Mots-clés : immobilier en aude

Belle prestation ! Maison traditionnelle type BASTIDE 6 pieces

OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Très belle maison individuelle avec une surface totale d'environ 210 m2, sur 441m2 de terrain, située dans un quartier entretenu, paisible et recherché. Cette maison, orientée plein sud et disposant de 4 faces,( mittoyenne par le garage) offre un cadre de vie exceptionnel sur 2 niveaux, + un sous-sol aménagé et isolé. Chaque plateau offre environ 70 m2 d'espace de vie confortable, complétés par 3 terrasses offrant différentes ambiances. La surface habitable d'environ 125 m2 se répartit intelligemment : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine spacieuse, un séjour lumineux ainsi qu'une salle à manger, constituant ainsi un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres confortables avec leur salle de bains respective et WC séparé offrent intimité et confort, tandis qu'une suite parentale fermée avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant, constitue un espace privilégié pour les propriétaires. Le sous-sol aménagé et chauffé comprend deux grandes pièces, offrant diverses possibilités d'utilisation, dont une avec un élégant parquet flottant donnant sur la partie basse du jardin. Une pièce carrelée fermée, un barbecue en dur et couvert, ainsi qu'une dépendance comprenant un forage, idéal pour le rangement de jardin et équipé d'un suppresseur pour un arrosage automatique, complète cet espace. Le jardin, aménagé sur 2 niveaux, arboré et piscinable offre un cadre verdoyant et agréable, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Clôturé avec soin et équipé d'une pare vue, ce jardin garantit une intimité préservée. Suffisant , il ne demande que peu d'entretient. Enfin, pour des moments de détente inégalés, une terrasse accueille un jacuzzi/SPA professionnel pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, avec une coque acrylique renforcée et une couverture d'isolation, offrant un véritable havre de paix à domicile. De plus, diverses installations telles que des éclairages d'ambiance et une station musicale sont également présentes pour parfaire l'atmosphère. Cette maison offre ainsi un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu où il fait bon vivre. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur . Possibilité de vente à terme . Mme Carine HOMS O6.O2 56 62 64 carine. homs @ RSAC 522 689 090 NARBONNE

Maison 3 faces Villegailhenc 3 pièces 100 m² avec cour

VILLEGAILHENC - 10 Mns de Carcassonne - Tous commerces et services, Trés jolie maison en pierre entiérement rénovée, 100 m² habitables avec une trés agréable cour close de murs de pierre d'environ 90 m². Le rez-de-chaussée comprend une confortable pièce de vie avec cheminée, une cuisine parfaitement équipée avec accés sur l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux trés grandes chambres (16 et 25 m²) dont une avec beau dressing, une immense salle d'eau avec douche à l'italienne et sanitaire. Possibilité de création d'un parking privatif. Charme authentique et confort contemporain. A SAISIR Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Carcassonne - Villa neuve plain pied 120 m² habitables - Piscine et Garage

Trés belle villa neuve sur 3 faces à Carcassonne, proches commerces et hôpital. Terrain clos et arboré de 650 m² trés simple d'entretien, avec piscine sans vis à vis, cuisine d'été, parking extérieur et terrasse plein sud de 70 m². Intérieur entièrement aménagé avec pièce à vivre de 56 m², cuisine équipée ouverte, cellier et garage. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Climatisation réversible, volets roulants électriques, portails automatiques. Neuf. À étrenner ! GARANTIE DÉCENNALE

Villa plain-pied - Carcassonne Sud 4 pièce(s) 105 m² - Piscine - Carport

Située à Montlegun, dans un lotissement calme et résidentiel. Villa plain-pied 105 m² habitables de 1990 implantée sur un très joli terrain clos et arboré de 680 m² avec piscine sans vis-à-vis, car port et atelier. À l'intérieur, une entrée dessert la pièce à vivre exposé sud-ouest de 50 m² traversante donnant sur deux terrasses, buanderie. Côté nuit, trois chambres et une salle de bains complète avec douche et baignoire, WC indépendant. Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible, poêle à bois. Panneaux photovoltaïques. Produit rare. À saisir rapidement !

