Mots-clés : immobilier aude

Résider à la Villa Constance, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, au coeur de toutes les commodités. Cette résidence moderne, pensée pour le bien-être des séniors, se compose de 118 appartements, du studio au 3 pièces, s'articulant autour de jardins paysagés apaisants et des terrasses ensoleillées. Près de 1000 m² sont dédiés à une offre de services et d'activités variées comprenant l'accueil, le salon principal, la piscine, la salle de sport, le restaurant et le salon de beauté. Moderne et adaptée au mode de vie des séniors d'aujourd'hui, basée sur l'échange et le partage, la Villa Constance fait la promesse du bien-vivre ensemble et de la convivialité.

Résider à la Villa Constance, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, au coeur de toutes les commodités. Cette résidence moderne, pensée pour le bien-être des séniors, se compose de 118 appartements, du studio au 3 pièces, s'articulant autour de jardins paysagés apaisants et des terrasses ensoleillées. Près de 1000 m² sont dédiés à une offre de services et d'activités variées comprenant l'accueil, le salon principal, la piscine, la salle de sport, le restaurant et le salon de beauté. Moderne et adaptée au mode de vie des séniors d'aujourd'hui, basée sur l'échange et le partage, la Villa Constance fait la promesse du bien-vivre ensemble et de la convivialité.

Villa de luxe située au bord d'un lac

EN EXCLUSIVITÉ! Belle grande villa de style colonial avec des pièces spacieuses, un grand jardin avec la possibilité d'installer une piscine (avec des autorisations nécessaires) et un accès direct au lac pour les promenades. Cette villa permet de profiter d'une vue panoramique plein sud sur le lac, les Pyrénées et la cité médiévale depuis le premier étage, tout en étant à moins de 10 minutes de Carcassonne. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant au bureau et au studio indépendant, d'un grand escalier menant au premier étage et d'une grande pièce à vivre composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une véranda. Depuis cette pièce à vivre, vous avez également accès à un couloir donnant sur une buanderie, une lingerie et un double garage avec atelier. A l'étage, vous trouverez un palier avec vue sur le hall d'entrée. Ce palier dessert trois chambres, des toilettes, une salle d'eau séparée et une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse avec vue imprenable sur les Pyrénées. La propriété a une cote d'efficacité énergétique extrêmement élevée B CO2 et A pour l'émission importante de CO2 et est équipé d'une ventilation à double flux et d'une climatisation reversible gainable. La propriété bénéficie de liaisons de transport inégalées avec un accès facile aux aéroports internationaux, à Toulouse, Béziers, Gérone, Perpignan et Montpellier. L'aéroport de Carcassonne, situé à proximité, dessert 10 destinations internationales. La gare TGV de Narbonne se trouve à 40 minutes. Les stations de ski et la Méditerranée ne sont qu'à une heure de route si vous avez envie de changer d'air.

Belle propriété de caractère dans un bourg populaire

Nichée au cœur d'une charmante ville avec ses boulangeries, cafés, bars et restaurants, cette maison de caractère rénovée avec soin était à l'origine deux propriétés dos à dos. Datant des XVIIe et XIVe siècles, cette imposante demeure bourgeoise compte 18 pièces réparties sur 420 m2 de surface habitable. L'entrée de la propriété se fait par la jolie place du marché, dans le couloir et vous trouverez 3 pièces de réception de bonne taille, dont l'une est actuellement utilisée comme chambre, un cellier utile, et une charmante cour idéale pour observer les étoiles dans un jacuzzi. A ce niveau, vous avez également accès aux caves, à divers ateliers et entrepôts, ainsi qu'au chemin de l'autre côté du bâtiment. Un bel escalier vous emmène aux étages supérieurs où vous découvrirez deux salons spacieux, une bibliothèque confortable, deux cuisines entièrement équipées, un cellier, 7 chambres, 5 salles d'eau et des toilettes. Maison parfaite pour une famille nombreuse ou chambre d'hôtes.

Proche Carcassonne - Ensemble comprenant une maison divisée en 3 appartements et un camping

EN EXCLUSIVITÉ ! Une propriété unique située à 10 minutes du centre ville de Carcassonne. Un cadre charmant et tranquille offrant des types variés de logements et d'espaces extérieurs. La maison principale est actuellement divisée en 3 logements indépendants (3 appartements) : Appartement 1 : Accès à l'avant de la propriété (niveau rue), cuisine ouverte et séjour avec un poêle à bois; 2 chambres, chacune avec salle d'eau en suite avec WC ; 2 'caves' pour le stockage. Appartement 2 : situé à l'arrière, avec vue sur le jardin. Il dispose d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec un poêle à bois. Le couloir mène à 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Accès direct à la terrasse et aux jardins. Appartement 3 : Situé à l'arrière, il offre également des vues et un accès aux terrasses et aux jardins. Ce logement de deux étages offre une cuisine, un salon avec poêle à bois et un escalier menant à 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Le choix est le vôtre, occupation multiple (générant des revenus) ou une belle grande propriété familiale - 8 chambres ! Jardins et terrasses. Site de glamping à l'arrière : 4 cabanes pour occupation multiple et un bâtiment sanitaire : 3 douches, 3 lavabos et 2 toilettes. Cette propriété a été entièrement rénovée ; elle bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et de poêles à bois et d'un DPE avec un classement B ! Jardins et dépendances supplémentaires ; parfait pour le stockage ou le développement avec les permis de construire appropriés. Il y a de l'espace pour une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette belle propriété de caractère, qui faisait auparavant partie d'un domaine viticole, offre un potentiel de revenu/activité, car elle était auparavant exploitée en tant que chambre d'hôtes/glamping (un futur propriétaire pourrait avoir besoin de redemander les autorisations nécessaires et l'enregistrement de l'activité). Il y a un terrain supplémentaire à l'arrière de la zone des chalets, idéal pour un développement ultérieur, sous réserve des autorisations nécessaires - c'est un terrain constructible, avec un accès routier séparé. Ce village dispose d'un supermarché, d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure et n'est qu'à une courte distance en voiture de la ville de Carcassonne et de toutes ses commodités. Un cadre magnifique pour profiter de cette région, riche en histoire, parfaite pour la marche, le vélo et l'exploration. Entouré de collines, de châteaux et de vignobles, ainsi que de lacs de baignade et à 45 minutes de route de la côte. L'aéroport international de Carcassonne se trouve à environ 15 minutes. Accès facile aux trains, à l'autoroute et à l'aéroport international de Toulouse.

Exceptionnelle maison du 13ème siècle

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison unique est à la recherche d'un propriétaire attentionné. Située à l'orée d'un joli village des Corbières, cette tour d'angle du XIIIe siècle, qui était autrefois la chapelle du château, a été restaurée avec soin dans les quarante dernières années pour créer une maison confortable, dont la plupart des éléments d'origine du XIIIe siècle sont encore intacts. La propriété dispose d'un escalier en châtaignier d'artisan qui monte à travers les quatre niveaux de la tour. L'hébergement comprend une cuisine spacieuse, 4 chambres, 2 salles de bains et un superbe salon au dernier étage, d'où l'on jouit d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Le terrain, en terrasses, a été cultivé de manière biologique. Il y a trois dépendances pour le stockage, y compris un garage avec accès depuis la route, ainsi que la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire séparément. Une propriété très spéciale et rare, parfaite pour les passionnés d'histoire et de vieilles pierres. Prix honoraires inclus : 364.000 € Prix honoraires exclus : 343.397 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Jolie maison de plain-pied avec piscine

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison de 3 chambres offre une habitation de plain-pied. Vous entrez par un atrium vitré exposé au sud dans un couloir central d'où partent 3 chambres de bonne taille, une cuisine qui donne sur le hall d'entrée et le jardin. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et de portes ouvrant sur son patio paysager orienté au sud dans le jardin. Un portail en fer forgé fabriqué à la main assure l'intimité et la protection de la propriété. Le jardin est de bonne taille, avec des plantations méditerranéennes et une piscine avec un nouveau liner. C'est une villa attrayante avec du caractère et bien entretenue. La maison est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques individuels et d'une cheminée dans le grand salon/salle à manger. Située dans une banlieue calme, avec le centre du village accessible à pied avec commodités. Elle est très proche de Carcassonne et à seulement 10 minutes de l'aéroport de Carcassonne. La Cité de Carcassonne est un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La Méditerranée est à portée de main, ainsi que le ski. La ville se trouve également au pied de la Montagne Noire dans un sens, et des Pyrénées dans l'autre. La mer Méditerranée n'est qu'à une heure de route.

Belle propriété en pierre avec grande cour

EN EXCLUSIVITÉ ! Cette maison de village rénovée de 4 chambres, magnifiquement présentée, dispose d'un grand jardin privé de style cour, surplombé et abrité par sa propre rangée de dépendances - un espace de réception extérieur parfait, nécessitant peu d'entretien, avec une piscine hors sol pour les chaudes journées d'été ! Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux d'un côté, qui mène à une buanderie et à une porte donnant sur une grange. De l'autre côté, on trouve une cuisine/salle à manger de style rustique avec une grande cheminée equipée d'une poele a bois, de nombreuses surfaces et rangements ainsi qu'un double évier donnant sur le jardin de 250m2. Au premier étage, l'élégant escalier et son magnifique parquet en bois abritent deux chambres spacieuses et hautes de plafond, dont l'une est dotée d'une salle de bains attenante. Une salle de bains supplémentaire, bien rénovée et attrayante, avec baignoire à rouleau et grande entrée, est adjacente à l'autre chambre et dessert également les deux chambres de l'étage. Le deuxième étage est un grenier aménagé qui a été transformé en deux chambres de taille égale, avec de multiples lucarnes offrant une lumière naturelle abondante. L'une des chambres dispose également d'une belle baignoire. La propriété est exposée au sud avec une grange attenante qui a été partiellement rénovée et pourrait être un projet pour quelqu'un qui voudrait agrandir la propriété - avec des portes déjà en place pour rejoindre la maison à chaque étage - demandez-nous pour plus de détails. (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Pour chauffage, il y un poêle a bois, des radiateurs électrique et chauffage sous-sol. A l'extérieur, il y a deux autres zones de stockage sécurisées et un espace de garage. Pour les amateurs de jardinage, la propriété dispose également d'un potager de 462m2 non-attenant.

Maison rustique moderne rénovée avec goût et dotée d'un jardin.

EN EXCLUSIVITÉ! Dans un village recherché au sommet d'une colline se trouve cette maison de village magnifiquement rénovée. Aménagée avec soin dans deux anciennes propriétés agricoles, elle offre beaucoup d'espace et de lumière avec des finitions sur mesure telles que des sols et des plans de travail en béton poli et des murs crépis à la chaux. Entrez dans la maison par l'arrière dans un couloir avec une buanderie à votre gauche et un grand vestiaire et une salle de coffre à droite avec le four à pain d'origine et un vieil évier en pierre. Continuez jusqu'à la cuisine sur mesure avec ses plans de travail en béton poli et l'accès à la rue en face. Il y a une salle d'eau et des toilettes et des marches menant à une chambre double avec une mezzanine. Toujours à partir de la cuisine, vous entrez dans le grand espace de vie à double hauteur avec un poêle à bois, un sol en béton poli et des murs en pierres apparentes, ainsi qu'un escalier ouvert menant à la chambre principale et à la salle de bains attenante. Une porte permet d'accéder au bâtiment attenant qui comprend une autre cuisine-salle à manger, une salle de bains et deux autres chambres auxquelles on accède par des escaliers depuis le jardin sur un grand balcon, ce qui permet de créer un espace indépendant pour les invités. Au rez-de-chaussée, à l'arrière de la maison, se trouve un grand studio d'art, une galerie et un atelier qui pourrait facilement être converti en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Le jardin attenant offre un havre de paix et de tranquillité avec le son des fontaines et une belle logia rustique et un four à pizza au feu de bois, parfaits pour recevoir et se détendre à côté du sauna et bassin. Cette propriété doit être vue pour être complètement appréciée - située à moins de 15 minutes de Limoux avec ses magasins, bars et restaurants et à 45 minutes de Carcassonne.

Investissement locatif à 10m de Lézignan!

Faire un bon investissement locatif avec une maison de village de type T7 en R+2 avec 2 accès indépendants sur le territoire de Moux. La maison de village, anciennement un commerce au RDC, mesure 195m2 à transformer en habitations. Le RDC peut être modifié en 3 habitations et espace de garage. Elle vous fait bénéficier d'un espace en mezzanine supplémentaire de 41m2 . Si vous cherchez à réaliser un placement immobilier, cette habitation devrait vous intéresser.

Grande maison de ville à Lézignan-Corbières (11)

Faîtes l'acquisition d'un nouveau logement avec cette maison de ville, T3 à Lézignan-Corbières. La construction de la maison date de 1900, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. Bon choix pour un investissement immobilier. Dans 277m2, l'intérieur est constitué de 2 parties avec 2 entrées séparés. La première partie au rdc et 1er étage a déjà été rénové et dispose d'un séjour, une grande cuisine, courrette, cellier, arrière cuisine et garage en RDC. Au premier vous disposer d'un espace nuit comprenant 2 chambres, dont une suite. Une grande pièce séjour avec salle d'eaun coin cusine et une chambre. Au 2ême étage qui est à rénover dispose d'un espace de 100m2 supplémentaire à moduler à son choix Le petite cour close, est sympa pour dîner dehors. Un grand garage est un atout majeur au centre ville avec les commerces à pied. Le prix de vente est fixé à 192 000 EUR. Montant de la taxe foncière : 167 euros / mois.

Ensemble immobilier à acheter à Lézignan-Corbières

Réalisez un investissement avec une ensemble immobilier de type T13 qui se compose d'un atelier/garage de 100m2, une maison à rénover sur 3 niveaux et d'un appartement au dessus de l'atelier, style industriel doté d'une belle terrasse ensoleillée de 50m2 dans la commune de Lézignan-Corbières, proche du centre-ville. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 50m2 . Le prix est fixé à 115 000 euros et permets de prévoir un beau projet de réhabilitation. Implanté sur 2 parcelles et 2 entrées. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

vente maison

Beau pavillon T4 très bien placé au calme et tout proche des commerces et de la plage du Grazel. Ses atouts : *3 belles chambres dont une avec terrasse *belle piece de vie *garage attenant avec eau et électricité * pas de vis a vis *vendu meublé et équipé *places de parking américaines dans la propriété Possibilité d agrandissement jusqu a 70 m2