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Charmante Maison + 4 appartements +1 terrain viabilisé à RIBAUTE 11220

PROPRIETE A SAISIR ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété offrant une variété de logements pour répondre à tous vos besoins. Idéalement située, cette propriété se compose de plusieurs unités, offrant une flexibilité d'utilisation et un potentiel de revenus locatifs. Voici un aperçu détaillé : - Maison Principale (T5 - Environ 160m2) : Cuisine équipée américaine ouverte sur un vaste séjour. 4 chambres spacieuses. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Garage double de 40m2 environ avec 2 portails électriques. Terrasse généreuse d'environ 65m2. - Un Appartement à l'étage (T3 - Environ 80m2) : Cuisine équipée. Séjour lumineux. Salle d'eau. 2 chambres. WC séparé. 2 combles. . Terrasse privée. - Un Appartement au Rez-de-Chaussée (T2 bis - Environ 50m2) : Actuellement loué. Cuisine ouverte. Séjour accueillant. 1 chambre et 1 bureau. Salle de bains et WC séparés. Terrasse avec pergola en bois. - Un Appartement T2 (Environnement 37m2) : 1 chambre confortable. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Salle de bains et WC. - Un Studio (Environnement 40m2) : Espace de vie avec cuisine équipée. Salle de bains et WC. Parties Communes pour le T2 et le Studio : Environ 12m2 d'espace commun. Buanderie commune d'environ 11m2. - Terrain Viabilisé (Environnement 630m2) : Opportunité de développement ou d'extension. Libre et prêt à accueillir vos idées. - Abri/Garage (Environ 49.50m2) : Espace polyvalent sans portail. Idéal pour le stockage ou comme garage. Cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché. Que vous cherchiez une maison spacieuse pour votre famille, des opportunités d'investissement locatif, ou même des options d'extension, cette propriété à tout pour plaire. Ribaute est un charmant village situé dans le département de l'Aude, en région Occitanie, France. Niché entre collines et vignobles, il est réputé pour son patrimoine historique, dont son pont médiéval et son église. Ce village pittoresque offre une atmosphère paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Mme Carine HOMS O602 042029 ou par mail à l'adresse : carine. homs @ Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de NARBONNE sous le numéro 522 689 090, titulaire de l'attestation collaborateur . . L'autoroute est à 12km. DPE : B (84) / GES : A (2) Estimation des coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€. Honoraire à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : 345515473 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr » .

Maison de village vue sur L'étang de BAGES

Superbe Maison de Village sur 3 Niveaux avec Vue Imprenable sur l'Étang de Bages, à Proximité de Narbonne Vous rêvez d'une maison de caractère offrant une vue exceptionnelle sur un paysage préservé ? Cette magnifique maison de village est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve ! Située à proximité de Narbonne, cette propriété vous offre une combinaison parfaite de charme rustique et de confort moderne. Description : Cette maison de village unique en son genre est répartie sur trois niveaux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres en bois apparentes, les murs en pierre et les détails d'origine ajoutent du caractère à chaque pièce : Au rdc , 2 pièces à finir de Rénover possibilité d'en faire un appartement Au 1er étage 1 salon, 2 chb et 1 SDE Au 2e étage 1 loggia, 1 cuisine ouverte sur salle à manger , 1 chambre Une terrasse spacieuse vous permet de profiter de la vue magnifique sur l'Étang de Bages, un endroit parfait pour vous détendre et profiter de la beauté naturelle de la région. L'emplacement de cette maison est idéal, avec un accès rapide aux commerces, restaurants et commodités de Narbonne tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village pittoresque. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de l'Étang de Bages, offrant d'innombrables opportunités pour la randonnée, l'observation des oiseaux et la détente en plein air. Cette propriété est une occasion rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison de caractère exceptionnelle offrant une vue imprenable sur l'Étang de Bages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez Carine : O6020 42029 - - narbonne.aude.11 @ Agent immobilier EI - Carine HOMS RSAC 522689090

