Mots-clés : immobilier la valentine marseille 11eme

MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : Jusqu'à 40 000 euros de remise ! NOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5.5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Le chantier va démarrer !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA

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MARSEILLE 11ème Éoures - Villa avec piscine - Havre de paix

OFF REAL ESTATE Marseille vous présente une jolie villa provençale sur une parcelle de 450m2. Nichée sur le secteur prisé d'Eoures à proximité de la ville d'Aubagne et de la valentine, Cette agréable maison familiale de 105m2 s'organise autour d'un bel et lumineux espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine totalement équipée. La partie nuit propose 3 chambres aménagées avec placards. Enfin, vous pourrez profiter d'un beau jardin méditerranéen, paysager ainsi que d'une piscine où de grandes tablées pourront être partagées sur la terrasse en travertin, les pieds dans l'eau . Possibilité de stationner plusieurs véhicules, avec également un garage . Pompe à chaleur - L'emplacement privilégié de cette Maison, combiné à son potentiel de développement, en font un investissement attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de qualité dans un environnement paisible et préservé. Merci de nous contacter. Kyllian Fiette +33 4 91 36 40 29 +33 7 50 20 67 30

Parc des Accates

Résidence neuve de 20 appartements du T1 au T5 située dans le 11e arrondissement de Marseille. Au coeur des Accates, vous apprécierez cette résidence close et sécurisée dans un cadre verdoyant. À proximité de votre nouvelle adresse, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : écoles, commerces, centres commerciaux de La Valentine, restaurants, cinéma, complexes sportifs. La résidence dispose de prestations soignées : carrelage 40x40 coloris au choix, sèche-serviettes, WC suspendus, volets roulants électriques, stationnement en sous-sol, local vélos, accès gratuit à l'ensemble des équipements et services du Tennis Park. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou prêt à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Parc des Accates

Résidence neuve de 20 appartements du T1 au T5 située dans le 11e arrondissement de Marseille. Au coeur des Accates, vous apprécierez cette résidence close et sécurisée dans un cadre verdoyant. À proximité de votre nouvelle adresse, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : écoles, commerces, centres commerciaux de La Valentine, restaurants, cinéma, complexes sportifs. La résidence dispose de prestations soignées : carrelage 40x40 coloris au choix, sèche-serviettes, WC suspendus, volets roulants électriques, stationnement en sous-sol, local vélos, accès gratuit à l'ensemble des équipements et services du Tennis Park. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou prêt à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Parc des Accates

Résidence neuve de 20 appartements du T1 au T5 située dans le 11e arrondissement de Marseille. Au coeur des Accates, vous apprécierez cette résidence close et sécurisée dans un cadre verdoyant. À proximité de votre nouvelle adresse, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : écoles, commerces, centres commerciaux de La Valentine, restaurants, cinéma, complexes sportifs. La résidence dispose de prestations soignées : carrelage 40x40 coloris au choix, sèche-serviettes, WC suspendus, volets roulants électriques, stationnement en sous-sol, local vélos, accès gratuit à l'ensemble des équipements et services du Tennis Park. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou prêt à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

LE VALENTINOIS - APPARTEMENT T3 de 81m2 ( 65 carrez ) + Terrasse + Parking - 13011 La Valentine

Llinares immobilier vous propose : LE VALENTINOIS, un appartement T3 de 81m2 (65m2 carrez) situé au cœur du village de la Valentine, au calme à proximité directe de toutes les commodités. Découvrez dès votre arrivée, une entrée donnant sur un lumineux séjour/cuisine ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne où pourrez profiter de bons moments ensoleillés. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un dressing en sous pente ainsi qu'une salle de douche. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un box-parking est disponible en supplément. Vous apprécierez : son emplacement, normes RT2012 - Contact :DL / Mickael Soler 06 45 10 63 81 - Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 - RC Pro 62427514 - Copropriété : 41 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2108€ (175€ mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1102€/an - Honoraires inclus de 5,26% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE VALENTINOIS - A vendre, APPARTEMENT T3 de 81m2 ( 65 carrez ) + Terrasse + Parking - 13011 La Valentine

Référence : 3629-AFO - Maison 4 pièces avec jardin et vue dégagée dans le 11ème arrondissement

M-OI Marseille 11e Arrondissement vous présente à la vente cette maison atypique de 110m2 sur une parcelle de 290m2, avec vue dégagée. Situation et contexte : Nichée dans un quartier paisible du 11ème arrondissement de Marseille, proche des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes de La Valentine. Description intérieure : La maison construite au début des années 2000 sélève sur 2 étages. L'entrée est accessible par un escalier depuis la rue. Elle s'ouvre sur une salle à manger accueillante, ainsi qu'un cuisine équipée et son arrière-cuisine donnant sur une charmante terrasse. Un escalier descend vers le séjour chaleureux profitant également d'une terrasse. Coin nuit : Une première chambre est présente au rez-de-chaussée, et l'étage supérieur révèle deux belles chambres, dont une avec accès privé à une troisième terrasse, partageant une salle de bain avec WC. Avantages extérieurs : La propriété profite d'un jardin, de plusieurs terrasses offrant une vue dégagée sur les environs, et de deux places de parking privées. L'extérieur se complète par trois caves et un accès au jardin par le séjour, ajoutant de la flexibilité et de la fonctionnalité à ce cadre de vie exceptionnel. Prestations complémentaires : En plus des espaces de vie soigneusement conçus, la maison comprend un atelier, offrant des possibilités supplémentaires aux futurs propriétaires. Conclusion : Cette maison atypique représente une occasion rare de posséder une résidence dotée d'un caractère unique à Marseille. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3629-AFO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 3629-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COEUR DE VILLAGE - T3 de 52m2(60m2) 1e étage maison de ville + Jardin - 13011

Llinares immobilier vous propose : COEUR DE VILLAGE, un charmant T3 de 52m2 (surface au sol 60m2) situé au premier étage d'une maison de village, niché dans le quartier prisé de la Valentine, idéalement situé à proximité des commerces, des lignes de bus et des autoroutes. En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial donnant sur une cuisine ouverte avec l'accès sur la terrasse. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables avec rangement. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous aurez le privilège de jouir d'une partie exclusive du jardin de 300m2 environ et d'un atelier de 6m2 et parking privé. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Taxe foncière : 970€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie G et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1420€ et 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T3 - 1e étage maison de ville + Jardin - 13011