Mots-clés : immobilier capelette marseille 10eme

ATTICO

Architecture ancienne pour cet immeuble situé au Coeur de la Capelette, qui accueille en son premier et dernier étage ce charmant duplex de 38,51 m2 habitables. On entre dans l'appartement sur la pièce de vie de 15,39 m2 qui se caractérise par sa belle hauteur sous plafond et ses éléments de caractère : poutres en bois et parement de pierres. La kitchenette a été habilement installée dans un coin et se fait discrète dans la pièce. A ce même niveau on retrouve une salle d'eau et des WC. Un escalier en bois vous conduit au deuxième niveau, où vous découvrirez une spacieuse chambre mansardée. Ce joli duplex nécessite quelques travaux de modernisation pour être mis au goût du jour. Ce bien est situé au pied des commerces, des écoles et des transports. Informations pratiques :Taxe foncière : 529 euros par an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros TTC/an (référence des prix de l'énergie : 2021) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Ted LELLOUCHE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une une visite en appelant au 06 19 49 33 86 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Référence : 4045-AFO. - Appartement 4 pièces avec extérieurs dans le 10ème arrondissement

M-OI Marseille 10e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement lumineux de type 4 de 115m² avec extérieurs. Situation et contexte : En plein cœur du quartier La Capelette à Marseille 10ème, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique près des axes routiers et du dynamisme du centre-ville. Description intérieure : Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1977, l'appartement traversant de 115m² offre une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon de 7m2 exposé Sud, une spacieuse cuisine indépendante, une arrière cuisine-buanderie, un dressing fermé et une grande salle de bain. Une rénovation intérieure lui conférera tout le confort moderne attendu. Coin nuit : L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, chacune profitant de son propre balcon au Nord. Avantages extérieurs : Trois balcons offrent un espace extérieur agréable, celui du salon bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : Le bien est complété par la possiblité d'acquérir en supplément un garage fermé, s'ajoutant à la commodité de ce logement. Conclusion : Cette offre représente une belle opportunité pour modeler un espace de vie à votre image, dans un cadre de vie marseillais recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette chance d'investir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4045-AFO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4045-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 720 € de charges annuelles de copropriété.