Bâtisse du 17ème Siècle avec dépendances

L'agence Dufossé Immobilier vous propose en co-exclusivité cette somptueuse propriété nichée au cœur d'un parc boisé de 3,7 hectares, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la montagne noire. Idéalement située à 10 mn de Castelnaudary et moins de 30mn de Carcassonne, cette bâtisse de plus de 700m2 est un véritable joyau. Dès l'entrée dans la propriété, l'atmosphère chaleureuse se révèle avec les braséros et la grande table, témoignant de l'esprit convivial qui règne en ces lieux. La maison principale, avec sa cuisine chaleureuse, son arrière-cuisine pratique et sa vaste pièce de vie, est l'endroit parfait pour recevoir. À l'étage, quatre suites magnifiquement aménagées offrent un confort absolu, avec encore un potentiel d'exploitation. Outre la maison principale, cette propriété offre deux gîtes indépendants. Le premier, d'une superficie généreuse de 150m2, accueille ses hôtes avec un charmant hall d'entrée menant à une pièce de vie climatisée, deux chambres confortables et une mezzanine de 15m2, parfaite pour créer un espace supplémentaire. Le second gîte, de 90m2 de plain-pied, offre un espace spacieux comprenant une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale. Cette majestueuse bâtisse du 17ème siècle abrite ces trois logements qui bénéficient chacun d'une entrée indépendante. Cette configuration offre des perspectives intéressantes pour un espace de co-living familial ou autre. Avec un parc de 3,7 hectares (et la possibilité d'acquérir 2,5 hectares supplémentaires), cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux. La grange spacieuse d'environ 400m2 offre la possibilité d'aménager une écurie ou tout autre espace adapté à vos besoins. La piscine et sa terrasse viennent parfaire ce cadre idyllique. Offrant la possibilité d'une maison d'hôtes, cette propriété offre un potentiel unique pour une vie paisible dans le sud de la France, combinant confort et nature. Située à quelques kilomètres de Carcassonne, des halles de Narbonne, et à moins d'une heure des magnifiques plages de la Méditerranée et de Toulouse, cette demeure incarne le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité, invitant à savourer pleinement le charme du sud de la France. Pour de plus amples renseignements sur cette propriété de Charme, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Domaine avec maison de maître du 19ème siècle

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété d'exception nichée sur 16 hectares, près de Bram, à 20mn de Carcassonne. Cette magnifique propriété comprend un ensemble immobilier avantageux comptant une maison de maître datant du 19ème siècle s'étendant sur 220m2, offrant un charme et une élégance intemporelle, une maison d'amis de 85m2 comprenant deux chambres, une maison de gardien de 60m2. Enfin un gîte avec quatre suites luxueuses, une terrasse intimiste offrant aux hôtes une belle vue, et un accès direct à la piscine implantée au milieu des prés, complètent à merveille l'ensemble. De plus, une magnifique dépendance actuellement utilisée comme poulailler pourrait être transformée en un espace détente avec spa, sauna et jardin zen, ajoutant une touche de luxe et de sérénité à cette propriété déjà exceptionnelle. Pour les propriétaires de chevaux, le domaine possède une remise à exploiter de 179m2, offrant encore un potentiel remarquable, une écurie de 80m2 environ ouverte sur un paddock, des pâtures et des chemins de ballades tout autour de la propriété, un tunnel de stockage ainsi que deux puits. Entourée de 16 hectares d'un seul tenant de vastes étendues de terres, prairies et bois, ce domaine bénéficie d'un cadre paisible et privilégié idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d'histoire et les propriétaires de chevaux. Cette propriété d'une telle beauté et d'une telle distinction est prête à vous accueillir, offrant une opportunité unique de tourisme, pension et vie paisible à quelques km de la cité de Carcassonne, du canal du midi ou encore des plages de la Méditerranée. Pour de plus amples renseignements sur ce domaine d'exception, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Splendide batisse de 360 m² sur 15000 m² de terrain - Vue Pyrénées

AUDE - Région Castelnaudary 11400 - 40 Minutes de Toulouse, située en position dominante au milieu de 1.5 hectares de terrain arboré avec superbe vue sur les Pyrénées, Couvent d'origine aménagé en habitation de 360 m² habitables + garage, remise et abri, 9 chambres dont 7 avec salles d'eau intégrées, très beau séjour de 55 m² avec grande cheminée et grand volume, cuisine de 29 m² avec coin repas, un salon de 27 m², vaste grenier... Le chauffage est assuré par géothermie et l'ensemble des menuiseries sont bois double vitrage. A l'écart, une grande piscine au sel avec tonnelle en fer forgé et magnifique vue dégagée. ENDROIT CALME SANS NUISANCES - HAVRE DE PAIX Didier TADIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 043 149 - Carcassonne.

CARCASSONNE - Maison divisée en Deux Appartements avec Piscines Privatives

CARCASSONNE - À vendre : Belle maison des années 50 sur un terrain de 790 m², 4 faces. Maison divisée en 2 grands appartements, chacun avec sa propre piscine privative. Rez-de-chaussée : Environ 95 m² comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger salon, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparé. Accès privatif à la piscine avec dépendance en bord d'Aude (atelier inclus). 1er étage : Environ 100 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger salon, cheminée, véranda, 3 chambres avec parquet, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Chauffage au gaz de ville. Extérieur : Terrasse privative depuis le salon, jardin privatif avec piscine accessible par un escalier extérieur. Commodités : Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Chaudières et systèmes de filtration de la piscine dans un local commun. Garage détaché et grand parking devant la maison. Une rare opportunité à Carcassonne, offrant espace, confort et intimité pour chaque appartement. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Maison Carcassonne 5 pièces 120 m2 à Carcassonne

À la recherche d'une charmante maison ? Cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes ! Située dans un quartier paisible et pratique, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1 013 m², offrant ainsi un cadre idéal pour une vie en famille. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un spacieux salon, créant ainsi un espace de vie convivial. De plus, vous bénéficiez d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois neuf, installé il y a seulement trois mois. La maison dispose également de quatre chambres, chacune équipée de placards et de convecteurs pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Vous trouverez un garage de 19 m², entièrement carrelé et doté d'une porte électrique. Mais les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Par ailleurs, vous pourrez bénéficier d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, vous assurant ainsi un confort optimal. Sans oublier la présence d'une piscine neuve de 6x3 mètres, entourée d'un jardin clos et bien entretenu, ainsi que d'un ballon thermodynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Maison de Maitre sur Canet

Maison de Maître de 210 m² dans un village offrant toutes les commodités Cette charmante propriété se compose de plusieurs niveaux : 1. Rez-de-chaussée : - Cuisine fonctionnelle. - Salle à manger avec cheminée. - Grand séjour avec cheminée en pierre. - Buanderie pratique. 2. Premier étage : - Trois chambres confortables. - Salle d'eau. - Bureau fonctionnel. - Dressing spacieux. 3. Dernier étage : - Grenier aménageable de 100 m², offrant de nombreuses possibilités. L'espace extérieur d'environ 20 m² complète cette belle demeure. N'hésitez pas à me faire part de toute autre modification souhaitée Ce bien vous interesse et vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez : Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone: O 777 707 187 Par mail : contact. beziers @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

LESPIGNAN/ FLEURY PROPRIETE ET GITE, TERRAIN 7000M²

Bienvenue chez ARTHURIMMO Béziers les arènes, où nous sommes ravis de vous présenter une propriété exceptionnelle nichée au cœur d'un cadre enchanteur, entre Fleury d'Aude et Lespignan. La demeure principale, imprégnée de son caractère d'antan, offre un charme irrésistible sur deux niveaux. Le R-1 accueille chaleureusement ses occupants avec un espace de vie généreux comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon doté d'une cheminée, une véranda pouvant faire office de chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres à coucher climatisées, un espace salon et une salle de bains située au cœur d'une tour évoquant le style médiéval. À proximité de la résidence principale, un gîte flambant neuf incarne le luxe moderne et l'élégance, proposant trois chambres impeccables, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace spa relaxant et une piscine intérieure, garantissant des séjours inoubliables à vos invités. Pour les professionnels ou les amateurs de télétravail, un double bureau spacieux saura répondre à tous les besoins professionnels. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une belle piscine extérieure. Une cuisine d'été et un BBQ complètent cet espace, invitant à des repas conviviaux en plein air. Les amateurs de vins seront comblés par la cave à vin voûtée, un véritable joyau où les plus grands crus pourront être dégustés dans une atmosphère authentique et intimiste. Le tout est niché au cœur d'un parc somptueux de 7000m² clos de mur, offrant un cadre naturel préservé, propice à la tranquillité et à la sérénité. Cette propriété d'exception représente une opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis, alliant charme traditionnel et confort moderne, dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France. Ne manquez pas cette occasion de réaliser vos rêves les plus fous en matière d'immobilier de prestige

A vendre a CAUDEBRONDE Maison atypique au coeur de la montagne noire

?? Maison Magique à Caudebronde ?? Vous cherchez un endroit où la magie opère ? Ne cherchez plus ! Cette maison unique vous offre un mélange envoûtant de confort et de charme. Voici ce que vous devez savoir : Étage R+1 : ?? Studio Enchanté : Un espace créatif où vos rêves prennent vie. Que ce soit pour peindre, écrire ou danser, ce studio est votre toile magique. Étage R+2 : ?? Appartement Spacieux : Imaginez un grand salon baigné de lumière, une cuisine équipée où les casseroles dansent et une salle à manger où les repas sont des festins dignes des contes de fées. Et n'oublions pas la chambre, où les rêves se réalisent. Extérieur : ?? Jardin Secret : Avec une superficie totale de 218 m², ce jardin est l'endroit idéal pour cultiver des fleurs magiques, des légumes ensorcelés ou simplement profiter du soleil. Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier. C'est un lieu où les histoires prennent vie, où les étoiles brillent plus fort et où chaque coin cache un secret. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle vous échapper ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite guidée enchantée. ???? Pour plus d'informations, contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 699 472 621 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert . com ou Contactez Nelly LACROIX EI -RSAC 922 219 548 Narbonne conseillère du Réseau Robert immobilier Aude (11) joignable au O6 38 19 09 50 - nelly. lacroix @ agencerobert . com site : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement vue Mer en RDC - Saint Pierre la Mer

Cimm immobilier Saint-Pierre la Mer 11560, vous propose un bel appartement T2 Cabine en rez de chaussée avec une vue imprenable sur la mer. Il est situé dans une residence avec piscine à 5 minutes de la plage et du centre de la station, vendu avec son parking privatif. A voir rapidement, tres rechercher !!! Informations et visites avec vos agents immobilier de Cimm aux 04 68 49 48 90 ou 06 09 65 56 23 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds