERRASSE SANS VIS A VIS DANS RÉSIDENCE DE PRESTIGE AU SEIN D'UN QUARTIER CALME

NOUVEAUTÉ !!!! CONTACT Mon Appart9 : Yann VANHAECKE : 06 77 06 57 26 C'est dans le quartier du Cap Brun, un des quartiers les plus prisés de Toulon que nous vous proposons de découvrir cette nouvelle résidence. Parfaitement intégrée dans son environnement, sa conception à taille humaine avec seulement 2 niveaux, s'inspire du bâti traditionnel de la côte varoise avec ses toits de tuiles et ses façades aux tons ocres et de couleurs pierres. Vous serez séduits par les beaux volumes intérieurs des appartements. Et pour profiter d'une vie en extérieur et en toute saison, les vastes terrasses et loggias vous permettront de profiter du soleil Varois. C'est au sein de cette résidence de charme que nous vous proposons de découvrir ce magnifique T3 en dernier étage. D'une superficie de 70 m², il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Deux chambres de belles tailles, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent composer le coin nuit. Deux stationnements en sous-sol viennent compléter ce lot ( Prix 30 000€). Son prix : 420 000€ (hors stationnement) Remise des clés : Début 2026 Prestations de qualité supérieure : Matériaux de qualité, climatisation réversible, Volets roulants électriques, Re 2020, Terrasses ou loggias dans les étages aux surfaces généreuses, Jardins privatifs en rez-de-chaussée, Hall soigneusement décoré, Résidence sécurisée, Contrôle d'accès, Carrelage 60 x 60 avec plinthes assorties, Meuble vasque, faïence murale toute hauteur, sèche-serviettes électrique, Robinetterie thermostatique, Parking en sous-sol D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4 en 1er et dernier étage ou en Rez de jardin. Et bénéficiez aussi des avantages : - Financez votre bien jusqu'à 40 % sans intérêt - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - Pas de Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges - Normes Re 2020 Faites-vous accompagner dans votre projet immobilier en région PACA par Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

CANNES DROIT D'USAGE VENTE VIAGER OCCUPE

CANNES Rue d'Antibes, 150m des plages de la Croisette, En Exclusivité, à proximité de tous commerces dans résidence services séniors récente comprenant cinéma, salle de jeux, parc, restaurant, animations et qualité de service et confort de rêve pour agrémenter ce ravissant et lumineux studio en étage avec balcon et cave. Cette Vente en droit d'usage occupé par une dame de 83 ans est un placement et un investissement d'avenir. Valeur vénale 180.000€. Pas de rentes, pas de charges! Loyer moyen à percevoir en pleine propriété 1600€ CC.

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. Contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : Jusqu'à 40 000 euros de remise ! NOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5.5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Le chantier va démarrer !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MAS DES OLIVIERS

NOUVEAU A AUBENAS !! Démarrage des travaux ! Découvrez la nouvelle Résidence Services Séniors à Aubenas !! Savourez la quiétude des paysages ardéchois, à l'ombre des oliviers... Ce nouveau lieu de vie, à l'architecture moderne et authentique, prend place dans un environnement paisible et convivial, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix, proche des transports et des commodités !Cette résidence sécurisée avec gardien offre une large gamme d'appartements du T1 au T3 ainsi que 1000m d'espace club entièrement dédiés aux séniors: un bassin d'aquagym, un espace beauté, un restaurant, un bar ... Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 11 ans, pérennité et sécurité de l'investissement.A découvrir sans attendre !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Terrasses du Parc

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*ELIGIBLE A LA TVA A 5,5%*. À deux pas du parc de La Courneuve. Ce programme immobilier neuf Les Terrasses du Parc vous ouvre ses portes en entrée de Stains, dans un quartier en pleine métamorphose. Ce programme neuf bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 2 arrêts de bus à distance piétonne offrant une connexion rapide avec T1, M13, RER B et D. A1 rapidement accessible. Appartements neufs du 2 au 4 pièces. Large gamme de prolongements extérieurs : loggias, balcons, terrasses, jardins privatifs. Programme RT 2012 avec beau jardin paysager commun, terrasse rooftop accessible, parking en sous-sol.*voir conditions et eligibilité sur 50, Route de la Reine CS 50040 92773 Boulogne Billancourt cedex "35 ans d'experience l'exigence de la qualite et du choix des sites" - - 0805 854 400 N Vert Appel et service gratuit

LE QUARTZ

[ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf ! Notre nouvelle résidence LE QUARTZ dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Pourquoi choisir LE QUARTZ ?> Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.> Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut !Maximisez votre patrimoine en profitant du dispositif Pinel avant fin 2024 ! A titre d'exemple, pour tout investissement locatif réalisé sur notre studio proposé à 119 000 euros, bénéficiez d'une économie d'impôt de 14 280 euros, soit 1 586 euros/an* !*Simulation réalisée sur la base d'un engagement de 9 ans.**Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MAS DES OLIVIERS

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MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA

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INVESTIR A TRETS - PRIMAVERA

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : Jusqu'à 40 000 euros de remise ! PAYS D'AIX : Découvrez sans plus attendre les appartements neufs de 2 pièces sur la résidence Primavera à TRETS au coeur du PAYS D'AIX pour profiter des derniers mois du dispositif PINEL. Vivre à Trets au sein de la résidence neuve Primavera c'est l'assurance d'une belle qualité de vie. En coeur de village, cette résidence propose des logements neufs de 2 pièces avec stationnement mais également des 3 et 4 Pièces. Les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied (écoles, collège, lycée, les commerces, le gymnase). La zone d'activité du ROUSSET est à 10 min en voiture seulement. Les villes d'Aix-en-Provence et Marseille sont 30 et 40 km environ.Le chantier a démarré et le projet est actable. Vous pourrez défiscaliser en PINEL à hauteur de 14% pour un engagement sur 12 ans SOIT soit jusqu'à 42 000 eurosPRIMAVERA est une résidence de logements neufs une co-promotion PEROTTINO/NEXITY. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE QUARTZ

[ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf ! Notre nouvelle résidence LE QUARTZ dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Pourquoi choisir LE QUARTZ ?> Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.> Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut !Maximisez votre patrimoine en profitant du dispositif Pinel avant fin 2024 ! A titre d'exemple, pour tout investissement locatif réalisé sur notre studio proposé à 119 000 euros, bénéficiez d'une économie d'impôt de 14 280 euros, soit 1 586 euros/an* !*Simulation réalisée sur la base d'un engagement de 9 ans.**Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr