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Nice : Mont Boron maison 160 m2

Nice Mont Boron maison de 160 m2 sur deux niveaux entièrement rénovée en 2023, 4 chambres, double séjour avec parquet et cheminée. Environnement calme résidentiel proche des commodités. Toutes les huisseries de la maison ont été remplacées en double vitrage, volet électrique, pompe a chaleur et climatisation gainable ainsi que l'isolation des combles permet d'avoir une très bonne note sur lezs diagnostiques ainsi qu'une consommation électrique très faible. Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien d'exception. 2 stationnements, terrain de 430 m2 discrètement jumelée par l'arrière

Villa provençale nichée dans la nature

SOUS COMPROMIS TSL IMMO - EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE ! Belle adresse à proximité du village, dans un secteur résidentiel et au calme. Villa de style provençal, bonne construction traditionnelle offrant une belle vue dégagée sur la verdure. Entrée, toilettes visiteurs, séjour/salon avec cheminée (insert), cuisine indépendante, l'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse en partie couverte, chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage : 2ème chambre donnant sur une belle terrasse, salle d'eau avec wc. Beaucoup de cachet : poutres, grandes hauteurs de plafond. Climatisation réversible. Garage attenant et communicant. Beau terrain d'environ 1. 550m2 arboré d'arbres fruitiers et diverses essences méditerranéennes.

A 2 pas du centre village, exposition SUD, piscine !

A proximité immédiate du centre et de ses commerces, sur un beau terrain arboré et clos de 1600m2 avec piscine... Villa de construction traditionnelle année 1962 offrant 85 m2 habitables composée au rez de chaussée d'une vaste entrée (18m2), une chambre (12m2), un garage (18m2). A l'étage un salon de 15m2, une cuisine indépendante (10m2) ouverte sur balcon, 2 chambres (12 m2), une salle de bain et un wc. Très bonne construction avec toiture révisée. Parfaitement habitable en l'état mais travaux de réactualisation et de remises aux normes à prévoir au besoin. Espace piscine agréable avec bassin traditionnel équipé d'un volet roulant, plages de contour. Possibilité d'extension. Une Co Exclusivité à découvrir sans tarder !

COUP DE COEUR GRAND STUDIO 32m2, entre Prado et Carnot à CANNES

beau studio de 32m2 entre Prado et Carnot à CANNES, avec un balcon et cave. Bonne situation géographique pour ce grand et charmant studio à vendre dans une petite rue calme, avec tous les commerces à proximité, les plages à 12 minutes à pied ; Résidence bien entretenue, au 1er étage, avec ascenseur. Bon état général. Grande pièce à vivre avec le placard, Cuisine type américaine récente, toute équipée, spacieuse salle de bain avec douche italienne et machine lave-linge. WC séparé. Fenêtres donnant sur le jardin, pas de vis-à-vis. Possibilité de faire une chambre. Studio vendu libre de toute occupation Surface Carrez : 32 Prix du bien : 176400€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024 Classe énergie : c Classe émission gaz à effet de serre : c Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1300 € Pas de procédure Procédure d'alerte Procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l'agence : 977 830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI 2102 2017 000 021 989

VILLA - FONS OUTRE GARDON - PLAIN PIED - LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - GRAND SEJOUR - TERRASSE - GRAND TERRAIN

En Exclusivité venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un village calme, à proximité de Nîmes offrant un accès facile aux commodités locales. Avec une vue dégagée et un environnement serein, cette propriété se trouve hors lotissement et à quelques pas du centre du village. Les caractéristiques de la maison : Grand séjour lumineux pour profiter d'un espace de vie spacieux avec 2 grandes baies vitrées dont une ouvrant sur la terrasse. Une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est idéale pour les moments conviviaux. 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Au rendez-vous : un confort et rangement optimal. Environnement : Calme et hors lotissement : profitez d'un cadre de vie paisible sans mitoyenneté. Son terrain d'environ 1045m² piscinable est parfait pour vos projets d'aménagement extérieur. Prestations : Rénovée et très soignée, cette maison fonctionnelle est prête à habiter, sans travaux à prévoir. En double vitrage PVC , ses fenêtres garantissent une bonne isolation thermique et phonique. DPE : B : Performance énergétique optimale. Fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et sérénité, le tout dans un cadre agréable proche de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de cœur assuré ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au 06 13 27 35 81. N° RSAC : 450 268 636 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

Appartement T3 avec garage à vendre à Montélimar

A la vente chez Provence Immobilier, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au 1er étage, idéalement placé à proximité de la gare de Montélimar. Cet appartement traversant de 80 m2 en très bon état offre un cadre de vie agréable avec une exposition Sud. Il se compose d'un salon/séjour spacieux de 28 m2, d'une cuisine équipée de 7 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En plus de ces prestations, vous bénéficierez d'une chambre de bonne située au dernier étage de l'immeuble, parfaite pour un espace de rangement supplémentaire ou un bureau. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement idéal et prêt à vous accueillir. Contactez dès à présent Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

Référence : 4459-FBR - Bastide composée de deux logements ou locaux pro. sur 1200m2 de terrain avec Piscine et Parking

M-OI Marseille 9e vous présente à la vente cette Bastide composée de deux logements dans un style classique au confort moderne ; avec Piscine et Parking. Les logements peuvent être utilisés aussi bien à des fins d'habitation qu'à des fins professionnelles. Venez découvrir l'adresse précise du bien sûr notre site Mon Office Immobilier avec la référence 4459 Situation et contexte : Situées ancien chemin de Cassis, dans le 9e arrondissement de Marseille, proches des commodités, des écoles et des transports en commun. Description intérieure : Ces deux logements offrent une superficie habitable totale combinée de 415 m². -> Le premier logement (ou locaux pro.) de 140m² dispose d'une véranda, un hall d'entrée, un séjour/cuisine, plusieurs placards, des dégagements, des WC, une salle de bain, et trois chambres dont une avec dressing. -> Le second logement de 275m² comprend un séjour, un salon, une cuisine, un bureau, plusieurs dégagements, des salles d'eau, une salle de bain, des WC, et 7 chambres dont certaines peuvent être transformées en bureau ou salle de jeux, avec plusieurs salles d'eau et une salle de bain. Les deux logements sont équipés de climatisation par pompe à chaleur et bénéficient d'une bonne isolation. Avantages extérieurs : Les logements sont entourés d'un grand jardin paysager avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue, ainsi qu'une allée en gravier menant aux entrées des maisons. La véranda du premier logement offre un espace extérieur abrité et lumineux en ajoutant du style à l'entrée. Le second logement profite d'une grande terrasse avec pergola donnant sur la piscine et l'aménagement paysagé. Prestations complémentaires : Toute la propriété a été entièrement rénovée et pensée avec de belles prestations. Les diagnostics récents confirment l'absence de plomb, d'amiante et d'infestation de termites. Nombreuses places de parking disponibles sur place. Il est tout à fait possible d'exploiter un des logements à usage professionnel et/ou en complément de revenu locatif. -- -- À votre service : Florent BRINGUIER - +33623531424 Référence annonce : 4459-FBR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fond de commerce centre ville fréjus

En coeur de ville de Fréjus, fond de commerce d'un restaurant de 65 M2 en interieur pour une capacité d'une trentaine de couverts, terrasse exterieure de 40 couverts, climatisation interieure, bon état général, plus d'informations en agence... Bonne rentabilité..

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE AVEC POTENTIEL DANS LE VILLAGE DE L

Cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et pittoresque, avec un immense potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent créer leur propre havre de paix tout en y habitant. La partie habitable de cette propriété de 5 pièces présente une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du caractère à chaque espace. Les fenêtres dans chaque pièce offrent une abondance de lumière naturelle. Un des points forts de cette propriété est sa grange, offrant une opportunité exceptionnelle pour une extension ou une transformation créative. Avec 225 m² à exploiter, imaginez les possibilités infinies pour créer un espace supplémentaire personnalisé selon vos besoins. Le jardin exposé Sud-Ouest constitue un espace extérieur idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme du village. Les vues sur les montagnes environnantes ajoutent une touche de sérénité à cet endroit unique. Située au coeur du village de Le Biot, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant l'intimité et le charme d'une vie de village. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Détails par niveaux : Sous-sol : -Deux caves reliées entre elles, chacune avec un accès extérieur -Une cave voûtée Rez-de-jardin (partie habitable) : -Un hall d'entrée -Une cuisine -Un salon -Deux chambres -Une salle d'eau avec douche, toilette et lavabo En cours de rénovation au même niveau : -Un hall d'entrée -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Un toilette indépendant -Un cave/cellier -Une ancienne pièce à charbon -Une pièce supplémentaire À l'étage : -Une grange et une pièce Annexes : -Un jardin clôturé -Un atelier de 25 m² avec une grange ouverte sur le dessus et un abri bois accolé -4 places de stationnement aériennes Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergét...

BELLE VILLA TRADITIONELLE DE PLAIN PIED, 130M2

EXCLUSIVITE A VENDRE, BAGNOLS EN FORET, proximité village et commerces, accès rapide Fréjus/ Saint Raphael/ plages,( 20mn), proche canton de Fayence, belle villa traditionnelle de plain pied, de bonne construction, superficie de 130m2, proposant un hall d'entrée (placards), vaste salon salle à manger 56m2 (cheminée) avec cuisine équipée us, accès direct sur terrasse couverte ( pergola bioclimatique) et jardin, un cellier:buanderie (10m2), trois chambres avec placars, dont une suite parentale ( salle de douche et wc), une salle de bain, un wc indépendant. Un grand garage (27m2), carrelé, arrivée d'eau, évacuation prévue, offrant la possibilité de créer un studio ou autre pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain plat, d'environ 2200m2, exposé sud, calme. A VOIR . CONTACTEZ MICHELLE SIMONIAN AU 06 83 92 94 19

ELNE Appartement F3 de 55 m² en rez-de-jardin avec parking.

ELNE QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - JARDIN ET PARKING En vente : situé sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 55,73 m² à ELNE (66200). Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté au sud-ouest. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 2000 d'un étage. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il se compose comme suit : Séjour/cuisine aménagée et équipée de 25,77 m2, deux chambres avec placard, une salle d'eau à l'italienne et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. Un jardin/terrasse de 25 m² lui confèrent un supplément d'espace bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Paul Reig, l'École Élémentaire Joseph Neo et l'École Maternelle Louise Michel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan est située à 12 km. Le cinéma Le Vautier vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de la République anime le quartier. Il est à vendre pour la somme de 139 900 €. La copropriété s'organise en 68 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 740 € de charges annuelles pour ce lot. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cet appartement est notée D (183 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 676 € et 914 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement à vendre. Réf 5215 Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Cannes Vente studio résidence standing

CANNES MONTFLEURY, en EXCLUSIVITE, 10 minutes à pieds du Palais des Festivals, dans résidence de standing récente, lumineux studio 27m² en étage élevé ouvrant sur 10m² de profonde terrasse plein sud, clim réversible, cuisine équipée, cave et parking sous-sol boxable . Bonne rentabilité locative saisonnière... A saisir !

En bordure du village, accessible à pied par un chemin , bastide provençale sur deux niveaux d'une superficie habitable de 171 m2 sur un terrain de 5420 m2. Depuis le chemin d'accès , l'allée nous conduit à l'entrée de la maison et à l'abri voiture pouvant permettre le stationnement de 3 véhicules. La bastide s'ouvre en rez de chaussée sur un entrée desservant les diverses pièces de ce niveau . Une belle cuisine dinatoire de 31 m2 avec une arrière cuisine attenant faisant office de cellier/buanderie ainsi qu'à la chaufferie. Un salon avec cheminée insert, une pièce de 14 m2 a aménagé selon ses besoins, chambre, bureau ou réaménagement du salon pour agranidssement. Couloir de dégagement pour wc et lave mains. A l'étage, le palier nous conduit aux quatres chambres de même superficie 14 m2 ainsi qu'à deux salles d'eau dont une privative pour une des chambres. Coté extérieur, une piscine desjoyaux 10 x5 m avec volet roulant , une terrasse semi couverte avec cuisine d'été de 25 m2. Une construction traditionnelle avec des matériaux de qualité dont le charme réside dans l'architecture de type bastide , les poutres et plafonds provençaux, les tomettes au sol qui viennent nous rappeler les mas anciens d'autrefois. Un bon classement énergétique en C apporté par une bonne isolation et un chauffage central actuellement fuel mais pouvant être converti via un pompe à chaleur. Possibilité de construire annexes (pool house, atelier, garage) pour 50 m2 d'emprise au sol. Un beau terrain arboré qui apporte tranquillité et sérenité dans un esprit campagne tout en étant proche des commerces du village. Une visite s'impose ! .