Proche Béziers/Narbonne

Sur la commune de Salle d'Aude (11) venez découvrir cette belle maison de 5 pièces d'une surface habitable de 120m² sur un terrain de 522m² très joliment arboré. Elle offre au RDC, une grande cuisine aménagée équipée avec salle à manger, un vaste séjour où vous pourrez vous réchauffer devant un joli poêle, une salle de bain, un WC, une chambre Au 1er étage, 2 chambres avec placard, une chambre d'enfant (ou bureau), une salle d'eau avec W, un dressing (ou chambre supplémentaire) Côté extèrieur, elle bénéficie d'une grande terrasse carrelée, d'un espace pour vos grillades au bord de sa piscine, un garage avec une mezzanine. Belles prestations !!!! Contactez Nelly LACROIX EI - conseillère du Réseau Robert immobilier Aude (11) joignable au O6 38 19 09 50 - nelly. lacroix @ agencerobert . com – -

FOND DE COMMERCE - SALLES D'AUDE (11110)

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente un fond de commerce situé dans le village de Salles-d'Aude (11110), à 15km des plages, à 15km de Béziers et de Narbonne. Une salle intérieur d'hiver avec 60 couverts. Un BEL extérieur jardin, terrasse, pergola pour les soirées d'été avec 100 couverts. Cuisine maison . Très grand parking municipal à 50m. Toutes infos sur Bilans disponibles sur demande VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 12 55 01 13 Rodolphe Soulie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30,528 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

AUDE - Maison proche Limoux 11300, 12 pièces 500 m², parc 12 000 m², piscine, source

AUDE - Région de Limoux, à maximum 30 Mns Carcassonne et de l'aéroport, Superbe Maison de Maître de plus de 350 m² habitables entourée d'un très beau parc d'arbres centenaires de plus d'un hectare avec joli bassin alimenté par une source en eau toute l'année. Une grande piscine abritée du vent et d'anciennes écuries de caractère de 105 m² servent de garage.12 pièces principales dont 6 chambres, un grand salon, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 salles de bains composent la maison principale. Un logement annexe attenant avec toiture neuve de 140 m² est à rénover. Cette splendide propriété est parfaite pour le regroupement d'une grande famille ou pour une activité d'accueil ou hôtellerie TRES BEL ENVIRONNEMENT.

MAISONS + GARAGE DEPENDANCE sur 3463 m² de terrain arboré - SALLES D'AUDE

CIMM IMMOBILIER Salles d'Aude PROPRIETE SUR 3463m² de terrain constructible, Belle maison d'architecte sans aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore, situé dans un charmant petit village, Salle d'Aude (11110) à 12 km de la mer, entre Narbonne et Béziers. La maison, d'une superficie habitable de 179m², plus 36 m² de garage, atelier avec toilettes, douche, lavabo, plus véranda d'environ 20m², plus cave d'un dizaine de m². Maison libres 4 faces, dans un écrin de verdure et de pins parasols. Au RDC: un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, WC indépendant et salle d'eau douche italienne récente, 1 cellier buanderie, une véranda de 20 m², et une cave de 11,86m2. garage 36 m² avec atelier, douche et wc. A l'étage: une mezzanine pour bureau, 2 chambres dont une de 21m². belle construction de maçon, double génoise, Vide sanitaire, charpente hourdis béton, brique de 20 plus vide d'air isolant et brique de 5 plâtré Le terrain arboré est à l'abri de tout bruits d'autoroute et des naissances phoniques. Terrain piscinable bien entendu. - Possibilité de construire sur la parcelle AB985 de 711m². - double garage sur la parcelle AB980 de 596m² constructible - construction en pierre d'environ 50m² au sol plus étage bois dur parcelle AB982 de 554m² puit, forage, bassin Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 CIMM Immobilier Salles d'Aude. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

MAISON plain-pied T4 - DOUBLE GARAGE - JARDIN SALLES D'AUDE (11110)

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente une maison T4 de 144,3 m² de surfaces utiles sur 995 m² de terrain à Salles-d'Aude (11110). Double garage ou possibilité de créer une chambre supplémentaire en gardant un simple garage. Environnement exceptionnel, aucun vis à vis, aucune nuisances sonores. Superbe vue sur garrigue/Clape Construction traditionnelle de maçon, matériaux de qualité. Pompe à chaleur chaud/froid gainée, norme actuelle, vide sanitaire sur toute la maison y compris les garages. DPE: A-A consommation annuelle entre 320 et 470€ / an !!! la maison est prête à accueillir votre famille Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 (SOULIE Rodolphe). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 320€ ~ 470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

Appartement T2 - 11560 Saint-Pierre la Mer

Cimm immobilier vous propose à St. Pierre la Mer (11560) un appartement T2 refait dans l'intégralité !! Appartement au premier étages sur 3 niveaux. Chambre de bonne dimension accueillants un lit superposé de 3 couchage avec fenêtre donnant sur l' arrière de la résidence, cuisine intégrale et coin repas donnant le balcon fermé. Rénovation faite avec gout !!! Une visite s'impose !!! Cet appartement vous séduira par ces qualités et par son positionnement à deux pas du centre de notre belle station et à 5 minutes de marche de la plage. Produit rare, belle opportunités. Informations et visites avec nos agents de Cimm aux 04 68 49 48 90 ou 06 09 65 56 23 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 427€ ~ 577€ - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

CONTEMPORAINE 2018 T7 / PISCINE / JARDIN/ GARAGE / VUE PANORAMI

Villa contemporaine T7 année 2018 sud-ouest, en duplex inversé, entrée sur hall, 5 chambres, placards, une salle de bains, wc ind, une parentale avec salle d'eau, au rez-de-jardin, un vaste séjour / salon avec poêle à granules (100 m²), cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante, un toilet invité, au s/sol une pièce de 40 m² environ idéal salle de sport, salle de jeu, ou espace cinéma. Piscine extérieure 8X3 au sel avec volet roulant, terrasse de 32 m² sous Toile tendue (Aude Cayatte), garage 24 m², terrain possède 2 restanques, au calme, sans vis à vis, la villa baigne de soleil, vue panoramique sur Les toits de Ceyreste Les Crêtes de La Ciotat, ainsi que les 3 secs.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 881 M² - COURSAN (11110)

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain constructible en zone artisanale de Coursan (11110) Terrain de 881m² pour construction à caractère commercial, artisanal Entrepôt avec habitation . Prix: 127.000€ Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

MAISON de village - COURSAN (11110)

CIMM IMMOBILIER COURSAN vous propose à la vente une maison de village situé à Coursan (11110) Au Rdc : séjour, cuisine, salle d'eau et WC séparé Au 1er étage, 2 chambres, et un dressing entre les 2 Au 2ème étage, un grenier aménageable, 2 pièces Toit charpente bois refaite en 1970 - bon état - avec fibrociment état impeccable avec possibilité amiante Menuiseries doublée aluminium Travaux à prévoir et grand nettoyage 70m² habitables environ plus grenier de 35m² Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

REMISE ATELIER - 70M² AU SOL - 250M² DE JARDIN - COURSAN (11110)

EXCLUSIVITE CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente, au sein d'une petite copropriété une remise atelier situé à Coursan (11110) d'une surface de 70m² bâti au sol avec 250m² de jardin privatif Prix de vente: 72.000 € Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

MAISON MANSARDE - 3 CHAMBRES - COURSAN

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de village situé à Coursan d'une superficie habitable de 68m² plus 34 m² en mansardé au second, soit 102m² au total, 3 chambres. Cette maison est composée d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, 3 chambres (2 au 1er et une grande au 2ème), et 2 WC (-rdc et 1er). Toutes menuiseries changées double vitrage, ravalement façades très récent Prix: 97.000€ Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 959€ ~ 1297€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds